2023年房管中心管网改造实施方案.docx

房管中心管网改造实施方案 为进一步提高城市集中供热效劳质量，确保2023-2023年供热季用户采暖效果，解决XX县区供热系统局部二级供热管网和小区内部管网设施不匹配、老化泄露、堵塞损坏以及局部楼宇未实施分户控制等突出问题，按照市城市集中供热管理条例的有关要求，结合我市实际，在调查研究和进行局部管网改造的根底上，确定在本供热季开始前，对存在问题的二级管网和小区内部管网进行改造，提出如下实施方案 一、总体要求 坚持以科学开展观为指导，紧紧围绕建设“富裕、和谐、幸福〞的总体目标和“稳增长、调结构、惠民生、抓改革、促和谐〞的中心任务，按照“产权所有，明确责任，统一标准，分头改造〞的原那么，充分发挥责任单位的主观能动性和广阔市民的监督作用，力争在本供热季开始前，完成局部问题供热管网改造任务，最大限度的减少影响供热效果因素，全面提高供热效劳质量，更好的保障和改善民生，维护社会和谐稳定 二、实施步骤 1、部署发动阶段（5月7日—5月9日）在深入调查研究、列出改造清单、明确改造内容和责任单位的根底上，召开专题会议，安排部署管网改造任务，明确标准要求同时，在新闻媒体上公示管网改造任务，接受社会各界监督。

2、工程施工阶段（5月2023日—2023月15日）按照责任分工，由市热力公司和相关房地产开发企业、物业管理企业以及房屋产权单位分头进行供用热管网改造 3、统一验收阶段（2023月16日—2023月20日）由市公用事业局牵头，联合市住建委、房管中心，按照相关技术标准对供用热管网改造工程进行竣工验收 三、责任分工 按照管网投资和产权归属，由各相关单位分别负责对存在问题的管网进行改造，具体分工如下： 1、市热力公司负责规划红线以外二级管网的更新、扩容及改造 2、相关房地产开发及物业管理企业负责小区规划红线以内开发、管理的内部用热管网扩容、改造 3、房屋产权单位负责对由本单位投资建设的内部用热管道进行改造，并对未实施分户控制的进行改造 4、市住建委、市房管中心按照各自职责，加强对相关房地产开发及物业管理企业的监督，催促管网整改任务落实到位对在建的小区内部用热管网工程要进行全面检查，不符合相关标准要求的，要认真进行整改；未整改或整改后仍达不到要求的，市住建委不予核发建设工程规划竣工验收合格证对新建工程，要纳入住建委工程建设审批程序，从源头上把好关口。

5、市公用事业局负责整个管网改造工程的调查摸底、规划设计、技术效劳和组织协调等工作 6、市新闻中心、播送电视台负责做好管网改造工程的舆论引导和宣传报道工作 四、保障措施 1、加强组织领导市政府成立由分管市长任组长，相关部门、街道办事处主要负责人为成员的XX县区供用热管网改造工作领导小组，协调解决工作中遇到的重大问题，定期调度工作进展情况领导小组在市公用事业局下设办公室，具体负责此项工作的组织、协调和技术指导等工作各责任单位也要成立相应的领导机构，制定方案，明确责任，推动落实，切实把这项工作抓紧、抓实、抓出成效 2、保障资金投入和工程质量各责任单位要站在维护群众切身利益和全市和谐稳定大局的高度，千方百计筹措资金，满足管网改造工程需要；要选择专业队伍施工，重点抓好施工过程中的材质、保温、焊接、打压、回填等关口，同时搞好二级管网与小区内部管网的合口对接，保证管网改造工程在本供热季前正常投入使用 3、严格检查验收由市公用事业局、住建委、房管中心组成联合验收小组，严格按照相关标准要求对管网改造工程逐一验收，经验收达不到标准的，责成责任单位进行整改；未按照要求进行整改或整改后仍不合格影响采暖效果的，由管网改造责任单位负责。

4、强化舆论监督市公用事业局在电视台和今日开设专栏，在相关住宅小区张贴“明白纸〞，广泛宣传供用热管网改造的重要意义，定期公示供用热管网改造工程进展情况，调动广阔市民参与监督的积极性，催促各责任单位认真履行职责市政府督查室、市公用事业局要加大督查力度，定期组织专项督查，通报工程进展情况和存在问题，及时协调催促整改措施落实对推诿扯皮、工作不力、在规定时限内完不成管网改造任务的，坚决追究有关单位的责任 第1页 共1页。