重庆高档小区房屋租赁协议书.docx

word版本——可修改、可编辑重庆高档小区房屋租赁协议书（合同、协议书范本）甲 方：**单位或个人乙 方：**单位或个人 签订日期： **年**月**日 签订地点： **省**市**地 重庆高档小区房屋租赁协议书 1.房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量 2.房屋租赁期限：____年__月__日至____年__月__日出租方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给承租方使用居住 3.租金交纳时间： 有国家统一规定租金标准的，按国家统一规定签订，没有统一规定的由合同代表人双方协商议定 4.房屋租赁规定： (1)如果出租方将房产所有权转移给第三方时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权，合同对房产新的所有方继续有效;承租方如因工作需要等原因，需将租赁房产转让第三方时，必须事先征得出租方的同意 (2)承租方有保护公共财产的义务，不得擅自乱开、乱改、乱建 (3)承租方在租用房屋院内，建设厕所、厢房、平房、栽植树木等必须做环境卫生等，否则要承担由此而引起的一切责任 (4)承租方必须服从国家统一规划，因国家建设需要搬迁时，必须立即搬迁，如若有意刁难，出租方有权解除合同。

(5)任何一方如需调换房屋时，必须在一个月以前告知对方协商解决，在未达成协议前，原合同继续有效 (6)承租方在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋 5.承租方的责任： (1)按规定时间，及时交纳房租费 (2)保护公共财产，不得擅自拆除和改建房屋，无故损坏房屋财产，负责修复或赔偿 (3)擅自将房产转租或进行非法活动，出租方有权解除合同 (4)出现问题(漏雨、倾斜等)及时告知出租方，否则一切后果自行负责 6.出租方的责任： (1)每年春季对出租房屋普查一遍，对应该整修的必须及时全部整修，保证房屋的正常使用和居住防止漏雨、倒塌事故的发生 (2)必须按合同规定质量，提供出租房屋，内外墙皮整齐完整，不漏雨、不倾斜，如因出租房屋质量不符合合同规定或因房屋失修，出租方应承担因此而造成的经济损失 (3)对因国家建设需要 搬迁的承租户，必须按国家搬迁规定妥善进行安排 7.本合同正本两份，出租、承租方各持一份，副本___份自签订之日起生效 8.本合同如有未尽事宜，须经出租、承租双方协商同意修订。

出租方：______(盖章)承租方：______(盖章) 鉴证机关：_____(盖章) 代表人：______(盖章)代表人：______(盖章) 鉴证时间：____年__月__日 签约时间：____年__月__日 第4页，共4页。