贵安新区与商业贷款银行合作协议.doc

合 作 协 议甲方：贵州贵安新区规划建设局地址：贵安新区临时行政中心 5 号楼乙方： 地址： 随着贵安新区房地产业的发展，对商品房预售款监管工作正逐步向高效、规范、信息化的方向发展，为了更好地保护购房者、被拆迁人和业主的合法权益，进一步加强对资金的管理，甲、乙双方根据《合同法》、 《贵安新区商品房预售资金监管办法》、及其它相关法律法规，在平等互利、友好协商的基础上，就甲方与乙方下属之贵安支行对商品房预售款、房屋维修资金集中监督管理的有关事宜达成如下协议：一、甲方的责任和义务：1.甲方将乙方下属之 对贵安新区直管区商品房预售抵押贷款资金纳入其资金监管平台内进行监督管理；2.甲方负责相关款项的审批监管工作3.甲方如调整改变业务需求，应当及时通知乙方，乙方在接到甲方业务需求变更通知后，应在约定时限内做好技术和业务调整，确保业务顺利开展二、乙方的责任和义务：1.乙方下属之 在所辖网点设指定的服务专柜窗口为需办理贵安新区商品房抵押贷款的单位及个人做好服务2、房地产开发企业根据《贵安新区商品房预售资金监管办法》规定在指定银行开立预售资金管理专用账户并签订三方协议，乙方要与甲方及资金监管银行准确核对监管账户信息，在为主业办理抵押贷款后 7 个工作日内将业主抵押贷款资金转入指定监管账户。

3.乙方要接受甲方的指导配合甲方及其委托的第三方监管机构、资金监管银行等，确保预售抵押贷款专项资金监管职能的履行，并及时将贷款信息通过信息系统监管平台进行申报4.乙方负责对相关服务人员进行业务知识培训，并指定专人负责相关业务办理，做到文明、规范、标准的优质服务5.乙方负责搭建与我局系统连接的 MSTP 专线，并确保线路畅通6.为确保商品房预售资金监管系统稳定运行，并能不断深化信息化监管的开发和建设，乙方作为系统使用端应与监管系统的软件公司签订软件使用维护合同，不得因此影响系统的有效维护和运行7.乙方按甲方的要求建立相关账户处理制度，做到账务平衡、日清月结、准确无误定期与预售资金监管银行核对账，定期出具相关业务报表，资金未进入指定账户中途挪用节流，乙方承担由此引起的全部责任三、其他：1.本协议自 20 年 月 日起执 行，有效期 3 年协议期满后如双方未签订补充协议，协议内容继续有效执行至重新签署协议之前2.违约责任：如违反上述约定，对其所产生损失的，由违反一方承担相应责任3.因签订、履行本协议发生的争议及未尽事宜，由双方协商解决；4.本协议一式肆份，双方各执贰份甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人： 法定代表人：2016 年 月 日 2016 年 月 日。