赛银国际研究报告.ppt

赛银国际·卖家汇,——项目介绍,目录 项目概况 项目定位和规划 项目运营模式、设计方案 项目的经济分析 项目的实施与进度安排,项 目 概 况,开发商： 浙江美基实业有限公司 杭州鸿金工贸有限公司 营运商： 赛银（杭州）科技园有限公司,项目合作单位 《淘宝天下·卖家》,项 目 概 况,“赛银国际•卖家汇”项目是由浙江美基实业有限公司开发，赛伯乐（中国）投资有限公司旗下的赛银（杭州）科技园有限公司运营的，旨在为全国卖家群体建设一个创新及再创业的网商产业服务集聚地园区毗邻阿里巴巴淘宝城，雄居杭州未来科技城的核心区块，依托国家级海外高级人才创新基地的得天独厚的区位优势，必将成为世界领先的网商基地 “赛银国际•卖家汇”将通过打造“虚拟化”电商理念，支撑入驻网商的低成本运营园区将建设多个大、中、小型会议室、多个大、中、小型商务洽谈室、多个模特、产品、广告摄影工作室、集中物流仓储配送中心、集中商务中心、集中财务服务中心、集中法务服务中心及餐饮、健身、休闲、娱乐等配套设施将网商企业所需的财务、法务、会务、商务等集成到网商园区的配套建设中，以使入驻网商资源共享，从而将“赛银国际•卖家汇”打造成“虚拟办公”的创新网商运营模式。

项目定位和规划,立足全球电子商务之都 立足未来科技城 立足赛银国际·卖家汇,项目定位和规划,第一步，建立卖家的前端服务平台； 第二步，建立服务卖家的后援服务平台； 第三步，建立服务卖家的资源服务中心； 第四步，将项目建设成为生活服务配套中心项目模式和设计方案,“赛银国际·卖家”整体设计方案 “赛银国际·卖家汇”将作为围绕电子商务卖家为中心的服务供应商，能够支持企业级的卖家的科技园区帮助卖家解决日常大量繁琐的行政办公事务，提供智能化和办公解决方案，在保证交易的正确性和安全性的同时，提供高效和资源的最大化通过对办公一体化、人力资源一体化的整合和销售资源中心、金融中心的配套，达到为企业级卖家服务一体化的目的投资估算与资金筹措方案,投资估算 “赛银国际·卖家汇”一期总投资1.5亿元，总建筑面积4.5万平方米，地面建筑面积3万平方米；二期总投资6.2亿元，总建筑面积12.8万平方米，地面建筑面积8.6万平方米资金来源 企业自筹资金70%，5.39亿元，申请银行贷款30%，2.31亿元项目的经济效益分析,项目实施与进度计划安排,1、“赛银国际·卖家汇”一期工程于2013年12月完成施工，交付使用 2、“赛银国际·卖家汇”二期工程于2013年4月开工建设，于2015年交付使用。

一期项目）,（二期项目）,谢 谢！,。