建设工程承包协议书律师版（九篇）.doc

建设工程承包协议书律师版甲方（发包方）：_____乙方（承包方）：_____根据_____及有关法律法规的规定，本着自愿、平等、协商一致的原则，结合工程的实际情况，为确保各方利益，经协商一致达成如下协议：一、工程内容二、工程地点三、工程期限1、本合同总工期为____年____月____日开工，至____年____月____日结束2、如遇下列情况，工期作相应顺延1）施工现场不符合安全施工;（2）设计范围内重大设计变更;（3）人力不可抗拒的自然灾害（如台风、地震及战争）而影响工程进度;（4）甲方不能按合同规定支付工程款乙方在以上情况发生的十天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方提出报告甲方代表在收到报告后，在十天内予以确认和答复，逾期不予答中国教育总网文档频道复，乙方可视为要求已被确认四、工程价款工程总价：人民币_____元整（￥_____元）五、付款方式1、合同生效后，甲方在一周内向乙方支付工程总价50%作为预付款，即人民币_____元整（￥_____元）;2、工程施工结束后，甲方在一周内向乙方支付工程总价40%的款项，即人民币_____元整（￥_____元）;3、工程验收结束后，甲方在一周内向乙方付清全部余款，即人民币_____元整（￥_____元）。

六、工程验收1、当该工程完工后，由乙方向甲方提出书面竣工验收申请甲方应在7天内安排验收工作，并告知乙方参加验收乙方自提出申请验收报告7天后，因甲方原因未安排验收的，则视为该工程符合设计和施工方案要求，运行正常，通过验收2、工程未经验收，甲方若需启用，须与乙方协商，经同意方可使用若未经乙方同意启用，将视为通过验收3、整个工程验收合格，则通过竣工验收的当天即为竣工日期4、工程未通过验收，引起争议时，请求第三方验收七、验收标准本工程以相关设计方案、图纸为依据，按照国家标准进行验收;没有国家标准的，则按照行业标准进行验收八、双方权利和义务1、甲方权利和义务指派为工地代表，负责协调甲方的相关事宜在工程履行过程中此指派人员的所有签名视为甲方行为1）负责本工程的监督，积极协调施工配合关系2）负责对乙方进度、安装质量、安全保护、综合管理的监督3）提供有利施工的现场条件4）审核工程计划进度表5）负责对图纸、方案的审核、确认，负责对工程进度、工程质量、隐蔽工程、配套工程和合同执行情况进行监督检查及设计图纸变更签证，工程中间验收和其他必要的签证6）负责竣工验收工作，在收到乙方提交所有竣工资料后一周内组织验收。

7）按合同向乙方支付本合同规定的价款2、乙方权利和义务（1）严格按设计图施工，质量技术指标符合工程的各类标准和规范的要求2）施工中发现问题及时向甲方报告并提出解决方案3）编制施工组织方案，施工总进度计划，材料进场计划，开竣工通知书等，及时送甲方4）提供竣工验收技术资料，并准备竣工技术图纸，办理工程竣工结算，参加竣工验收竣工资料应满足甲方要求5）组织有技术水平的施工队伍，明确现场技术及施工负责人、主要管理人员，技术人员不得随意变动九、服务条款无十、违约责任1、由于甲方原因，使工程延期完成，则视甲方违约，甲方向乙方支付违约金违约金按合同总价0、5%延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%2、由于乙方原因，使工程延期完成，则视中国教育总网文档频道乙方违约，乙方向甲方支付违约金违约金按合同总价0、5%延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%3、由于甲方未按合同约定向乙方付款，则视甲方违约，甲方向乙方支付违约金违约金按合同总价0、5%延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%4、执行过程中，任何一方无故单方面终止合同，则视为违约，违约方需向守约方支付合同总价10%的违约金十一、合同的变更及解除1、合同签订生效后，除不可抗力外（指战争、严重水灾、火灾、台风和地震以及经双方同意属不可抗力的事故），甲乙双方不得无故变更或解除。

2、在履行合同过程中，因遇不可抗力事故，甲乙双方均应采取有效措施尽力减少损失并阻止损失的扩大若确需变更或解除合同时，要求变更一方应及时通知对方，对方在接到通知3天内给予答复，逾期未答复视为同意3、如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一笔款项的期限达到____日的，乙方有权中止本合同项下义务的履行;甲方延期付款期限达到1____日的，乙方有权解除本合同，并且有权请求甲方给予相应的赔偿4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限达到____日的，甲方有权中止本合同项下义务的履行;整个工程延期的期限达到1____日的，甲方有权解除本合同，并且有权请求乙方给予相应的赔偿5、变更或解除合同，所造成的损失由双方协商解决十二、争议解决方式凡因本合同的签订、履行、解除、终止引起的或与本合同有关的任何争议，甲、乙双方应通过友好协商解决，协商不成时双方同意向合同签定地人民法院诉讼解决十三、其他条款在合同履行过程中，双方可以根据实际情况，对合同未尽事宜协商确定合同签定地：_____十四、合同文本和效力本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方代表签字盖章后生效附件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

本页无正文甲方：_____地址：_____邮编：_____联系：_____开户银行：_____帐号：_____建设工程承包协议书律师版（二）建设工程承包范围服务合同雇主：承包人：_____工程项目及相关文件：_____上述双方经友好协商，达成如下合同条款：第一部分共同条件定义与解释定义第一条本合同（按下文规定的定义）中的下列词和用语，除文中另有要求者外，应具有此处为其所规定的含义：（1）“雇主”是指合同条件第二部分中指明的已就工程的建筑、安装或交付进行招标并将雇用承包人的一方以及雇主名下的合法继续人，但不包括（经承包人同意者除外）雇主的任何受让人2）“承包人”是指其投标已被雇主接受的个人或多人、商号或公司，并包括承包人的私人代表、继承人和经许可的受让人3）“工程师”是指第二部分中指定的工程师，或由雇主随时指派并书面通知承包人要为本合同的目的替代上述指定的工程师以工程师身份行事的工程师4）“工程师的代表”是指驻工地工程师或工程师的助理，或任何由雇主或工程师随时派来履行本文件第二条所规定的职责的工程建筑管理员，其职权应由工程师书面通知承包人5）“工程”是指依照本合同应进行的工程6）“合同”是指合同条件、说明书、图纸、经标价的建筑工程清单、费率与价格表（如果有的话）、投标书和合同协议。

7）“合同价格”是指投标书所列明的，但经根据下文所载规定予以增减的金额8）“施工设施”是指为本工程或临时工程（按本条下述定义）的进行、建成或维护方面所需的一切设备器械或诸如此类性质的各物，但不包括打算用以构成或正在构成永久性工程组成部分的材料或其它各物9）“临时工程”是指为本工程的进行、建成或维护方面所需的所有各种临时工程10）“图纸”是指说明书中所提到的图纸和任何经工程师书面认可的对这类图纸所作的修改，以及工程师随时提供或书面认可的其它图纸11）“现场”是指要在其上、其下或其中进行本工程的土地和其它场所，以及任何由雇主为本合同的目的而连同本合同中特别指定为现场组成部分的其它场所一起提供的其他土地或场所12）“经认可”是指业经书面认可，包括对先前的口头认可所作的随后的书面确认;而“认可”是指书面认可，包括上述情况单数与复数视文中需要，仅表明单数的词也包括复数在内，反之亦然页旁小标题或注释这些一般条件中的页旁小标题或注释均不得被认为是本合同条件的组成部分，也不得作为解释本合同条件或本合同时的考虑因素工程师的代表工程师的代表的责任和权力第二条工程师的代表的责任是视察和监督本工程，并试验与检查有关本工程所要使用的材料与做工。

他无权免除承包人根据本合同所承担的任何责任或义务，除本文件下面或本合同其它地方另有明文规定者外，他无权命令进行任何会引起迟延的工程或指示雇主作任何额外支付，也不能对本工程作任何变更工程师可以随时以书面方式把授予工程师的任何权力和授权委托给工程师的代表，并应将所有这种权力和授权的书面委托的副本提交给承包人工程师的代表在这种委托范围之内（但不是委托范围之外）给予承包人的任何书面指示或认可，应如同工程师所作出的指示或认可一样，对承包人与雇主具有约束力但是必须以下述为条件：1.工程师的代表对任何工作或材料未予不认可，并不损害工程师日后不认可该工作或材料并下令予以推倒、清除或拆毁的权力2.如果承包人对于工程师的代表所作的任何决定感到不满意，他应有权把此问题提交工程师，工程师应随即对该决定予以确认、撤销或更改转让与转包1.转让第三条承包人未经雇主事先书面同意，不得转让本合同或本合同的任何组成部分或其中的任何好处或利益（付给承包人银行的任何根据本合同到期应付的款项不在此列）2.转包第四条承包人不得把整个工程转包出去除本合同另有规定者外，承包人未经工程师事先书面同意（不得无理不予同意）不得把本工程的任何组成部分转包出去，如予同意，不得免除承包人根据本合同所承担的任何责任或义务，承包人对任何分包人或分包人的代理人、雇员或工人的行动、违约和疏忽，就如同对承包人或承包人的代理人、雇员或工人的行动、违约或疏忽一样，应承担全部责任。

但是，按计件方式提供劳动力，不应认为是本条所说的转包合同的范围第五条本合同包括本工程的施工、建成和维护，除本合同另有规定者外，还包括提供经本合同指定或从本合同中合理地推知需要提供的为本工程的施工、建成和维护所需的一切劳力、材料、施工设备、临时工程和不论临时性或永久性的各物合同文件6.语言（1）制订本合同文件所用的语言应在第二部分中予以说明，如果本合同文件用不止一种语言写成，则还应在第二部分中指定解释本合同所据以为准的该种语言，即其中指定的“主要语言”文件互相解释（2）除本合同另有规定者外，共同条件和专用条件中的各项条款规定，应成为任何构成本合同组成部分的其它文件中各项条款规定的主导在上述条件下，构成本合同的若干文件应视为是彼此相互解释的，如有意义不明确或不一致之处，应由工程师对之作出解释和调处，工程师应即为此向承包人发出指示，指导应按何种方式完成该项工作但是，如果工程师认为，遵照任何这种指示执行而为承包人带来的任何费用，由于文件的这种意义不明确或不一致，并不在而且有理由不在承包人所预计之列，则工程师应予证明，而雇主应按可以合理负担此项费用的金额支付这笔额外款项7.图纸的保管（1）图纸应由工程师单独保管，但应向承包人免费提供图纸副本两份。

承包人如还需要更多的副本，应由承包人自费提供和制作在本合同履行完毕时，承包人应把所有根据本合同提供的图纸退还给工程师承包人应就执行根据本合同规定的工程或其它事项所进一步需要的任何图纸或说明书，给工程师或工程师的代表以适当的书面通知图纸副本应有一份保存在现场（2）上述提供给承包人图纸副本中一份，应由承包人保存在现场，该分图纸应供工程师、工程师的代表和经工程师书面授权的任何其它人员在一切适当时间检查和使用建设工程承包协议书律师版（三）发包方：_____（以下称甲方）承包方：_____（以下称乙方）甲、乙双方就建设工程项目充分协商签订本合同，共同信守1.工程名称：_____2.工程地点：_____3.工程面积（包括土建工程、水暖工程、电器工程）共计____平方米4.承包内容：_____5.建筑安装。