星耀五洲项目销售十分钟说11.04(KR.doc

精品文档 你我共享大家好！欢迎您来到星耀五洲 接下来由我来给大家介绍一下我们项目的整体规划您现在看到的是我们项目的总体规划沙盘，星耀五洲总占地 11000 亩（ 7.3 平方公里），其中的 7000 亩水域（ 4.6 平方公里）可以媲美杭州西湖，陆地 4100 亩（2.7 平方公里）；总建筑面积 300 万平方米，其中公建配套就达到了 40 万平方米，住宅面积 260 万平方米项目的整体规划灵感来源于世界版图 整个项目就是一个完全按照世界版图同比例微缩的现代水上城市他包括欧亚、北美洲、南美、澳洲﹑非洲可以说，这是一座前所未有的水上浮城，是在中国板块里的世界版图整个项目创意性的在 11000 亩的天嘉湖湖面打造一个世界水上城市， 您看到沙盘上蓝色的部份全部为水域，占地 7000 亩，可以和杭州西湖媲美在星耀五洲，无论您住那里，都被湖水所围绕所以星耀五州可以称之为“一个水世界” ！连接这五大板块的，有 78 座桥梁，它们是世界各地著名桥梁的原样微缩比如加拿大多伦多大桥、悉尼桥、澳洲大桥等，桥梁附近会制作展示牌，上面将注明该桥的来历﹑特点等， 不仅是景观元素， 其中的 30 多座桥梁可以通车， 其他也可以步行穿越。

在这 7、3 平方公里的土地上，汇聚了世界上著名的 78 座桥梁，这在世界上是前所未有的，这是一个名副其实的世界桥梁博览园除了桥梁，还有一个连接各大洲的重要元素， 那就是贯穿五大洲的洲际运动主题会所，这也是一个标准的 18 洞高尔夫球场，占地 1000 亩与众不同的是，这个高尔夫球场的路径仿照 2008 年奥运火炬在五大洲的传递路线， 而且整个球场的草皮按照果岭草皮的标准铺设，这个球场投资了 20 亿，是世界上最贵的球场另外，它的最大亮点在于它的 18 个球洞全部是按照国际知名球洞按比例微缩而成 它串连起了五大洲不同风情的园林景观腹有诗书气自华精品文档你我共享您现在看到的这个蓝色的巨型建筑物长700 米，是星耀五州世界级标准设计的综合运动休闲中心它分为三部分，最高点到大约400 米处为目前世界上最大规模的室内滑雪场，分为四个滑道，底部有嬉雪区和溜冰场尾部椭圆型区域为目前中国最大的水上世界，包含了 38 项世界最先进的水上游乐设施中间为万国风情餐饮区，全部由玻璃幕墙打造，在这里您可以和家人、朋友一起享受各国美食，一边感受阳光沙滩的炎炎夏日，一边欣赏满天飞雪的冰雪世界；尽享冬夏交融的世界奇观，在底部设有2万余平米的大型购物超市及千人的影视会所，满足您生活休闲、购物需求。

这座设计灵感源自奥运五环的创意建筑，外形像五片张开的叶子， 是世界上最舒适的七星级 360°全水景酒店房间完全采用独有的 9、2 米开间，保证每个客房的卧室和洗手间都可以看到湖面或高尔夫景观另外在五大洲我们还设有洲际风情客房南美洲迈克尔 .索金先生设计的 “水母酒店”，设计灵感来自于水中游动的水母， 显得非常优雅和灵动；大洋洲皮特设计的“鹦鹉螺酒店” ；非洲马西姆先生设计的“黑豹酒店”整个酒店的俯视图就像一只奔跑在非洲草原的黑豹；另外，还有我们的欧亚风情酒店在各洲际酒店之间均有快艇连接，您可以选择水路或陆路轻松抵达，在星耀五州，您将能体验到“住遍五大洲﹑吃遍五大洲”的酣畅和快感位于星耀五州中央的世界上最舒适的湖心别墅—海之钻， 是由当今世界泰斗级设计师理查德 ?迈耶先生担当主设计，专门为星耀五洲量身定做的湖心别墅它建筑面积 3000 平米，位于湖水中央， 360 度尽览世界水域所有室内外装饰、装修全部采用世界奢华品牌及名人真迹并且包含有配备独立卫星通讯系统的高科技避难所，在与外界失去联系的情况下可以独立生存一个月，目前预估价为人民币 3.9 亿除世界三大奇迹外， 我们还完全参照各大洲特有的风格元素， 把星耀五州打造成一个汇聚世界建筑特色、地域文化、景观名胜及风土人情的微缩建筑博览园。

腹有诗书气自华精品文档 你我共享在星耀五洲汇聚了世界上最著名的几十座桥梁 这些桥梁都是世界各地著名桥梁的原样微缩，比如您刚刚经过的德国柏林斯邦都大桥，即将建成的有美国旧金山金门大桥等，不仅是景观元素，其中的 30 多座桥梁可以通车，其他也可以步行穿越这在世界上是前所未有的，是一个名副其实的世界桥梁博览园除了桥梁，还有根据各大洲特色打造出世界各地不同的园林特色， 仅在欧亚版块就打造出世界十大景观园林，包含中国园、意大利园、丹麦园等等，在其中还打造了很多世界著名的雕塑，跟园林结合共同营造一个世界园林和雕塑的博览园在项目的道路或者广场上镂刻了几万条著名的民间谚语， 与园林景观、雕塑融为一体，成为一个谚语博览园星耀五洲将会成为一个艺术殿堂，饱含文化价值，有传承历史展望未来的意义星耀五州世界级的公建配套， 在为购买此项目的业主提供前所未有的生活体验及便利性外，更为整个项目增加了巨大的附加价值及升值潜力，在项目施工时，我们遵循了公建先行的原则，将用 2 年时间完成 40 万平米的公共设施的建设北美十万平米的风情商业步行街，将会提前开业；沿着湖边开设酒吧街，使得整个商业中心成为一个流水环绕的极具休闲风情的商业区。

洲际游艇俱乐部， 除了传统的陆路交通路线， 还会有一个水陆交通路径 游艇俱乐部，将实行会员制管理，游艇俱乐部提供专业的游艇及相关租赁、养护等服务会员可以托管、租赁游艇游艇俱乐部的游艇码头将按国际通行标准以会员俱乐部形式进行运营我们在大洋洲建设了与业主的生活密切相关的学校， 学校提供了从小学到高中的一链式教育，并与著名学府合作，为业主子女提供最优质的教育模式；而医院也将会是北京、天津三级甲等医院入住园区，为业主提供完备的医疗服务，免除您的后顾之忧，腹有诗书气自华精品文档 你我共享另外在北美板块有万人和平广场，其他板块有富有五洲风情的千人广场，它不仅是一个活动广场，在广场的周边还有社区便利店，超市，餐饮娱乐，洗衣店等，满足日常生活的需要，我们一期主要开发的是北美洲和亚洲，也就是您眼前所看到这些有颜色的实体部分我们的产品主要分为高层、别墅和商业；在项目的整体外围建造高层湖景公寓，里面是联排别墅、双拼及独栋别墅还有一部分的商业在星耀五州，项目本身为您创造的不仅仅是简单的居住，我们给到您的是世界全所未有的生活体验及生活价值，在星耀五州项目附加值将会远远大于物业本身！出师表两汉：诸葛亮先帝创业未半而中道崩殂，今天下三分，益州疲弊，此诚危急存亡之秋也。

然侍卫之臣不懈于内，忠志之士忘身于外者，盖追先帝之殊遇，欲报之于陛下也诚宜开张圣听，以光先帝遗德，恢弘志士之气，不宜妄自菲薄，引喻失义，以塞忠谏之路也宫中府中，俱为一体；陟罚臧否，不宜异同若有作奸犯科及为忠善者，宜付有司论其刑赏，以昭陛下平明之理；不宜偏私，使内外异法也侍中、侍郎郭攸之、费祎、董允等，此皆良实，志虑忠纯，是以先帝简拔以遗陛下：愚以为宫中之事，事无大小，悉以咨之，然后施行，必能裨补阙漏，有所广益将军向宠，性行淑均，晓畅军事，试用于昔日，先帝称之曰 “能 ”，是以众议举宠为督：愚以为营中之事，悉以咨之，必能使行阵和睦，优劣得所亲贤臣，远小人，此先汉所以兴隆也；亲小人，远贤臣，此后汉所以倾颓也先帝在时，每与臣论此事，未尝不叹息痛恨于桓、灵也侍中、尚书、长史、参军，此悉贞良死节之臣，愿陛下亲之、信之，则汉室之隆，可计日而待也 臣本布衣， 躬耕于南阳， 苟全性命于乱世， 不求闻达于诸侯 先帝不以臣卑鄙， 猥自枉屈， 三顾臣于草庐之中，咨臣以当世之事， 由是感激， 遂许先帝以驱驰 后值倾覆， 受任于败军之际， 奉命于危难之间， 尔来二十有一年矣先帝知臣谨慎，故临崩寄臣以大事也受命以来，夙夜忧叹，恐托付不效，以伤先帝之明；故五月渡泸，深入不毛。

今南方已定，兵甲已足，当奖率三军，北定中原，庶竭驽钝，攘除奸凶，兴复汉室，还于旧都此臣所以报先帝而忠陛下之职分也至于斟酌损益，进尽忠言，则攸之、祎、允之任也腹有诗书气自华精品文档 你我共享愿陛下托臣以讨贼兴复之效，不效，则治臣之罪，以告先帝之灵若无兴德之言，则责攸之、祎、允等之慢，以彰其咎；陛下亦宜自谋，以咨诹善道，察纳雅言，深追先帝遗诏臣不胜受恩感激今当远离，临表涕零，不知所言腹有诗书气自华。