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宾馆租赁合同范文合集7篇 宾馆租赁合同 篇1 　　出租方（以下简称甲方）：　　承租方（以下简称乙方）：　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同　　第一条　　甲方保证所出租的房屋是合法房屋　　第二条　　房屋的坐落、面积、装修、设施情况　　1、甲方出租给乙方的房屋位xxx　　2、出租房屋面约　　3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据　　第三条　　甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁使用　　第四条　　租赁期限、用途　　1、该房屋租赁期共年　　自年日起至年月日止　　2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同　　第五条　　租金及支付方式　　1、该房屋每年租金为整（大写整）。

　　2、房屋租金支付方式如下：　　3、甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证　　4、乙方因经营所产生的税费，有乙方负责　　第六条　　房屋的转让与转租　　1、未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借承租房屋　　第七条　　房屋交付及收回的验收　　1、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品，甲方有权处置　　第八条　　违约责任　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的向甲方支付违约金　　（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；　　（3）改变本合同规定的租赁用途的；　　4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金成的损失　　第十条　　免责条件　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任　　2、因国家政策需要拆除已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补　　第十一条　　本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。

补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力第十二条本合同自双方签（章）后生效　　第十三条　　本合同及附件一式2份，由甲、乙双方各执1份具有同等法律效力　　甲方：　　乙方：　　房产证号：　　签约日期：年月日　　签约日期：年月日　　设施、设备清单　　本《设施清单》为（甲方）同（乙方）所签订的编号为房屋租赁合同的附件　　甲方向乙方提供以下设施、设备：　　一、空调[]型号及数量：　　二、家具[]型号及数量：　　三、电器[]型号及数量：　　水表现数：　　甲方：　　乙方：　　签约日期：年月　　电表现数： 宾馆租赁合同 篇2 　　甲方(出租人)： (以下简称甲方)　　乙方(承租人)： (以下简称乙方)　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等法律法规规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方**大酒店**楼**事宜达成如下协议：　　第一条 出租酒店的范围和基本情况　　1、**大酒店位于**路**号，出租范围包括该酒店的**楼**，建筑面积为**平方米　　2、上述楼层按现状的所有装修和所有物件随楼层同时出租给乙方作为宾馆经营使用　　3、甲方作为该房屋的唯一合法产权人与乙方建立租赁合同关系。

甲方应保证对本合同所涉之租赁房屋及配套附属设施等享有使用权及合法处置权，并不被第三人合法追索甲方应保证租赁房屋可用于宾馆经营用途　　4、乙方租赁后应单独办理相关证照和营业手续，甲方应予配合　　二、酒店租赁期限和交付日期　　1、该宾馆租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止　　2、租赁期满后，在同等的条件下乙方有优先租赁权　　三、租金标准数额、支付方式和期限　　1、租金每年为______________-不包含物业管理费、水电费及房屋维修费等税费 年后，每 年房屋租金递增 %　　2、租赁房屋采取先交费后使用的原则，租金每半年支付一次本合同签订之日乙方即向甲方支付房屋押金计人民币 万元整、第一期租金 万元整，从第二次交租开始乙方应提前一个月支付下一期租金租赁期内乙方无任何违约，押金在合同终止后甲方全额不计息退给乙方　　3、乙方不按时交纳房屋租金的，每逾期一天，应按当期应支付房屋全年租金的百分之五(5%)向甲方支付每日违约金，超过60日仍未完全交纳房屋租金的，甲方有权解除租赁合同合同解除后乙方需支付给甲方合同租金总价的30%违约金　　四、其他费用　　1、租赁期间，因使用该房屋正常发生的水、电等费用由乙方承担。

　　2、排污：乙方负责办理排污和环保手续，承担相关费用，甲方负责配合乙方办理甲方提供满足乙方使用量的化粪池　　3、属于操作使用等人为因素造成的一切损失由乙方自行承担损失　　4、消防：乙方保证租赁期间的所有建筑物的一次性消防系统满足有关部门的标准，可用于商业活动的正常使用，确保酒店宾馆正常开业及日后正常使用否则由此造成的损失及费用由乙方承担　　5、其他未明确税收及费用在租赁期内由乙方全部负责　　五、酒店使用要求和维修责任　　1、租赁期间，乙方发现该房屋主体有损坏时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担另外，属于甲方维修范围需要进行大修时，若因维修工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响，甚至导致乙方完全无法营业，甲方同意在乙方受影响期间适当减少或免除乙方的租金，具体减免比例由双方根据影响时间和影响程度协商确定市政工程、道路和设施维修或公共部分维修所造成的影响不属于此范围，但双方同意根据实际情况通过协商的方式妥善解决　　2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。

乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担　　3、 除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由甲方委托乙方报有关部门批准后，方可进行乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方负责　　4、乙方保证按本合同规定合法使用该房屋，不擅自改变使用性质　　5、乙方保证安全的使用该房屋，不在该房屋内存放或容忍存放危险物品否则，该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任　　六、房屋返还时的状态　　1、乙方返还该房屋应当符合正常使用的状态返还时，应经甲方验收认可，经双方清点签收并相互结清费用进行交接　　2、属于乙方的家具、电器等设备由乙方负责搬走由乙方增加的装修(包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门及其他拆卸后会损坏室内状况的情况等)乙方不得拆除，以免破坏室内的装修状况，增加的装修的所有权无偿归甲方所有　　七、转租、转让和交换　　1、在租赁期内，乙方不得转租、转让或交换　　2、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，或因资不抵债、银行等抵押需要处理该房屋的，应至少提前一个月书面通知乙方，房屋出售时乙方在同等条件下享有优先购买权　　八、本合同终止的条件　　甲乙双方同意在租赁期间内，有下列情形之一的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，但甲方应退还乙方已经支付的未履行部分的相应租金。

　　1、不可抗力：因自然外力等不可抗力导致房屋损毁，灭失的　　2、政策性拆迁：租赁期内如遇房屋拆迁，甲方应按照政策及法律法规赔偿乙方损失　　九、综合条款　　1、租赁期内，甲方需抵押该房屋，应至少提前一个月书面告知乙方，并保证抵押权人认可及履行本租赁合同内容　　2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同补充条款和附件内容空格部分填写的文字与铅印具有同等法律效力　　3、甲乙双方在签署本合同时，已经对本合同条款中各自的权利、义务和责任等清楚明白，并愿按合同规定严格执行如有乙方违反本合同，另一方有权按照本合同规定索赔　　4、甲乙双方就履行合同发生纠纷，应先通知协商解决：协商解决不成的，依法向租用酒店所在地的人民法院起诉　　5、本合同连同附件一式四份，甲乙双方各持两份，自双方或其授权代表签字盖章后生效　　合同附件：　　1、 房屋产权证明或授权证明(复印件2份);　　2、 租用房屋的平面图及结构图(附件一：产权人盖章);　　3、 租用房屋所在范围的土地红线(附件二：产权人盖章);　　4、 租用房屋的土建、配套设施和附属设施状况;　　5、 租用房屋装修、物品清单及相关照片。

　　甲方 乙方　　法定代表人： 法定代表人：　　联系： 联系：　　签署日期： 签署日期： 宾馆租赁合同 篇3 　　出租人： (以下简称甲方)　　承租人： (以下简称乙方)　　甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守　　一、租赁楼宇地点：江西省南昌市红谷滩总部基地凤凰中大道850号恒盛银都B座　　二、租用面积：建筑面积共计 平方米　　三、楼宇用途：乙方所承租的房屋作为宾馆或商业办公场所使用　　四、租赁期限：从 年 月 日起至 年 月 日止共计十一年　　五、租金标准：每月每平米22元(税费后价格)，每月计人民币 元租金前二年不变，第三年起在22元的基础上每年递增8%　　六、装修事宜：　　装修期限：免租装修期为3个月　　七、物业管理费：每月每平米2.2元，每月计人民币 元，由乙方向物业管理公司缴纳，每6个月缴付一次，具体事宜由乙方和物管公司书面约定　　八、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用　　九、付款方式：租房费用每季度结算一次，每次计人民币 元(大写万仟佰拾元整)。

　　十、履约保证：　　1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计 元作为履约保证金合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在十日内，将保证金(不计利息)返还乙方　　2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税(负责交纳与房租无关的通讯、网络、视讯等其它费用)甲方为乙方提供房产文件(房屋产权证或购房合同，国土证)或可以证明甲方有房屋租赁许可的证明，以确保对乙方租赁房屋产权无争议　　3、在租赁期间，乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构由于乙方原因，造成租赁房屋(含内部设备、设施)毁损，乙方应负责维修或在房租中作赔偿乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业工程部办理相关手续，方可进行装修乙方在对房屋进行装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意如装修、改造、增添部分出现故障，后果自负，并须赔偿由此而造成的相邻客户影响和损失　　4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规定，签定消防责任书，如乙方对租赁房屋使用。