安装工程预结算造价分析与成本控制研究.docx

          安装工程预结算造价分析与成本控制研究                    摘要：随着建筑行业现代化发展进程的不断加快，建筑工程造价受到了越来越多的重视在建筑工程项目开展过程中，确定合理的工程造价，做好建筑工程的预结算工作是重中之重然而，在现阶段建筑行业快速发展的过程中，部分建筑企业在经济利益的驱动下，会采用多计工程量和高套定额单价的方式来尽可能地提高工程造价，从而获取更多的经济利益通过这样的方式来提高工程造价，不仅会造成资金浪费，还会给建筑工程埋下巨大的安全隐患因此，加强对建筑安装工程的预结算造价分析非常重要关键词：安装工程；预结算；造价；成本控制引言中国经济发展的基础是建筑，建筑工程造价预结算审核工作不仅可以提高工作质量，而且具有良好的经济效益随着建筑工程项目范围的不断扩大，对资金的需求也在不断增加，建筑工程项目在促进经济发展中发挥着越来越重要的作用在建筑工程施工的过程中，要合理利用资源，使人民生活更加美好，让政府形象得到提升，因此工程造价核算前必须有较高的知识水平和质量，必须充分了解相关的会计知识，通过实践提高业务能力和综合素质，确保工程造价预结算审核工作质量。

1安装工程预结算造价分析与成本控制的重要性1.1保证资金的有效利用高水平的安装工程预结算造价分析与成本控制需遵循相应规范及标准要求，以此合理预算施工进度对应的资金应用问题及具体流动情况，即可保证施工方在资金配置和应用过程中不会出现资金欠缺问题同时，安装工程预结算造价分析与成本控制还能协调施工方与建设方的关系，有效预防项目效益与施工进度受到资金不足等问题的影响1.2保障施工进度建筑方资金充足是安装工程顺利开展的前提，而基于这一前提开展预结算造价分析与成本控制工作，可以有效把握安装工程的施工进度由于预结算工作主要围绕设备、材料的配置和资金应用情况来进行，如能保证存在应用合理的设备与材料，安装工程的施工效率就会得到较好的保障1.3有效规避工程成本的浪费，提升造价控制效果从客观角度进行分析可以发现，在工程造价体系中，预结算造价分析与成本控制属于重要组成部分，这一工作的严格落实能够为整体造价控制提供支持此外，做好预结算造价分析与成本控制工作，可以顺利实现安装工程各项资源的有效配置，规避资源浪费及配置不当等问题2安装工程的特点作为建筑工程的重要组成部分，建筑安装工程与其他类型的工程项目有较大的差别，主要体现在施工方案和施工工艺方面。

对于不同的建筑类型，其装修风格存在非常大的差异，导致相应的安装工程施工方案和工艺有所差别随着建筑工程难度和复杂度的增加，建筑安装工程涉及的内容也非常烦琐，这些都会为后续预结算工程的科学控制带来较大的影响由于建筑安装工程涉及的内容和环节较多，因此需要各种各样的安装材料，不同类型和质量的材料对应的价格也存在非常大的差异，一定程度上提升了预结算造价工作的难度安装工程施工过程经常会出现由于建筑功能变更导致的安装工程设计变化问题，此时需要拆除原来已完成的安装，从而带来额外的成本消耗此外，建筑安装工程对美观性也有一定的要求3安装工程预结算造价分析与成本控制常见问题3.1不平衡报价及漏项问题在建筑安装工程领域，不平衡报价及招标清单漏项问题较为常见，该问题会直接影响安装工程预结算造价分析与成本控制效果如预结算审核人员未能在合同签订前对成本数据进行有效控制，而任凭施工单位不平衡调整清单项目单价，在施工管理控制阶段对单价较高的工程量部分加快施工进度，而单价较低的清单项目则施工滞后，最终进行停工索赔以致成本增加，不平衡单价不利于现场管控施工进度，也极易造成成本的额外浪费，可在合同签订前清标，并分析核对实际成本情况，以规避不平衡报价问题，杜绝风险。

3.2现场管理及资料缺失对造价的影响在建筑安装工程施工前，施工单位会接受建设单位提供的具体施工内容，这一施工内容是安装工程预结算工作的重要依据但结合实际调研可以发现，部分建筑安装工程中的建设单位存在工程管理不严谨问题，频繁出现现场签证及变更的发生，工程项目管理工程计量的失误及现场变更资料的缺失，会直接影响预结算工作的开展，成本控制难以保证，工程量计算落实不到位催生的风险隐患必须引起重视4有效控制安装工程预结算造价的策略4.1设计合理的安装方案对于工程预结算工作来说，造价工作开展的关键依据是施工图的设计合理的施工设计规划对安装工程的顺利开展具有非常重要的作用合理的施工设计对设计人员的具体工作提出较高的要求在设计过程中，设计人员要与业主方保持密切的交流沟通，结合业主方的实际要求和相应的建筑功能设计施工方案，有效避免设计方案在后期执行过程中出现大量变更，在控制工程造价的同时，还能为预结算编制工作的开展提供科学的依据 4.2严禁出现工程范围虚报现象在工程量审核过程中，专项审核人员对各类建筑文件、工程合同、设计图纸、有关资料等进行审核文件在核实后，主管人员应结合施工现场实际情况开展信息传递工作并确保实际工程量符合有关规定。

对于审核中出现的情况应及时通知主管部门和技术人员，主管人员应科学变更；根据建设工程的实际情况在重大工程中出现差错或遗漏时，责任人应负责避免再次发生；在变更机械数量时，必须明确变更内容，认真审查变更内容，并结合有关施工单位的实际审查后，方可进行修改4.3加强专业人员的综合素质，提高审计效率及质量在施工技术检测实践中，一般对标准相对较低的工程进行计算和检测，标准率较高、高定额现象比较普遍在技术层面和职业道德方面，审计人员对建设项目的考核必须有更高的标准为确保工程造价预审计的准确性，应加强和提高相关技术人员的专业水平，严格遵守国家有关规定，规范检测流程，遵循公平、科学的管理原则专项审计人员应熟悉不同建设项目的计算方法和技术技巧，灵活运用能测量设计图纸和建筑工程范围结合建设项目比重高的实际情况，应根据被考核项目的类型选择检测方法4.4设法强化预结算工作的监管力度结合以往的工作实践可以了解，建筑安装工程预结算涉及的内容及流程较多，预结算工作内容需要从造价管理、市场信息价格、投资政策等方面由预结算工作人员开展合理部署及统筹规划基于实际反馈进行分析不难发现，由于预结算工作存在系统性和复杂性的特点，高估冒算或漏算等问题很容易在正式工作期间出现，为了有效预防这类问题，全周期管理原则在预结算造价分析与成本控制中的应用极为关键，该原则下需要严格贯彻并落实相关监督管理制度，预结算工作在正式管理中需承担主要责任。

通过针对性强化对预结算工作的监督，即可有效落实取费审核及工程量审核等工作，保证预结算造价分析与成本控制的有效性结语建筑安装工程的预结算造价工作对企业的发展和经济效益有非常大的影响，因此，企业要给予其足够的重视，在加强预结算造价分析的基础上，针对当前阶段造价工作存在的问题，制定相应的控制策略，保障整个安装工程能够顺利进行参考文献：[1]师帅，闫改霞.建筑工程造价的预结算作用及控制策略思考[J].城市建设理论研究（电子版），2015（4）：101.[2]罗艳梅.建筑工程造价的预结算作用及控制策略思考[J].现代物业，2018（7）：74-75.[3]盘森荣.建筑工程造价的预结算作用及控制策略分析[J].房地产导刊，2017（27）：192.  -全文完-。