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环境工程概预算环境工程概预算1目目 录录第一章第一章 概述概述第二章第二章 建筑经济的基本概念建筑经济的基本概念第三章第三章 技术定额技术定额 第四章第四章 工程预算工程预算 前言前言2前前 言言一、课程性质和目的一、课程性质和目的 （一）课程性质：这是环境监测与治理技术专业的一门专业必修课，是加强学生工程经济概念的一门重要课程其目的是使学生懂得环境工程投资的构成及各分项工程成本计算及控制掌握具体环境工程概预算的方法及文件编制 （二）主要任务：通过本课程的学习，学生应能掌握定额的概念和预算的方法掌握工程造价的组成，工程量计算，工程造价管理的现状与发展趋势核心任务是帮助学生建立现代科学工程造价管理的思维观念和方法，具有工程造价管理的初步能力3二、课程教学要求二、课程教学要求1、了解建筑(安装)工程投资构成，了解建筑(安装)工程及相关费用的构成与确定方法2、理解建筑(安装)工程定额及单价确定的原理，有关计算方法3、掌握建筑(安装)工程造价文件的编制，熟练掌握建筑(安装)工程量的计算及概预算的实际编制4三、课程结业方式和成绩评定、课程结业方式和成绩评定 课程结业方式采用开卷考试，结业成绩评定采用考生卷面成绩和平时成绩（均为百分制）加权确定，考试成绩和平时成绩分别占70%和30%。

5参考资料参考资料Ø《河南省建筑和装饰工程综合基价计价办法》 (2002)Ø《河南省建筑和装饰工程综合基价》 （2002）工程量计算规则Ø《河南省建筑和装饰工程综合基价》(2002)综合解释Ø《江苏省建筑与装饰工程计价表》（2004）Ø《江苏省建设工程工程量清单计价项目指引》Ø《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）Ø《建筑工程工程量清单计价》，刘钟莹，东南大学出版社Ø《市政与环境工程工程量清单计价》，李翠梅，化学工业出版社Ø《市政工程技术与计价》，江苏省建设工程造价管理总站，2007返回  6第一章第一章 概概 述述教学目的和要求：1、了解本课程的性质、任务；2、了解本课程的两个研究对象；3、掌握本课程的学习方法71.1 课程性质课程性质 本课程是确定环境（建筑、安装）工程造价，是建设单位确定建筑安装工程投入与建筑安装工程成本，施工企业确定工程收入的一门经济课程81.2 课程的研究对象 本课程的研究内容是通过定额和预算这两个对本课程的研究内容是通过定额和预算这两个对象来表达的象来表达的 对象一：定额对象一：定额——即规定的额度，在建筑工程即规定的额度，在建筑工程中是指在正常的施工条件下，生产一定计量单中是指在正常的施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需消耗的人工、材料位质量合格的建筑产品所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准和机械台班的数量标准。

9 定额定额——[ [定额示例定额示例] ] 砌筑1m3质量合格的M5混合砂浆1砖外墙的定额消耗量 由2004建筑与装饰工程计价表P110： 定额编号： 3－29 工程项目： 1m3M5混合砂浆1砖外墙 人工消耗指标：1.38工日(二类工) 材料消耗指标： M5混合砂浆：0.234m3 标准砖：5.36百块 水：0.107m3 机械消耗指标： 灰浆拌和机：0.047台班两个概念：两个概念：两个概念：两个概念：工日：是人工工作时间的单位，一个工日是指一个工人工作工日：是人工工作时间的单位，一个工日是指一个工人工作一天的时间，即一天的时间，即8h；；台班：是机械工作时间的单位，一个台班是指一台机械工作台班：是机械工作时间的单位，一个台班是指一台机械工作一个班次的时间，即一个班次的时间，即8h10 对象二：预算对象二：预算——即建筑产品的计划价格，它是以定额消耗量为基准，用货币这种指标形式，来确定完成一定计量单位质量合格的建筑产品所需的费用。

建筑产品的计划价格就是建筑产品价值建筑产品的计划价格就是建筑产品价值的货币表现研究建筑产品的价格组成的货币表现研究建筑产品的价格组成因素和计算方法就是预算的主要内容因素和计算方法就是预算的主要内容11 预算——[预算示例] 砌筑250m3质量合格的M5混合砂浆1砖外墙的预算价格 由2004江苏省建筑与装饰工程定额P110： 定额编号：3－29 工程项目： 250m3 M5混合砂浆1砖外墙 一定计量单位（1m3）建筑产品的预算价格 ——综合单价：197.70元/m3 250m3 M5混合砂浆1砖外墙的预算价格：12 也是学好预算的三个关键点：Ø正确地应用定额 Ø合理地确定工程造价Ø熟练地计算工程量 1.3 课程任务131.4 本课程学习方法1、改变学习观念，改进学习方法；2、学习要有侧重点；3、重视理论联系实际返回  14第二章第二章 建筑经济的基本概念建筑经济的基本概念§2-1 §2-1 基本建设项目内容、分类及建设程序基本建设项目内容、分类及建设程序§2-2 §2-2 基本建设项目费用构成基本建设项目费用构成§2-3 §2-3 工程建设概预算概述工程建设概预算概述§2-4 §2-4 建筑工程招标、投标建筑工程招标、投标 15§2-1 §2-1 基本建设项目内容、分类及建设程序基本建设项目内容、分类及建设程序教学目的和要求1、了解基本建设项目的概念及特点；2、理解基本建设项目的内容与分类；3、了解基本建设的程序；4、掌握工程建设项目的划分。

16 一、基本建设的概念和特点一、基本建设的概念和特点一、基本建设的概念和特点一、基本建设的概念和特点 1 1、基本建设、基本建设ü基本建设是指形成固定资产的全部经济活动过程 凡是固定资产扩大再生产的新建、改建、扩建、恢复工程及设备购置活动均称为基本建设 固定资产；低值易耗品 简单再生产；扩大再生产ü基本建设实质上是形成新的固定资产的经济活动，是实现社会扩大再生产的重要手段172、固定资产 是指在社会再生产过程中，可供生产或生活较长时是指在社会再生产过程中，可供生产或生活较长时间，在使用过程中基本保持原有实物形态的劳动资间，在使用过程中基本保持原有实物形态的劳动资料或其他物资资料，如建（构）筑物、机械设备或料或其他物资资料，如建（构）筑物、机械设备或电气设备电气设备 一般地，凡列为固定资产的劳动资料，应同时具一般地，凡列为固定资产的劳动资料，应同时具备以下两个条件：备以下两个条件： （（1 1）使用期限在一年以上；）使用期限在一年以上； （（2 2）劳动资料的单位价值在限额以上劳动资料的单位价值在限额以上 限制的额度，对小型国营企业在限制的额度，对小型国营企业在10001000元以上；中型元以上；中型企业在企业在15001500元以上；大型企业在元以上；大型企业在20002000元以上。

元以上183、工程建设项目的特点⑴产品地点固定、整体性强、生产具有流动性；⑵产品体积庞大、类型多样，投资额巨大、生产周期长19二、基本建设的内容和分类二、基本建设的内容和分类1 1、基本建设项目的内容、基本建设项目的内容①建筑工程：包括建筑物、构筑物、给排水、电器照明、暖通、园林和绿化等工程；②设备安装工程：机械设备安装和电气设备安装；③设备、工具、器具的购置；④勘察与设计：即地质勘察、地形测量和工程设计；⑤其他基本建设工作：征用土地、培训工人、生产准备等工作202、基本建设的分类①按投资作用分：生产性、非生产性建设项目②按建设性质分：新建、扩建、恢复、迁建③按建设过程分：筹建、施工、投产、收尾④按资金来源分：国家投资、银行信用筹资等⑤按行业性质特点分：竞争性、基础性、公益性⑥按建设规模和投资多少：大、中、小型项目21三、基本建设程序三、基本建设程序1 1 1 1、工程建设程序（基本建设程序）、工程建设程序（基本建设程序）、工程建设程序（基本建设程序）、工程建设程序（基本建设程序）概念概念概念概念1））项目建议书项目建议书 ↓2））可行性研究（报告）可行性研究（报告） ↓3））勘察、设计工作勘察、设计工作↓ 4））建设准备建设准备 ↓5））建设实施建设实施 ↓6））生产准备生产准备 ↓ 7））验收，交付使用验收，交付使用图图1-1 工程建设程序示意图工程建设程序示意图工程建设程序：工程建设程序：是指工程建是指工程建设工作中必须遵循的先后次序，设工作中必须遵循的先后次序，是基本建设过程中客观规律的是基本建设过程中客观规律的反映。

反映 一般工程建设可分为七个一般工程建设可分为七个阶段，如图所示阶段，如图所示 222 2、工程建设程序的内容、工程建设程序的内容 （（1）．项目建议书）．项目建议书 首先由各部门、各地区、各企业根据国民经济和首先由各部门、各地区、各企业根据国民经济和社会发展的长远规划、行业规划、地区规划等要求，社会发展的长远规划、行业规划、地区规划等要求，在经过调查、预测、初步分析投资效果的基础上，对在经过调查、预测、初步分析投资效果的基础上，对产品方案拟建规模和建设地点提出初步设想，并提出产品方案拟建规模和建设地点提出初步设想，并提出需要进行可行性研究的项目建议书需要进行可行性研究的项目建议书 （（2）．可行性研究报告）．可行性研究报告 按照批准的项目建议书，由部门、地区或企业负按照批准的项目建议书，由部门、地区或企业负责组织可行性研究，对项目在技术、工程、经济和外责组织可行性研究，对项目在技术、工程、经济和外部协作条件上是否合理和可行进行全面分析、论证，部协作条件上是否合理和可行进行全面分析、论证，再进行多方案比较，认为项目可行后，推荐最佳方案再进行多方案比较，认为项目可行后，推荐最佳方案编制可行性报告，并上报有关主管部门。

编制可行性报告，并上报有关主管部门232 2 2 2、工程建设程序的内容（续）、工程建设程序的内容（续）、工程建设程序的内容（续）、工程建设程序的内容（续）（（3）．勘察、设计工作）．勘察、设计工作         可行性研究报告批准后，主管部门或业主便可委托设计单位编制设计文件设计单位必须根据设计任务书进行更详细、更深入、更全面的勘察测量和调查研究，在取得足够的基础资料后，方可依次进行初步设计、技术设计(或扩大初步设计)和施工图设计对重大项目或特殊项目按此三阶段设计；一般项目采用两阶段设计，即初步设计和施工图设计；小型项目可直接进行施工图设计施工图设计是初步设计或技术设计的具体化，是工程进行施工的蓝图4）．建设准备）．建设准备          建设项目在开工前要根据正式审批的设计文件，按照招标程序确定承包单位、签订施工合同，并完成征地拆迁、场地测量、补充勘察、土石方平整和各项暂设工程，以及各项技术、物资和组织准备工作24（（5）．建设实施）．建设实施       建筑实施主要指建设项目全面施工施工准备工作就绪、开工报告批准后才能正式施工施工阶段要严格执行设计文件，按国家有关要求，全面实施合同管理制和工程监理制。

6）．生产准备）．生产准备        在进行全面施工的同时，建设单位要有计划地做好各项生产准备工作，如建立生产指挥系统、招收和培训生产职工以及物资准备工作等7）．峻工验收，交付使用）．峻工验收，交付使用        项目按设计文件规定建设完成后，对工业项目要进行负荷运转和试生产考核，能够生产合格产品；非工业项目要符合设计要求，能正常使用达到上述要求，方可验收一切具备验收条件的工程必须及时组织验收，这是全面考核建设成果、检查设计和施工质量的重要环节对验收合格的项目，应及时办理移交手续，交付建设单位使用25基本建设的整个过程中，各项工作必须遵循的先后次序提出项目建议书进行可行性研究编制设计任务书编制设计文件工程招投标 签订合同进行施工准备全面施工  生产准备竣工验收  交付使用工程项目的后评价拟建项目的必要性|条件的可行性|获利的可能性进行技术经济论证|投资决策|判断项目可行与否确定建设规模|内容|标准|生产工艺|工期|总投资[小型项目]初步设计|施工图设计[大型项目]另加技术设计阶段项目投产后进行的总结性评价26 四、基本建设项目的划分四、基本建设项目的划分建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和又称为工程项目。

指一个建设项目中，具有独立设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程是单项工程的组成部分指具有独立设计文件，可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的工程指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和规格对分部工程进一步划分的工程27基本建设项目的基本建设项目的组成组成关系如关系如图所图所示示 28（（1））建设项目建设项目 是指按照总体设计进行建设的一切工是指按照总体设计进行建设的一切工程项目的总体建设项目可由一个工程项程项目的总体建设项目可由一个工程项目或几个工程项目所组成建设项目在经目或几个工程项目所组成建设项目在经济上实行独立核算，在行政上具有独立的济上实行独立核算，在行政上具有独立的组织形式，由项目法人实行统一管理如组织形式，由项目法人实行统一管理如一座工厂、一所学校、一个住宅小区、一一座工厂、一所学校、一个住宅小区、一座商业大厦等座商业大厦等 29（（2）单项工程（工程项目））单项工程（工程项目） 是指具有独立的设计文件、竣工后是指具有独立的设计文件、竣工后可以可以独立发挥生产能力或使用效益的工独立发挥生产能力或使用效益的工程。

程它是建设项目的组成部分，如一所它是建设项目的组成部分，如一所学校的教学楼、实验楼、办公楼、图书学校的教学楼、实验楼、办公楼、图书馆、食堂和学生宿舍等，都是能够发挥馆、食堂和学生宿舍等，都是能够发挥设计规定效益的单项工程设计规定效益的单项工程30（（3））单位工程单位工程 是指具有是指具有单独的设计文件单独的设计文件，可以独立，可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或使用效益的工程它是单项工程的组力或使用效益的工程它是单项工程的组成部分，如实验楼的一般土建工程、室内成部分，如实验楼的一般土建工程、室内给排水工程、室内电气照明工程等，均各给排水工程、室内电气照明工程等，均各属一个单位工程属一个单位工程 31（（4）分部工程）分部工程 是是指指在在一一个个单单位位工工程程中中按按工工程程部部位位、、以以使使用用的的材材料料和和工工种种作作进进一一步步划划分分的的工工程程，，它它是是单单位位工工程程的的组组成成部部分分如如一一般般土土建建工工程程的的土土石石方方工工程程、、桩桩基基础础工工程程、、砌砌筑筑工工程程、、混混凝凝土土和和钢钢筋筋混混凝凝土土工工程程、、木木结结构构工工程程、、金金属属结结构构工工程程、、楼楼地地面面工工程程、、屋屋面面工工程程、、装饰工程等，均各属一个分部工程。

装饰工程等，均各属一个分部工程 32（（5）分项工程）分项工程 是指在一个分部工程中，按不同的是指在一个分部工程中，按不同的施工方法施工方法、、不同的不同的材料和规格材料和规格对分部工程进一步划分的工程，对分部工程进一步划分的工程，它是通过较简单的施工过程就能完成的，并可以用它是通过较简单的施工过程就能完成的，并可以用适当计量单位计算的建筑工程产品如砌筑工程可适当计量单位计算的建筑工程产品如砌筑工程可划分为砖基础、一砖外墙、一砖内墙、加气混凝土划分为砖基础、一砖外墙、一砖内墙、加气混凝土砌块等分项工程分项工程是单位工程组成部分中砌块等分项工程分项工程是单位工程组成部分中最基本的构成因素，它没有独立存在的意义，只是最基本的构成因素，它没有独立存在的意义，只是为了便于计算工程造价而人为分离出来的为了便于计算工程造价而人为分离出来的““假定建假定建筑产品筑产品””3334某机械制造厂办公楼生产车间宿舍楼土建工程工业管道暖通工程设备安装电气照明土方工程砖石工程混凝土工程配管工程穿线工程灯具工程内外砖墙砖基础砖柱35练习投资建设一座街头小游园，涉及公共卫生间、水池工程、绿化工程、园林小品工程、整理绿化用地、栽植花灌木、绿化后期养护、栽植胸径6cm的樱花、一定形状的飞来椅、一定规格的景观灯等内容，试根据园林工程预算定额合理划分以上工程项目。

 36基本建设工程项目：街头小游园单项工程：公共卫生间、水池工程 单位工程：分部工程：绿化工程、园林小品工程分项工程：整理绿化用地、栽植花灌木、绿化后期养护、栽植胸径6cm的樱花、一定形状的飞来椅、一定规格的景观灯 37作作 业业1 1、以、以《《江苏省建筑与装饰工程计价表江苏省建筑与装饰工程计价表》》为依据，分为依据，分析砌筑析砌筑M7.5M7.5混合砂浆一砖外墙混合砂浆一砖外墙18m18m3 3的人工、砖、水泥的人工、砖、水泥、砂、生石灰等用量砂、生石灰等用量2 2、什么叫基本建设，它包含哪些内容？基本程序有、什么叫基本建设，它包含哪些内容？基本程序有哪些？哪些？3 3、基本建设项目是怎样划分的？请举例说明基本建设项目是怎样划分的？请举例说明38§2-2 §2-2 基本建设项目费用构成基本建设项目费用构成教学目的和要求熟练掌握基本建设项目费用的构成39一、概述一、概述Ø基本建设费用，是建设项目筹建到竣工验收交付使用全过程的全部建设资金（即基本建设费用）Ø它包括建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用、工程建设其他费用、预备费、建设贷款利息、固定资产投资方向调节税具体见下图：40基本建设项目总费用建筑安装工程费用工程建设其他费用设备工器具购置费预备费建设期间贷款利息固定资产投资方向调节费41二、建筑安装工程费用二、建筑安装工程费用1 1、建筑工程费用构成、建筑工程费用构成Ø①各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装饰、油漆工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆敷设工程的费用。

Ø②设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池等建筑工程以及各种炉窑的砌筑工程和金属结构工程的费用42Ø③为施工而进行的场地平整,工程和水文地质勘察,原有建筑物和障碍物拆除,施工临时用水、电、气、路和完工后的场地清理与绿化，配套工程费用Ø④矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离，石油、天然气钻井，修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、灌渠及防洪等工程费用432 2、安装工程费用内容、安装工程费用内容Ø（1）生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配费用，与设备相连的工作台、梯子、栏杆等装设工程费用，附属于被安装设备的管线敷设工程费用，以及被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工作的材料费和安装费Ø（2）为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转，对系统设备进行系统联动无负荷试运转工作的调试费 44（3）建筑安装工程费用构成45   环境工程造价由环境工程造价由分部分项工程费分部分项工程费、、措施项目措施项目费费、、其它项目费其它项目费、、规费规费和和税金税金组成Ø分部分项工程费分部分项工程费，指为完成设计图纸所要求，指为完成设计图纸所要求的工程所需要的费用，包括人工费、材料费、的工程所需要的费用，包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润。

机械费、管理费、利润Ø措施项目措施项目是为了完成工程项目施工，发生于是为了完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活安全该工程施工前和施工过程中技术、生活安全等方面所需要的非工程实体项目费等方面所需要的非工程实体项目费46Ø其它项目费其它项目费包括总承包服务费、预留金、材包括总承包服务费、预留金、材料购置费、零星工作项目费料购置费、零星工作项目费Ø规费规费是指国家及地方政府规定必须交纳的费是指国家及地方政府规定必须交纳的费用包括工程定额测定费、安全生产监督费、用包括工程定额测定费、安全生产监督费、建筑管理费、劳动保险费等建筑管理费、劳动保险费等Ø税金税金指国家税法规定的应计入环境工程造价指国家税法规定的应计入环境工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加内的营业税、城市维护建设税及教育费附加47三、设备及工器具购置费用1.1.设备购置费构成设备购置费构成⑴设备原价    国产设备国产设备原价一般是指设备制造厂的交货价（即出厂或订货的合同价）   进口设备原价进口设备原价是指进口设备的抵岸价即抵达买方边境或边境车站，且交完关税为止形成的价格，它由货价、国际运费、运输保险费、银行财务费、外贸手续费、关税、增值税、消费税、海关监管手续费、车量购置附加费构成。

    货价，我国一般采用装运港船上交贷价（FOB）48⑵设备运杂费的构成：①运费和装卸费②包装费③设备供销部门手续费④采购与仓库保管费⑤设备运杂费的计算设备运杂费＝设备原价×设备运杂费率492、工具、器具及生产家具购置费 指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件的购置费用 工具、器具及生产家具购置费工具、器具及生产家具购置费= =设备购置费设备购置费× ×定额费率定额费率50四、工程建设其它费用Ø1 1、土地使用费：、土地使用费： ①土地征用及迁移补偿费 ②土地使用权出让金Ø2 2、与建设项目有关的其它费用：、与建设项目有关的其它费用： 建设单位管理费、勘察设计费、研究试验费、建设单位临时设施费、工程监理费、工程保险费、供电贴费、施工机构迁移费、引进技术和进口设备其它费用、工程承包费Ø3 3、与未来企业生产经营有关的其他费用、与未来企业生产经营有关的其他费用 联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费51五、预备费用、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税1.预备费　⑴基本预备费＝（设备及工器具购置费＋建筑安装工程费用＋工程建设其他费用）×基本预备费率。

　⑵涨价预备费 n ：建设期年份； It ：建设期第t年的投资计划额； f ：年均投资价格上涨率522、建设期贷款利息⑴对贷款总额一次性贷出且利率固定的贷款利息计算：贷款利息＝F－P                 F ＝P.（1＋i)n    P：一次性贷款金额；F：建设期还款时的本利和；i：年利率；n：贷款期限⑵当总贷款是分年均衡发放时，建设期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑，即当年贷款按半年计算，上年贷款按全年计息⑶国外贷款利息与国内贷款利息计算的差别3、固定资产投资方向调节税53§2-3 §2-3 基本建设概预算概述及招投标基本建设概预算概述及招投标教学目的和要求：1、了解工程建设预算与建设各阶段的对应关系；2、招标、投标的概念及基本程序54一、工程造价的两种含义1、第一种含义：指完成一个工程建设项目所需费用的总和，实质上是指建设项目的建设成本2、第二种含义：建筑市场上发包建筑安装工程的承包价格主要指施工的承包价格，即建筑工程产品价格 建设成本是对应于投资主体和项目建设单位而言的；承包价格是对应于承发包双方而言的55二、建筑工程造价计价特点1、单件性计价对于建设工程就不能像对工业产品那样按品种、规格、质量成批地定价，只能通过特殊的程序（编制估算、概算、预算、合同价、结算价及最后确定竣工决算价等），就各个项目（建设项目或工程项目），计算建设工程造价，即单价计价。

 562、多次性计价建设工程的生产过程是一个周期长、数量大的生产消费过程包括可行性研究在内的设计过程一般较长，而且要分阶段进行，逐步加深为了适应工程建设过程中各方经济关系的建立，适应项目管理的要求，适应工程造价控制和管理的要求，需要按照设计和建设阶段进行多次计价也就是从投资估算、设计概算、施工图预算到招标投标合同价，再到各项工程的结算价和最后在结算价基础上编制的竣工决算，整个计价过程是一系列由粗到细、由浅到深，最后准确确定建设工程实际造价的过程计价过程各环节之间相互衔接，前者制约后者，后者补充前者 57项目建议书可行性研究批准可行性研究报告初步设计施工图设计建设准备建设实施生产准备竣工验收交付使用投 资 估 算设计总概算施工图预算承包合同价结 算 价竣工决算v建设工程概预算与设计施工的关系583、组合性计价：对建设项目进行分解，按构成进行分部计算，并逐层汇总           工程造价的计算是分部组成而成的，因为工程本身就是一个综合体，它可以分解成为许多有内在联系的工程，每个工程基本都可以分解单位工程、分部分项工程等等，我们在造价计算过程中，是依照分部分项工程单价－单位工程造价－单项工程造价－建筑项目总造价，这个组合过程进行的。

 59三、工程建设的概预算文件v⑴建设项目总概算书v（编制说明、工程项目综合概算书、主要材料及设备数量清单、其他工程和费用概预算书、工程预备费、技术经济指标 ）v⑵工程项目综合概算书v⑶单位工程概算书v⑷工程建设其他费用概算书v⑸分部工程预算书60关于建筑工程概预算文件，以下说法中正确的是(   )多选(A) 若一个建设项目只有一个单项工程，则该单项工程的综合概算书就是建设项目的总概算书(B) 单位工程概(预)算书是由单位工程内各分项工程的定额直接费总和组成的(C) 单项工程概(预)算书是由该单项工程内各单位工程概(预)算书汇编而成的(D) 其他工程和费用概(预)算书是指建筑工程之外的，包括设备安装工程、地下地上障碍物拆除等费用的文件(E) 建设项目总概算书是一个建设项目从开工到竣工验收全过程的全部建设费用的总文件61四、工程建设概预算的作用1、概算的作用v①国家制定和控制建设投资的依据；v②编制建设计划的依据；v③选择设计方案的重要依据；v④签订工程总承包合同的依据；v⑤办理工程拨款、贷款的依据；v⑥控制施工图预算的依据；v⑦考核建设项目成本的投资效果的依据 622、预算作用v①是确定建筑工程造价的依据；v②是实行建筑工程预算包干的依据；v③是施工单位进行两算（施工图预算和施工预算）对比和考核工程财务成本的依据。

63五、工程造价基本计算方法Ø1、工程建设项目费用的构成：工程建设项目费用根据其费用的性质，一般由建筑安装工程费用、设备工器具和家具购置费用三大部分构成Ø2、工程建设项目费用的计算方法64六、招标承包制概述Ø1、工程招投标的概念:是购销商品、建筑工程承发包、技术和劳务等经济合作中习惯采用的一种买卖双方成交的方式，它是商品经济的产物Ø2、招投标的目的和实质:是通过施工单位之间的竞争来选择确定承包方的经营方式653、招标投标的基本条件⑴招标单位应具备的条件①有经过审批机关批准的设计文件和概预算，并已列入了基本建设计划；②建设用地已征用；③建设资金、设备、有关材料和协作配套条件均已落实，能保证施工正常进行；④工程标底、招标文件已经审定；⑤已取得当地建设主管部门发的建筑许可证66⑵投标单位应具备的条件①具有营业执照；②资质条件符合招标工程的要求；③国外建筑企业必须持有我国政府规定的有效证明文件674、招标方式①公开招标，是指招标人在指定的报刊、电子网络或其他媒体上发布招标公告，吸引众多的投标人参加投标竞争，招标人从中择优选择中标单位的招标方式②邀请招标，也称选择性招标或有限性招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其它组织，选择一定数目的法人或其他组织（不少于3家）。

685、招标标底和投标报价Ø招标标底是建筑安装工程造价的表现形式之一，它是由招标单位自行编制或委托具有编制标底资格和能力的中介机构代理编制的，并按规定报经审定的招标工程的预期价格Ø招标报价是投标单位根据招标文件及有关计算工程造价的计价依据，计算出工程成本价格，并在此基础上研究投标策略，提出最终更有竞争力的投标报价696、工程招标投标分类Ø建设项目总承包Ø工程勘察设计招投标Ø工程施工招投标Ø设备材料招投标707、招标方法Ø一次性招标：便于管理，前期准备时间长Ø多次性招标：建设项目实行分阶段招标Ø一次两段式招标：两段招标是指无限竞争招标和有限竞争招标的综合方式，采用此类方式时，则是用公开招标，再用选择招标分两段进行政府采购物资，大部分采用竞争性的公开招标办法 Ø这种方式一般适用于技术复杂的大型招标项目招标单位首先采用公开招标的方式广泛地吸引投标者，对投标者进行资格预审，从中邀请三家以上条件最好的投标者，进行详细的报价、开标、评标Ø两次报价招标：71Ø两次报价招标：指第一次公开招标报价，经开标后选择几个较满意的投标单位，再组织第二次招标报价Ø    一般是招标方要求在一次投标报价的基础上让投标方再报价一次，多数时候是为了进一步控制成本，节约费用，有的时候因为投标方对招标文件理解有误导致一次报价与招标控制价偏离过大也可能会造成招标方要求二次报价。

二次报价有时是让所有投标方再次报价，有时是淘汰部分投标方再次报价728、工程招投标程序Ø工程招标程序：v①编制招标文件；v②编制标底；v③公布招标信息；v④投标单位资格审查；v⑤组织现场勘察并答疑；v⑥接受投标单位的标书；v⑦开标、评标、决标；v⑧签订工程合同73Ø投标程序v①了解招标信息，选择投标对象；v②申请投标，提交相关的资料；v③接受招标单位的资格审查；v④经审查合格的建筑企业，购买招标文件及资料v⑤参加现场勘察，并就招标中的问题提出质疑；v⑥熟悉招标文件，编制标书；v⑦在规定的时间内，向招标单位报送标书；v⑧参加开标；v⑨等待评标、决标；v⑩中标单位与建设单位签订承包合同749、投标报价编制程序v①研究招标文件v②调查投标环境v③制定施工方案v④投标报价计算v⑤确定投标策略v⑥编制正式投标书7510、工程招标标底的编制Ø编制标底的主要程序Ø编制标底应遵循的原则Ø编制依据Ø编制内容Ø编制方法7611、工程投标报价的编制Ø投标报价编制程序Ø投标报价的组成内容Ø编制方法Ø投标报价计算技巧根据招标项目的不同特点采用不同报价；不平衡报价法；暂定项目；多方案报价法；计日工单价的报价方法；增加建议方案；可供选择的项目报价；总分包商捆绑报价法。

77作作 业业认真阅读并熟记认真阅读并熟记《《江苏省建筑与装饰工江苏省建筑与装饰工程费用计算规则程费用计算规则》》参见参见《《江苏省建江苏省建筑与装饰工程计价表筑与装饰工程计价表》》（上册）（上册）P1-11P1-11】】下次课以提问的方式检查评分下次课以提问的方式检查评分返回  78第三章第三章 技术定额技术定额§3-1 §3-1 定额的基本概念定额的基本概念§3-2 §3-2 施工过程与工时分析施工过程与工时分析§3-3 §3-3 企业定额与定额消耗量的确定企业定额与定额消耗量的确定§3-4 §3-4 预算定额及其消耗量的确定预算定额及其消耗量的确定 §3-5 §3-5 人工、材料、机械台班单价的确定人工、材料、机械台班单价的确定 §3-6 §3-6 计价表及工程量清单计价计价表及工程量清单计价 79§3-1 §3-1 定额的基本概念定额的基本概念教学目标和要求：1、掌握定额的概念、性质和分类；2、了解定额的作用80一、定额的概念 定额就是在合理的劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下，完成单位合格产品所消耗的人工、材料、机械台班和资金的数量标准。

81在正常施工条件下一定计量单位人工工日数各种材料消耗量机械台班数消耗消耗建筑产品质量合格生产生产劳动组织合理机械运转正常材料储备合理10m3100m210mt个8283二、定额的产生与发展二、定额的产生与发展定额产生于十九世纪末资本主义企业管理科学的发展时期，是资本主义企业科学管理的产物，最先由美国工程师泰罗（F.W.Taylor，1856-1915）开始研究他用工时定额来评判工人工作的好坏，同时提出有差别的计件工资制 泰罗制的核心内容包括两个方面，其一就是科学的工时定额其次，是工时定额与有差别的计件工资制度相结合 84二十世纪四十年代到六十年代，出现了所谓资本主义管理科学，实际上是泰罗制的继续和发展七十年代进入最新管理阶段，出现了行为科学、系统管理理论 85三、定额在现代管理科学中的地位Ø1.定额是节约社会劳动、提高劳动生产率的重要手段Ø2.定额是组织和协调社会化大生产的工具Ø3.定额是宏观调控的依据Ø4.定额在实现分配、兼顾效益与社会公平方面有巨大的作用 86四、定额的特性科学性科学性权威性权威性定额制定采用工人|技术人员|专职人员三结合的形式,定额执行要依靠群众因此具有广泛的群众基础群众性群众性能够反应社会生产水平，符合市场经济发展规律国家对经济发展的有计划的宏观调控职能时效性时效性定额是一定时期社会生产力发展水平的反映社会生产力水平提高，一般为5～8年相对稳定性相对稳定性统一性统一性定额消耗量是施工中客观规律的反映定额水平反映了当时先进的施工方法系统性系统性它是由多种定额结合而成的有机的整体，结构复杂87五、工程定额的作用五、工程定额的作用编制计划的基础编制计划的基础贯彻按劳分配的贯彻按劳分配的尺度尺度定额人工工日的耗用量是安排工人劳动量的依据确定成本的依据确定成本的依据通过人材机消耗量计算人工费、材料费和机械费定额确定的人材机消耗量是整个施工管理过程中都需要用到的数据。

定额确定的消耗量是企业应达到的基本要求，故促进企业加强技术改造，总结先进生产方法加强企业管理的加强企业管理的工具工具总结先进生产方总结先进生产方法的手段法的手段通过人材机消耗量合理安排人力物力便于施工作业计划的编制88六、六、定额的分类定额的分类机械产量定额机械时间定额产量定额时间定额按生产要素分劳动定额机械台班使用定额材料消耗定额89按编制程序和用途分预算定额概算指标概算定额施工定额企业施工生产用企业对外确定工程造价设计单位设计概算业主方投资估算90按主编单位和执行范围分专业部门定额临时定额企业定额地区统一定额全国统一定额按专业分安装工程定额……市政工程定额仿古建筑及园林定额建筑工程定额91§3-2 §3-2 施工过程与工时分析施工过程与工时分析教学目的和要求1、了解施工过程；2、理解工时分析92   1、动作研究，也称之为工作方法研究它包括对多种过程的描写、系统分析和对工作方法的改进目的在于制定出一种最可取的工作方法通常判断可取性的根据是货币节约额，以及工作效率、人力的舒适程度、人力的节约、时间的节约和材料的节约93   2、时间研究，也称为时间衡量，它是在一定标准测定的条件下，确定人们作业活动所需时间总量的一套程序和方法。

时间研究的直接结果是制定时间定额 943、对人的工作研究包括动作研究动作研究和时间研究时间研究两部分工作研究要解决的基本问题是：在完成一项工作时，总存在如何确定一种更好的、可行的方法问题，以及如何确定人们所需花费的工作时间能够有助于提高工作效率和劳动生产率问题 95二、施工过程及其分类1、施工过程的概念 施工过程是指在建筑安装工地范围内所进行的各种生产过程即在施工工地范围内进行新建、改建、恢复或拆除工作的生产过程施工过程的最终目的是要建造、恢复、改造、拆除或移动工业、民用建筑物的全部或一部分 962、施工过程的分类Ø按照施工过程组织上的复杂程度分类①工序：工序是指劳动组织上不可分开，而在技术操作上属于同一类的施工过程工序的主要特征是：劳动者、劳动对象和劳动工具三者均不发生变化   例：弯曲钢筋工序，是由把钢筋放在工例：弯曲钢筋工序，是由把钢筋放在工作台，对准位置，弯曲钢筋，把弯好的作台，对准位置，弯曲钢筋，把弯好的钢筋放在一边等操作组成钢筋放在一边等操作组成97②工作过程：工作过程又称操作过程，是指同一工人或工人小组所完成的，由几个在技术操作上相互联系的工序组成   主要特征：劳动者不变、工作地点不变，而使用的材料和工具可以变换。

   例：搅拌砂浆由原料运输，上料，搅拌，例：搅拌砂浆由原料运输，上料，搅拌，出料等工序组成出料等工序组成98③综合工作过程：又称复合过程，是由几个在操作上发生直接关系而最终产品又是一致的，时间上同时进行的工作过程所组成例：砌砖工作由搅拌砂浆，将砖和砂浆运例：砌砖工作由搅拌砂浆，将砖和砂浆运至工作地点，砌砖等工作过程所组成至工作地点，砌砖等工作过程所组成99Ø按照工艺特点分类　①循环施工过程；　②非循环施工过程 Ø根据使用工具设备机械化程度分　①手动施工过程；　②机械施工过程Ø按施工过程的性质不同分类　①建筑施工过程　②安装施工过程　③建筑安装施工过程1003、施工过程研究⑴目的：以求在现有的设备技术条件下，改进落后和薄弱的工作环节，获得更有效、更简便的施工程序和方法，同时也是制定和推行企业施工定额必要的基础和条件⑵研究方法：实物模型、图示模型和数学模型三种1014、影响施工过程的因素v技术因素：包括产品种类和质量要求，所用材料、半成品、构配件的类别、规格和性能，所用工具和机械设备的类别、型号及完好情况v组织因素：包括施工组织和施工方法、劳动组织、工人劳动态度和工资分配形式v自然因素：包括醋暑、大风、雨雪和冰冻102三、工作时间v工作时间就是工作班的延续时间。

v研究施工过程中的工作时间，最主要的目的是确定施工的时间定额和产量定额，v研究施工过程中工作时间的前提，是对工作时间按其消耗性质进行分类，以便研究工时消耗的数量及其特点工作时间的研究，一般分为工人工作时间消耗与机械工作时间消耗 103Ø工人的工作时间消耗   工人的工作时间分为必需消耗的时间和损失时间v必需消耗的时间，又称定额时间包括有效工作时间，休息时间，不可避免的中断时间v损失时间，又称非定额时间其中包括多余和偶然工作损失时间，停工损失时间，违反劳动纪律的损失时间 104工人工作时间定额时间损失时间休息时间有效工作时间不可避免的中断时间多余和偶然时间停工损失时间违反劳动纪律时间准备与结束时间基本工作时间辅助工作时间施工本身造成的停工非施工本身造成的停工105Ø机械工作时间   可以分为必须消耗的工作时间和损失时间两大类v必须消耗的工作时间包括机械的有效工作时间，不可避免的中断时间和不可避免的空转时间v损失时间包括多余的工作时间、停工损失时间、违反劳动纪律的损失时间和低负荷下工作时间 106107§3-3 §3-3 企业定额与定额消耗量的确定企业定额与定额消耗量的确定教学目的和要求：1、理解技术定额的标定办法；2、掌握施工定额的概念及作用。

108一、企业定额概述一、企业定额概述1、性质：施工企业生产用定额2、概念：所谓企业定额，是指建筑安装企业根据本企业的技术水平和管理水平，编制完成单位合格产品所必需的人工、材料和施工机械台班的消耗量，以及其他生产经营要素消耗数量标准 在正常施工条件下人工工日数同一性质施工过程各种材料消耗量机械台班数生产生产消耗消耗一定计量单位建筑产品质量合格工人班组或个人针对的人针对的物1093、企业定额的特点：①各项平均消耗要比社会平均水平低，体现其先进性；②可以表现本企业的在某些方面的技术优势；③可以表现本企业局部或全面管理方面的优势；④所有匹配的单价都是动态的，具有市场性；⑤与施工方案能全面接轨1104、企业定额的作用：v①是企业计划管理的依据；v②是组织和指挥施工生产的有效工具；v③是编制单位工程施工预算、进行两算对比和加强企业成本管理的基础；v④是计算劳动报酬、激励工人的有效手段；v⑤有利于推广先进技术；v⑥是编制预算，加强企业成本管理的基础；v⑦是施工企业进行工程招标、编制工程投标报价的基础和主要依据；111二、企业定额的编制二、企业定额的编制1、原则平均先进平均先进指在正常施工条件下，多数工人或班组经过努力能够达到，少数可以接近，个别可以超过的定额水平。

它低于先进水平，略高于平均水平简明适用简明适用专职定额人员与群众相结合，以群众为主专职定额人员与群众相结合，以群众为主独立自主独立自主时效性原则时效性原则保密原则保密原则1122、编制依据定额定额全国建安工程统一劳动定额材料消耗定额机械台班消耗定额规范规范施工验收规范工程质量检查评定标准技术安全操作规程资料资料已完工程历史资料定额测定资料工程标准图集工程标准图集1133、编制方法实物法实物法材料消耗量机械台班消耗量实物单价法实物单价法施工定额单价表编编制制方方法法定额表现形式定额表现形式劳动消耗量114三、确定人工(劳动)定额消耗量的基本方法Ø分析基本资料，拟定编制方案；Ø确定正常的施工条件；Ø确定人工定额消耗量的方法； 115　⑴、人工定额的概念劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗量标准　⑵、人工(劳动)定额的表现形式 时间定额和产量定额116（2.1）、时间定额小组成员数就是小组成员数就是小组成员工日小组成员工日数数时时间间定定额额是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。

定义定义工日，即单位产品的工日如：工日/m3，工日/t……单位单位公式公式117（2.2）、产量定额产产量量定定额额是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量定义定义产品数量的计量单位如：m3/工日、t/工日、m2/工日 ……单位单位公式公式118（2.3）、时间定额与产量定额的关系时间定额时间定额产量定额产量定额关系关系倒数倒数【示例】时间定额：砌1m3M5混合砂浆1砖外墙需1.38工日产量定额：每工日综合可砌1/1.38＝0.725m3119（3）、劳动定额制定方法劳动定额制定方法经验估计法统计分析法技术测定法比较类推法测时法写实记录法工作日写实法简易测定法120（4）、计算公式计算公式规范时间％＝准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间和辅助时间占定额时间的百分比之和121【例】现测定一砖基础墙的时间定额，已知每m3砌体的基本工作时间为140分钟，准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间占时间定额的百分比分别为：5.45％、5.84％、2.49％，辅助工作时间不计，试确定其时间定额和产量定额解】122（5）、劳动定额的使用 时间定额时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人工资、编制进度计划 产量定额产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组分配任务，签发施工任务单，考核工人的劳动生产率。

123【示例】某抹灰班组有13名工人，抹某住宅楼混砂墙面，施工25天完成任务，已知产量定额为10.2m2/工日试计算抹灰班应完成的抹灰面积解】13名工人施工25天的总工日数＝ 13×25＝325工日 抹灰面积＝10.2×325＝3315m2124四、确定机械台班定额消耗量的基本方法1、确定正常的施工条件；2、确定机械1小时纯工作正常生产率；3、确定机械的正常利用系数；4、计算机械台班定额数据间数据间关系关系125机机械械台台班班消消耗耗定定额额是指在合理的劳动组织和合理使用施工机械的正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的机械工作时间定义定义公式公式表表现现形形式式机械时间定额机械时间定额机械台班产量定额机械台班产量定额公式公式单位单位单位单位126 如：用塔式起重机安装六层高房屋的预制梁（梁重4t以内），一个台班内机械台班消耗定额的表现形式是(单位为根）：塔吊台班产量定额＝塔吊台班产量定额＝5252根根/ /台班台班塔吊时间定额＝塔吊时间定额＝1/521/52＝＝0.0190.019台班台班/ /根根人工时间定额＝人工时间定额＝13/5213/52＝＝0.250.25工日工日/ /根根塔吊台班产量定额＝塔吊台班产量定额＝1/0.251/0.25＝＝4 4根根/ /工日工日127五、确定材料消耗定额五、确定材料消耗定额材料消耗定额材料分类定义指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位合格产品所消耗的建筑材料、燃料、半成品、构件和水电等动力资源的数量标准。

实体消耗材料周转性材料直接构成工程实体所消耗的材料是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工具性材料如脚手架、模板、挡土板等128 1、材料消耗定额材料消耗定额：是指在先进合理的施工条件和节约与合理使用材料的条件下，生产单位合格建筑产品所必须消耗的一定规格的建筑材料、燃料、半成品、构件和水电等动力资源的数量标准 施工材料的消耗，可分为必须的材料消耗必须的材料消耗和损失的材料消耗损失的材料消耗两类性质129（1）、实体消耗性材料定额消耗量的组成构成产品实体的材料用量不可避免的施工废料和操作损耗130（2）、实体消耗性材料定额（消耗量）的制定方法1理论计算法理论计算法2实验室实验法实验室实验法3统计分析法统计分析法4现场观察法现场观察法131（（2.12.1）理论计算法：适合于计算按件论块的现成制品材料）理论计算法：适合于计算按件论块的现成制品材料 （a）1m3砖砌体材料消耗量的计算 设1m3砖砌体净用量中，标准砖为A块，砂浆为Bm3，则：1m3=A×一块砖带砂浆体积，故： 则1m3砖砌体砖的净块数为： 则1m3砖砌体砖的损耗量为：因墙厚为砖宽的倍数，即：墙厚＝砖宽×K如1/2砖墙K＝1；1砖墙K＝2；2砖墙K＝4。

此处的1/2、1、2砖墙称为表示墙厚的砖数132则1m3砖砌体中砂浆的净用量为：B＝1－A×0.24×0.115×0.053砂浆的消耗量为：B/（1-砂浆损耗率）【示例】计算1.5标准砖外墙每m3砌体中砖和砂浆的消耗量砖和砂浆损耗率均为1％）133（b）100m2块料面层材料消耗量的计算 块料面层系指瓷砖、陶瓷锦砖、预制水磨石块、大理石、花岗岩等块材定额中的计量单位通常为100m2其计算公式是：134【示例】某彩色地面砖规格为200×200×5mm，灰缝为1mm，结合层为20厚1:2水泥砂浆，试计算100m2地面中面砖和砂浆的消耗量面砖和砂浆损耗率均为1.5％）1353、周转性材料定额消耗量的确定 周转性材料在施工中不是一次性消耗完，而是随着周转次数的增加，逐渐消耗，不断补充因此，周转性材料的定额消耗量，应按多次使用，分次摊销的方法计算，且考虑回收因素因此周转性材料消耗定额应该用一次使用量和摊销量两个指标来表示一次使用量：为完成单位合格产品每一次生产时所需的材料数量摊销量：是指使用一次应分摊在单位产品中的消耗量136（（（（a a a a））））现浇钢筋混凝土构件模板摊销量的计算现浇钢筋混凝土构件模板摊销量的计算现浇钢筋混凝土构件模板摊销量的计算现浇钢筋混凝土构件模板摊销量的计算137回收折价率＝50％，施工管理费率＝18.2％【【示例示例】】某工程有钢筋砼方形柱某工程有钢筋砼方形柱10m10m3 3，，经计算其砼模板接经计算其砼模板接触面积为触面积为119m119m2 2, ,每每10m10m2 2模板接触面积需木模板板枋材模板接触面积需木模板板枋材0.525m0.525m3 3，，操作损耗为操作损耗为5 5％。

已知模板周转次数为％已知模板周转次数为5 5，每次周转补损率，每次周转补损率为为1515％试计算模板的摊销量试计算模板的摊销量1381393、某工程捣制混凝土独立基础，模板接触面积为50m2，查《混凝土构件模板接触面积及使用参考表》得知：一次使用模板量为每10m2需板材0.36m3，方材0.45m3模板周转6次，每次周转损耗16.6%；支撑周转9次，每次周转损耗11.1%计算混凝土模板一次使用量和摊销量140（（b b））预制钢筋混凝土构件模板摊销量的计算预制钢筋混凝土构件模板摊销量的计算 预制构件模板每次安装、拆卸损耗很小，在计算模板摊销量时，不考虑补损和回收，可按多次使用，平均分摊的方法计算计算公式为：141六、企业定额的组成内容和表现形式1、企业定额的组成内容 文字说明、定额标准表、附录和编制说明2、企业定额的表现形式 ⑴单项定额；⑵综合定额3、劳动消耗定额的表现形式及编制方法 ⑴劳动消耗定额的表现形式 根据表现形式不同可分为时间定额和产量定额 ⑵劳动消耗定额的测定 通常采用经验估计法、统计分析法、比较类推法和技术测定法测定劳动定额1424、机械台班消耗定额组成和表现形式v机械台班消耗定额，是指在正常施工条件和合理的劳动组织条件下，完成单位合格产品所必需消耗的机械台班数量标准。

所谓台班，就是一台机械工作一个工作班（一般为8小时）v机械台班定额分为机械时间定额、机械台班产量定额和人工配合机械工作定额三种形式143　七、施工定额的编制及应用　1、施工定额编制依据：　⑴现行建筑安装工程《施工及验收规范》和《施工操作规程》；　⑵现行《建筑安装工人技术等级标准》；　⑶有关加强建筑企业安全施工的规定及建筑安装工人《安全技术操作规程》；　⑷现行建筑材料产品质量标准；　⑸现行定额执行情况和有关测定统计资料等 1442、施工定额的编制步骤：⑴对资料进行分析研究，确定拟编定额的定额水平；⑵根据施工过程连续性要求的特点，拟定定额的章节目录；⑶根据便于组织施工和便于计算工程量要求，确定产品、人工、材料、机械台班的计算单位；⑷设计定额表格形式和内容；⑸确定技术测定的工作计划，组织技术测定工作 1453、施工定额的编制方法：企业施工定额的编制有两种方法，①实物法，即施工定额由劳动定额、材料消耗定额和机械台班定额三部分实物消耗量组成；②实物金额法，即由劳动定额、材料消耗定额和机械台班定额的消耗数量，分别乘以相应单价并汇总得到施工定额的方法 1464、施工定额的应用： 施工定额应用的具体操作步骤如下： ⑴熟悉掌握施工定额内容。

⑵寻找与工程项目对应的定额位置 劳动定额编号是定额册、定额章节、定 额项目、定额子目四层编排的　⑶判定换算与否　⑷补充定额147§3-4 §3-4 预算定额及其消耗量的确定预算定额及其消耗量的确定一、预算定额用途及编制步骤一、预算定额用途及编制步骤㈠㈠ 预算定额的概念及用途预算定额的概念及用途1 1、概念、概念在正常施工条件下一定计量单位人工工日数各种材料消耗量机械台班数消耗消耗结构构件质量合格分项工程预算定额中研究的建筑产品1482 2、预算定额的作用、预算定额的作用1编制地区单位估价汇总表编制地区单位估价汇总表3建设单位拨付工程价款和进行工程竣工结算建设单位拨付工程价款和进行工程竣工结算42编制施工图预算，确定工程造价编制施工图预算，确定工程造价招投标中确定标底和报价招投标中确定标底和报价5确定人材机消耗量，编制施工组织设计确定人材机消耗量，编制施工组织设计6编制概算定额和概算指标编制概算定额和概算指标1493 3、预算定额和施工定额的关系、预算定额和施工定额的关系联系联系预算定额是根据施工定额编制的预算定额是根据施工定额编制的区区别别定额水平定额水平定额性质定额性质施工定额施工定额预算定额预算定额企业生产管理用定额企业生产管理用定额计价性计价性平均先进水平平均先进水平社会平均水平社会平均水平150㈡㈡ 预算定额的编制预算定额的编制⑴⑴、编制原则、编制原则1按社会平均水平编制按社会平均水平编制2简明适用严谨准确简明适用严谨准确3统一性统一性差别性差别性相结合相结合国家统国家统一定额一定额地区性地区性定额定额151⑵、编制依据    与施工定额基本相似，此外还包括现行设计规范和以往颁发的预算定额。

⑶、编制步骤确定编制方案划分定额项目确定消耗量修改定稿颁发执行编制预算定额表152二、预算定额的编制方法1、确定定额项目名称及工作内容2、确定施工方法3、确定定额项目计量单位 4、按典型设计图纸和资料计算工程数量 5、确定预算定额各消耗指标量 6、编制预算定额项目表 7、编写定额说明  153三、预算定额消耗指标的确定预算定额消耗指标的确定⑴、人工消耗指标的确定完成某分项工程的主要用工如墙体砌筑分项工程中，调运砂浆、运砖、铺砂浆、砌砖等所需的工日数量154其其他他用用工工辅助用工辅助用工材料需要在施工现材料需要在施工现场加工时的用工场加工时的用工超运距用工超运距用工人工幅度差人工幅度差预算定额中材料预算定额中材料| |半成品的运半成品的运输距离超过劳动定额基本用工输距离超过劳动定额基本用工中规定的距离所需增加的工日中规定的距离所需增加的工日指在劳动定额中未包括，而指在劳动定额中未包括，而在正常施工情况下不可避免在正常施工情况下不可避免的，但又无法计量的用工的，但又无法计量的用工公式公式155⑵、材料消耗指标的确定①材料的划分预预算算定定额额材材料料分分类类主要材料主要材料指直接构成工程实体的材料指直接构成工程实体的材料辅助材料辅助材料次要材料次要材料直接构成工程实体但含量较少的材料直接构成工程实体但含量较少的材料用量小，价值低，不便计算的材料，用量小，价值低，不便计算的材料，定额中以定额中以“其他材料费其他材料费”用元表示用元表示周转性材料周转性材料属工程措施项目的材料属工程措施项目的材料156②材料消耗量计算方法a、凡有标准规格的材料，按规范要求计算定额计量单位耗用量，如砖、防水卷材料等；b、凡设计图纸标注尺寸及下料要求的按设计图纸尺寸计算材料净用量，如门窗制作用材料、方、板料等；c、换算法。

各种胶结、涂料等材料的配合比用料，根据要求条件换算；d、测定法包括实验室试验法和现场试验法如各种强度等级的混凝土及砌筑砂浆157③材料损耗量的计算方法158④.其他材料的确定v预算定额中对于用量少、价值又不大的次要材料，估算其用量后，合并成“其他材料费”，以“元”为单位列入预算定额一般按工艺测算并在定额项目材料计算表内列出名称、数量，并依编制期价格及占主要材料的比率计算，列在定额材料栏之下，定额内不列材料名称及消耗量 159 预算定额的材料消耗量是完成单位合格产品所必须消耗的材料数，由材料的净用量和损耗量所构成其中损耗量由施工操作损耗、场内运输(从现场内材料堆放点或加工点到施工操作地点)损耗、加工制作损耗和场内管理损耗(操作地点的堆放及材料堆放地点的管理)所组成160⑶、机械台班消耗指标的确定a.根据施工定额确定机械台班消耗量的计算机械幅度差，是指在合理的施工组织条件下，因机械不可避免的停歇因素而另外增加的机械台班消耗量    b.以现场测定资料为基础确定机械台班消耗量 161四、预算定额手册的组成预算定额手册的组成与预算定额手册的组成与施工定额手册的组成施工定额手册的组成基本相同，基本相同， 此外预算定额中还包括建筑面积计算规则。

此外预算定额中还包括建筑面积计算规则162§3-5 §3-5 人工、材料、机械台班单价的确定人工、材料、机械台班单价的确定教学目的和要求教学目的和要求1、了解人工单价、材料单价和施工机械台班单价的组成；2、掌握人工单价、材料单价和施工机械台班单价的确定163一、人工单价的组成和确定方法  1、人工单价的组成⑴日基本工资：包括岗位工资、技能工资、年功工资   ⑵工资性津贴：包括物价补贴，煤气补贴，交通费补贴，住房补贴，流动施工津贴，地区津贴等 164⑶辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业工日发放的工资和工资性津贴，包括职工学习、培训期间的工资等⑷职工福利费：   ⑸劳动保护费：劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴、防暑降温费、在有碍身体健康环境中施工的保健费用等 165    ２、人工单价的确定 （1）有效施工天数  年有效施工天数=年应工作天数-年非作业天数（2）人工日工资单价确定  人工日工资单价=人工日基本工资+日工资性质津贴+日辅助工资+日职工福利费+日生产工人劳动保护费166（3）人工日基本工资的确定 人工月基本工资=一级工月基本工资×相应工资等级系数    一级工月基本工资、工资等级系数是根据国家有关规定确定的。

4）人工日基本工资以外各项费用的确定    对人工日基本工资以外的各项费用，可按各省、市、地区的具体规定执行，并折算成各级工资的月、日工资标准 167二、材料单价的组成和确定  1、材料单价的组成   材料单价（即材料预算价格），是指材料（包括构配件、半成品）由来源地运达工地仓库或施工现场存放材料地点后的出库价格因此，材料单价由材料原价、材料供销部门手续费、材料包装费、材料运输费、材料采购及保管费等五部分费用构成 168２、材料单价的确定２、材料单价的确定   材料单价的确定用公式表示如下：   材料单价材料单价= =材料原价材料原价+ +材料供销部门手续费材料供销部门手续费+ +材料材料包装费包装费+ +材料运输费材料运输费+ +材料采购保管费材料采购保管费        = =材料供应价材料供应价+ +材料市内运杂费材料市内运杂费+ +材料采购保管费材料采购保管费     材料供应价由材料原价、供销部门手续费、包装费和外埠运杂费构成 169100×70%+200×30%=130（元/t） ①材料原价的确定 【示例】材料原价是指材料的出厂价或批发价如同一种材料，因来源地、供应单位或制造厂家不同有几种价格时，可根据不同来源的供应数量比例，采取加权平均的办法计算其原价。

例如，某材料由甲、乙两个厂家供应，甲厂供应价格为100元/t，供应量占70%；乙厂供应价格为200元/t，供应量占30%则该材料的原价为：170 ②材料供销部门手续费的确定 供销部门手续费是指材料不能直接向生产厂家采购、订货，而必须经过当地物资部门或供销部门供应时附加的手续费（包括物资承包公司的劳务费）其计算公式为： 如果此项费用已包括在供销部门供应的材料的原价内时，则不应再计算171    ③材料包装费的确定 材料包装费是指为了便于材料的运输或为了保护材料而进行包装所需的一切费用172173④材料运输费的确定 材料运输费是指材料由来源地（交货地）起（包括经中间仓库转用）运到施工工地仓库止，全部运输过程中所支出的一切费用包括车船等的运输费，调车费或驳船费，出入库费，装卸费用及合理的运输损耗等 运输费用应根据运输流程，运输工具和里程，按规定运价标准和其他取费用办法计算174    ⑤材料的采购保管费    是指材料供应部门在组织采购、供应和保管材料过程中所需的各项费用工地仓库的材料贮存损耗亦应计入采购及保管费内   采购保管费率根据历年统计分析确定1753、材料预算价格分类  材料预算价格按照编制的范围可划分为以下二类（1）某项工程专用的材料预算价格（2）地区通用的材料预算价格4.材料取定价格   材料取定价格，是将同种材料的不同预算价格，根据工程上常用的不同品种规格的数量，并结合当时市场的实际供应情况，按照一定比例（权数），加权平均，综合取定的价格。

1765、材料预算价格的动态管理   材料预算价格动态管理是指在材料预算价格的基础上，根据市场材料价格的变化，通过定期发布主要材料的市场指导价、次要材料的价差系数来调整材料预算价格的一种管理办法1）主要材料和次要材料（2）主要材料的材料差价调整办法（3）次要材料的材料差价调整办法 gogogo177（1）主要材料和次要材料 建设工程材料按其在工程实体中的实物消耗量和占工程造价的价值量，分为主要材料和次要材料两大类主要材料是指品种少、消耗量大占工程造价比重高的建筑材料，有钢材、木材、水泥、玻璃、沥青、地材、混凝土和沥青砂等工厂制品及各专业定额的专用材料次要材料是指品种多、单项耗量不大、占工程造价比重小的建筑材料 178(2)材料差价是指合同规定的工程开工至竣工期内的材料预算价格与定额的材料预算价格之间的价格差 主要材料采用单项材料差价调整办法（按实调整法）即由承发包双方按照定额站发布的建筑材料市场指导价，在规定的上下浮动幅度范围内商定价格并进行单项调整其中由独家生产或由少数单位生产经营的特殊工厂制品，如丹麦管、人防门、沥青砂等，按规定的指导价并在规定的最高或最低价内，由承发包双方商定价格，并进行单项调整。

调整公式如下： 式中C1——单项调整的材料差价； p——双方确认的材料估算价格； p0——单项定额材料预算价格； W——单项材料的定额消耗量179 (3)预算定额中对于用量少、价值又不大的次要材料，估算其用量后，合并成“其他材料费”，以“元”为单位列入预算定额一般按工艺测算并在定额项目材料计算表内列出名称、数量，并依编制期价格及占主要材料的比率计算，列在定额材料栏之下，定额内不列材料名称及消耗量 180三、施工机械台班单价的确定   1、施工机械台班单价的组成    施工机械台班单价由七项费用组成，包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、燃料动力费、人工费、养路费及车船使用税等 1812.折旧费的确定    折旧费是指施工机械在规定使用期限内，每一台班所分摊的机械原值及支付贷款利息的费用计算公式如下： 182Ø（1）机械预算价格ü机械预算价格按机械出厂（或到岸完税）价格，及机械以交货地点或口岸运至使用单位机械管理部门的全部运杂费计算 ü国产机械预算价格是指机械出厂价格加上从生产厂家（或销售单位）交货地点运至使用单位机械管理部门验收入库的全部费用。

 183ü进口机械预算价格是指由进口机械到岸完税价格（即包括机械出厂价格和到达我国口岸之前的运费、保险费用等一切费用）加上关税、外贸部门手续费、银行财务费用以及由口岸运至使用单位机械管理管理部门验收入库的全部费用其计算公式为： 进口运输机械预算价格=[到岸价格×（1+关税率+增值税税率）×（1+购置附加费+外贸部门手续费+银行财务费率+国内一次运杂费费率）] 184Ø（2）残值率ü残值率是指施工机械报废时其回收的残余价值占机械原值（即机械预算价格）的比率计算公式为：ü《全国统一施工机械台班费用定额》根据1993年文件规定，结合施工机械残值回收实际情况，将各类施工机械的残值率确定为：运输机械2% ，特大型机械3%，中、小型机械4%，掘进机械5% 185Ø（3）贷款利息系数 为补偿企业贷款购置机械设备所支付的利息，从而合理反映资金的时间价值，以大于1的贷款利息系数，将贷款利息（单利）分摊在台班折旧费中186Ø（4）机械耐用总台班ü机械耐用总台班，又称机械使用寿命，是指机械在正常施工作业条件下，从投入使用起到作废止，按规定应达到的使用总台班数一般可分为机械技术使用寿命、经济使用寿命。

ü机械使用总台班=机械使用年限×年工作台班 ü机械年工作台班=（365－节假日－全年平均气候影响工日）×机械利用率×工作班次系数 1873.大修理费的确定  大修理费，指机械设备按规定的大修间隔台班必须进行大修理，以恢复机械正常功能所需的费用台班大修理费则是机械使用期限内全部大修理费之各在台班费用中的分摊额，它取决于一次大修理费用、大修理次数和耐用总台班的数量其计算公式如下：1884.经常修理费的确定5.安拆费及场外运输费的确定6.燃料动力费的确定台班动力燃料费=每台班所消耗的动力燃料数×相应单价     7.人工费的确定 8.养路费及车船使用税的确定 189§3-6 §3-6 计价表及工程量清单计价计价表及工程量清单计价教学目的和要求：教学目的和要求：1、掌握综合单价的组成，能够识读计价表；2、掌握人工工日单价的组成；3、掌握材料预算价格的概念、组成和计算；4、掌握机械台班单价的组成；5、熟练掌握预算定额的直接套用；6、熟练掌握常见的预算定额换算；1901 1 计价表计价表1.1 计价表的概念定额用工量定额材料用量定额机械台班量人工工日单价机械台班预算价格材料预算价格人工费材料费机械费计价表＋＋＝管理费利润＋＋1911.2 1.2 计价表和预算定额的区别与联系计价表和预算定额的区别与联系区别：区别：预算定额是人材机消耗量的标准（三量）；预算定额是人材机消耗量的标准（三量）； 计价表是人材机费用的标准（三价）。

计价表是人材机费用的标准（三价）联系：联系：预算定额是编制计价表的基础预算定额是编制计价表的基础1921.3 1.3 计价表的作用计价表的作用v编制施工图预算、工程竣工结算编制施工图预算、工程竣工结算v定额计价和工程量清单计价招投标中编制标底、定额计价和工程量清单计价招投标中编制标底、确定报价确定报价v合理计算和有效控制工程造价合理计算和有效控制工程造价v加强企业内部管理和经济核算加强企业内部管理和经济核算v也可用于设计方案的经济比较，编制设计概算也可用于设计方案的经济比较，编制设计概算和投资估算和投资估算193准备资料确定单位估价表项目移植预算定额三量确定三价计算人材机三费计算基价形成表格复核审批1.4  计价表编制1941.5 计价表识读计价表识读1951961972 2 人工工日单价人工工日单价2.1 2.1 人工工日单价的组成人工工日单价的组成 人工工日单价是指一个建筑安装工人一个工作日里在预算中应计入的全部人工费用v基本工资v工资性补贴：物价、煤、燃气、交通、住房的补贴、流动施工津贴v生产工人辅助工资：生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资v职工福利费v生产工人劳动保护费：劳动用品的购置及修理费、徒工服装补贴、降温费、保健费v住房公积金、劳动保险费v危险作业意外伤害保险费v工会经费、职工教育经费1982.2 2.2 生产工人基本工资的计算生产工人基本工资的计算 生产工人的基本工资是根据工人的工资（技术）等级、定额平均工资等级、工资等级系数以及工资标准来计算的。

2.3 2.3 单位估价表中人工费的计算单位估价表中人工费的计算 人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用计算方法是：199示例示例 由劳动定额知砌砖分项工程中，砌砖小组需配备六级工1人、五级工2人，四级工6人，三级工4人，二级工1人已知三级工的工资等级系数为1.364，4级工的工资等级系数为1.591，一级工月基本工资为44元/月试计算该分项工程的日基本工资标准2002013 3 材料预算价格材料预算价格3.1 3.1 材料预算价格的概念材料预算价格的概念 指材料由来源地或交货地点，到达工地仓库或指定堆放地点后的出库价格202材料原价（供应价格）材料的出厂价、交货地价格、市场批发牌价、材料的供应价格材料运杂费材料自来源地运至工地仓库或之地堆放地点所发生的全部费用包装费采购及保管费组织采购、供应和保管材料过程中所需的各项费用采购费|仓储费|工地保管费|仓储损耗包括包括供销部门手续费3.2 3.2 材料预算价格的组成材料预算价格的组成2033.3 3.3 3.3 3.3 材料预算价格的计算材料预算价格的计算材料预算价格的计算材料预算价格的计算（1）、材料原价 对同一种材料，若因生产厂家不同而有几种原价时，应根据不同来源地材料的供应数量及相应单价，采取加权平均的方法计算材料的原价。

公式为：公式一公式二204（2）、运杂费外埠运费材料从来源地至本市中心仓库或货站的运输费|装卸费和入库费市内运费材料从本市中心仓库或货站至工地仓库的出库费|装卸费|运输费对同一种材料，若因运输工具、运距不同而有几种运杂费时，同样应按加权平均的方法计算材料的平均运费公式为：205（3）、包装费（3.1）、原价含包装费时，不能计算包装费，而且应减去包装材料的回收值3.2）、原价不含包装费时，要计算包装费，也应减去包装材料的回收值206（（4 4）、采购及保管费）、采购及保管费（（5 5）、材料预算价格）、材料预算价格2073.4 3.4 单位估价表中材料费的计算单位估价表中材料费的计算 材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用计算方法是：208示例 某工程用32.5＃硅酸盐水泥，由于工期紧张，拟从甲、乙、丙三地进货，甲地水泥出厂价330元/吨，运输费30元/吨，进货100吨；乙地水泥出厂价340元/吨，运输费25元/吨，进货150吨；丙地水泥出厂价320元/吨，运输费35元/吨，进货250吨已知采购及保管费率为2％，运输损耗费平均每吨5元，试确定该批水泥每吨的预算价格。

2092104 4 施工机械台班预算价格施工机械台班预算价格4.1 4.1 施工机械台班预算价格的概念施工机械台班预算价格的概念 为保证机械正常运转，一个台班中所支付和分摊的各种费用之和4.2 4.2 施工机械台班预算价格的组成施工机械台班预算价格的组成 施工机械台班预算价格由第一类费用第一类费用和第二类费用第二类费用组成第一类费用是指不因施工地点和条件的变化而改不因施工地点和条件的变化而改变变的费用，故也称不变费用；不变费用；第二类费用是指随着施随着施工地点和条件的不同而发生较大变化工地点和条件的不同而发生较大变化的费用，也称可可变费用变费用211⑴、不变费用的组成折旧费施工机械在规定使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值的费用大修理费施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用经常修理费施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用安拆费施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人材机费、试运转费，以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用场外运费施工机械整体|分体自停放地点运至施工现场|或由一个施工地点运至另一施工地点的运输|装卸|辅助材料及架线等费用212⑵、可变费用的组成人工费机上司机|司炉和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在机械规定的年工作台班以外的人工费燃料动力费机械在运转中消耗的燃料、水、电等的费用其他费用养路费|车船使用税|保险费|年检费2134.3 4.3 单位估价表中机械使用费的计算单位估价表中机械使用费的计算 施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。

计算方法是：2145 5 计价表的应用计价表的应用5.1 5.1 计价表的组成计价表的组成 单位估价表一般由文字说明、计表格和附录三部分组成5.2 5.2 计价表的应用计价表的应用 应用计价表是指根据分部分项工程项目的内容正确地套用定额项目，确定定额基价，计算其人材机的消耗量计价表的应用包括直接套用、换算和补充三个方面215一、计价表的直接套用一、计价表的直接套用 当施工图上分项工程或结构构件的设计要求与基价表当施工图上分项工程或结构构件的设计要求与基价表中相应项目的工作内容完全一致时，就能直接套用中相应项目的工作内容完全一致时，就能直接套用能够直接套用的定额是占绝大多数的例1】试求10m3M5混合砂浆一砖外墙的综合单价和相应人、材、机的消耗量 (1)查套计价表216(2)(2)人材机消耗量计算人材机消耗量计算 工料分析一般分两步进行，第一步：套用原定工料分析一般分两步进行，第一步：套用原定额项目，用工程量分别乘定额消耗量；第二步：额项目，用工程量分别乘定额消耗量；第二步：对砂浆（或砼等）进行第二次工料分析；最后对砂浆（或砼等）进行第二次工料分析；最后汇总材料。

汇总材料217二、综合单价的换算二、综合单价的换算（一）换算方法 当施工图上分项工程或结构构件的设计要求与基价表中相应项目的工作内容不完全一致时，就不能直接套用定额 当基价表规定允许换算时，则应按基价表规定的换算方法对相应定额项目的基价和人材机消耗量进行调整换算 换算后的定额项目应在定额编号的右下角标注换算后的定额项目应在定额编号的右下角标注一个一个““换换””字，以示区别字，以示区别218（（1 1）砌筑砂浆和砼标号不同时的换算；）砌筑砂浆和砼标号不同时的换算；（（2 2）抹灰砂浆层厚度不同的换算；）抹灰砂浆层厚度不同的换算；（（3 3）门窗框、扇料的种类和断面规格不同时的换算；）门窗框、扇料的种类和断面规格不同时的换算；（（4 4）定额说明的有关换算定额说明的有关换算计价表的换算类型计价表的换算类型219（一）换算方法 计价表规定：计价表规定：一般情况下，材料换算时，人工一般情况下，材料换算时，人工费和机械费保持不变，仅换算材料费而且在费和机械费保持不变，仅换算材料费而且在材料费的换算过程中，定额上的材料用量保持材料费的换算过程中，定额上的材料用量保持不变，仅换算材料的预算单价。

不变，仅换算材料的预算单价 材料换算的公式为材料换算的公式为220（1）、混凝土基价的换算（1.1）混凝土强度等级不同的换算【例2】某工程用现浇钢筋混凝土单梁设计为C25，试确定其混凝土基价【解】查建筑工程分册P252，可知定额子目为A4－28 A4－28 ，C20单梁，基价＝2281.84元／10m3； C20砼用量：10.15m3／10m3（1）确定C20混凝土单梁相关参数     碎石的最大粒径40mm；由【总说明】可知：现浇混凝土坍落度为30-50mm221（2）换算基价（P875）    1－55  C20碎石砼，坍落度30~50mm，石子最大粒径40mm，单价160.88元／m3；    1－56  C25碎石砼，坍落度30~50mm，石子最大粒径40mm，单价172.97元／m3；    A4－28 换，C25单梁，基价=2281.84+(172.97—160.88)×10.15=2404.55元／10m3222（（1.21.2）混凝土用量不同的换算）混凝土用量不同的换算 规定：规定：凡以投影面积或延长米计算的构件，如凡以投影面积或延长米计算的构件，如每每m m2 2或每延长米砼用量（包括砼损耗率）大于或或每延长米砼用量（包括砼损耗率）大于或小于定额砼含量，在小于定额砼含量，在±10%10%以内不予调整，超过以内不予调整，超过10%10%则每增减则每增减lmlm3 3砼，其人工、材料、机械按下列砼，其人工、材料、机械按下列规定另行计算：人工：规定另行计算：人工：2.612.61工日；材料；砼工日；材料；砼lmlm3 3；；机械：搅拌机机械：搅拌机0.10.1台班，插人式震动器台班，插人式震动器0.20.2台班。

台班例例3 3】】某工程栏板为某工程栏板为C20C20现浇钢筋砼，高现浇钢筋砼，高800mm800mm，，厚厚80mm80mm试确定其基价试确定其基价223【【解解】】查建筑工程分册查建筑工程分册P255A4－－44，，C20砼栏板，基价砼栏板，基价＝＝132.50元元/l0m，，C20砼用量：砼用量：0.49m3/10m（（1））计算砼的实际用量计算砼的实际用量V1=0.08×0.80×10×1.015=0.65m3/10m（（2））判断基价是否调整判断基价是否调整 （（0.65-0.49)/0.49 =+32.65%>10% ∴∴子目子目A4－－44基价应换算基价应换算224（（3）基价换算）基价换算人工费调整人工费调整=30×2.61×0.16=12.53元元/10m 材料费调整材料费调整=171.32×1×0.16=27.41元元/10m 机械费调整机械费调整=(114.76×0.1+11.82×0.2)×0.16=2.21元元/10m 基价调整基价调整=人、材、机调整之和人、材、机调整之和=12.53+27.41+2.21=42.15元元/10m换算后基价换算后基价=原定额基价原定额基价+基价调整基价调整=132.50＋＋42.15=174.65元元/10mA4－－44换，换，C20砼栏板，基价＝砼栏板，基价＝174.65元元/l0m225 (2)、砌筑砂浆的换算、砌筑砂浆的换算 (2.1)砌筑砂浆标号不同的换算砌筑砂浆标号不同的换算【【例例4】】试求试求30m3的的M10水泥砂浆砖基础的定额直接水泥砂浆砖基础的定额直接费和材料消耗量费和材料消耗量.【【解解】】（（1）套用相近定额）套用相近定额——查建筑工程分册查建筑工程分册P160 A3－－2，，M7.5水泥砂浆砖基础，基价＝水泥砂浆砖基础，基价＝1639.05元元/10m3，，M7.5水泥砂浆用量：水泥砂浆用量：2.36 m3/10m3226（（2））定额换算定额换算——P936 5-9，，M7.5水泥砂浆，基价＝水泥砂浆，基价＝131.59元元/ m3 5-10，，M10水泥砂浆，基价＝水泥砂浆，基价＝140.61元元/ m3 基价基价=1639.05＋＋(140.61－－131.59)×2.36 =1660.34元／元／l0m3（（3））计算定额直接费计算定额直接费定额编号工程名称单位工程量基价定额直接费A3-2换M10水泥砂浆砖基础10m33.00 1660.344981.02227（（4 4）计算材料消耗量）计算材料消耗量 第一次工料分析第一次工料分析定额编号工程名称单位工程量单价140.61 180.00 180.00 2.12 2.12 名称M10水泥砂浆标准砖标准砖水水单位m3千块千块m m3 3合计 A3-2换M10水泥砂浆砖基础10m33.00 2.36 5.236 1.05 半成品的第二次工料分析半成品的第二次工料分析 定额编号工程名称单位工程量单价0.30 50.00 2.12 名称32.5水泥中粗砂水单位kgm3m3合计 5-10M10水泥砂浆1m37.08 270.00 1.18 0.27 228序号序号料机名称料机名称规格规格单位单位数量数量定额取定价定额取定价备注备注1 1硅酸盐水泥硅酸盐水泥32.532.5kgkg1911.60 1911.60 ￥￥0.300.30　　2 2中粗砂中粗砂　　m m3 38.35 8.35 ￥￥50.0050.00　　3 3水水　　m m3 35.06 5.06 ￥￥2.122.121.91+3.151.91+3.154 4标准砖标准砖240×115×53240×115×53千块千块15.71 15.71 ￥￥180.00180.00　　汇总汇总229（（2.2）砌筑砂浆中水泥标号不同的换算）砌筑砂浆中水泥标号不同的换算【【例例5】】有有20m3的的M5水泥混合砂浆水泥混合砂浆1.5砖混水砖砖混水砖墙，当砂浆中采用墙，当砂浆中采用42.5＃水泥时，试求其定额＃水泥时，试求其定额直接费。

直接费解解】】（（1）套用相近定额）套用相近定额-查建筑工程分册查建筑工程分册P168 A3－－28，，M5混砂混砂1.5砖混水砖墙，砖混水砖墙， 基价＝基价＝1776.14元元/10m3，， M5混砂用量：混砂用量：2.40 m3/ 10m3230（（2））定额换算定额换算——P936 5-2，， M5混砂，基价＝混砂，基价＝132.27元元/ m3，， 32.5＃＃水泥用量：水泥用量：216kg/ m3 砂浆中采用砂浆中采用42.5＃水泥时，水泥用量仍取＃水泥时，水泥用量仍取216kg/ m3，，但两者单价会发生变化，则：但两者单价会发生变化，则： 5-2换，换，42.5＃水泥＃水泥M5混砂，混砂，基价＝基价＝132.27＋＋216×（（0.35-0.3）＝）＝143.07元元/m3基价基价=1776.14＋＋(143.07－－132.27)×2.40=1802.06元元/l0m3231定额编号工程名称单位工程量基价定额直接费A3-28换 42.5＃水泥M5混砂 1.5砖混水砖墙10m32.00 1802.063604.12232三、基价表的补充三、基价表的补充 当分项工程或结构构件项目在定额中缺项，而又不属当分项工程或结构构件项目在定额中缺项，而又不属于定额调整换算范围之内，无定额项目可套时，应编于定额调整换算范围之内，无定额项目可套时，应编制补充定额。

制补充定额人工工日单价材料预算价格机械台班预算价格基价人工费材料费机械费人工消耗量材料消耗量机械台班消耗量计算××汇总×233习习 题题1、某工程空花墙，设计要求采用粘土砖、、某工程空花墙，设计要求采用粘土砖、M7.5混合沙浆砌筑，试计算该分项工程混合沙浆砌筑，试计算该分项工程预算价格及工料分析预算价格及工料分析  325水泥石灰膏中粗石M7.5303kg/m3 0.05m3/ m3 1.18m3/ m3 M5286kg/m3 0.04m3/ m3 1.18m3/ m32342、某工程需要某材料、某工程需要某材料1000T，，现供货如下：现供货如下： 甲甲厂厂：：供供货货所所需需材材料料的的54%，，甲甲厂厂距距工工地地仓仓库库的距离为的距离为20km，，材料售价为材料售价为35元元/t；； 乙乙厂厂：：供供货货所所需需材材料料的的46%，，乙乙厂厂距距工工地地仓仓库库的距离的距离为为28km，，材料售价为材料售价为39元元/t；； 另可知运费另可知运费为为0.2元元/t.Km,装卸费装卸费2.1元元/t，，调调车费车费0.9元元/t，，采保费率采保费率3.5%，材料运输损耗率，材料运输损耗率5%，材料不需要包装。

求材料的预算价格材料不需要包装求材料的预算价格 2353、、某某工工程程有有120立立方方米米一一砖砖基基础础，，每每天天有有22名名工工人人投投入入施施工工，，时时间间定定额额为为0.89工工日日/ m3 ，，试试计计算完成该项目的定额施工天数算完成该项目的定额施工天数4、、预预制制(或或现现浇浇））混混凝凝土土梁梁，，根根据据选选定定的的图图纸纸，，计计算算每每10 m3，，构构件件模模板板接接触触面面积积为为85 m2 ，，每每10 m2所所需需板板材材用用量量为为1.063 m3 ，，枋枋材材为为0.14 m3 ，，制制作作损损耗耗率率5%,周周转转损损耗耗率率为为10%，，周周转转30次，试计算其模板的摊销量次，试计算其模板的摊销量2366 6 工程量清单计价工程量清单计价 6.1 6.1 定额计价方式定额计价方式 是指以预算定额为基准确定各分部分项工程的人、材、机消耗量和定额直接费，从而确定单位工程造价的计价方法237根据施工图计算分部分项工程工程量套定额基价确定分部分项工程直接费通过工料分析确定分部分项工程人材机消耗量定额汇总得单位工程直接费人材机市场价格与定额价格的价差直接工程费间接费利润和税金工程造价2386.2 6.2 工程量清单计价方式工程量清单计价方式 是指在建设工程招投标中，是指在建设工程招投标中，招标人按照招标人按照《《建设建设工程工程量清单计价规范工程工程量清单计价规范》》（（GB50500-2003GB50500-2003））的工程量计算规则提供工程量的工程量计算规则提供工程量，由，由投标人投标人依据依据工程量清单工程量清单自主报价自主报价，并按照经评审，并按照经评审低价中标低价中标的工程造价计价方式。

的工程造价计价方式239 （（1 1）、基本概念）、基本概念 工程量清单工程量清单工程量清单工程量清单——是表现拟建工程的分部分项工程是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单，由招标人按照细清单，由招标人按照《《计价规范计价规范》》中统一的项中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制，包括分部分项工程量清单、措施项目进行编制，包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单清单、其他项目清单240 工程量清单计价工程量清单计价——是指投标人完成由招标人提供是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金费、措施项目费、其他项目费和规费、税金 综合单价综合单价——工程量清单计价采用综合单价计价工程量清单计价采用综合单价计价综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、构件增值税、施工管理费、材料费、机械使用费、构件增值税、施工管理费、利润，并考虑风险因素利润，并考虑风险因素。

241（（（（2 2 2 2）、分部分项工程量清单）、分部分项工程量清单）、分部分项工程量清单）、分部分项工程量清单 是表明拟建工程的全部分项实体工程名称和相应是表明拟建工程的全部分项实体工程名称和相应工程数量的清单清单内容应包括拟建工程全部工程数量的清单清单内容应包括拟建工程全部工作及为实现这些工程内容而进行的其他工作工作及为实现这些工程内容而进行的其他工作编制清单时，应注意：编制清单时，应注意：（（（（2.12.12.12.1）四个统一）四个统一）四个统一）四个统一 为满足工程管理和计价要求，全国范围内所有实为满足工程管理和计价要求，全国范围内所有实行工程量清单计价的工程，必须做到项目编码统行工程量清单计价的工程，必须做到项目编码统一、项目名称统一、计量单位统一、工程量计算一、项目名称统一、计量单位统一、工程量计算规则统一规则统一242（（2.22.2））《《计价规范计价规范》》工程量清单编码的规定工程量清单编码的规定 以12位阿拉伯数字表示前9位为全国统一编码，应按《计价规范》附录中的相应编码来设置，不得变动；后3位是清单项目名称编码，由清单编制人根据设置的清单项目自行编制（（2.32.3）定额计价和工程量清单计价中工程项目）定额计价和工程量清单计价中工程项目的区别的区别 预算定额的项目是按施工工序进行设置的，其工作内容一般是单一的。

工程量清单项目的划分，一般是以一个“综合实体”考虑的，一般包括多项工作内容243（（2.42.4）分部分项工程量清单的计算方法）分部分项工程量清单的计算方法 对每一清单项目均采用综合单价的计算方法综合单价中包括的三量、三费，以及其他费用的费率均可由企业自己确定即综合单价属可竞争费用244（（（（3 3 3 3）、措施项目清单）、措施项目清单）、措施项目清单）、措施项目清单 措施项目包括施工技术和施工组织两方面措施项目的计量单位为“项”，相应数量为1计价时，应详细分析其所含的工程内容，然后确定其综合单价4 4 4 4）、其他项目清单）、其他项目清单）、其他项目清单）、其他项目清单（（4.14.1）预留金：）预留金：指招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额此处的变更主要指工程量清单漏项、有误引起工程量的增加和施工中的设计变更引起标准提高或工程量的增加等预留金一般在招标文件中已给出，且计入投标报价中245（（4.24.2）总承包服务费：）总承包服务费：指为配合协调招标人进行的工程分包所需费用4.34.3）材料购置费：）材料购置费：指为配合招标人进行材料采购所需费用4.44.4）零星工作项目费：）零星工作项目费：指完成招标人提出的工程量暂估的零星工作所需费用。

计价时应详细列出人材机名称和相应数量人工应按工种列项，材料和机械应按规格、型号列项246（（5 5）、招标人提供工程量清单的方法）、招标人提供工程量清单的方法在项目工程量的计算中均不考虑施工方案和施工组织因素的影响招标人计价规范措施项目工作内容及其工程量清单其他工程项目的内容及其工程量清单提供根据根据分部分项工程工作内容及其工程量清单247（（6 6）、投标人计算投标报价的方法）、投标人计算投标报价的方法分部分项工程量措施项目工程量投标人企业定额根据根据在考虑施工方案和施工组织因素的情况下计算计算与招标人提供的工程量清单项目相同工作内容的其他项目工程量套用企业定额分部分项工程直接费施工管理费利润风险因素按每一分项工程求和将所求和除以工程量清单中的工程量每一分项工程的综合单价分部分项工程直接费合计计算计算措施费用其他项目工程费计算计算规费税金单位工程造价248(7)(7)工程量清单计价格式工程量清单计价格式2492502512522532542556.3 工程类别和建筑物檐高工程类别和建筑物檐高6.3.1  建筑工程类别划分标准建筑工程类别划分标准2566.3.2 6.3.2 特殊建筑物檐高的取法特殊建筑物檐高的取法1、有女儿墙时：从室外设计地坪标高算至屋面结构板板顶；2、坡屋顶者：从室外设计地坪标高算至支承屋架墙的轴线与屋面板的交点；3、阶梯式建筑物：按高层的建筑物计算檐高；4、球形或曲面屋面：从室外设计地坪标高算至曲屋面与外墙轴线的接触点处。

2576.4 定额计价方式的工程造价6.4.1  建筑及装饰装修工程造价的计费程序序序号号费用项目费用项目计算方法计算方法以直接费为计费基础的工程以直接费为计费基础的工程1 1直接工直接工程费程费定额基价合计定额基价合计ΣΣ（（定额基价定额基价××工程量）工程量）2 2构件增值税构件增值税构件制作费构件制作费××税率税率3 3直接费直接费ΣΣ（（1+21+2））4 4其他直接费其他直接费（（3 3））××费率费率5 5现场经费现场经费（（3 3））××费率费率6 6材料价差材料价差ΣΣ材料用量材料用量××（材料市场价格（材料市场价格——材料定额取定价）材料定额取定价）7 7间接费间接费施工管理费施工管理费（（3 3））××费率费率8 8利润利润ΣΣ（（3+4+53+4+5＋＋6+76+7））××费率费率9 9不含税工程造价不含税工程造价ΣΣ（（3+4+53+4+5＋＋6 6＋＋7 7＋＋8 8））1010税金税金9×9×费率费率1111含税工程造价含税工程造价1010＋＋11111212单方造价单方造价11/11/建筑面积建筑面积2586.5 工程量清单计价工程造价工程量清单计价工程造价6.5.1 工程量清单计价方式的计费程序工程量清单计价方式的计费程序（（1 1）、分部分项工程量清单综合单价的计算）、分部分项工程量清单综合单价的计算序序号号费用项目费用项目计算方法计算方法以直接费为计费基础的工程以直接费为计费基础的工程1 1综合单价综合单价定额基价合计定额基价合计ΣΣ（（定额基价定额基价××报价人工程量）报价人工程量）2 2构件增值税构件增值税构件制作费构件制作费××税率税率3 3施工管理费施工管理费ΣΣ（（1+21+2））××费率费率4 4风险费风险费1×1×费率费率5 5利润利润ΣΣ（（1+21+2））××费率费率6 6合计合计ΣΣ（（1 1＋＋2 2＋＋3 3＋＋4 4＋＋5 5））7 7综合单价综合单价6/6/清单工程量清单工程量259（（2 2）、施工技术措施项目工程量清单综合单价）、施工技术措施项目工程量清单综合单价的计算的计算序序号号费用项目费用项目计算方法计算方法以直接费为计费基础的工程以直接费为计费基础的工程1 1综合单价综合单价施工技术措施项施工技术措施项目定额基价目定额基价施工技术措施项目定额基价施工技术措施项目定额基价××报价人工程量报价人工程量2 2施工管理费施工管理费1×1×费率费率3 3利润利润1×1×费率费率4 4合计合计ΣΣ（（1 1＋＋2 2＋＋3 3））5 5综合单价综合单价4/4/清单工程量清单工程量260（（3 3）、施工组织措施费清单计价）、施工组织措施费清单计价序序号号费用项目费用项目计算方法计算方法以直接费为计费基础的工程以直接费为计费基础的工程1 1分部分项工程量清单分部分项工程量清单计价合计计价合计ΣΣ（（分部分项工程项目综合单价分部分项工程项目综合单价××清清单工程量）单工程量）2 2施工技术措施项目清施工技术措施项目清单计价合计单计价合计ΣΣ（（施工技术措施项目综合单价施工技术措施项目综合单价××清清单工程量）单工程量）3 3施工组织措施费施工组织措施费（（1+21+2））××费率费率261（（4）、）、其他项目清单计价其他项目清单计价（（4.1）、）、零星工作项目计价零星工作项目计价序序号号费用项目费用项目计算方法计算方法以直接费为计费基础的工程以直接费为计费基础的工程1 1人工综合单价人工综合单价人工单价人工单价××（（1 1＋施工管理费率＋利润率）＋施工管理费率＋利润率）2 2人工费合计人工费合计ΣΣ（（人工综合单价人工综合单价××清单人工数量）清单人工数量）3 3材料综合单价材料综合单价材料单价材料单价××（（1 1＋施工管理费率＋利润率）＋施工管理费率＋利润率）4 4材料费合计材料费合计ΣΣ（（材料综合单价材料综合单价××清单材料数量）清单材料数量）5 5机械综合单价机械综合单价机械台班单价机械台班单价××（（1 1＋施工管理费率＋利润率）＋施工管理费率＋利润率）6 6机械费合计机械费合计ΣΣ（（机械综合单价机械综合单价××清单机械台班数量）清单机械台班数量）7 7零星工作项目费零星工作项目费2 2＋＋4+64+6262（（4.2）、）、其他项目清单计价其他项目清单计价序序号号费用项目费用项目计算方法计算方法以直接费为计费基础的工程以直接费为计费基础的工程1 1预留金预留金招标人给出招标人给出2 2总承包服务费总承包服务费按规定按规定3 3材料购置费材料购置费招标人给出招标人给出4 4零星工作项目费合计零星工作项目费合计ΣΣ（（人工费＋材料费＋机械费）人工费＋材料费＋机械费）5 5其他项目清单合计其他项目清单合计1 1＋＋2 2＋＋3 3＋＋4 4263（（5 5）、单位工程造价计算）、单位工程造价计算序序号号费用项目费用项目计算方法计算方法以直接费为计费基础的工程以直接费为计费基础的工程1 1分部分项工程量清单计价合计分部分项工程量清单计价合计ΣΣ（（分部分项工程项目综合单价分部分项工程项目综合单价××清单工程量）清单工程量）2 2施工技术措施项目清单计价合计施工技术措施项目清单计价合计ΣΣ（（施工技术措施项目综合单价施工技术措施项目综合单价××清单工程量）清单工程量）3 3施工组织措施项目清单计价合计施工组织措施项目清单计价合计ΣΣ施工组织措施项目费施工组织措施项目费4 4其他项目清单合计其他项目清单合计ΣΣ其他项目费其他项目费5 5规费规费（（1+21+2＋＋3 3＋＋4 4））××费率费率6 6税金税金（（1+21+2＋＋3 3＋＋4 4＋＋5 5））××费率费率7 7单位工程造价单位工程造价1 1＋＋2 2＋＋3 3＋＋4 4＋＋5+65+68 8单方造价单方造价7/7/建筑面积建筑面积264工程量清单计价示例工程量清单计价示例一、背景资料一、背景资料1、工程概况：某砖混结构三层商住楼，建筑面积450m2，檐高10.8m。

2、费率规定：根据招标文件要求，按鄂2003费用定额上工程量清单计价费率计取，风险费费率1％3、其他资料：该工程类别按四类工程计取，施工地点为武汉市市区，其他清单项目费用不计，全部工程由承包商承建，水电安装工程费用不计4、招标文件中，分部分项工程量清单、施工技术措施项目清单如下：265序号序号项目编码项目编码项目名称项目名称计量单位计量单位工程数量工程数量A.1 A.1 土石方工程土石方工程1 1010101001001010101001001平整场地，二类土，平整场地，二类土，20m20m运距运距m2m2150.000 150.000 　　　　…………　　　　A.4 A.4 砼及钢筋砼工程砼及钢筋砼工程1 1010412002001010412002001C30YKBC30YKBm3m315.300 15.300 　　　　…………　　　　B.1 B.1 楼地面工程楼地面工程1 1020102002001020102002001地砖地面，砼垫层地砖地面，砼垫层C10C10砾砾4040，厚，厚0.1m0.1m，，0.4×0.4m0.4×0.4m地砖地面地砖地面m2m246.030 46.030 2 2020102002002020102002002卫生间防滑地砖地面，砼垫层卫生间防滑地砖地面，砼垫层C10C10砼砾砼砾4040，厚，厚0.08m0.08m，，C20C20砾砾1010砼找坡砼找坡0.50.5％，％，1:21:2水泥砂浆找水泥砂浆找平平m2m27.440 7.440 　　　　…………　　　　266二、问题：试用工程量清单计价法计算该工程造价序号序号项目名称项目名称计量单位计量单位工程数量工程数量1 1综合脚手架多层建筑物（层高综合脚手架多层建筑物（层高3.6m3.6m以内）以内），檐高，檐高20m20m以内以内m2m2450 450 2 2构件模板费用构件模板费用按定额按定额3 3垂直运输垂直运输按定额按定额　　…………　　267【解】1、分部分项工程量清单综合单价分析序序号号项目项目编码编码项目名项目名称称定额编定额编号号工程内容工程内容单单位位数量数量综合单价组成综合单价组成合价合价综合综合单价单价基价基价施工施工管理管理费费利润利润风险风险费费1 1010101010100010010011001平整场平整场地地| |二类二类土土|20m|20m运距运距　　　　m2m2150150　　　　　　　　49.949.99 90.330.33　　　　　　A1-42A1-42平整场地平整场地10100m0m2 20.180.1894.594.51.891.891.891.890.950.9517.817.86 6　　　　　　　　A1-45A1-45人工运土人工运土方方|20m|20m运运距距10100m0m3 30.050.0561261212.2412.2412.212.26.126.1232.132.13 3　　268序序号号项目项目编码编码项目项目名称名称定额定额编号编号工程内容工程内容单单位位数量数量综合单价组成综合单价组成合价合价综合综合单价单价基价基价施工施工管理管理费费利利润润风风险险费费2 2010401041200120020012001C30YKC30YKB B　　　　m3m315.3 15.3 　　　　　　　　7995.7995.1 1522.522.6 6　　　　　　A4-88A4-88C30YKBC30YKB制制作作10m10m3 31.551.552885.2885.2 257.757.757.57.7 728.28.9 94695.4695.7 7　　　　　　　　A4-A4-261261YKBYKB运输运输|5km|5km10m10m3 31.551.551156.1156.2 223.123.12 223.23.1 111.11.6 61881.1881.7 7　　　　　　　　A4-A4-576576YKBYKB不焊接不焊接卷扬机安卷扬机安装装|0.2m3|0.2m3以内以内10m10m3 31.541.54325.6325.68 86.516.516.56.51 13.23.26 6526.6526.62 2　　　　　　　　A4-A4-632632YKBYKB灌缝灌缝10m10m3 31.531.53554.6554.66 611.011.09 911.11.1 15.55.55 5891.0891.06 6　　　　　　…………　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2692、分部分项工程量清单报价分部分项工程量清单报价序序号号项目编号项目编号项目名称项目名称计量单计量单位位工程数工程数量量金额（元）金额（元）综合单综合单价价合价合价　　一一土石方工程土石方工程　　　　　　　　1 1010101001001010101001001平整场地平整场地| |二类土二类土|20m|20m运运距距m2m21501500.330.3349.50 49.50 　　二二砼及钢筋砼工程砼及钢筋砼工程　　　　　　　　2 2010412002001010412002001C30YKBC30YKBm3m315.315.3522.6522.67995.02 7995.02 　　　　…………　　　　　　　　　　　　合计合计　　　　　　8044.52 8044.52 2703、施工技术措施项目工程量清单综合单价分析施工技术措施项目工程量清单综合单价分析序序号号定额编定额编号号工程内容工程内容单位单位数量数量综合单价组成综合单价组成综合单综合单价价合价合价基价基价施工管施工管理费理费利润利润　　一一脚手架工程脚手架工程　　　　　　　　　　　　　　1 1A11-1A11-1综合脚手架综合脚手架100m2100m20.450.45489.55489.559.799.799.799.79509.13509.13229.11229.11　　二二垂直运输工程垂直运输工程　　　　　　　　　　　　　　2 2A12-1A12-1卷扬机卷扬机6 6层内垂直层内垂直运输运输100m2100m20.450.45619.73619.7312.3912.3912.3912.39644.51644.51290.03290.03　三三砼模板及支撑工砼模板及支撑工程程　　　　　　　　　　　　　　3A10-A10-154154120120厚长线台钢拉厚长线台钢拉模模10m310m31.551.551348.71348.726.9726.9726.9726.971402.61402.62174.092174.09　　　合计合计　　　　　　　　　　　　2693.232693.232713、施工技术措施项目工程量清单报价序号序号定额编号定额编号工程内容工程内容单位单位数量数量综合单价综合单价合价合价1 1A11-1A11-1综合脚手架综合脚手架100m100m2 20.450.45509.13509.13229.11229.112 2A12-1A12-11 1～～6 6层卷扬机处层卷扬机处置运输置运输100m100m2 20.450.45644.51644.51290.03290.033 3A10-154A10-154120120厚长线台钢厚长线台钢拉模拉模10m10m3 31.551.551402.641402.642174.092174.09　　　　…………　　　　　　　　　　　　合计合计　　　　　　2693.232693.232724、施工组织措施项目工程量清单报价序号序号项目项目计算方法计算方法金额（元）金额（元）1 1分部分项工程量清单计分部分项工程量清单计价合计价合计8044.528044.528044.52 8044.52 2 2施工技术措施项目清单施工技术措施项目清单计价合计计价合计2693.232693.232693.23 2693.23 3 3施工组织措施费施工组织措施费（（1+2)×1+2)×（（0.30.3＋＋1.51.5）％）％193.28 193.28 2735、土建单位工程费汇总表序号序号费用项目费用项目计算方法计算方法金额（元）金额（元）1 1分部分项工程量清单分部分项工程量清单计价合计计价合计8044.528044.52￥￥8,044.528,044.522 2施工技术措施项目清施工技术措施项目清单计价合计单计价合计2693.232693.23￥￥2,693.232,693.233 3施工组织措施项目清施工组织措施项目清单计价合计单计价合计193.28193.28￥￥193.28193.284 4其他项目清单计价合其他项目清单计价合计计0 0￥￥0.000.005 5规费规费（（1 1＋＋2 2＋＋3 3＋＋4 4））×5×5％％￥￥546.55546.556 6税金税金（（1 1＋＋2 2＋＋3 3＋＋4+54+5））×3.6914×3.6914％％￥￥423.68423.687 7单位工程造价单位工程造价1 1＋＋2 2＋＋3 3＋＋4+5+64+5+6￥￥11,901.2611,901.26返回  274第四章第四章 工程预算工程预算§4-1 §4-1 建筑工程预算费用建筑工程预算费用§4-2 §4-2 设计概算的编制设计概算的编制§4-3 §4-3 施工图预算的编制施工图预算的编制§4-4 §4-4 施工预算的编制施工预算的编制 §4-5 §4-5 安装工程结算和竣工决算安装工程结算和竣工决算 §4-6 §4-6 工程量清单计价编制工程量清单计价编制 275§4-1 建筑工程预算费用建筑工程预算费用教学目的和要求：教学目的和要求：1、掌握建筑工程预算费用的构成；、掌握建筑工程预算费用的构成；2、掌握工程类别划分及取费标准；、掌握工程类别划分及取费标准；3、掌握预算工程造价的计算程序、预算、掌握预算工程造价的计算程序、预算造价的调整、材料价差的计算。

造价的调整、材料价差的计算返回2761 1 建筑工程预算的概念建筑工程预算的概念 建筑工程预算是计算建筑工程从开工到竣工验收所需全部费用的文件它是根据不同设计阶段的设计图纸，各种定额和取费标准，预先计算拟建工程所需全部费用的文件2 2 建筑工程预算分类建筑工程预算分类 （1）按建设项目所处的建设阶段分：有设计概算、施工图预算和施工预算三类277设计概算基本建设阶段基本建设阶段初步设计技术设计编制依据编制依据设计单位编制编制单位单位初步设计图纸概算定额技术设计图纸概算指标费用定额结果结果从项目筹建到交付使用全过程的建设费用控制工程投资控制工程投资控制工程投资控制工程投资278基本建设阶段基本建设阶段编制依据编制依据编制编制单位单位结果结果施工图预算施工单位施工图纸预算定额施工组织设计材料市场价格费用定额单位工程从开工到竣工全过程的建设费用施工图设计图纸已完成工程开工前对外确定工程造价对外确定工程造价对外确定工程造价对外确定工程造价279编制依据编制依据编制编制单位单位结果结果施工预算施工单位施工图预算施工组织设计施工图纸施工定额拟建工程的人工、材料、机械消耗量，以及相应的人工费、材料费、机械费施工准备工程开工前施工项目部基本建设阶段基本建设阶段企业内部进行施工管理企业内部进行施工管理企业内部进行施工管理企业内部进行施工管理| |核算工程成本核算工程成本核算工程成本核算工程成本280（2）按编制对象分单位工程预算单项工程综合概算建设项目总概算（3）按专业分类土建工程预算给排水工程预算采暖工程预算电气工程预算2813 编制建筑工程预算的一般程序编制建筑工程预算的一般程序准备工作资料准备技术准备计算分部分项工程工程量套预算定额单价工料分析计算工程造价预算审核编写说明填写封面2824 4 建筑工程造价的费用组成建筑工程造价的费用组成4.1 直接费（1）、直接费 是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用283（（2 2）、其他直接费）、其他直接费 是指除基本直接费之外施工过程中所发生的其是指除基本直接费之外施工过程中所发生的其他费用。

包括：冬雨季施工增加费，夜间施工他费用包括：冬雨季施工增加费，夜间施工增加费，材料二次搬运费等增加费，材料二次搬运费等1010项 公式：公式：284（（3 3）、现场经费）、现场经费   是指为施工准备、组织施工生产和管理所需的费用 包括：临时设施费、现场管理费 公式：285 4.2 4.2 间接费间接费 是指施工企业为组织施工和进行经营管理，以是指施工企业为组织施工和进行经营管理，以及间接为建筑安装生产服务的各项费用及间接为建筑安装生产服务的各项费用 包括：企业管理费、财务费用、其他费用包括：企业管理费、财务费用、其他费用 公式：公式：2864. 3 利润利润是指施工企业完成所承包工程应收取的利润是指施工企业完成所承包工程应收取的利润公式：公式：2874. 4 税金税金    是指按国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市建设维护税及教育费附加    公式：市非外市非外资企企业市外商市外商投投资企企业省内其他地区省内其他地区市区市区县城城|镇不在市区不在市区|县城城|镇市市区区县城城|镇不在市区不在市区|县城城|镇不含税工程造价不含税工程造价综合税率（％）合税率（％）3.69143.62693.49823.23113.413.353.222884. 5 工程总造价工程总造价289五、工程类别划分及取费标准五、工程类别划分及取费标准2902912922932946、建筑工程造价计算建筑工程造价计算（一）工程造价计算程序295296297（二）预算造价调整的概念（二）预算造价调整的概念    从造价的计算方法和程序可知，决定工程预算一体化造价的主要因素是根据设计图纸的工程量和定额基价计算出的定额直接费。

由于人工、材料、施工机械台班价格在不断地变化，定额基价采用的预算价格往往会滞后于实际价格，以致产生预算编制期的价格与定额编制期的价格之间的价差因此，编制预算造价时需要按规定对其进行调整也就是说，这种按定额基价计算成本出来的直接费，还需要加上人工、材料和机械费的调差后,才能算是完整的预算直接费,即:预算直接费预算直接费=Σ工程量工程量×定额基价＋人工费调差定额基价＋人工费调差＋材料费调差＋机械费调差＋材料费调差＋机械费调差298 1)1)人工费调差人工费调差 人工费调差＝人工费调差＝( (定额人工费用定额人工费用/ /定额定额工资单价工资单价)×()×(预算新工资单价预算新工资单价- -定额定额工资单价工资单价) ) 299    2)2)机械费调差机械费调差   从施工机械台班单价的费用构成来看,只要人工工资单价、有关燃料、动力等预算价格发生变化，则施工机械费也会随之改变，就需要进行调整其调整方法，一般建筑工程常采用在定额机械费的基础上以“系数法”调整此法类似于材差计算中的系数法，可参照计算 300 3 3）材料费调差）材料费调差 材料费调差是指建筑工程材料的实际价格与预算定额取定价格之间的差额，即材料价差，简称为“材差”。

材差产生的原因，是由于作为计算工程造价依据的综合预算定额或单位估价表，它是采用某一年份某一中心城市的人工工资标准、材料和机械台班预算价格进行编制的预算定额有一定年限的使用期，在该使用期内定额基价维持不变动但是，在市场经济条件下，建筑材料的价格会随市场行情的变化而发生上下波动，这就必然导致材料的实际购置价格与定额基价中确定的材料价格之间产生差额，因而就出现了“材差”材差的计算和确定，对于建设单位在控制工程造价、确定招标工程标底，施工单位在工程投标报价、进行经济分析以及双方签订施工合同、明确施工期间的材料价格变动的结算办法等方面，都具有极其重要的意义 301（三）材料价差计算（三）材料价差计算1 1）建筑材料分类）建筑材料分类 为适应材料计算的需要，建筑工程中常将建筑材料划分为如为适应材料计算的需要，建筑工程中常将建筑材料划分为如下三大类：下三大类：Ø①①主要材料主要材料; ; 是指价格较高，使用较普遍且使用量大，在建是指价格较高，使用较普遍且使用量大，在建筑工程材料费用中所占比重较大的钢材、木材、水泥以及玻筑工程材料费用中所占比重较大的钢材、木材、水泥以及玻璃、沥青等所谓的璃、沥青等所谓的““五大主材五大主材””。

Ø②②地方材料是指价格较低，使用很普遍，且来源广泛，产地方材料是指价格较低，使用很普遍，且来源广泛，产地众多，运取方便的砖、瓦、灰、砂、石等材料地众多，运取方便的砖、瓦、灰、砂、石等材料Ø③③特殊材料是指价格偏高，使用不尽普遍，但在特殊条件特殊材料是指价格偏高，使用不尽普遍，但在特殊条件下又必须使用的，如花岗岩、大理石、汉白玉、轻钢龙骨、下又必须使用的，如花岗岩、大理石、汉白玉、轻钢龙骨、瓷砖、缸砖、壁纸、隔音板、蛭石、加气混凝土、防火门、瓷砖、缸砖、壁纸、隔音板、蛭石、加气混凝土、防火门、硫磺、胶泥、屋面新型防水涂料等材料硫磺、胶泥、屋面新型防水涂料等材料 3022 2）材料价差计算方法）材料价差计算方法 计算材料价差方法主要有单项调差法和材差系数法Ø（（1 1）单项调差法单项调差法是指将单位工程中的各种材料，逐个地进行调整其价格，差异303Ø（（2 2）材差系数法材差系数法是指规定单位工程中的某些材料作为调整的范围，并按其材料价差占定额直接费（或定额材料费）的百分比所确定的系数，来调整材料价差计算公式如下： 材料价差=定额直接费（或定额材料费）×调价系数 对于建筑工程中的次要材料和安装工程中的辅助材料，均可采用“材差系数法”来计算材料价差。

返回304教学目的和要求：教学目的和要求：1、了解设计概算的基本概念；、了解设计概算的基本概念；2、掌握概算定额、概算指标；、掌握概算定额、概算指标；3、掌握单位工程设计概算的编制方法；、掌握单位工程设计概算的编制方法；4、掌握建筑工程概算工程量计算方法掌握建筑工程概算工程量计算方法§4-2 设计概算的编制设计概算的编制305一、设计概算的基本概算一、设计概算的基本概算1、设计概算的定义   在初步设计（扩大初步设计）阶段，设计单位根据初步设计（或扩大初步设计）图纸、概算定额或概算指标、材料价格、费用定额和有关取费规定，对拟建工程进行概略的费用计算，称为设计概算 3062、、设计概算的编制依据设计概算的编制依据v⑴经批准的可行性研究报告；v⑵初步设计或扩大初步设计图纸和说明书；v⑶概算定额、概算指标；v⑷设备价格资料；v⑸地区材料价格、工资标准；v⑹有关取费标准和费用定额；v⑺投资估算文件3073、、设计概算编制的准备工作设计概算编制的准备工作Ø⑴深入现场，调查研究，掌握第一手资料对新结构、新材料、新技术和非标准设备价格要搞清楚并落实，认真收集其他有关基础资料（如定额、指标）；Ø⑵根据设计要求，总体布置图和全部工程项目一览表资料，对工程项目的内容、性质、建设单位的要求、建设地区的施工条件等，作一概括性的了解。

Ø⑶在掌握和了解上述资料与情况的基础上，拟出编制设计概算的提纲，明确编制工作的主要内容、重点、步骤和审核方法Ø⑷根据已拟定的设计概算编制提纲，合理选用编制依据，明确取费标准 3084、、设计概算编制的条件设计概算编制的条件Ø⑴建设工程项目进行至初步设计阶段时，编制设计概算；Ø⑵施工图设计阶段，对结构简单、造价不大的辅助及附属生产用工程、服务性工程等；Ø⑶工具、器具及生产家具购置、其他工程费用可编制概算 309二、概算定额和概算指标二、概算定额和概算指标2.4.1 2.4.1 概算定额概算定额（（1 1）、概算定额的概念）、概算定额的概念在正常施工条件下一定计量单位人工工日数各种材料消耗量机械台班数消耗消耗扩大的结构构件质量合格扩大的分项工程定义计价性性质310（2）、概算概算定额的作用定额的作用1初步设计阶段编制设计概算初步设计阶段编制设计概算3初步设计阶段提出主要材料用量初步设计阶段提出主要材料用量42技术设计阶段编制修正设计概算技术设计阶段编制修正设计概算设计方案的经济比较设计方案的经济比较5编制概算指标编制概算指标311（3）概算定额的内容概算定额的内容 概算定额由文字说明和定额项目表组成。

文字说明包括总说明和各分部说明总说明中主要说明定额的编制目的、编制依据、适用范围、定额作用、使用方法、取费计算基础以及其他有关规定等各分部说明中主要阐述本分部综合分项工程内容、使用方法、工程量计算规则以及其他有关规定等 312（4）概算定额的特点概算定额的特点 1)项目划分贯彻简明适用的原则，在综合预算定额项目划分的基础上，进一步综合扩大．适当合并相关项目，拉大步距，以简化编制概算手续 2)全部工程项目，基本形成独立、完整的单位产品价格，便于设计人员做多方案技术经济比较，提高设计质量 3)以综合预算定额为基础，充分考虑到定额水平合理的前提，取消换算和系数，原则上不留活口，为有效控制建设投资创造条件 4)基本保持综合预算定额水平，略有余地 313（（5）、）、概算定额的编制概算定额的编制设计规范、预算定额、标准图集、现行概算定额依据按社会平均水平编制原则简明适用定额水平同预算定额步骤准备阶段编制阶段审批阶段3142.4.2 2.4.2 概算指标概算指标（1）、概算指标的概念消耗消耗定义人工工日数指标各种材料消耗量指标机械台班数指标造价指标315（2）、作用v编制投资估算v控制设计概算v设计方案比较v建设单位编制基建计划316（（3）、概算指标的应用）、概算指标的应用 直接套用直接套用 拟建工程的建设地点和结构特征与概算指标完拟建工程的建设地点和结构特征与概算指标完全一致时全一致时 指标的调整指标的调整 拟建工程结构特征与概算指标仅局部不同拟建工程结构特征与概算指标仅局部不同   调整后指标＝调整前指标＋换入构件价值－换出构件价值317 [例例] 拟建砖混结构住宅工程3420 m2，结构形式与已建成的某工程相同。

已建成的类似工程每平方米建筑面积主要资源消耗为：人工消耗5.08工日，钢材23.8 kg，水泥205kg，原木0.05 m3，铝合金门窗0.24 m2，其他材料费为主材费的45％，机械费占定额直接费8％拟建工程主要资源的现行预算价格分别为：人工20.31元/工日，钢材3.1元/kg，水泥0.35元/kg，原木1400元/m3，铝合金门窗平均350元/m2，拟建工程综合费率为20％ 318   拟建工程与类似工程相比，只有外墙保温贴面不同，其他部分均较为接近类似工程外墙为珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消耗量分别为0.044 m3、0.842 m2，现行预算价格为珍珠岩板153.1元/m3、水泥砂浆8.95元/m2；拟建工程外墙为加气混凝土保温、外贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.08 m3、0.82 m2，现行预算价格为加气混凝土185.48元/m3，贴釉面砖49.75元/m2   应用概算指标法，求拟建工程概算造价 319解： (1)计算拟建工程单位平方米建筑面积的人工费、材料费和机械费：    人工费：5.08×20.31=103.17元    材料费=(23.8×3.1+205×0.35+0.05×1 400+0.24 ×350)(1+45％) =434.32元    机械费=直接费×8％    直接费=103.17+434.32+直接费×8％    直接费=(103.17+434.32)÷(1－8%)=584.23元／m2    (2)计算拟建工程概算指标：    概算指标=584.23(1+20％)=701.08元／m2 320    (3)结构差异额=0.08×185.48+0.82×49.75－(0.044×153.1+0.842×8.95)=41.36元／m2    (4)计算拟建工程修正概算指标和概算造价：    修正概算指标：701.08+41.36×(1+20％) =750.7l元／m2    拟建工程概算造价=3420×750.71=2567428.20元=256.74万元 321[ [作业作业] ] 某拟建工程，建筑面积为3580m2 ，按图算出一砖外墙为646.97m3，木窗613.72m2，所选定的概算指标中，每100m2建筑面积有一砖半外墙25.7m3，钢窗15.50m2，每100m2概算造价29767元。

试求拟建工程每100m2概算造价及拟建工程概算造价？322三、单位工程设计概算的编制方法三、单位工程设计概算的编制方法1 1、应用概算定额编制设计概算、应用概算定额编制设计概算2 2、应用概算指标编制设计概算、应用概算指标编制设计概算3 3、应用类似工程预算编制概算、应用类似工程预算编制概算323四、建筑工程概算工程量计算四、建筑工程概算工程量计算土方工程、基础工程、墙体工程、土方工程、基础工程、墙体工程、柱梁工程、楼地面、天棚工程、柱梁工程、楼地面、天棚工程、屋盖工程、门窗及木装修工程、屋盖工程、门窗及木装修工程、构筑物工程、附属工程及零星工程构筑物工程、附属工程及零星工程返回324教学目的和要求：教学目的和要求：1、掌握施工图预算的概念，编制方法和编制依据；2、掌握工程量的概念、工程量计算原则和方法，了解工程量计算技巧；3、掌握建筑面积的概念、组成、计算建筑面积的范围和不计算建筑面积的范围§4-3 §4-3 施工图预算的编制施工图预算的编制325一、一、 施工图预算编制依据和方法施工图预算编制依据和方法1 施工图预算的概念和作用施工图预算的概念和作用(P53)(P53)（1）、施工图预算的概念基本建设阶段基本建设阶段编制依据编制依据计算内容计算内容施工图预算施工单位施工图纸预算定额施工组织设计材料市场价格施工图设计图纸已完成工程开工前编制编制单位单位工程量间接费直接费利润|税金单位工程造价结论结论326（2）、单项工程预算的内容单项工程预算的内容建筑工程预算装饰装修工程预算给排水工程预算电气照明工程预算暖通工程预算一般土建工程预算安装工程预算单项工程预算本章内容327（（3 3）、施工图预算的作用）、施工图预算的作用v编制招标标底、投标报价，签订工程施工合同v编制工程结算v编制施工组织设计v进行两算对比（（4 4）、施工图预算的编制依据）、施工图预算的编制依据v施工图纸v预算定额v材料市场价格v施工组织设计等3282 施工图预算的编制方法施工图预算的编制方法编制方法单价法计算分项工程量套定额基价汇总单位工程基价计算直接费计算直接工程费|间接费人材机工料分析计算人材机价差计算工程造价实物法计算分项工程量套定额人材机消耗量汇总单位工程人材机消耗量按市场价格确定直接工程费计算间接费利润税金计算工程造价材料费机械费人工费常用3293 施工图预算文件的装订顺序施工图预算文件的装订顺序封面编制说明土建工程预算计费程序表塑钢门窗工程计费程序表给排水 工程计费程序表电气照明 工程计费程序表构件增值税计费程序表建筑工程定额基价合计表（按分部工程）装饰装修工程定额基价合计表（按分部工程）工料分析汇总表建筑工程预算价值表装饰装修工程预算价值表给排水工程预算价值表电气照明工程预算价值表3304 4 施工图预算编制说明的内容施工图预算编制说明的内容1、工程概况工程概况——工程名称及编号、建设单位、结构形式、建筑面积、层数等；2、预算文件编制依据预算文件编制依据——设计图来源、设计单位、所用的定额和取费标准的名称；3、写出人工、材料和机械价差价差的调整调整情况；4、写出预算外项目预算外项目内容，注明是否有签证签证；5、写出编制预算文件时图纸上不清楚或有矛盾图纸上不清楚或有矛盾的地方，以及编制时的处理方法处理方法；6、写出单项（位）工程的工程造价及单方造价工程造价及单方造价；7、当有同类工程可比时，必须分析工程造价偏高或偏低分析工程造价偏高或偏低的原因的原因。

331二、工程量计算的原则和步骤二、工程量计算的原则和步骤1 1 工程量计算的原则工程量计算的原则 分项工程和结构构件的工程量是编制施工图预算最重分项工程和结构构件的工程量是编制施工图预算最重要的基础性数据，工程量计算准确与否将直接影响工要的基础性数据，工程量计算准确与否将直接影响工程造价的准确性为快速准确地计算工程量，计算时程造价的准确性为快速准确地计算工程量，计算时应遵循以下原则：应遵循以下原则：v计算工程量的项目与相应的定额项目在工作内容、计计算工程量的项目与相应的定额项目在工作内容、计量单位、计算方法、计算规则要一致；量单位、计算方法、计算规则要一致；v工程量计算精度应统一；工程量计算精度应统一；v要避免漏要避免漏算算| |错算错算| |重复计算；重复计算；v计算时尺寸取定应准确计算时尺寸取定应准确3322 2 工程量计算的步骤工程量计算的步骤（（1 1）、熟悉施工图）、熟悉施工图 看图时应注意：看图时应注意：①①熟悉房屋的开间、进深、跨度、层高、总高；熟悉房屋的开间、进深、跨度、层高、总高；②②弄清建筑物各层平面和层高是否有变化，室内外高差；弄清建筑物各层平面和层高是否有变化，室内外高差；③③图纸上有门窗表、砼构件表和钢筋下料长度表时，应图纸上有门窗表、砼构件表和钢筋下料长度表时，应选择选择1 1～～2 2种构件校核；种构件校核；④④了解屋面作法是刚性还是柔性；了解屋面作法是刚性还是柔性；⑤⑤大致了解内墙面、楼地面、天棚和外墙面的装饰作法；大致了解内墙面、楼地面、天棚和外墙面的装饰作法；⑥⑥不必核对图中尺寸是否正确，无需仔细阅读大样详图，不必核对图中尺寸是否正确，无需仔细阅读大样详图，因为在计算工程量时仍然还要看图；因为在计算工程量时仍然还要看图；⑦⑦图中若有建筑面积时，必须校核，不能直接取用。

图中若有建筑面积时，必须校核，不能直接取用333（2）、计算建筑基数 基数是基础性数据的简称，在计算分项工程工程量时，有些数据需要经常用到，这些数据就是基数常用的建筑基数有L外、L中、L内、S3）、列出分项工程的名称 对于不同的分部工程，应按施工图列出其所包含的分项工程的项目名称，以方便工程量的计算4）、列表计算工程量334三、建筑面积计算规则三、建筑面积计算规则1 1、建筑面积的概念、建筑面积的概念建筑面积是建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和所谓结构外围是指不包括外墙装饰抹灰层的厚度，因而建筑面积应按图纸尺寸计算，而不能在现场量取建筑面积的组成是：建筑面积使用面积辅助面积结构面积直接为生产或生活使用的净面积辅助生产或生活所占的净面积墙、柱等构件所占面积民用住宅中的使用面积居住面积楼梯间|走道3352 2、计算建筑面积的范围、计算建筑面积的范围（（1 1）、单层建筑物）、单层建筑物Ø单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积Ø单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积Ø高低联跨的建筑物，如需分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算。

高低跨交接的墙或柱所占的水平面积，应并入高跨内计算336337水平方向轴线间总长24m边跨4m、中间跨5m柱尺寸400×400mm338（（2 2））多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算3 3））同一建筑物如结构类型、层数不同时，应分别计算建筑面积4 4））室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层（楼层）计算建筑面积 ，其空洞所占的水平面积不扣减5 5））书库、立体仓库有结构层的，按结构层计算建筑面积，没有结构层的，按承重书架层或货架层计算建筑面积339自然层电梯井采光井防潮层保护墙340（（6 6））地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围水平面积计算7 7））建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层设计加以利用时（指有维护结构、地面和楼梯），其层高超过2.2m，按维护结构外围水平面积计算建筑面积8 8））穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层建筑面积计算门厅、大厅内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积341（（9 9））有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。

1010））建筑物内设备管道层（技术层）、贮藏室其层高超过2.2m时，应计算建筑面积1111））有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱的车棚、货棚、站台等，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积1212））屋面上部有维护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积342（（1313））建筑物外有维护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台（封闭式）、橱窗、挑廊、走廊等，按其维护结构外围水平面积计算建筑面积挑廊走廊檐廊343（（1414））建筑物外有柱和顶盖的走廊、檐廊，按柱外围水平面积计算建筑面积；有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在1.5m以上时，按其顶盖投影面积的一半计算建筑面积1515））无维护结构的凹阳台、挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积建筑物间的有顶盖的架空走廊，按其顶盖水平影面积计算建筑面积1616））室外楼梯，按自然层（建筑物层数）投影面积之和计算建筑面积344（（1717））建筑物内变形缝（伸缩缝、沉降缝、抗震缝），凡缝宽在300mm以内者，均依其缝宽按自然层计算建筑面积，并入建筑物建筑面积之内计算 若变形缝两边建筑物檐高相同，层数不同时，变形缝面积各算一半；如檐高不同，则变形缝面积并入檐高低的建筑物内计算。

3453 3、不计算建筑面积的范围、不计算建筑面积的范围（1）突出墙外的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷（无柱雨篷）、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等2）用于检修、消防等的室外爬梯3）层高2.2m以内的设备管道层、贮藏室、设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层4）建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；没有围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚（5）独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物6）单层建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台等7）建筑物内宽度大于300mm的变形缝3464 其他（1）、主体结构外围有玻璃幕墙时，建筑面积应算至结构外边线，幕墙不计建筑面积；（2）、室内休息平台挑出外墙外边线时，挑出部分应计算建筑面积；（3）、建筑物间无顶盖的架空通廊不计建筑面积；（4）、无烟灶台如从楼地面挑出墙外，且结构图已设计的，应计算建筑面积如仅从窗台挑出，则不应计算建筑面积347四、土石方工程工程量计算四、土石方工程工程量计算教学目的和要求：1、弄清计算土石方工程量计算前应已知的条件；2、掌握平整场地的概念和计算方法；3、区分挖沟槽、挖基坑、挖土方、山坡切土的概念，掌握其计算方法；4、掌握土方回填和运输的工程量计算方法。

3481  土石方工程的内容土石方工程的内容人工土石方工程平整场地 机械土石方工程挖土 回填土 土方运输 山坡切土 挖土分项工程 挖基槽挖基坑挖土方室外设计地面以上的挖土室外设计地面以下的挖土基础回填土房心回填土余土外运亏土内运推土机推土|铲运机铲运土|挖掘机挖土|载重汽车运土3492 计算土石方工程前必须已知的条件计算土石方工程前必须已知的条件1、土壤及岩石类别的确定： 土壤类别：普通土——一、二类土；坚土——三类土； 砂砾坚土——四类土岩石类别：松石、次坚石、普坚石、特坚石2、地下水位标高； 地下水位以下的土壤称为干土；以上的土壤称为湿土3、土方|沟槽|基坑挖（填）起止标高、施工方法及运距； 挖土深度以设计室外地坪标高为计算起点，施工方法是指人工挖土方或机械挖土方4、岩石开凿、爆破方法、石渣清运方法及运距； 5、其他有关资料当无施工组织设计时，一般默认的条件是：土壤类别：坚土（三类土），且为干土；施工方法：人工挖（填）土；运输工具：单（双）轮车；运距：50m3503 工程量计算规则工程量计算规则3.1 平整场地1、定义——是指建筑场地以内，以设计室外地坪为准，±30cm挖、填土方及找平。

2、工程量计算方法——按建筑物外墙外边线每边各加2m，以平方米计算3.2 土方碾压 土方碾压系借助羊足碾、平碾、压路机等压实机械来压实建筑场地的施工工序其工程量计算规则为： 建筑场地原土碾压以平方米计算，填土碾压按图示填土厚度以立方米计算3513.3 土方开挖 土方开挖包括挖地槽、挖地坑、挖土方三部分，均按体积计算工程量 土方开挖（包括回填）一律以挖掘前的天然密实体积为准计算如为虚方体积、夯实体积和松填体积必须折算成天然密实体积折算系数为：天然密实体积为1；虚方体积：1.30；夯实后体积：0.87；松填体积：1.08352 说明说明——定额中的“虚土”是指未经填压自然形成的土；天然密实土是指未经动的自然土(天然土)；夯实土是指按规范要求经过分层碾压、夯实的土；松填土是指挖出的自然土自然堆放未经夯实填在槽、坑中的土3534  挖地槽（沟槽）（1）定义——槽底宽度≤3m，槽长＞3×槽宽的挖土2）工程量计算方法——按地槽的横截面面积×槽长以m3计算，地槽中内外凸出部分（垛、附墙烟囱）体积并入地槽工程量内计算3）地槽深度h——地槽底面至设计室外地坪4）地槽长度——外墙按 内墙按外墙的中心线外墙的中心线L中中内墙地槽的净长线内墙地槽的净长线L内槽内槽354355（（5）、挖地槽工程量计算式）、挖地槽工程量计算式（（5.1）不放坡、不设挡土板时：）不放坡、不设挡土板时： V=（（B+2C））×H×（（L中中+L内槽）内槽）（（5.2）由垫层下表面放坡时：）由垫层下表面放坡时： V=（（B+2C+kH））×H×（（L中中+L内槽）内槽）（（5.3）由垫层上表面放坡时：）由垫层上表面放坡时： V=【【B×H1+（（B+kH2））×H2】】×（（L中中+L内槽）内槽）（（5.4）支设双面挡土板时：）支设双面挡土板时： V=（（B+2C+0.2））×H×（（L中中+L内槽）内槽）3563575.4.3.3.2 挖地坑——按体积计算  凡图示基坑底面积在20m2以内，且坑底的长与宽之比小于或等于3的挖土工程成为挖地坑。

5.4.3.3.3 挖土方——按体积计算  凡图示槽底宽度在3m以外，坑底面积在20m2以外，平整场地在30cm以外者，均称为挖土方5.4.3.4 人工凿钢筋混凝土桩头  按桩截面面积乘以被凿断的桩头长度以m3计算5.4.3.5 回填土——按体积计算  回填土包括夯实填土和松散填土两类，按m3计算工程量358（1）、基础回填土V＝V挖土-V室外设计地坪以下被埋设的基础和垫层（2）、管道回填土——V＝V挖土－V管道 管径在500mm以下的不扣除管道所占体积，管径超过500mm按下表计算359（3）室内（房心）回填土 室内回填土系为形成室内外高差，而在室外设计地面上、地面垫层以下，房心的部位填设的土体工程量计算式为 V＝室内主墙之间的面积乘以回填土厚度h ＝（S底－L中×外墙厚－L内×内墙厚）×（室内外高差－地面垫层厚－地面面层厚）5.4.3.6 土方运输——按体积计算公式 V＝V挖土（全部挖土）－V回填（基础、管道、房心） 式中计算结果为正时为余土外运，负值时为亏土内运3605.4.4 5.4.4 其他相关规定其他相关规定（（1 1）人工挖湿土时，人工应乘以系数）人工挖湿土时，人工应乘以系数1.181.18。

在同一槽在同一槽坑内有干、湿土时，应分别计算，第一步：将同一坑内有干、湿土时，应分别计算，第一步：将同一槽、坑内干湿土的体积分别计算出来第二步：将槽、坑内干湿土的体积分别计算出来第二步：将湿土乘以系数后加上干土的体积按该槽、坑的全深湿土乘以系数后加上干土的体积按该槽、坑的全深计算套定额计算套定额2 2）在有挡土板支撑下挖土方时，应按实挖体积确定）在有挡土板支撑下挖土方时，应按实挖体积确定工程量，套定额时人工乘以系数工程量，套定额时人工乘以系数1.431.433 3）挖桩间土方时，按实挖体积（扣除桩体所占体积））挖桩间土方时，按实挖体积（扣除桩体所占体积）确定工程量，套定额时人工乘以系数确定工程量，套定额时人工乘以系数1.501.50361（（4 4）机械挖土方时，通常还需要人工配合挖土因此，机械挖）机械挖土方时，通常还需要人工配合挖土因此，机械挖土方时，需分别计算机械挖土和人工挖土的工程量机械挖土土方时，需分别计算机械挖土和人工挖土的工程量机械挖土工程量可按全部开挖量的工程量可按全部开挖量的9090％计算人工挖土工程量按全部开％计算人工挖土工程量按全部开挖量的挖量的1010％计算，且人工挖土项目套用定额时，人工应乘以系％计算，且人工挖土项目套用定额时，人工应乘以系数数2.02.0。

5 5）围墙、挡土墙、窨井、化粪池等都不计算平整场地围墙、挡土墙、窨井、化粪池等都不计算平整场地6 6）基槽放坡开挖时，在交接处重复工程量不予扣除但单位）基槽放坡开挖时，在交接处重复工程量不予扣除但单位工程中如内墙过多、过密，交接处重复计算工程量过大，已超工程中如内墙过多、过密，交接处重复计算工程量过大，已超出大开挖的土方量时，应按大开挖计算工程量出大开挖的土方量时，应按大开挖计算工程量7 7）原槽、坑作基础垫层，放坡应自垫层上表面开始计算原槽、坑作基础垫层，放坡应自垫层上表面开始计算362五、桩与地基基础工程五、桩与地基基础工程教学目的和要求：教学目的和要求：1 1、掌握预制桩沉桩、送桩和接桩的概念和工程量计、掌握预制桩沉桩、送桩和接桩的概念和工程量计算方法；算方法；2 2、掌握人工挖孔桩、掌握人工挖孔桩 桩芯和护壁的工程量计算方法；桩芯和护壁的工程量计算方法；3 3、了解其他灌注桩工程量计算方法了解其他灌注桩工程量计算方法3635.1 5.1 预制钢筋砼桩预制钢筋砼桩————按体积计算按体积计算（（1 1）沉桩）沉桩 锤击或液压静力沉入的预制钢筋砼桩的体积，按设锤击或液压静力沉入的预制钢筋砼桩的体积，按设计桩长乘以桩的截面面积计算，不扣除桩尖虚体所计桩长乘以桩的截面面积计算，不扣除桩尖虚体所占体积。

占体积2 2）送桩）送桩 送桩工程量按桩截面面积乘以送桩长度计算送桩送桩工程量按桩截面面积乘以送桩长度计算送桩长度为设计桩顶至设计室外地面另加长度为设计桩顶至设计室外地面另加0.5m0.5m计算计算：：V V＝＝S S（（h h＋＋0.50.5））（（3 3））接桩接桩 电焊接桩按设计桩头，以个计算；硫磺胶泥接桩按电焊接桩按设计桩头，以个计算；硫磺胶泥接桩按桩断面乘以接头个数以平方米计算桩断面乘以接头个数以平方米计算3645.2 5.2 灌注灌注桩桩————按体积计算按体积计算（（1 1）打孔灌注桩）打孔灌注桩（（1.11.1）砂桩、碎石桩、砂石桩的体积，按设计桩长）砂桩、碎石桩、砂石桩的体积，按设计桩长（不扣除桩尖的虚体积）乘以钢管管箍外径的截面（不扣除桩尖的虚体积）乘以钢管管箍外径的截面面积计算面积计算1.21.2）灌注桩、现场振动沉管灌注桩按设计桩长增加）灌注桩、现场振动沉管灌注桩按设计桩长增加0.25m0.25m乘以钢管管箍外径的截面面积计算乘以钢管管箍外径的截面面积计算. . 沉管灌注桩的复打体积，按设计桩长加空段长度沉管灌注桩的复打体积，按设计桩长加空段长度（自室外设计地面至设计桩顶距离）乘以钢管管箍（自室外设计地面至设计桩顶距离）乘以钢管管箍外径的截面面积计算，套相应的复打定额子目。

外径的截面面积计算，套相应的复打定额子目365（（1.31.3）打孔灌注桩的钢筋笼及打孔前先埋入的预制钢筋砼）打孔灌注桩的钢筋笼及打孔前先埋入的预制钢筋砼桩尖按第四章钢筋砼工程相关规定进行桩尖按第四章钢筋砼工程相关规定进行2 2）、钻孔灌注桩）、钻孔灌注桩 按设计桩长增加按设计桩长增加0.25m0.25m乘以设计断面面积计算，其泥浆运乘以设计断面面积计算，其泥浆运输工程量按钻孔体积以输工程量按钻孔体积以m3m3计算3 3）、人工挖孔桩）、人工挖孔桩（（3.13.1）砼护壁的人工挖孔桩，其护壁和桩芯的体积按桩芯）砼护壁的人工挖孔桩，其护壁和桩芯的体积按桩芯加护壁的横截面面积乘以挖空深度计算加护壁的横截面面积乘以挖空深度计算（（3.23.2）红砖护壁的人工挖孔桩，其护壁工程量按桩芯加红）红砖护壁的人工挖孔桩，其护壁工程量按桩芯加红砖护壁的横截面面积乘以挖孔深度以挖土体积计算砖护壁的横截面面积乘以挖孔深度以挖土体积计算366（（4 4）、夯扩桩）、夯扩桩————单桩体积计算公式单桩体积计算公式 桩长＝设计桩长＋（夯扩投料长度－桩长＝设计桩长＋（夯扩投料长度－0.2×0.2×夯扩次数）夯扩次数）×0.88×0.88＋＋0.250.25 截面面积：钢管管箍外径截面面积截面面积：钢管管箍外径截面面积 V=V=桩长桩长××截面面积截面面积（（5 5）、粉喷桩）、粉喷桩 粉喷桩体积按设计桩长乘以设计断面面积计算，粉喷粉喷桩体积按设计桩长乘以设计断面面积计算，粉喷桩的复喷也按设计桩长乘以断面面积计算。

桩的复喷也按设计桩长乘以断面面积计算3675.3 5.3 其他相关规定其他相关规定（（1 1）打试验桩按相应定额项目的人工、机械乘以系）打试验桩按相应定额项目的人工、机械乘以系数数2 2计算计算（（2 2）打桩打孔，桩间净距离小于）打桩打孔，桩间净距离小于4 4倍桩径，按相应定倍桩径，按相应定额项目中的人工、机械乘以系数额项目中的人工、机械乘以系数1.131.133 3）预制钢筋砼方桩、预应力管桩的价格包括模板、）预制钢筋砼方桩、预应力管桩的价格包括模板、砼、钢筋，只作取费价，入购买价与取费价有差价砼、钢筋，只作取费价，入购买价与取费价有差价作价差处理作价差处理4 4）单位工程打（灌）桩工程量在规定的数量之内）单位工程打（灌）桩工程量在规定的数量之内时，其人工、机械量按相应定额项目乘以系数时，其人工、机械量按相应定额项目乘以系数1.251.25计算3685.4 桩基础计算示例桩基础计算示例 案例一：某工程用截面案例一：某工程用截面400×400mm、长、长12m预制钢筋砼方预制钢筋砼方桩桩280根，设计桩长根，设计桩长24m（（包括桩尖），采用轨道式柴油包括桩尖），采用轨道式柴油打桩机，土壤级别为一级土，采用包钢板焊接接桩，已知打桩机，土壤级别为一级土，采用包钢板焊接接桩，已知桩顶标高为－桩顶标高为－4.1m，，室外设计地面标高为室外设计地面标高为-0.30m，，试计算试计算桩基础的工程量。

桩基础的工程量解解】】（（1）一级土）一级土12m桩长轨道式柴油打桩机打预制方桩桩长轨道式柴油打桩机打预制方桩 V=0.4×0.4×24×280×1.015（（系数，见总说明系数，见总说明P7）） ＝＝1091.33m3（（2））柴油打桩机送桩（桩长柴油打桩机送桩（桩长12m，，送桩深度送桩深度4m以外）以外） V=0.4×0.4×（（4.1－－0.3＋＋0.5））×280＝＝192.64m3（（3））预制桩包钢板焊接接桩预制桩包钢板焊接接桩 N＝＝280个个369六、砌筑工程六、砌筑工程教学目的和要求：1、掌握基础和墙身的区分标准；2、掌握基础大放脚体积的计算方法；3、掌握墙身高度的取法，墙体工程量计算中应扣和不扣的规定；4、了解零星砌筑工程项目工程量的计算方法3706.1 6.1 砌筑工程概述砌筑工程概述6.1.1 6.1.1 砌筑工程的内容砌筑工程的内容 包括砖石基础、墙体、零星砌体、砖烟囱等，包括砖石基础、墙体、零星砌体、砖烟囱等，本节主要介绍砖基础和砖墙工程量计算规则本节主要介绍砖基础和砖墙工程量计算规则。

6.1.2 6.1.2 砖墙厚度砖墙厚度 计算墙体工程量时，标准砖以计算墙体工程量时，标准砖以240×115×53mm240×115×53mm为准，其砌体计算厚度为：为准，其砌体计算厚度为：3716.1.3 6.1.3 基础与墙身的划分基础与墙身的划分（1）、基础与墙(柱)身使用同一种材料时，以设计室内地面为界(有地下室者，以地下室室内设计地面为界)，以下为基础，以上为墙(柱)身2）、基础与墙身采用不同材料时，当材料分界线与室内设计地面高度h在±300以内者，以不同材料分界处为界；h超过±300时以设计室内地面为界（3）、砖石围墙以设计室外地坪为分界线，以下为基础，以上为墙身3723736.2 6.2 砖基础砖基础计算规则计算规则砖基础不分墙厚和高度，按图示尺寸以m3计算基础长度：外墙墙基按外墙的中心线L中计算；内墙墙基按内墙的净长线L内计算不扣除：基础大放脚T形接头处的重叠部分，嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础防潮层、单个面积在0.3m2以内孔洞所占体积附墙垛基础宽出部分体积应并入基础工程量内应扣除：嵌入基础内的钢筋砼柱和地圈梁的体积374 砖基础大放脚有等式和不等高式两种砌法，计算公式是：（P108，P122） 1、折算高度法 2、折算面积法3756.3 6.3 墙体计算规则墙体计算规则 计算方法计算方法：应区分不同墙厚和砌筑砂浆种类以：应区分不同墙厚和砌筑砂浆种类以m m3 3计算。

计算 应扣除应扣除：门窗洞口、过人洞、空圈，嵌入墙身的钢筋砼柱：门窗洞口、过人洞、空圈，嵌入墙身的钢筋砼柱（如（如GZGZ）、梁（）、梁（GLGL、、QLQL等）等），，砖平拱，钢筋砖过砖平拱，钢筋砖过梁梁，暖气，暖气包壁龛的体积包壁龛的体积 不扣除不扣除：梁头，内外墙板头，檩木，垫木，：梁头，内外墙板头，檩木，垫木，木楞头，沿椽木楞头，沿椽木木，，木砖、门窗走头，砖墙内的加固钢筋，木筋，铁件，钢管，木砖、门窗走头，砖墙内的加固钢筋，木筋，铁件，钢管，每个每个在在0.3m0.3m2 2以下孔洞等所占体积以下孔洞等所占体积 不增加不增加：凸出墙面的窗台虎头砖，压顶线，山墙泛水，烟囱：凸出墙面的窗台虎头砖，压顶线，山墙泛水，烟囱根，门窗套，三皮砖以内的腰线和挑檐等体积；女儿墙体根，门窗套，三皮砖以内的腰线和挑檐等体积；女儿墙体积分别不同墙厚并入外墙内计算，女儿墙高度自外墙顶面积分别不同墙厚并入外墙内计算，女儿墙高度自外墙顶面算至女儿墙压顶的下皮算至女儿墙压顶的下皮3766.3.1 6.3.1 计算公式计算公式 墙体体积＝墙体体积＝( (墙体长度墙体长度××墙体高度－门窗洞口墙体高度－门窗洞口面积面积)×)×墙厚－嵌入墙体内的钢筋砼柱、圈梁、墙厚－嵌入墙体内的钢筋砼柱、圈梁、过梁体积＋砖垛、女儿墙等体积过梁体积＋砖垛、女儿墙等体积6.3.2 6.3.2 墙体长度墙体长度 外墙长度按外墙的中心线外墙长度按外墙的中心线L L中计算，内墙长度中计算，内墙长度按内墙的净长线按内墙的净长线L L内计算。

内计算6.3.3 6.3.3 墙身高度墙身高度（（1 1）外墙墙身高度）外墙墙身高度 ① ①坡屋面无檐口天棚者算至屋面板底坡屋面无檐口天棚者算至屋面板底377②有屋架、且室内外均有天棚者，算至屋架下弦另加200mm；无天棚者算至屋架下弦底加300mm，出檐宽度超过600mm时，应按实砌高度计算③平屋面应算至钢筋砼板面378379（（2 2）内墙墙身高度）内墙墙身高度①①位于屋架下弦者，其高度算至屋架底位于屋架下弦者，其高度算至屋架底②②无屋架者，算至天棚底另加无屋架者，算至天棚底另加100mm100mm③③有钢筋砼楼板隔层者，算至板面有钢筋砼楼板隔层者，算至板面④④有框架梁时，应算至框架梁底面有框架梁时，应算至框架梁底面————框框架结构的填充墙架结构的填充墙3 3）内、外山墙墙身高度）内、外山墙墙身高度 按其平均高度计算按其平均高度计算3803816.4 6.4 砖砌围墙砖砌围墙（（1 1）计算规则）计算规则————以设计长度乘以高度计算以设计长度乘以高度计算其其m m3 3; ;（（2 2）围墙高度）围墙高度————设计室外地坪至砖顶面砖顶面为：设计室外地坪至砖顶面。

砖顶面为：（（2.12.1）有砖压顶者，算至压顶顶面；）有砖压顶者，算至压顶顶面；（（2.22.2）无压顶者，算至围墙顶面；）无压顶者，算至围墙顶面；（（2.32.3）其他材料压顶算至压顶底面其他材料压顶算至压顶底面2.42.4）围墙定额中，已综合了砖柱、砖压顶、砖拱等因）围墙定额中，已综合了砖柱、砖压顶、砖拱等因素，不另计算素，不另计算6.5 6.5 框架结构填充墙框架结构填充墙框架间砌体，以框架梁柱间的净空面积乘以厚度计算框架间砌体，以框架梁柱间的净空面积乘以厚度计算框架外表镶贴砖部分，应并入框架间砌体工程量内计算框架外表镶贴砖部分，应并入框架间砌体工程量内计算3826.6 6.6 空花墙空花墙 按外形尺寸以按外形尺寸以m3m3计算，空花部分不扣除其中的实砌部分计算，空花部分不扣除其中的实砌部分以以m3m3另行计算另行计算. .6.7 6.7 空斗墙空斗墙 ⑴ ⑴计算规则计算规则————按外形尺寸以按外形尺寸以m3m3计算空斗不扣除空斗不扣除 ⑵ ⑵无需计算的实砌部分无需计算的实砌部分————墙角、内外墙交接处，门窗洞墙角、内外墙交接处，门窗洞口立边，窗台砖及屋檐处的实砌部分口立边，窗台砖及屋檐处的实砌部分 ⑶ ⑶需计算的实砌部分需计算的实砌部分————窗间墙、窗台下、楼板下、梁头窗间墙、窗台下、楼板下、梁头下的实砌部分，应另行计算，套零星砌体项目下的实砌部分，应另行计算，套零星砌体项目6.8 6.8 多孔砖墙、空心砖墙多孔砖墙、空心砖墙 按图示厚度以按图示厚度以m3m3计算，不扣除其孔、空心部分的体积。

计算，不扣除其孔、空心部分的体积3836.9 6.9 砌块砌体砌块砌体加气砼墙、硅酸盐砌块墙、水泥煤渣空心墙等，加气砼墙、硅酸盐砌块墙、水泥煤渣空心墙等，按按m m3 3计算计算按设计规定需要镶嵌砖砌体部分，已包含在定额内，不另计算按设计规定需要镶嵌砖砌体部分，已包含在定额内，不另计算6.10 6.10 砖平拱（平碹）、钢筋砖过梁砖平拱（平碹）、钢筋砖过梁按图示尺寸按图示尺寸以以m3m3计算计算砖平拱（平碹）砖平拱（平碹）————长度＝门窗洞口宽度长度＝门窗洞口宽度a a＋＋100100；；高度＝高度＝240mm240mm（（a≤1500a≤1500））或＝或＝365mm365mm（（a a＞＞15001500）；）；宽同墙厚宽同墙厚钢筋砖过梁钢筋砖过梁————长度＝门窗洞口宽度长度＝门窗洞口宽度a a＋＋500500；；高度高度＝＝440mm440mm；宽；宽同墙厚同墙厚. .6.11 6.11 垃圾道、烟道、通风道、附墙烟囱垃圾道、烟道、通风道、附墙烟囱按外形体积计算，并入所依附的墙体体积内不扣除每一孔洞按外形体积计算，并入所依附的墙体体积内不扣除每一孔洞横截面在横截面在0.1m0.1m2 2以下的体积，但孔洞内抹灰的工程量也不增加。

以下的体积，但孔洞内抹灰的工程量也不增加3846.12 6.12 砖柱砖柱按实砌体积以按实砌体积以m3m3计算，柱基础套用相应基础项目计算，柱基础套用相应基础项目6.13 6.13 其他砌体其他砌体（（1 1））地垄墙按实砌体积套用砖基础定额地垄墙按实砌体积套用砖基础定额2 2）砖砌台阶（不包括梯带）按水平投影面积以）砖砌台阶（不包括梯带）按水平投影面积以m2m2计算3 3）厕所蹲台、水槽脚、煤箱、暗沟、台阶挡墙或梯带、花）厕所蹲台、水槽脚、煤箱、暗沟、台阶挡墙或梯带、花台、花池及支撑地楞的砖墩，房上烟囱及毛石墙的门窗立台、花池及支撑地楞的砖墩，房上烟囱及毛石墙的门窗立边、窗台虎头砖等按实砌体积，边、窗台虎头砖等按实砌体积，以以m3m3计算，套用零星砌体计算，套用零星砌体项目4 4）地沟：砖砌地沟部不分墙身和墙基，应将其体积合并计）地沟：砖砌地沟部不分墙身和墙基，应将其体积合并计算料石砌地沟按其中心线长度以延长米计算料石砌地沟按其中心线长度以延长米计算385（（5 5）、检查井、化粪池）、检查井、化粪池 检查井分有地下水和无地下水两种；检查井分有地下水和无地下水两种； 化粪池有效容积在化粪池有效容积在5050立方米以内时，不分化粪立方米以内时，不分化粪池的形状和深浅，按垫层以上实有外形体积计池的形状和深浅，按垫层以上实有外形体积计算。

定额中已包括了土方挖、运、填、垫层、算定额中已包括了土方挖、运、填、垫层、板、墙、顶盖、粉刷等，不另计算化粪池有效板、墙、顶盖、粉刷等，不另计算化粪池有效容积容积5050立方米以上者，分别列项套用相应定额立方米以上者，分别列项套用相应定额386（（6 6）砖砌挡土墙）砖砌挡土墙 砖砌挡土墙按体积计算工程量，砖砌挡土墙按体积计算工程量，2 2砖以上时执行砖基础砖以上时执行砖基础定额；定额；2 2砖以内者执行砖墙定额砖以内者执行砖墙定额6.14 6.14 砌体钢筋加固砌体钢筋加固 砌体钢筋加固是指砌体内加固用钢筋，是砖混结构抗砌体钢筋加固是指砌体内加固用钢筋，是砖混结构抗震加固的措施常见的有墙与墙之间和构造柱与墙之震加固的措施常见的有墙与墙之间和构造柱与墙之间的拉结钢筋加固间的拉结钢筋加固 砌体钢筋加固的工程量按设计图示尺寸以砌体钢筋加固的工程量按设计图示尺寸以t t计算计算计算计算方法见下节砼和钢筋砼工程中钢筋工程量的计算方法见下节砼和钢筋砼工程中钢筋工程量的计算387七、砼及钢筋砼工程七、砼及钢筋砼工程教学目的和要求：教学目的和要求：1、掌握基础工程量计算方法；2、掌握梁长和柱高的取法；3、区分有梁板、无梁板和平板，掌握其工程量计算方法；4、掌握整体楼梯、阳台、雨蓬、台阶工程量计算方法；5、掌握预制砼构件制作、运输、安装、灌缝工程量计算方法。

3887.17.1现浇砼工程量计算规则现浇砼工程量计算规则7.1.1 7.1.1 现浇砼工程量计算规则现浇砼工程量计算规则(P136)(P136) 砼工程量除另有规定外，均以图示尺寸实际砼工程量除另有规定外，均以图示尺寸实际体积以体积以m3m3计算 不扣除构件内钢筋、预埋铁不扣除构件内钢筋、预埋铁件及墙、板中件及墙、板中0.3m0.3m2 2以内的孔洞所占体积以内的孔洞所占体积7.1.2 7.1.2 现浇砼基础现浇砼基础（（1 1）、基础与柱或墙的分界线）、基础与柱或墙的分界线————以基础的扩以基础的扩大顶面为界以下为基础，以上为柱或墙大顶面为界以下为基础，以上为柱或墙389墙下钢筋砼条形基础墙下钢筋砼条形基础柱下钢筋砼独立基础柱下钢筋砼独立基础基础扩大基础扩大顶面顶面390（（2 2）、墙（柱）下钢筋砼条形基础（带形基础）、墙（柱）下钢筋砼条形基础（带形基础) )无梁式（板式）带形基础无梁式（板式）带形基础基础长度：外墙按基础长度：外墙按L中中，内墙按，内墙按L内内391有梁式（带肋）带形基础有梁式（带肋）带形基础(h(h3 3≤4b)≤4b)392阶台形基础阶台形基础锥台形基础锥台形基础393（（3 3）、满堂基础）、满堂基础————筏板基础筏板基础无梁式筏板基础无梁式筏板基础有梁式筏板基础有梁式筏板基础（（4 4）、箱形基础）、箱形基础 箱形基础的工程量应分解计算。

底板按无梁箱形基础的工程量应分解计算底板按无梁满堂基础定额项目以满堂基础定额项目以m3m3计算顶板按现浇板计算顶板按现浇板体积执行板定额内外纵横墙体或柱按体积体积执行板定额内外纵横墙体或柱按体积分别执行墙体或柱定额分别执行墙体或柱定额394（（5 5）设备基础）设备基础 框架式设备基础应分别按基础、柱、梁、板相应定额框架式设备基础应分别按基础、柱、梁、板相应定额以体积计算工程量楼层上的设备基础以梁板体积和以体积计算工程量楼层上的设备基础以梁板体积和套用有梁板定额执行套用有梁板定额执行 设备基础定额中未包括地脚螺栓的价值，其价值一般设备基础定额中未包括地脚螺栓的价值，其价值一般包含在成套设备价值内未包括在成套设备价值内时，包含在成套设备价值内未包括在成套设备价值内时，地脚螺栓工程量应按实际重量计算地脚螺栓工程量应按实际重量计算6 6）基础工程量计算中应注意的问题）基础工程量计算中应注意的问题（（6.16.1）同一横截面有一阶使用了模板的条形基础，按带）同一横截面有一阶使用了模板的条形基础，按带形基础定额项目执行形基础定额项目执行6.26.2）未使用模板而沿槽浇灌的带形基础按本章砼基础）未使用模板而沿槽浇灌的带形基础按本章砼基础垫层定额执行。

垫层定额执行6.36.3）使用了模板的砼垫层按本章相应基础定额执行使用了模板的砼垫层按本章相应基础定额执行3957.1.3 7.1.3 现浇砼柱现浇砼柱（（1 1）计算公式）计算公式————（（2 2）柱高的确定）柱高的确定（（3 3）构造柱工程量）构造柱工程量（（3.13.1）构造柱高：由于构造柱根部一般锚固在地圈）构造柱高：由于构造柱根部一般锚固在地圈梁内，因此，柱高应自地圈梁的顶部至柱顶部高度梁内，因此，柱高应自地圈梁的顶部至柱顶部高度计算3.23.2）构造柱横截面面积：构造柱一般是先砌砖后）构造柱横截面面积：构造柱一般是先砌砖后浇砼在砌砖时一般每隔五皮砖（约浇砼在砌砖时一般每隔五皮砖（约300mm300mm））两边两边各留一马牙槎，槎口宽度为各留一马牙槎，槎口宽度为60mm60mm396有梁板柱高，自柱有梁板柱高，自柱基的上表面至楼板基的上表面至楼板的上表面计算的上表面计算无梁板柱高，自柱无梁板柱高，自柱基的上表面至柱帽基的上表面至柱帽的下表面计算的下表面计算框架柱柱高，自框架柱柱高，自柱基上表面至柱柱基上表面至柱顶高度计算顶高度计算柱高柱高397 构造柱横截面面积：计算构造柱体积时，与墙体嵌接部分的体积应并入到柱身体积内。

因此，可按基本截面宽度两边各加30mm计算计算方法如下：一字形一字形|S=(d1+0.06)×d2L形形|S=(d1+0.03)×(d2+0.03)十字形十字形S=(d1+0.06)×(d2+0.06)T形形S=(d1+0.06)×(d2+0.03)398（4）其他相关规定（4.1）突出墙面的构造柱按全部体积以捣制矩形柱定额执行（4.2）构造柱只适用于先砌墙后浇柱的情况，如构造柱为先浇柱后砌墙者，不论断面大小，均按周长1.2m以内捣制矩形柱定额执行4.3）墙心柱按构造柱相应定额和相关说明执行4.4）依附于柱上的牛腿的体积，并入柱身体积内计算；依附于柱上的悬臂梁按单梁有关规定计算3997.1.4 7.1.4 现浇砼梁现浇砼梁(P137)(P137)（（1 1）计算公式）计算公式——V——V＝＝梁长梁长××梁断面面积梁断面面积（（2 2）梁长的取法）梁长的取法 断梁不断柱、断次梁不断主梁即主、次梁与柱连接时，梁断梁不断柱、断次梁不断主梁即主、次梁与柱连接时，梁长算至柱侧面；次梁与柱或主梁连接时，次梁长度算至柱侧面长算至柱侧面；次梁与柱或主梁连接时，次梁长度算至柱侧面或主梁侧面。

或主梁侧面3 3）梁体积计算注意）梁体积计算注意————伸入墙内的梁头应计算在梁体积内；伸入墙内的梁头应计算在梁体积内；梁头有现浇梁垫者，其体积应并入梁内计算梁头有现浇梁垫者，其体积应并入梁内计算4 4）圈梁与过梁连接时，应分别套用圈梁、过梁定额，其过梁）圈梁与过梁连接时，应分别套用圈梁、过梁定额，其过梁长度按门长度按门| |窗窗| |空洞洞口外围宽度两端共加空洞洞口外围宽度两端共加50cm50cm计算5 5）悬臂梁与柱或圈梁连接时，按悬臂部分计算工程量；独立）悬臂梁与柱或圈梁连接时，按悬臂部分计算工程量；独立（未与柱或圈梁连接）的悬臂梁按整个体积计算工程量未与柱或圈梁连接）的悬臂梁按整个体积计算工程量4007.1.5 7.1.5 现浇砼板现浇砼板（（1 1）、计算公式）、计算公式——V——V＝＝板长板长××板宽板宽××板厚板厚（（2 2）、一般现浇板计算方法）、一般现浇板计算方法（（1 1）有梁板系指主梁（次梁）与板现浇成一体其工程）有梁板系指主梁（次梁）与板现浇成一体其工程量按梁板体积和计算量按梁板体积和计算2 2））无梁板系指不带梁直接用柱帽支撑的板无梁板系指不带梁直接用柱帽支撑的板。

其体积按其体积按板与柱帽体积和计算板与柱帽体积和计算3 3）平板指无柱、梁而直接由墙支撑的板其工程量按）平板指无柱、梁而直接由墙支撑的板其工程量按板体积计算板体积计算4 4）伸入墙内的板头应并入板内计算；）伸入墙内的板头应并入板内计算；（（5 5）有多种板连接时，以墙的中心线为界有多种板连接时，以墙的中心线为界6 6）现浇框架梁和现浇板连接在一起时按有梁板计算）现浇框架梁和现浇板连接在一起时按有梁板计算401（（3 3）挑檐天沟）挑檐天沟————按体积计算按体积计算（（3.13.1）定义）定义————现浇挑檐天沟与屋面板连接在一起现浇挑檐天沟与屋面板连接在一起时，按外墙皮为分界线；与圈梁连接在一起时，时，按外墙皮为分界线；与圈梁连接在一起时，按圈梁外皮为分界线分界线以外为挑檐天沟按圈梁外皮为分界线分界线以外为挑檐天沟3.23.2）公式）公式（（4 4）挑檐板计算）挑檐板计算 挑檐板工程量计算中，应将嵌入墙内的梁单挑檐板工程量计算中，应将嵌入墙内的梁单独套用相应梁的定额而挑檐板工程量按其水平独套用相应梁的定额而挑檐板工程量按其水平投影面积计算套用遮阳板定额投影面积计算。

套用遮阳板定额4027.1.6 7.1.6 现浇砼墙现浇砼墙（（1 1）现浇框架结构的剪力墙）现浇框架结构的剪力墙（（11.11.）计算方法：按图示尺寸）计算方法：按图示尺寸以以m m3 3计算应扣除门计算应扣除门窗洞口窗洞口及及0.3m0.3m2 2以外孔洞所占体积以外孔洞所占体积1.21.2）计算公式）计算公式 V V＝＝墙长墙长××墙高墙高××墙厚－墙厚－0.3m0.3m2 2以外的门窗洞口面积以外的门窗洞口面积××墙厚墙厚 式中：墙式中：墙长长————外墙按外墙按L L中，内墙按中，内墙按L L内内( (有柱者均有柱者均算至柱侧算至柱侧).). 墙高墙高————自基础上表面算至墙顶自基础上表面算至墙顶 墙厚墙厚————按图纸规定按图纸规定403（（1.31.3）剪力墙带暗柱（柱不突出墙外）时，柱工程量）剪力墙带暗柱（柱不突出墙外）时，柱工程量不单独计算，按柱和墙体积和套用墙子目不单独计算，按柱和墙体积和套用墙子目1.41.4）剪力墙带明柱（一端或两端突出墙外的柱），）剪力墙带明柱（一端或两端突出墙外的柱），柱和墙应分开计算工程量，分别套用相应定额。

柱和墙应分开计算工程量，分别套用相应定额2 2）直形墙）直形墙 凡地下室墙厚在凡地下室墙厚在35cm35cm以内者，称为直形墙按相应定以内者，称为直形墙按相应定额以体积计算其工程量额以体积计算其工程量3 3）挡土墙和地下室墙）挡土墙和地下室墙 凡地下室墙厚超过凡地下室墙厚超过35cm35cm者，称为挡土墙按相应定额者，称为挡土墙按相应定额以体积计算其工程量以体积计算其工程量4047.1.7 7.1.7 现浇整体楼梯现浇整体楼梯（（1 1）定义：整体楼梯系将楼梯踏步板、梯井斜梁、支撑梯）定义：整体楼梯系将楼梯踏步板、梯井斜梁、支撑梯井斜梁的平台梁和梯口梁（与楼面相连接的梁）、楼梯井斜梁的平台梁和梯口梁（与楼面相连接的梁）、楼梯间两端的休息平台等浇筑成一整体的楼梯间两端的休息平台等浇筑成一整体的楼梯（（2 2）工程量计算方法）工程量计算方法————按水平投影面积计算按水平投影面积计算（（2.12.1）有两道梯口梁时）有两道梯口梁时当当C≤500mm时，时，S＝＝B×L当当C＞＞500mm时，时，S=1.08（（BL－－CX））405406（（2.22.2）仅有一道梯口梁时）仅有一道梯口梁时当当C≤500mm时，时，S＝＝B×L当当C＞＞500mm时，时，S=1.08（（BL－－CX））4077.1.8 7.1.8 现浇砼阳台、雨篷、遮阳板现浇砼阳台、雨篷、遮阳板（（1 1）计算方法）计算方法————按伸出墙外的水平投影面按伸出墙外的水平投影面积计算工程量积计算工程量（（2 2）计算注意）计算注意 阳台阳台————伸出墙外的牛腿、沿口梁已包括在伸出墙外的牛腿、沿口梁已包括在定额内，不另行计算工程量。

但嵌入墙内的定额内，不另行计算工程量但嵌入墙内的梁应单独计算其工程量梁应单独计算其工程量 雨雨篷篷————当当H≤200mmH≤200mm时，雨篷工程量按伸出时，雨篷工程量按伸出墙外的水平投影面积计算；当墙外的水平投影面积计算；当H H＞＞200mm200mm时，时，垂直部分以延长米计算工程量，套用栏板定垂直部分以延长米计算工程量，套用栏板定额，水平部分按雨篷计额，水平部分按雨篷计4087.1.9 7.1.9 其他现浇砼构件工程量计算其他现浇砼构件工程量计算（（1 1）现浇池槽按实际体积计算工程量现浇池槽按实际体积计算工程量2 2）台阶按水平投影面积计算工程量，台阶与平台连接时其分）台阶按水平投影面积计算工程量，台阶与平台连接时其分界线以最上层踏步外沿加界线以最上层踏步外沿加300mm300mm计算3 3）现浇砼栏板、扶手按延长米计算工程量，包括伸入墙内部）现浇砼栏板、扶手按延长米计算工程量，包括伸入墙内部分特别地，楼梯栏板和扶手长度应按水平投影长度乘以分特别地，楼梯栏板和扶手长度应按水平投影长度乘以1.151.15折算成斜长计算折算成斜长计算4 4）现浇板带（预制砼板补板缝）在）现浇板带（预制砼板补板缝）在150mm150mm以内者，不计算工程以内者，不计算工程量，板缝宽度超过量，板缝宽度超过150mm150mm者，按平板定额执行。

者，按平板定额执行5 5）小型构件、零星构件均指单件体积在）小型构件、零星构件均指单件体积在0.05m30.05m3以内未列项目以内未列项目的构件6 6）小立柱是指周长在）小立柱是指周长在48cm48cm内，高度在内，高度在1.5m1.5m内的现浇独立柱，内的现浇独立柱，应按体积套用相应定额计算其工程量应按体积套用相应定额计算其工程量4097.2 7.2 预制砼工程量计算规则预制砼工程量计算规则7.2.1 7.2.1 总则总则(P137)(P137)（（1 1）计算规则）计算规则 预制砼工程量，一般均以设计图示尺寸的实预制砼工程量，一般均以设计图示尺寸的实际体积乘以相应的损耗率计算工程量，不扣际体积乘以相应的损耗率计算工程量，不扣除板内钢筋、铁件及小于除板内钢筋、铁件及小于0.3×0.3m0.3×0.3m以内孔以内孔洞所占体积洞所占体积2 2）计算公式）计算公式 预制钢筋砼桩体积＝图示体积预制钢筋砼桩体积＝图示体积×1.02×1.02 其他各类预制砼构件＝图示体积其他各类预制砼构件＝图示体积×1.015×1.0154107.2.2 7.2.2 预制构件工程量计算规则预制构件工程量计算规则（（1 1）、预制桩按桩全长（包括桩尖）乘以桩断面以）、预制桩按桩全长（包括桩尖）乘以桩断面以体积计算。

体积计算2 2）、灌注桩中用到的预制桩尖，按虚体积（不扣）、灌注桩中用到的预制桩尖，按虚体积（不扣除桩尖虚体积部分）计算其工程量除桩尖虚体积部分）计算其工程量3 3）、预制小型池槽按外型体积计算其工程量，不）、预制小型池槽按外型体积计算其工程量，不扣除孔洞所占体积扣除孔洞所占体积4 4）、预制漏花按外围面积乘以厚度以体积计算预制漏花按外围面积乘以厚度以体积计算不扣除孔洞的体积不扣除孔洞的体积5 5）、窗台板、隔板、栏板、灶台板、案板的砼套）、窗台板、隔板、栏板、灶台板、案板的砼套用小型构件砼子目用小型构件砼子目4117.3 7.3 预制砼构件的运输和安装预制砼构件的运输和安装7.3.1 7.3.1 总则总则（（1 1）、计算方法）、计算方法(P169(P169，，自学自学) ) 预制砼构件的运输和安装除注明者外均按设计图示预制砼构件的运输和安装除注明者外均按设计图示尺寸，以实际体积乘以相应损耗系数计算尺寸，以实际体积乘以相应损耗系数计算2 2）、计算公式）、计算公式 预制钢筋砼桩运输体积＝图示体积预制钢筋砼桩运输体积＝图示体积×1.019×1.019 其他各类预制钢筋砼构件运输体积＝图示体积其他各类预制钢筋砼构件运输体积＝图示体积×1.013×1.013 预制钢筋砼桩安装体积＝图示体积预制钢筋砼桩安装体积＝图示体积×1.015×1.015 其他各类预制钢筋砼构件安装体积＝图示体积其他各类预制钢筋砼构件安装体积＝图示体积×1.003×1.0034127.3.2 7.3.2 预制砼构件安装预制砼构件安装（（1 1）组合屋架的安装，以砼部分实际体积计）组合屋架的安装，以砼部分实际体积计算，钢杆件部分不计工程量。

算，钢杆件部分不计工程量2 2）漏花安装，执行小型构件安装定额（指）漏花安装，执行小型构件安装定额（指单件体积小于单件体积小于0.1m30.1m3的构件安装），其体积按的构件安装），其体积按洞口面积乘以厚度洞口面积乘以厚度以以m m3 3计算，不扣除空花体计算，不扣除空花体积3 3）长向空心板与空心板的区分）长向空心板与空心板的区分 其划分以扣除板中的园孔后的每块体积为依其划分以扣除板中的园孔后的每块体积为依据，以据，以0.3m0.3m3 3为界限，为界限，0.30.3以上为长向空心板，以上为长向空心板，0.30.3以下为空心板以下为空心板4137.4 7.4 预制钢筋砼构件接头灌缝预制钢筋砼构件接头灌缝7.4.1 7.4.1 灌缝定义灌缝定义(P137)(P137) 预制钢筋砼构件接头灌缝，是指构件的座浆、灌缝、预制钢筋砼构件接头灌缝，是指构件的座浆、灌缝、堵板孔、塞板、灌梁缝等内容堵板孔、塞板、灌梁缝等内容7.4.2 7.4.2 计算方法计算方法 预制钢筋砼构件接头灌缝工程量以构件实际体积以预制钢筋砼构件接头灌缝工程量以构件实际体积以m3m3计算计算7.4.3 7.4.3 相关问题说明相关问题说明（（1 1）任何预制构件均需计算接头灌缝工程量。

常见）任何预制构件均需计算接头灌缝工程量常见的灌缝构件是：空心板和过梁的灌缝构件是：空心板和过梁（（2 2）空心板灌缝定额中，已经包含了空心板堵孔的）空心板灌缝定额中，已经包含了空心板堵孔的工料414[ [示例示例] ]已知某工程使用单块体积为1.02m3的C30YKB共50块，试计算此空心板工程中各分项工程的工程量解】（1）长线台YKB钢拉模                   V=1.02×50×1.015＝51.77m3（2）C30YKB砼：V=51.77m3（3）YKB运输：V＝1.02×50×1.012＝51.66m3（4）YKB安装：V＝1.02×50×1.005＝51.26m3（5）YKB灌缝：V＝1.02×50＝51.00m3（6） YKB构件增值税：4157.5 7.5 钢筋工程量钢筋工程量教学目的和要求：教学目的和要求：1 1、理解钢筋下料长度的计算公式；、理解钢筋下料长度的计算公式；2 2、能识读柱和梁的平法施工图，并能进行相应、能识读柱和梁的平法施工图，并能进行相应钢筋下料长度的计算；钢筋下料长度的计算；3 3、掌握构造柱钢筋、圈梁钢筋、砌体钢筋加固、掌握构造柱钢筋、圈梁钢筋、砌体钢筋加固工程量的计算工程量的计算。

4167.5.1 7.5.1 钢筋工程量计算公式钢筋工程量计算公式（（1 1）计算规则）计算规则 钢筋工程量应区分不同钢筋类别、钢种和直径分钢筋工程量应区分不同钢筋类别、钢种和直径分别以吨（别以吨（t t））计算其重量计算其重量 （（2 2）计算公式）计算公式 钢筋工程量＝钢筋下料长度钢筋工程量＝钢筋下料长度(m)×(m)×相应钢筋每米相应钢筋每米重量重量(kg/m)(kg/m) 式中：钢筋下料长度式中：钢筋下料长度(m) (m) ＝＝构件图示尺寸－砼保构件图示尺寸－砼保护层厚度＋钢筋弯钩增加长度＋弯起钢筋弯起部护层厚度＋钢筋弯钩增加长度＋弯起钢筋弯起部分的增加长度－量度差分的增加长度－量度差( (钢筋弯曲调整值钢筋弯曲调整值) )＋图中＋图中已经注明的搭接长度已经注明的搭接长度4177.5.2 7.5.2 钢筋工程量计算步骤钢筋工程量计算步骤（1）、确定构件砼的强度等级和抗震级别；（2）、确定钢筋保护层的厚度；（3）、计算钢筋的锚固长度La，抗震锚固长度Lae，钢筋的搭接长度Ll，抗震搭接长度Lle ；（4）、计算钢筋的下料长度和重量（5）、按不同直径和钢种分别汇总现浇构件钢筋重量（6）、计算或查用标准图集确定预制构件钢筋重量；（7）、按不同直径和钢种分别汇总预制构件钢筋重量418八八 屋面及防水工程屋面及防水工程教学目的和要求：教学目的和要求：(P173)(P173)1 1、、了解屋面工程的内容，卷材的粘贴方法；了解屋面工程的内容，卷材的粘贴方法；2 2、掌握屋面坡度系数的概念；理解屋面防水工程工、掌握屋面坡度系数的概念；理解屋面防水工程工程量的计算方法；程量的计算方法；3 3、掌握屋面排水工程工程量的计算方法；、掌握屋面排水工程工程量的计算方法；4 4、掌握屋面保温层体积的计算方法；、掌握屋面保温层体积的计算方法；5 5、掌握屋面架空隔热层面积的计算方法。

掌握屋面架空隔热层面积的计算方法4198.1 8.1 瓦屋面工程量的计算瓦屋面工程量的计算 计算规则——瓦屋面、金属压型板（包括挑檐部分）均按屋面水平投影面积乘以屋面坡度系数以平方米计算 不扣除：房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗、斜沟等所占面积 不增加：屋面小气窗的出檐部分 注意：屋面木基层按屋面斜面积计算，天窗挑檐重叠部分按设计规定计算，屋面烟囱及斜沟部分所占面积不扣除420屋面小气窗屋面小气窗的水平面积的水平面积不增加不增加天窗挑檐与屋天窗挑檐与屋面重叠部分面面重叠部分面积并入屋面工积并入屋面工程量内程量内421 屋面坡度系数也称为屋面延尺系数，是指屋面放屋面坡度系数也称为屋面延尺系数，是指屋面放坡时，斜长与水平长度的比值两坡水和四坡水坡时，斜长与水平长度的比值两坡水和四坡水屋面计算方法不太一致屋面计算方法不太一致 A A、、两坡水屋面坡度系数两坡水屋面坡度系数————k k422B、四坡水屋面坡度系数四坡水屋面坡度系数4238.2 8.2 瓦屋面工程量计算瓦屋面工程量计算【【示例示例】】有一两坡水的坡形屋面，其外墙中心线长度为有一两坡水的坡形屋面，其外墙中心线长度为40m40m，，宽度为宽度为15m15m，，四面出檐距外墙外边线为四面出檐距外墙外边线为0.3m0.3m，，屋面坡度为屋面坡度为1:1.3331:1.333，外墙为，外墙为2424墙，试计算屋面工程量。

墙，试计算屋面工程量解解】】1 1、屋面水平投影面积＝长、屋面水平投影面积＝长××宽宽 长＝长＝4040＋＋0.12×20.12×2＋＋0.30×20.30×2＝＝40.84m40.84m 宽＝宽＝1515＋＋0.12×20.12×2＋＋0.30×2=15.84m0.30×2=15.84m 水平投影面积＝水平投影面积＝40.84×15.8440.84×15.84＝＝646.91m646.91m2 22 2、、屋面坡度系数屋面坡度系数 坡度为坡度为1 1：：1.3331.333＝＝B/AB/A＝＝0.75/10.75/1，，查表知：查表知：k k＝＝1.251.253 3、、计算屋面工程量计算屋面工程量 S S＝＝646.91×1.25646.91×1.25＝＝808.64m808.64m2 24248.3 8.3 卷材屋面卷材屋面（（1 1）、概念：卷材屋面系指在平屋面结构层上用卷材（油毡、）、概念：卷材屋面系指在平屋面结构层上用卷材（油毡、玻璃布）和沥青、油膏等粘结材料铺贴而成的屋面。

玻璃布）和沥青、油膏等粘结材料铺贴而成的屋面2 2）、工程量计算方法如下：）、工程量计算方法如下： 计算规则：卷材屋面按图示尺寸的水平投影面积乘以屋面坡计算规则：卷材屋面按图示尺寸的水平投影面积乘以屋面坡度系数以平方米计算度系数以平方米计算 不扣除：房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所不扣除：房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占的面积占的面积 应并入：屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，按应并入：屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，按图示尺寸并入屋面工程量计算如图纸无规定时，伸缩缝、图示尺寸并入屋面工程量计算如图纸无规定时，伸缩缝、女儿墙的弯起部分可按女儿墙的弯起部分可按250mm250mm计算，天窗弯起部分可按计算，天窗弯起部分可按500mm500mm计算4258.4 8.4 涂膜屋面涂膜屋面 涂膜屋面工程量计算同卷材屋面，但涂膜屋面的油膏嵌缝、玻璃布盖缝、屋面分隔缝等以延长米计算工程量8.5 8.5 排水工程排水工程 铸铁、玻璃钢、PVC水落管工程量，应区别不同直径（100mm或150mm）按图示尺寸以延长米计算工程量4268.6 防水工程量(175)（1）建筑物地面防水、防潮层 计算规则——按主墙间净空面积计算。

扣除：凸出地面构筑物、设备基础等所占的面积 不扣除：柱|垛|间壁墙|烟囱及0.3m2以内孔洞所占面 积 注意：与墙面连接处垂直高度在500mm以内者按展开面积计算，并入平面工程量内；超过500mm时，按立面防水层计算2）建筑物墙基防水、防潮层 计算规则——外墙长度按中心线，内墙按净长乘以宽度以平方米计算3）变形缝按延长米计算工程量427九九 防腐、保温、隔热工程防腐、保温、隔热工程9.1 9.1 保温层工程量保温层工程量 保温层应区别不同保温材料，按实铺体积以m3计算工程量标准图集中，一般给出屋面坡度和保温层的最薄厚度，此时应注意计算保温层的平均厚度4289.2 9.2 架空隔热层工程量架空隔热层工程量 架空隔热层按实铺面积以m2计算工程量 通常架空隔热层的实铺面积只有当屋面施工完毕后，才能知道，因此在预算时，一般可按女儿墙内墙内退240mm计算估计面积429[ [示例示例] ] 某办公楼屋面某办公楼屋面2424女儿墙轴线尺寸女儿墙轴线尺寸12m×50m12m×50m，，平屋面构平屋面构造如图示，试计算屋面工程量造如图示，试计算屋面工程量430【解】屋面坡度系数 屋面水平投影面积：    S＝(50－0.24)×(12－0.24)      ＝49.76×11.76      ＝585.18m21、20厚1：3水泥砂浆找平层S＝585.18×1.0002＝585.29m24312、泡沫珍珠岩保温层V＝585.15×（0.03＋2％×11.76÷2÷2）＝51.96m33、15厚1：3水泥砂浆找平层S＝585.29m24、二毡三油一砂卷材屋面S=585.29+(49.76+11.76)×2×0.25＝616.05m25、架空隔热层S＝(49.76－0.24×2)×(11.76－0.24×2)＝555.88m2432十十 砼、钢筋砼及支撑工程砼、钢筋砼及支撑工程教学目的和要求教学目的和要求：：(P137(P137，，自学自学) )1 1、熟悉模板和支撑的种类；、熟悉模板和支撑的种类；2 2、理解接触面积的概念；、理解接触面积的概念；3 3、理解模板工程量计算中构件的定义；、理解模板工程量计算中构件的定义；4 4、理解预制砼构件模板工程量的计算方法。

理解预制砼构件模板工程量的计算方法43310.1 10.1 现浇砼模板及支撑现浇砼模板及支撑一、计算规则一、计算规则 现浇砼及钢筋砼模板工程量，除另有规定外，均应区别模板现浇砼及钢筋砼模板工程量，除另有规定外，均应区别模板的不同材质，按砼与模板的接触面积，以的不同材质，按砼与模板的接触面积，以m m2 2计算二、砼构件的尺寸和构件定义二、砼构件的尺寸和构件定义 基础、柱、梁、墙、板、挑檐、零星构件的尺寸取定、构件基础、柱、梁、墙、板、挑檐、零星构件的尺寸取定、构件定义与砼和钢筋砼分部工程中的规定基本相同不同点是定义与砼和钢筋砼分部工程中的规定基本相同不同点是: :1 1、平板与、平板与QLQL、、GLGL连接时，板算至梁侧面；连接时，板算至梁侧面；2 2、预制板缝宽度在、预制板缝宽度在60mm60mm以上时，按现浇平板计算；以上时，按现浇平板计算；60mm60mm以下板以下板缝已在板缝接头灌缝定额子目内考虑，不另计算缝已在板缝接头灌缝定额子目内考虑，不另计算3 3、墙与板相交，墙高算至板的底面；、墙与板相交，墙高算至板的底面；4 4、墙与梁同厚时，梁合并到板内计算；、墙与梁同厚时，梁合并到板内计算；5 5、带反梁的雨篷按有梁板定额子目计算、带反梁的雨篷按有梁板定额子目计算。

434三、三、3.63.6ｍ超高支撑工程量ｍ超高支撑工程量 现浇钢筋砼柱、梁、墙、板的支撑高度（自室外地坪或板面至现浇钢筋砼柱、梁、墙、板的支撑高度（自室外地坪或板面至板底之间的高度）是以板底之间的高度）是以3.63.6ｍ为准的，高度超过ｍ为准的，高度超过3.63.6ｍ以上部分，ｍ以上部分，另按超过部分计算增加支撑工程量另按超过部分计算增加支撑工程量四、阳台、雨篷工程量四、阳台、雨篷工程量 阳台、雨篷模板工程量按图示外挑部分尺寸的水平投影面积计阳台、雨篷模板工程量按图示外挑部分尺寸的水平投影面积计算，挑出墙外的悬臂梁及板边模板不另计算算，挑出墙外的悬臂梁及板边模板不另计算 雨篷翻边突出板面高度在雨篷翻边突出板面高度在200mm200mm以内时，按翻边的外边线长度乘以内时，按翻边的外边线长度乘以突出板面高度，并入雨篷内计算以突出板面高度，并入雨篷内计算 雨篷翻边突出板面高度在雨篷翻边突出板面高度在(120(120，，600]600]内时，翻边按天沟计算；内时，翻边按天沟计算； 雨篷翻边突出板面高度在雨篷翻边突出板面高度在(600(600，，1200]1200]内时，翻边按栏板计算；内时，翻边按栏板计算； 雨篷翻边突出板面高度超过雨篷翻边突出板面高度超过1200mm1200mm时，翻边按墙计算。

时，翻边按墙计算435五、其他现浇构件模板工程量五、其他现浇构件模板工程量1 1、楼梯、扶手、台阶模板工程量同相应砼工程量；、楼梯、扶手、台阶模板工程量同相应砼工程量；2 2、带形桩承台（梁式承台）按带形基础定额执行带形桩承台（梁式承台）按带形基础定额执行3 3、小立柱、二次浇灌模板按零星项目执行，以实际、小立柱、二次浇灌模板按零星项目执行，以实际接触面积计算接触面积计算4 4、散水坡按实际面积以平方米计算散水坡按实际面积以平方米计算5 5、明沟以接触面积按电缆沟子目执行明沟以接触面积按电缆沟子目执行6 6、、GZGZ按图示外露部分计算模板面积留马牙槎的模按图示外露部分计算模板面积留马牙槎的模板宽度为图示尺寸加马牙宽度板宽度为图示尺寸加马牙宽度436六、注意事项六、注意事项1 1、现浇墙、板上、现浇墙、板上0.3m0.3m2 2以内孔洞不扣除以内孔洞不扣除 0.3m0.3m2 2以外孔以外孔洞应扣除，洞侧壁模板并入墙、板模板工程量以内洞应扣除，洞侧壁模板并入墙、板模板工程量以内2 2、柱、墙、梁等相互连接处重叠部分以及伸入墙内的、柱、墙、梁等相互连接处重叠部分以及伸入墙内的梁头和板头部分，均不计算模板面积。

梁头和板头部分，均不计算模板面积3 3、整板基础、带形基础的反梁、基础梁和地下室墙侧、整板基础、带形基础的反梁、基础梁和地下室墙侧面的模板若用砖砌体作为侧模时，应按砖基础计算工面的模板若用砖砌体作为侧模时，应按砖基础计算工程量，同时不计算相应面积的模板费用程量，同时不计算相应面积的模板费用4 4、若后浇带两侧面模板采用钢板网时，可按单侧面每、若后浇带两侧面模板采用钢板网时，可按单侧面每m m2 2用钢板网用钢板网1.05 m1.05 m2 2 ，，人工人工0.080.08工日计算，同时不计工日计算，同时不计算相应面积的模板费用算相应面积的模板费用43710.2 10.2 预制砼模板工程量预制砼模板工程量1 1、预制钢筋砼模板工程量、预制钢筋砼模板工程量 计算规则计算规则——除另有规定外，均按第四章预制钢筋除另有规定外，均按第四章预制钢筋砼工程量计算规则，以立方米计算砼工程量计算规则，以立方米计算2 2、小型池槽模板、小型池槽模板 计算规则计算规则——按外型体积以立方米计算按外型体积以立方米计算 注意：外型体积在注意：外型体积在2m2m3 3以内的池槽为小型池槽。

以内的池槽为小型池槽3 3、钢筋砼构件灌缝模板、钢筋砼构件灌缝模板 计算规则计算规则——同构件灌缝工程量，以立方米计算同构件灌缝工程量，以立方米计算438十一十一 脚手架工程脚手架工程教学目的和要求：教学目的和要求：教学目的和要求：教学目的和要求：(218)(218)(218)(218)1 1、熟悉脚手架的种类；、熟悉脚手架的种类；2 2、掌握综合脚手架的概念和单层建筑物超高的概念；、掌握综合脚手架的概念和单层建筑物超高的概念；3 3、理解脚手架超高的含义；、理解脚手架超高的含义；4 4、熟悉外脚手架、里脚手架、满堂脚手架工程量的计、熟悉外脚手架、里脚手架、满堂脚手架工程量的计算；算；5 5、了解架子封席、架子斜道的概念、了解架子封席、架子斜道的概念43911.1 11.1 综合脚手架综合脚手架（（1 1）定义：综合脚手架系指外墙砌筑和装饰，）定义：综合脚手架系指外墙砌筑和装饰，以及内墙砌筑用架以及内墙砌筑用架 当建筑工程当建筑工程( (主体结构主体结构) )与装饰装修工程是一与装饰装修工程是一个施工单位时，建筑工程按综合脚手架子目个施工单位时，建筑工程按综合脚手架子目全部计算，装饰装修工程不再计算；全部计算，装饰装修工程不再计算； 当建筑工程当建筑工程( (主体结构主体结构) )与装饰装修工程不是与装饰装修工程不是一个施工单位时，建筑工程按综合脚手架子一个施工单位时，建筑工程按综合脚手架子目的目的9090％计算，装饰装修工程另按实际使用％计算，装饰装修工程另按实际使用外墙单项脚手架或其他脚手架计算。

外墙单项脚手架或其他脚手架计算440（（2）计算规则）计算规则——按建筑面积计算工程量按建筑面积计算工程量 综合脚手架系按钢管配合扣件，以及竹串片脚手综综合脚手架系按钢管配合扣件，以及竹串片脚手综合考虑的在实际使用中不论采用何种材料或搭设合考虑的在实际使用中不论采用何种材料或搭设方式，均按本定额执行方式，均按本定额执行 （（3）多层建筑脚手架）多层建筑脚手架 多层建筑物的综合脚手架，应自建筑物室外地坪以多层建筑物的综合脚手架，应自建筑物室外地坪以上的自然层为准高度超过上的自然层为准高度超过2.2m (包括包括2.2m)的管道的管道层亦应计算层数和面积（但走廊部分的局部管道层层亦应计算层数和面积（但走廊部分的局部管道层不计算层数，只计算面积）地下室不作层数计算，不计算层数，只计算面积）地下室不作层数计算，但应计算建筑面积多层建筑物其层高等于但应计算建筑面积多层建筑物其层高等于2.2m时，时，可按一层建筑面积计算综合脚手架及垂直运输费可按一层建筑面积计算综合脚手架及垂直运输费441（（4）单层建筑脚手架）单层建筑脚手架单层建筑物檐口高度在单层建筑物檐口高度在6m以内时按一层建筑面以内时按一层建筑面积计算综合脚手架。

积计算综合脚手架建筑物檐高在建筑物檐高在6~20m时，每超过时，每超过1m再计算一个再计算一个增加层，若增加层高度增加层，若增加层高度≤0.6m，，舍去不计舍去不计，＞，＞0.6m，，则按一个增加层计算即增加层高度在则按一个增加层计算即增加层高度在（（1.6，，2)间时，增加层均为间时，增加层均为2单层建筑综合脚手架增加层工程量＝增加层层单层建筑综合脚手架增加层工程量＝增加层层数数×单层建筑物建筑面积单层建筑物建筑面积442单层建筑屋檐口高度，应自室外设计地坪算至檐单层建筑屋檐口高度，应自室外设计地坪算至檐口滴水标高为准多跨建筑物如高度不同时，应口滴水标高为准多跨建筑物如高度不同时，应分别按照不同高度计算分别按照不同高度计算无论单层、多层建筑物当层数超过无论单层、多层建筑物当层数超过6层和檐高超过层和檐高超过20m，，均应计算高层建筑垂直运输及增加费均应计算高层建筑垂直运输及增加费5）其他建筑物）其他建筑物内浇外砌建筑物，按综合脚手架费用乘以内浇外砌建筑物，按综合脚手架费用乘以0.9计算大板、大模板建筑按综合脚手架费用乘以大板、大模板建筑按综合脚手架费用乘以0.5计算计算443【【示例示例】】某建筑物某建筑物6层，每层建筑面积均为层，每层建筑面积均为1000m2,底层层高底层层高9m，，顶层层高顶层层高6.6m，，二～五层层高二～五层层高3m。

试计算该工程综试计算该工程综合脚手架费合脚手架费解解】】1、综合脚手架：、综合脚手架：S＝＝1000×6＝＝6000m2 A11-1 C＝＝6000÷100×489.55＝＝29373.00元元 2、单层、单层6m以上综合脚手架增加费以上综合脚手架增加费 （（1)底层：底层：9－－6=3m，，按三个增加层考虑按三个增加层考虑 3×A11-2 C＝＝1000÷100×129.6×3＝＝3888.00元元 （（2)顶层：顶层：6.6－－6＝＝0.6m，，则舍去不计增加层则舍去不计增加层 综合脚手架费用合计为：综合脚手架费用合计为： 29373.00＋＋3888.00＝＝33261.00元元44411.2 基础工程脚手架基础工程脚手架（（1）砖、石砌基础，深度超过）砖、石砌基础，深度超过1.5m时（室外自然地面以下），时（室外自然地面以下），应按相应的里脚手架定额计算脚手架，其面积为基础底至应按相应的里脚手架定额计算脚手架，其面积为基础底至室外地面的垂直面积。

室外地面的垂直面积 （（2）混凝土、钢筋混凝土带形基础同时满足底宽超过）混凝土、钢筋混凝土带形基础同时满足底宽超过1.2m，，（（包括工作面的宽度）深度超过包括工作面的宽度）深度超过1.5m；；满堂基础、独立柱满堂基础、独立柱基础同时满足底面积超过基础同时满足底面积超过4m2，，深度超过深度超过1.5m，，均按水平均按水平投影面积套用满堂脚手架的费用乘以投影面积套用满堂脚手架的费用乘以0.5计算3）高颈杯形钢筋混凝土基础，其基础底面至自然地面的高）高颈杯形钢筋混凝土基础，其基础底面至自然地面的高度超过度超过3m时，应按基础底周边长度乘高度计算脚手架，套时，应按基础底周边长度乘高度计算脚手架，套用相应的单排外脚手架定额用相应的单排外脚手架定额 445 11.3 砌筑脚手架砌筑脚手架（（1）内、外墙砌筑工程脚手架已综合在综合脚手架内，）内、外墙砌筑工程脚手架已综合在综合脚手架内，不另行计算如实际不能以建筑面积计算脚手架，但不另行计算如实际不能以建筑面积计算脚手架，但又必须搭设的脚手架，均执行单项脚手架定额又必须搭设的脚手架，均执行单项脚手架定额 （（2）凡室外单独砌筑砖、石挡土墙、沟道墙高度超过）凡室外单独砌筑砖、石挡土墙、沟道墙高度超过1.2ｍ以上时，应按单面垂直墙面面积套用相应的里脚ｍ以上时，应按单面垂直墙面面积套用相应的里脚手架定额。

手架定额 凡高度超过凡高度超过2m以上的石砌墙，套用定额时，应按相应以上的石砌墙，套用定额时，应按相应脚手架定额乘以脚手架定额乘以1.80系数446（（3）围墙脚手架按相应的里脚手架定额以面积计算围墙脚手架按相应的里脚手架定额以面积计算 围墙高度应自自然地坪至围墙顶，如围墙上装金属网围墙高度应自自然地坪至围墙顶，如围墙上装金属网者，其高度应算至金属网顶者，其高度应算至金属网顶 围墙长度按围墙的中心线计算围墙长度按围墙的中心线计算 围墙面积中不扣除围墙门所占面积，但独立门柱砌筑围墙面积中不扣除围墙门所占面积，但独立门柱砌筑用脚手架也不增加用脚手架也不增加4）室外单独砌砖、石独立柱、墩及突出屋面的砖烟）室外单独砌砖、石独立柱、墩及突出屋面的砖烟囱，应按结构外围周长另加囱，应按结构外围周长另加3.6ｍ乘以实砌高度计算相ｍ乘以实砌高度计算相应的单排外脚手架费用应的单排外脚手架费用447（（5）砌二砖及二砖以上的砖墙，除按综合脚手）砌二砖及二砖以上的砖墙，除按综合脚手架计算外，另按单面垂直砖墙面面积增计单排架计算外，另按单面垂直砖墙面面积增计单排外脚手架外脚手架6）砖砌、砼化粪池，深度超过）砖砌、砼化粪池，深度超过1.5m时，按池时，按池内空的投影面积套用基础满堂脚手架计算。

内空的投影面积套用基础满堂脚手架计算 内外池壁脚手架按基础底至室外地面的垂直投内外池壁脚手架按基础底至室外地面的垂直投影面积计算工程量，套用里脚手架定额影面积计算工程量，套用里脚手架定额44811.4 架子斜道和架子封席（自学）架子斜道和架子封席（自学）（（1）架子斜道）架子斜道 架子斜道有依附式和独立式两种，其搭设应根据工程实际架子斜道有依附式和独立式两种，其搭设应根据工程实际需要或施工组织设计的规定执行需要或施工组织设计的规定执行 如需要搭设架子斜道，架子斜道应按座计算，一个斜道为如需要搭设架子斜道，架子斜道应按座计算，一个斜道为一座2）架子封席）架子封席 临街的高层建筑物施工时，为防止建筑材料及其他物品坠临街的高层建筑物施工时，为防止建筑材料及其他物品坠落伤及行人而采取的防范措施，并具有防风作用落伤及行人而采取的防范措施，并具有防风作用 架子封席应按实际搭设范围以垂直面积计算架子封席应按实际搭设范围以垂直面积计算 封席材料定额中考虑的是竹席，如施工组织设计采用其他封席材料定额中考虑的是竹席，如施工组织设计采用其他材料者，可另作补充定额材料者，可另作补充定额。

44911.5 砼和钢筋砼脚手架砼和钢筋砼脚手架 凡现浇梁（除圈梁、过梁外）、柱、墙，每ｍ凡现浇梁（除圈梁、过梁外）、柱、墙，每ｍ3混凝混凝土需计算土需计算13ｍｍ2的的3.6ｍ以内钢管里脚手架ｍ以内钢管里脚手架 施工高度在施工高度在6～～10ｍ以内时，应另增加计算ｍ以内时，应另增加计算26ｍｍ2的单的单排排9ｍ以内钢管外脚手架ｍ以内钢管外脚手架 施工高度在施工高度在10ｍ以上者，按施工组织设计方案计算ｍ以上者，按施工组织设计方案计算45011.6 其他脚手架计算其他脚手架计算（（1）悬空吊篮脚手架以墙面垂直投影面积计算悬空吊篮脚手架以墙面垂直投影面积计算 高度应以设计室外地坪至墙顶的高度计算高度应以设计室外地坪至墙顶的高度计算 长度以墙的外围长度计算长度以墙的外围长度计算2）外脚手架安全围护网按实挂面积计算工程量外脚手架安全围护网按实挂面积计算工程量3）贮水（油）池及矩形贮仓按外围周长）贮水（油）池及矩形贮仓按外围周长加加3.6m乘乘以壁高套用相应的双排外脚手架定额以壁高套用相应的双排外脚手架定额 （（4）室外管道脚手架，应以垂直面积计算脚手架工程）室外管道脚手架，应以垂直面积计算脚手架工程量。

量 高度从自然地面算至管道下皮，多层排列管道时，高度从自然地面算至管道下皮，多层排列管道时，以最上一层管道下皮为准以最上一层管道下皮为准 长度按管道的中心线计算长度按管道的中心线计算451十二十二 垂直运输工程垂直运输工程教学目的和要求：教学目的和要求： （重点）（重点）1 1、理解、理解1 1～～6 6层垂直运输的概念；层垂直运输的概念；2 2、理解高层建筑垂直运输及其增加费的概念；、理解高层建筑垂直运输及其增加费的概念；3 3、掌握、掌握7 7层、层、8 8层、层、9 9层、层、9 9层以上以及建筑物需层以上以及建筑物需垂直分割计算时，工程量的计算方法垂直分割计算时，工程量的计算方法45212.1 12.1 垂直运输工程概述垂直运输工程概述（（1 1）垂直运输工具）垂直运输工具 建筑工程中垂直运输工具常为卷扬机和自升式塔式起重机一建筑工程中垂直运输工具常为卷扬机和自升式塔式起重机一般般6 6～～8 8层以下采用卷扬机，层以下采用卷扬机，9 9层及其以上均采用塔式起重机层及其以上均采用塔式起重机2 2）垂直运输分部工程定额项目）垂直运输分部工程定额项目 建筑物垂直运输定额子目是按建筑物檐高和层数两个指标划分建筑物垂直运输定额子目是按建筑物檐高和层数两个指标划分的，套用定额时，凡檐高达到上一级而层数未达到时，以檐高的，套用定额时，凡檐高达到上一级而层数未达到时，以檐高为准，如层数达到上一级而檐高未达到时，以层数为准。

为准，如层数达到上一级而檐高未达到时，以层数为准 层数指室外地面以上自然层，层数指室外地面以上自然层，2.22.2ｍ设备管道层也应算层数ｍ设备管道层也应算层数 垂直运输分部工程应以建筑面积计算工程量，但地下室和屋顶垂直运输分部工程应以建筑面积计算工程量，但地下室和屋顶有维护结构的楼梯间、电梯间、水箱间、塔楼、望台等，只计有维护结构的楼梯间、电梯间、水箱间、塔楼、望台等，只计算建筑面积，不计算层数和层高算建筑面积，不计算层数和层高45312.2 12.2 垂直运输工程计算规则垂直运输工程计算规则 建筑物垂直运输工程的工程量按建筑面积计算建筑物垂直运输工程的工程量按建筑面积计算包括计算建筑面积的范围和包括计算建筑面积的范围和高高2.22.2ｍ设备管道层的ｍ设备管道层的面积12.312.3　　1 1～～6 6层建筑物垂直运输层建筑物垂直运输 凡建筑物层数在凡建筑物层数在6 6层及其以下，或建筑物檐高在层及其以下，或建筑物檐高在2020ｍ以下者，应按ｍ以下者，应按6 6层及其以下建筑面积计算工程量，层及其以下建筑面积计算工程量，包括地下室和屋顶水箱楼梯间等建筑面积。

包括地下室和屋顶水箱楼梯间等建筑面积45412.4 12.4 高层建筑垂直运输及增加费高层建筑垂直运输及增加费 凡建筑物凡建筑物在在6 6层以上或檐高超过层以上或檐高超过2020ｍ以上者，均ｍ以上者，均应计取高层建筑垂直运输及增加费应计取高层建筑垂直运输及增加费 但但9 9层及其以上（檐高层及其以上（檐高28m28m以上）的高层建筑垂直以上）的高层建筑垂直运输及增加费，还包括运输及增加费，还包括1 1～～6 6层（檐高层（檐高20m20m以内）以内）的垂直运输费的垂直运输费 因而套用因而套用9 9层及以上高层建筑垂直运输及增加费层及以上高层建筑垂直运输及增加费后，不应再计算后，不应再计算1 1～～6 6层建筑物垂直运输增加费层建筑物垂直运输增加费45512.5 12.5 高层建筑垂直运输及增加费高层建筑垂直运输及增加费（（1 1）计算规则）计算规则 当建筑物檐高超过当建筑物檐高超过2020ｍ以上时，以建筑物檐高与ｍ以上时，以建筑物檐高与2020ｍ之差，除以ｍ之差，除以3.33.3为层数，余数不计，累计计为层数，余数不计，累计计算建筑面积算建筑面积 应注意的是，除以应注意的是，除以3.33.3所得的层数应为计算层数，所得的层数应为计算层数，不是建筑物实际层数。

不是建筑物实际层数示例示例】】某建筑物某建筑物9 9层，檐口高度层，檐口高度38m38m，，每层建筑面每层建筑面积为积为600m2600m2，，试计算该工程脚手架超高增加费试计算该工程脚手架超高增加费. .456【【解解】】1 1）计算折算层数）计算折算层数 （（3838－－2020））÷3.3÷3.3＝＝5.455.45层，故按层，故按5 5个超高层计算个超高层计算工程量工程量 余数余数3.3×0.453.3×0.45＝＝1.51.5＜＜3.3m3.3m，，则舍去不计则舍去不计 2 2）工程量：）工程量：S S＝＝600×5600×5＝＝3000m23000m2 3 3））计算费用：计算费用： A12A12－－5 C5 C＝＝30×6500.1030×6500.10＝＝186003.00186003.00元元（（2 2）当上层建筑面积小于下一层建筑面积的）当上层建筑面积小于下一层建筑面积的5050％％时，应垂直分割为两部分计算时，应垂直分割为两部分计算457层数高的范围内，若干层建筑面积相加，套用相应高层数高的范围内，若干层建筑面积相加，套用相应高檐口定额；檐口定额；层数低的范围内，若干层建筑面积相加，套用相应高层数低的范围内，若干层建筑面积相加，套用相应高檐口定额。

檐口定额3 3）当建筑物在）当建筑物在6 6层（或檐高层（或檐高20m20m））以上每层建筑面积以上每层建筑面积不同，又不符合垂直分割计算条件时，应先将檐不同，又不符合垂直分割计算条件时，应先将檐高高20m20m以上实际层数的建筑面积除以实际层数得到算术以上实际层数的建筑面积除以实际层数得到算术平均值建筑面积，再乘以建筑物檐高与平均值建筑面积，再乘以建筑物檐高与20m20m之差除之差除3.33.3后得到的折算层数，计算工程量后得到的折算层数，计算工程量458【【示例示例】】某建筑物某建筑物2020层部分檐口高度为层部分檐口高度为63m63m；；1818层部分檐口高度为层部分檐口高度为50m50m；；1515层部分檐口高度层部分檐口高度为为36m36m建筑面积分别为：建筑面积分别为：7 7～～1515层每层层每层1000m21000m2；； 1616～～1818层每层层每层800m2800m2；；1919～～2020层每层层每层300m2300m2试试计算该工程垂直运输及增加费计算该工程垂直运输及增加费459【【解解】】1、确定建筑物三个不同标高的建筑面积是、确定建筑物三个不同标高的建筑面积是否垂直分割否垂直分割 檐口高度檐口高度50m～～63m间：间： 300÷800＝＝0.375＜＜50％％ 应垂直分割成两部分应垂直分割成两部分 7～～20层层|檐高檐高63m|建筑面积建筑面积300m2 7～～18层层|檐高檐高50m|建筑面积建筑面积16～～18层为层为800－－300＝＝500m2，，7～～15层为层为1000－－300＝＝700m2。

460 檐口高度檐口高度36m～～50m间：间： 800÷1000＝＝0.8＞＞50％％ 不应垂直分割计算，应按不应垂直分割计算，应按7～～18层，檐高层，檐高50m计算2、超高增加费的计算、超高增加费的计算（（1））7～～20层，檐高层，檐高63m 折算层数＝折算层数＝（（63-20））÷3.3＝＝13.03 因此折算层数取为因此折算层数取为13层工程量为层工程量为 S＝＝300×13＝＝3900m2 A12－－8 C＝＝39×7408.79＝＝288942.81m2461（（2））7～～18层，檐高层，檐高50m 16～～18层共三层，每层层共三层，每层500m2 7～～15层共层共9层，每层层，每层700m2 折算层数：折算层数：(50－－20)÷3.3＝＝9.09，按，按9层建筑面层建筑面积之和计算脚手架超高积之和计算脚手架超高 工程量计算式如下工程量计算式如下A12－－6 C＝＝58.5×6811.49＝＝398472.17m2462（（4）当建筑物檐高在）当建筑物檐高在20m以下，层数在以下，层数在6层以上时，以层以上时，以6层建层建筑面积套用筑面积套用7～～8层子目，层子目，6层以下建筑面积套用层以下建筑面积套用1～～6层子目层子目 【【示例示例】】某建筑物某建筑物7层，檐口高度层，檐口高度19m，，每层建筑面积为每层建筑面积为600m2，，采用卷扬机施工，试计算该工程垂直运输费用。

采用卷扬机施工，试计算该工程垂直运输费用解解】】1））1～～6层卷扬机垂直运输层卷扬机垂直运输 工程量：工程量： S＝＝ 600×6＝＝3600m2 A12－－1 C＝＝36×619.73＝＝22310.28元元 2））7～～8层卷扬机高层建筑垂直运输增加费层卷扬机高层建筑垂直运输增加费 工程量：工程量：S＝＝600×1＝＝600m2 A12－－3 C＝＝6×2494.02＝＝14964.12元元 垂直运输费用合计：垂直运输费用合计： C＝＝22310.28+14964.12＝＝37274.40元元463（（5）当建筑物檐高超过）当建筑物檐高超过20m，，但未达到但未达到23.3m(3.3m为一增加为一增加层），则无论多少层数，均以最高一层建筑面积套用层），则无论多少层数，均以最高一层建筑面积套用7～～8层层子目，余下建筑面积套用子目，余下建筑面积套用1～～6层子目示例示例】】某建筑物某建筑物6层，檐口高度层，檐口高度20.5m，，每层建筑面积为每层建筑面积为500m2，，采用卷扬机施工，试计算该工程垂直运输费用采用卷扬机施工，试计算该工程垂直运输费用。

解解】】1））20m以内卷扬机垂直运输以内卷扬机垂直运输 工程量：工程量： S＝＝ 500×5＝＝2500m2 A12－－1 C＝＝25×619.73＝＝15493.25元元 2））7～～8层卷扬机高层建筑垂直运输增加费层卷扬机高层建筑垂直运输增加费 工程量工程量：：S＝＝500×1＝＝500m2 A12－－3 C＝＝5×2494.02＝＝12470.10元元 垂直运输费用合计垂直运输费用合计：：C＝＝15493.25+12470.10＝＝27963.35元元464（（6）当建筑物檐在）当建筑物檐在28m以上，但未超过以上，但未超过29.9m(3.3m×3），），l按三个折算超高层计算建筑面积，套用按三个折算超高层计算建筑面积，套用9～～12层子层子目，余下建目，余下建l筑面积不计，即不套用筑面积不计，即不套用1～～6层子目示例示例】】某建筑物某建筑物8层，檐口高度层，檐口高度28.5m，，每层建筑面积每层建筑面积为为500m2，，试计算该工程垂直运输费用试计算该工程垂直运输费用。

解解】】建筑物檐高建筑物檐高28m＜＜28.5m＜＜29.5m 工程量：工程量：S＝＝500×3＝＝1500m2 A12－－5 C＝＝1.5×6500.10＝＝9750.15元元 1～～6层垂直运输不计层垂直运输不计465（（7 7）其他应注意的问题）其他应注意的问题（（7.1)7.1)凡套用了凡套用了7 7～～8 8层子目者，余下建筑层子目者，余下建筑面积还应套用面积还应套用1 1～～6 6层子目7.2)7.2)地下室及垂直分割后的高层范围外地下室及垂直分割后的高层范围外的的1 1～～6 6层（檐高层（檐高20m20m以内）裙房面积，套以内）裙房面积，套用用1 1～～6 6层子目466十三十三 楼地面工程楼地面工程教学目的和要求：教学目的和要求：(188)(188)1 1、了解垫层、找平层的种类；、了解垫层、找平层的种类；2 2、掌握垫层、找平层、整体面层、踢脚线工程、掌握垫层、找平层、整体面层、踢脚线工程量计算方法；量计算方法；3 3、掌握楼梯栏杆长度、弯头个数的计算方法掌握楼梯栏杆长度、弯头个数的计算方法46713 .1 13 .1 楼地面工程工程量楼地面工程工程量（（1 1）地面垫层）地面垫层计算规则计算规则————按室内主墙间净空面积乘设计厚度以按室内主墙间净空面积乘设计厚度以m3m3计算计算应扣除：凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占体积。

应扣除：凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占体积不扣除：柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在不扣除：柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在 0.3m20.3m2以内孔洞所占面积以内孔洞所占面积主墙系指墙主墙系指墙厚厚≥≥120mm120mm的墙体2 2）整体面层、找平层）整体面层、找平层计算规则计算规则————按主墙间净空面积以平方米计算按主墙间净空面积以平方米计算应扣除：凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积应扣除：凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积不扣除：柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积不扣除：柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在在0.3m20.3m2以内的孔洞所占面以内的孔洞所占面积，但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分亦不增加积，但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分亦不增加468（（3 3）块料面层）块料面层 计算规则计算规则————按图示尺寸实铺面积以平方米计算，按图示尺寸实铺面积以平方米计算，门洞、空圈、暖气包槽和壁龛的开口部分的工程量门洞、空圈、暖气包槽和壁龛的开口部分的工程量并入相应的面层内计算并入相应的面层内计算 （（4 4）楼梯面层）楼梯面层 计算规则计算规则————楼梯面层（包括踏步、休息平台以及楼梯面层（包括踏步、休息平台以及小于小于500mm500mm宽的楼梯井）按水平投影面积计算。

宽的楼梯井）按水平投影面积计算 有楼梯间的按楼梯间净面积计算；有楼梯间的按楼梯间净面积计算； 楼梯与走廊连接的，以楼梯沿口梁外缘为界，线内楼梯与走廊连接的，以楼梯沿口梁外缘为界，线内为楼梯面积，线外为走廊面积为楼梯面积，线外为走廊面积469（（5 5）台阶）台阶 计算规则计算规则————台阶面层（包括踏步及最上一层台阶面层（包括踏步及最上一层踏步沿踏步沿300mm300mm））按水平投影面积计算按水平投影面积计算（（6 6）楼梯、台阶找平层）楼梯、台阶找平层 楼梯找平层按水平投影面积乘系数楼梯找平层按水平投影面积乘系数1.3651.365；； 台阶找平层按水平投影面积乘系数台阶找平层按水平投影面积乘系数1.481.48 （（7 7）踢脚板）踢脚板 计算规则计算规则————踢脚板按延长米计算，洞口、空踢脚板按延长米计算，洞口、空圈长度不予扣除，洞口、空圈、垛、附墙烟囱圈长度不予扣除，洞口、空圈、垛、附墙烟囱等侧壁长度亦不增加等侧壁长度亦不增加470（（8 8）散水、防滑坡道）散水、防滑坡道计算规则计算规则————按图示尺寸按图示尺寸以平方米计算以平方米计算。

计算公式是：计算公式是：（（9 9）栏杆、扶手）栏杆、扶手计算规则计算规则————栏杆、扶手包括弯头长度按延长米计算栏杆、扶手包括弯头长度按延长米计算计算公式是：计算公式是： 471（（1010）楼梯栏杆弯头）楼梯栏杆弯头计算规则计算规则————楼梯栏杆弯头计算，一个拐弯计算二个弯头，楼梯栏杆弯头计算，一个拐弯计算二个弯头，顶层加一个弯头顶层加一个弯头 分析：分析：一一层楼梯：层楼梯：3 3个弯头＝个弯头＝4×4×1 1－－1 1；；二二层楼梯：层楼梯：7 7个弯头个弯头＝＝4×4×2 2－－1 1；；三三层楼梯：层楼梯：1111个弯头＝个弯头＝4×4×3 3－－1 1；则楼梯弯头；则楼梯弯头的计算公式为：的计算公式为：（（1111）防滑条）防滑条计算规则计算规则————按楼梯踏步两端距离减按楼梯踏步两端距离减300mm300mm以延长米计算以延长米计算 计算公式是：计算公式是： 47213.2 13.2 其他其他（（1)1)石材线倒角磨边加工按延长米计算弧形石材磨边石材线倒角磨边加工按延长米计算弧形石材磨边人工乘人工乘1.31.3系数2)2)整体面层、块料面层中的楼地面项目，均不包括踢整体面层、块料面层中的楼地面项目，均不包括踢脚板工料；楼梯不包括踢脚板、侧面及板底抹灰，另脚板工料；楼梯不包括踢脚板、侧面及板底抹灰，另按相应定额项目计算。

按相应定额项目计算 （（3)3)踢脚板高度是按踢脚板高度是按150mm150mm编制的超过时材料用量可以编制的超过时材料用量可以调整，人工、机械用量不变调整，人工、机械用量不变4)4)台阶不包括牵边、侧面装饰台阶不包括牵边、侧面装饰473（（5)5)扶手、栏杆、栏板适用于楼梯、走廊、回廊及其他扶手、栏杆、栏板适用于楼梯、走廊、回廊及其他装饰性栏杆、栏板对于圆形、弧形栏板扶手，定额装饰性栏杆、栏板对于圆形、弧形栏板扶手，定额中的人工、机械乘以系数中的人工、机械乘以系数1.201.20计算弯头另按弯头单计算弯头另按弯头单项定额计算项定额计算（（6)6)定额中的定额中的““零星装饰零星装饰””项目，适用于蹲位、池槽等项目，适用于蹲位、池槽等本定额未列的项目，可按墙、柱面中相应项目计算本定额未列的项目，可按墙、柱面中相应项目计算 （（7)7)地面细石砼垫层及细石砼垫层找平如使用商品砼，地面细石砼垫层及细石砼垫层找平如使用商品砼，应按结构分册相应项目计算应按结构分册相应项目计算8)8)钢筋混凝土垫层按混凝土垫层项目执行，其钢筋部钢筋混凝土垫层按混凝土垫层项目执行，其钢筋部分按第四章相应项目及规定计算。

分按第四章相应项目及规定计算474十四十四 墙柱面工程墙柱面工程教学目的和要求：教学目的和要求：(198)1 1、掌握内、外墙一般抹灰、装饰抹灰、镶贴块、掌握内、外墙一般抹灰、装饰抹灰、镶贴块料工程量计算方法；料工程量计算方法；2 2、掌握零星抹灰和装饰线的区分标准掌握零星抹灰和装饰线的区分标准47514.1 14.1 一般抹灰工程量计算一般抹灰工程量计算（（1 1）内墙抹灰）内墙抹灰（（1.1)1.1)计算规则计算规则————按内墙面面积计算按内墙面面积计算 应扣除：门窗洞口和空圈所占的面积；应扣除：门窗洞口和空圈所占的面积； 不扣除：踢脚板、挂镜线不扣除：踢脚板、挂镜线、、0.3m20.3m2以内的孔洞、墙与构件交以内的孔洞、墙与构件交接处的面积；接处的面积； 不增加：洞口侧壁和顶面面积不增加；不增加：洞口侧壁和顶面面积不增加； 应合并：墙垛和附墙烟囱侧壁面积应并入内墙抹灰工程量应合并：墙垛和附墙烟囱侧壁面积应并入内墙抹灰工程量476（（1.2)1.2)内墙抹灰尺寸的计取内墙抹灰尺寸的计取 内墙面抹灰的长度，以主墙内墙面抹灰的长度，以主墙( (厚度厚度≥≥120mm120mm的的墙墙) )间的图示净长尺寸计算。

间的图示净长尺寸计算 其高度取法如下：其高度取法如下： 无墙裙的，其高度为室内地面无墙裙的，其高度为室内地面( (楼面楼面) )至天棚至天棚底面之间的距离；有墙裙的，其高度按墙裙底面之间的距离；有墙裙的，其高度按墙裙顶至天棚底面之间距离计算钉板天棚的内顶至天棚底面之间距离计算钉板天棚的内墙面抹灰，其高度按室内地面或楼面至天棚墙面抹灰，其高度按室内地面或楼面至天棚底面另加底面另加100mm100mm计算477（（2 2）内墙裙抹灰）内墙裙抹灰计算规则计算规则————内墙裙抹灰面积按内墙净长乘以高度计算内墙裙抹灰面积按内墙净长乘以高度计算应扣除：门窗洞口和空圈所占的面积应扣除：门窗洞口和空圈所占的面积不增加：门窗洞口和空圈的侧壁面积不增加：门窗洞口和空圈的侧壁面积应并入：墙垛、附墙烟囱侧壁面积应并入墙裙抹灰面积内应并入：墙垛、附墙烟囱侧壁面积应并入墙裙抹灰面积内（（3 3）外墙抹灰）外墙抹灰计算规则计算规则————按外墙面的垂直投影面积以平方米计算按外墙面的垂直投影面积以平方米计算应扣除：门窗洞口、外墙裙和大于应扣除：门窗洞口、外墙裙和大于0.3m0.3m2 2孔洞所占面积。

孔洞所占面积不增加：洞口侧壁和顶面面积不增加：洞口侧壁和顶面面积应并入：附墙垛、梁、柱侧面抹灰面积应并入外墙面抹灰工程应并入：附墙垛、梁、柱侧面抹灰面积应并入外墙面抹灰工程量内计算量内计算注意：栏板注意：栏板| |栏杆栏杆| |窗台线窗台线| |门窗套门窗套| |扶手扶手| |压顶压顶| |挑檐挑檐| |遮阳板遮阳板| |突出墙外的腰线等，另按相应规定计算突出墙外的腰线等，另按相应规定计算478（（4 4）外墙裙抹灰）外墙裙抹灰 计算规则计算规则————外墙裙抹灰面积按其长度乘以高度计算外墙裙抹灰面积按其长度乘以高度计算 应扣除：门窗洞口和大于应扣除：门窗洞口和大于0.3m0.3m2 2孔洞所占的面积孔洞所占的面积 不增加：门窗洞口及孔洞的侧壁面积不增加：门窗洞口及孔洞的侧壁面积 （（5 5）窗台线、门窗套、挑檐、腰线、遮阳板等抹灰）窗台线、门窗套、挑檐、腰线、遮阳板等抹灰 展开宽度在展开宽度在300mm300mm以内者，按装饰线以延长米计算以内者，按装饰线以延长米计算 展开宽度超过展开宽度超过300mm300mm以上时，按图示尺寸以展开面积以上时，按图示尺寸以展开面积计算，套零星抹灰定额项目。

计算，套零星抹灰定额项目 （（6 6）雨蓬外边线）雨蓬外边线 计算规则计算规则————按相应装饰线按相应装饰线(300mm(300mm以内以内) )或零星项目或零星项目(300mm(300mm以外以外) )执行执行479（（7 7）栏板、栏杆）栏板、栏杆 栏板、栏杆栏板、栏杆( (包括立柱、扶手或压顶等包括立柱、扶手或压顶等) )抹灰按中心线的立面垂抹灰按中心线的立面垂直投影面积乘以直投影面积乘以2.202.20系数以平方米计算，套用零星项目子目；系数以平方米计算，套用零星项目子目；外侧与内侧抹灰砂浆不同时，各按外侧与内侧抹灰砂浆不同时，各按1.101.10系数计算系数计算8 8）墙面勾缝）墙面勾缝 计算规则计算规则————按垂直投影面积计算按垂直投影面积计算 应扣除：墙裙和墙面抹灰的面积应扣除：墙裙和墙面抹灰的面积 不扣除：门窗洞口、门窗套、腰线等零星抹灰所占的面积不扣除：门窗洞口、门窗套、腰线等零星抹灰所占的面积 不增加：附墙柱和门窗洞口侧面的勾缝面积不增加：附墙柱和门窗洞口侧面的勾缝面积 注意：独立柱、房上烟囱勾缝，按图示尺寸以平方米计算。

注意：独立柱、房上烟囱勾缝，按图示尺寸以平方米计算48014.2 14.2 装饰抹灰工程量计算装饰抹灰工程量计算1 1、外墙装饰抹灰、外墙装饰抹灰 计算规则计算规则————外墙各种装饰抹灰均按图示尺寸以实抹外墙各种装饰抹灰均按图示尺寸以实抹面积计算面积计算 应扣除：门窗洞口空圈的面积应扣除：门窗洞口空圈的面积 不增加：门窗洞口侧壁面积不增加：门窗洞口侧壁面积 2 2、挑檐、挑檐| |天沟天沟| |腰线腰线| |栏杆栏杆| |栏板栏板| |门窗套门窗套| |窗台线窗台线| |压顶装压顶装饰抹灰饰抹灰 计算规则计算规则————均按图示尺寸展开面积以平方米计算均按图示尺寸展开面积以平方米计算 48114.3 14.3 块料面层工程量计算块料面层工程量计算（（1 1）计算规则）计算规则————墙面贴块料面层均按图示尺寸以实贴墙面贴块料面层均按图示尺寸以实贴面积计算面积计算2 2）墙裙与踢脚板的区别）墙裙与踢脚板的区别 墙裙以高度在墙裙以高度在1500mm1500mm以内为准，超过以内为准，超过1500mm1500mm时按墙面时按墙面计算，高度低于计算，高度低于300mm300mm以内时，按踢脚板计算。

以内时，按踢脚板计算 （（3 3）注意）注意 因块料面层工程量为实贴面积，则门洞下，门窗洞口因块料面层工程量为实贴面积，则门洞下，门窗洞口侧壁面积也应计算洞口侧壁宽度取法为侧壁面积也应计算洞口侧壁宽度取法为48214.4 14.4 隔断工程量计算隔断工程量计算（（1 1）木隔墙、墙裙、护壁板及内、外墙面层饰面）木隔墙、墙裙、护壁板及内、外墙面层饰面 按图示尺寸长度乘以高度按实铺面积以平方米计算按图示尺寸长度乘以高度按实铺面积以平方米计算 （（2 2）玻璃隔墙）玻璃隔墙 按上横档顶面至下横档底面之间高度乘以宽度（两边立挺按上横档顶面至下横档底面之间高度乘以宽度（两边立挺外边线之间）以平方米计算外边线之间）以平方米计算 （（3 3）浴厕木隔断）浴厕木隔断 按下横档底面至上横档顶面高度乘以图示长度以平方米计按下横档底面至上横档顶面高度乘以图示长度以平方米计算，门扇面积并入隔断面积内计算算，门扇面积并入隔断面积内计算 （（4 4）铝合金、轻钢隔墙、幕墙）铝合金、轻钢隔墙、幕墙 按四周框外围面积计算按四周框外围面积计算 玻璃幕墙、隔墙如设计有门窗者，需扣除门窗面积。

门窗玻璃幕墙、隔墙如设计有门窗者，需扣除门窗面积门窗另按门窗工程相应定额执行另按门窗工程相应定额执行48314.5 14.5 独立柱、梁装饰工程独立柱、梁装饰工程（（1 1）独立柱、梁一般抹灰、装饰抹灰、镶贴块料）独立柱、梁一般抹灰、装饰抹灰、镶贴块料 计算规则计算规则————按结构断面周长（不包括装饰材料按结构断面周长（不包括装饰材料的厚度）乘以高度（长度）以平方米计算的厚度）乘以高度（长度）以平方米计算 （（2 2）独立柱、梁其他装饰）独立柱、梁其他装饰Ø按外围饰面（包括装饰材料的厚度）尺寸乘以高按外围饰面（包括装饰材料的厚度）尺寸乘以高度（长度）以平方米计算度（长度）以平方米计算Ø独立柱饰面面层定额未列项目者，可按相应墙面独立柱饰面面层定额未列项目者，可按相应墙面项目套用，工程量按实抹（贴）面积计算项目套用，工程量按实抹（贴）面积计算484Ø单梁单独抹灰、镶贴、饰面，可按独立柱相应单梁单独抹灰、镶贴、饰面，可按独立柱相应项目执行项目执行 Ø大理石、花岗岩包圆柱饰面，钢骨架干挂大理大理石、花岗岩包圆柱饰面，钢骨架干挂大理石、花岗岩柱饰面，均按柱外饰面尺寸乘以高石、花岗岩柱饰面，均按柱外饰面尺寸乘以高度计算；大理石、花岗岩柱墩、柱帽、腰线、度计算；大理石、花岗岩柱墩、柱帽、腰线、阴角线，按最大外径周长计算；石材现场倒角阴角线，按最大外径周长计算；石材现场倒角磨边加工按延长米计算。

磨边加工按延长米计算48514.6 14.6 其他墙柱面装饰工程其他墙柱面装饰工程（（1 1）石膏装饰计算：）石膏装饰计算： （（1.11.1）石膏装饰配花及石膏装饰壁画，平面外形不规则）石膏装饰配花及石膏装饰壁画，平面外形不规则的按外围矩形面积以个计算的按外围矩形面积以个计算 （（1.21.2）石膏装饰柱以不同直径和高度按套计算石膏装饰柱以不同直径和高度按套计算 （（1.31.3）石膏装饰角线、平线工程量以延长米计算，套用）石膏装饰角线、平线工程量以延长米计算，套用天棚分部工程中的相应定额天棚分部工程中的相应定额2 2）加气混凝土砌块墙面抹灰、镶贴面层）加气混凝土砌块墙面抹灰、镶贴面层 按轻质墙面定额套用按轻质墙面定额套用486 其表面清扫，每其表面清扫，每100m2另计另计2.5工日；如面层再加工日；如面层再加107胶，每胶，每100m2按下列工料计算：按下列工料计算： 人工人工1.70工日；工日；32.5号水泥号水泥25kg；；中粗中粗砂砂0.017m3；；107胶胶14kg；水；水4.0m3（（3）零星项目和装饰线条的适用条件）零星项目和装饰线条的适用条件（（3.1）块料镶贴零星项目、装饰抹灰的零星项目）块料镶贴零星项目、装饰抹灰的零星项目 适用于挑檐、天沟、腰线、窗台线、门窗套、压顶、栏板、适用于挑檐、天沟、腰线、窗台线、门窗套、压顶、栏板、扶手、遮阳板、雨蓬周边等。

扶手、遮阳板、雨蓬周边等487（（3.2）一般抹灰零星项目）一般抹灰零星项目 适用于各种壁柜、碗柜、过人洞、暖气壁龛、池槽、适用于各种壁柜、碗柜、过人洞、暖气壁龛、池槽、花台以及花台以及1m2以内的抹灰以内的抹灰3.3）一般抹灰装饰线条、装饰抹灰装饰线条）一般抹灰装饰线条、装饰抹灰装饰线条 适用于门窗套、挑檐、腰线、压顶、遮阳板、楼梯边适用于门窗套、挑檐、腰线、压顶、遮阳板、楼梯边梁、宣传栏边框等凸出墙面或抹灰面展开宽度小于梁、宣传栏边框等凸出墙面或抹灰面展开宽度小于300mm以内的竖、横线条抹灰以内的竖、横线条抹灰 超过超过300 mm的线条抹灰按零星项目执行的线条抹灰按零星项目执行488十五十五 天棚工程天棚工程教学目的和要求：教学目的和要求：1、掌握抹灰天棚工程量的计算规则；2、掌握吊顶天棚工程量的计算规则；3、掌握阳台、雨篷抹灰工程量计算方法48915.1 抹灰天棚工程量计算抹灰天棚工程量计算（1）抹灰天棚  计算规则——天棚抹灰面积，按主墙(墙厚≥120mm)间的净面积计算，带梁天棚，梁两侧抹灰面积，并入天棚抹灰工程量内计算    不扣除：间壁墙、垛、柱附墙烟囱、检查口和管道的面积（2）密肋梁、井字梁天棚    计算规则——天棚抹灰面积，按展开面积计算。

    注意：带密肋小梁和每个井内面积在5m2以内的井字梁天棚抹灰，按每100m2增加3.96工日计算490（（3）檐口天棚）檐口天棚 计算规则计算规则——檐口天棚的抹灰面积，并入相同檐口天棚的抹灰面积，并入相同做法的天棚抹灰工程量内计算做法的天棚抹灰工程量内计算 （（4）天棚抹灰装饰线）天棚抹灰装饰线 计算规则计算规则——区别三道线以内或五道线以内按区别三道线以内或五道线以内按延长米计算，线角的道数以一个突出的棱角为一延长米计算，线角的道数以一个突出的棱角为一道线5）天棚中的折线）天棚中的折线|灯槽线灯槽线|圆弧形线圆弧形线|拱形线等艺拱形线等艺术形式术形式 计算规则计算规则——其抹灰按展开面积计算其抹灰按展开面积计算491（（6 6）楼梯底面抹灰）楼梯底面抹灰————按天棚抹灰定额计算按天棚抹灰定额计算 计算规则计算规则————以楼梯水平投影面积（梯井宽超过以楼梯水平投影面积（梯井宽超过200mm200mm以上者，应扣除超过部分的投影面积）乘以系数以上者，应扣除超过部分的投影面积）乘以系数1.301.30计算7 7）阳台底面抹灰）阳台底面抹灰————按天棚抹灰计算按天棚抹灰计算 计算规则计算规则————以水平投影面积用平方米计算。

以水平投影面积用平方米计算 注意：阳台如带悬臂梁者，其工程量乘系数注意：阳台如带悬臂梁者，其工程量乘系数1.301.30 （（8 8）雨蓬底面、雨蓬顶面抹灰）雨蓬底面、雨蓬顶面抹灰————按天棚抹灰计算按天棚抹灰计算 计算规则计算规则————分别按水平投影面积以平方米计算分别按水平投影面积以平方米计算 注意：雨蓬顶面带反沿或反梁者，其工程量乘系数注意：雨蓬顶面带反沿或反梁者，其工程量乘系数 1.201.20；底面带悬臂梁者，其工程量乘系数；底面带悬臂梁者，其工程量乘系数1.201.2049215.2 15.2 吊顶天棚工程量计算吊顶天棚工程量计算( (自学）自学）（（1 1）吊顶天棚龙骨）吊顶天棚龙骨 计算规则计算规则————各种吊顶天棚龙骨按主墙间净空各种吊顶天棚龙骨按主墙间净空面积计算面积计算 不扣除：间壁墙、检查口、附墙烟囱、柱、垛不扣除：间壁墙、检查口、附墙烟囱、柱、垛和管道面积和管道面积 注意：天棚中的折线、迭落等圆弧形，高低吊注意：天棚中的折线、迭落等圆弧形，高低吊灯槽等面积不展开计算灯槽等面积不展开计算2 2）天棚面装饰）天棚面装饰 计算规则计算规则—— —— 天棚装饰面积，按主墙间实铺天棚装饰面积，按主墙间实铺面积以平方米计算。

面积以平方米计算 不扣除：间壁墙、检查口、附墙烟囱、附墙垛不扣除：间壁墙、检查口、附墙烟囱、附墙垛493（（3 3）天棚中的折线，迭落等圆弧形、拱形、高低灯槽及其它）天棚中的折线，迭落等圆弧形、拱形、高低灯槽及其它艺术形式天棚面层艺术形式天棚面层 计算规则计算规则————均按展开面积计算均按展开面积计算 （（4 4）天棚基层）天棚基层 计算规则计算规则————按展开面积计算按展开面积计算5 5）灯槽、灯带）灯槽、灯带 计算规则计算规则————按其延长米计算按其延长米计算6 6）格栅吊顶、吊筒吊顶、藤条造型悬挂吊顶、织物软雕吊）格栅吊顶、吊筒吊顶、藤条造型悬挂吊顶、织物软雕吊顶、网架（装饰）吊顶顶、网架（装饰）吊顶 计算规则计算规则————按设计图示的吊顶尺寸水平投影面积计算按设计图示的吊顶尺寸水平投影面积计算494（（7 7）龙骨、基层、面层合并子目）龙骨、基层、面层合并子目 计算规则计算规则————按主墙间净空面积计算按主墙间净空面积计算8 8）天棚级数的划分）天棚级数的划分 标准标准————天棚面层在同一标高者为一级天棚；天棚面层不在天棚面层在同一标高者为一级天棚；天棚面层不在同一标高，且高差在同一标高，且高差在200mm200mm以上者为二级或三级天棚。

以上者为二级或三级天棚9 9）注意）注意 天棚骨架、天棚面层应分别列项对于二级或三级以上造型天棚骨架、天棚面层应分别列项对于二级或三级以上造型的天棚（艺术天棚除外），其面层人工乘以系数的天棚（艺术天棚除外），其面层人工乘以系数1.301.3049515.3 15.3 石膏装饰工程量计算石膏装饰工程量计算（（1 1）石膏装饰角线、平线工程量以延长米计算石膏装饰角线、平线工程量以延长米计算 （（2 2）石膏灯座花饰工程量以实际面积按个计算石膏灯座花饰工程量以实际面积按个计算 （（3 3）石膏装饰配花及石膏装饰壁画，平面外形不规）石膏装饰配花及石膏装饰壁画，平面外形不规则的按外围矩形面积以个计算则的按外围矩形面积以个计算 4 4）石膏装饰材料的粘结胶与定额取定不同时不予）石膏装饰材料的粘结胶与定额取定不同时不予换算石膏面层涂料及油漆未含在定额内，可另行换算石膏面层涂料及油漆未含在定额内，可另行计算计算496十六十六 门窗工程门窗工程教学目的和要求：教学目的和要求：1 1、掌握木、铝合金门窗工程工程量的计、掌握木、铝合金门窗工程工程量的计算方法；算方法；2 2、理解挂镜线、贴脸、门窗套、盖口条、、理解挂镜线、贴脸、门窗套、盖口条、披水条的概念。

披水条的概念49716.1 16.1 门窗工程工程量计算门窗工程工程量计算一、普通木门、普通木窗框扇制作、安装一、普通木门、普通木窗框扇制作、安装1 1、计算规则、计算规则————均按门窗洞口面积计算均按门窗洞口面积计算2 2、普通窗上部带有半园窗时、普通窗上部带有半园窗时计算规则计算规则————应分别按半圆窗和普通窗计算应分别按半圆窗和普通窗计算注意：普通窗和半园窗共用的横框料给普通窗注意：普通窗和半园窗共用的横框料给普通窗 3 3、门窗扇包镀锌铁皮、门窗扇包镀锌铁皮计算规则计算规则————按门窗洞口面积以平方米计算按门窗洞口面积以平方米计算4 4、门窗框包镀锌铁皮，钉橡皮条，钉毛毡、门窗框包镀锌铁皮，钉橡皮条，钉毛毡计算规则计算规则————按图示门窗洞口尺寸以延长米计算按图示门窗洞口尺寸以延长米计算498四、防盗门窗安装四、防盗门窗安装计算规则计算规则————按框外围面积计算按框外围面积计算五、豪华型木门安装五、豪华型木门安装豪华型木门安装均指工厂预制品（含门框及门扇）豪华型木门安装均指工厂预制品（含门框及门扇）计算规则计算规则————工程量按设计门洞面积计算工程量按设计门洞面积计算。

六、不锈钢片包门框六、不锈钢片包门框计算规则计算规则————按框外表面面积以平方米计算按框外表面面积以平方米计算七、彩板组角钢门窗附框安装七、彩板组角钢门窗附框安装计算规则计算规则————按延长米计算按延长米计算499八、无框玻璃门安装八、无框玻璃门安装计算规则计算规则————按设计门洞口面积计算按设计门洞口面积计算九、电子感应门及旋转门安装九、电子感应门及旋转门安装计算规则计算规则————按樘计算按樘计算注意：电子感应门电气部分的安装调试，套鄂安装工程注意：电子感应门电气部分的安装调试，套鄂安装工程消耗量定额的相关子目电子感应门成品价只计取计消耗量定额的相关子目电子感应门成品价只计取计划利润和税金划利润和税金十、不锈钢电动伸缩门安装十、不锈钢电动伸缩门安装计算规则计算规则————按樘计算按樘计算十一、包橱窗框十一、包橱窗框计算规则计算规则————以橱窗洞口面积计算以橱窗洞口面积计算500十二、门窗套及包门框十二、门窗套及包门框 计算规则计算规则————按展开面积以平方米计算按展开面积以平方米计算 注意：包门框注意：包门框| |橱窗框设计只包单边框时，按定额含量橱窗框设计只包单边框时，按定额含量的的60% 60% 计算。

计算十三、包门窗、木门扇镶贴饰面板十三、包门窗、木门扇镶贴饰面板 计算规则计算规则————均以门扇垂直投影面积计算均以门扇垂直投影面积计算 注意：包门扇及门窗套，设计饰面材料如与定额规格、注意：包门扇及门窗套，设计饰面材料如与定额规格、材质不同时，定额含量不予调整材质不同时，定额含量不予调整十四、硬木刻花玻璃门十四、硬木刻花玻璃门 计算规则计算规则—— —— 按门扇面积计算按门扇面积计算501十五、豪华拉手安装十五、豪华拉手安装 计算规则计算规则————按副计算按副计算十六、金属防盗网制作、安装十六、金属防盗网制作、安装 计算规则计算规则————按阳台、窗户洞口面积计算按阳台、窗户洞口面积计算十七、窗台板、筒子板及门、窗洞口上部装饰十七、窗台板、筒子板及门、窗洞口上部装饰 计算规则计算规则————按实铺面积计算按实铺面积计算十八、门窗贴脸十八、门窗贴脸 计算规则计算规则————按延长米计算按延长米计算十九、窗帘盒、窗帘轨、钢筋窗帘杆十九、窗帘盒、窗帘轨、钢筋窗帘杆 计算规则计算规则————按按延长米计算按按延长米计算。

二十、门窗洞口安装玻璃二十、门窗洞口安装玻璃 计算规则计算规则————按洞口面积计算按洞口面积计算502二十一、铝合金踢脚板安装二十一、铝合金踢脚板安装计算规则计算规则————按实铺面积计算按实铺面积计算二十二、门锁安装二十二、门锁安装计算规则计算规则————按把计算按把计算二十三、玻璃黑板二十三、玻璃黑板计算规则计算规则————按连框外围尺寸以垂直投影面积计算按连框外围尺寸以垂直投影面积计算 二十四、玻璃加工二十四、玻璃加工计算规则计算规则————划园孔、划线按平方米计算；钻孔按个计算划园孔、划线按平方米计算；钻孔按个计算二十五、闭门器安装二十五、闭门器安装计算规则计算规则————按副计算按副计算二十六、木门窗运输二十六、木门窗运输计算规则计算规则————单层门窗按洞口面积计算；双层门窗（包括单层门窗按洞口面积计算；双层门窗（包括双层门窗、一玻一纱窗）按洞口面积乘双层门窗、一玻一纱窗）按洞口面积乘1.361.36计算503十七十七 油漆、涂料、裱糊工程油漆、涂料、裱糊工程教学目的和要求(不讲）1、理解油漆、涂料、裱糊工程量计算方法和定额套用规定504一、楼地面、天棚面、墙、柱、梁面的喷（刷）涂料、抹灰面油漆一、楼地面、天棚面、墙、柱、梁面的喷（刷）涂料、抹灰面油漆及裱糊工程及裱糊工程 计算规则计算规则————均按楼地面、天棚面、墙、柱、梁面装饰工程相应均按楼地面、天棚面、墙、柱、梁面装饰工程相应的工程量计算规则规定计算。

的工程量计算规则规定计算 注意：柱、梁面的工程量应乘以系数注意：柱、梁面的工程量应乘以系数1.151.15计算二、木龙骨刷防火涂料二、木龙骨刷防火涂料1 1、隔墙木龙骨、隔墙木龙骨| |护壁木龙骨按其面层正立面投影面积计算护壁木龙骨按其面层正立面投影面积计算2 2、柱木龙骨按其面层外围面积计算（包括装饰层厚度）、柱木龙骨按其面层外围面积计算（包括装饰层厚度）3 3、天棚木龙骨按其水平投影面积计算、天棚木龙骨按其水平投影面积计算4 4、木地板中木龙骨、木地板中木龙骨| |木龙带毛地板按地板面积计算木龙带毛地板按地板面积计算505三、隔墙、护壁、柱、天棚面层、木地板刷防火涂料 计算规则——执行其他木材面刷防火涂料相应定额四、木材面、金属面油漆 计算规则——分别按规定并乘以表列系数以平方米或吨计算 注意：表头名称为表内项目应套用的定额项目 工程量为工程量计算方法内所列方法乘以表内系数五、槽形底板、混凝土折板、有梁板、密肋梁、井字梁底板，混凝土平板或楼梯底油漆或涂料 计算规则——按规定并乘以表列系数计算506十八十八 运用统筹法计算工程量运用统筹法计算工程量教学目的和要求：教学目的和要求：1 1、理解统筹法的概念；、理解统筹法的概念；2 2、理解统筹法的四个基本要点；、理解统筹法的四个基本要点；3 3、掌握在考虑统筹法后，工程量计算的顺序；、掌握在考虑统筹法后，工程量计算的顺序；4 4、理解和掌握工程量计算的技巧。

理解和掌握工程量计算的技巧507Ø运用统筹法计算工程量，就是分析工程运用统筹法计算工程量，就是分析工程量计算中，各个分项工程量之间数字上量计算中，各个分项工程量之间数字上和数学逻辑上的相互联系，采用统筹兼和数学逻辑上的相互联系，采用统筹兼顾的思路，将后面计算中需要用到的数顾的思路，将后面计算中需要用到的数据事先算出来，后续工程量的计算，尽据事先算出来，后续工程量的计算，尽采用前面已经算出来的结果从而达到采用前面已经算出来的结果从而达到快速、准确计算工程量的目的快速、准确计算工程量的目的50818.1 18.1 分部工程量计算顺序分部工程量计算顺序±0.000.00以下的以下的土方基础工程土方基础工程建筑面积建筑面积| |建筑装饰建筑装饰脚手架垂直运输工程脚手架垂直运输工程砼与钢筋砼工程砼与钢筋砼工程模板及支撑工程模板及支撑工程门窗工程门窗工程砌筑工程砌筑工程墙柱面墙柱面装饰工程装饰工程楼地面工程楼地面工程天棚工程天棚工程屋面及防屋面及防水工程水工程油漆、涂料油漆、涂料裱糊工程裱糊工程成品保护工程成品保护工程其他工程其他工程常用大常用大型机械型机械安拆及安拆及场外运场外运输费用输费用50918.2 18.2 快速编制预算的技巧快速编制预算的技巧1 1、以上述及的统筹法工程量计算顺序不能与定额套用顺、以上述及的统筹法工程量计算顺序不能与定额套用顺序相混淆，定额套用顺序应按定额分部编排顺序进行。

序相混淆，定额套用顺序应按定额分部编排顺序进行2 2、分项工程列项时，应详细书写其内容，包括：做法、、分项工程列项时，应详细书写其内容，包括：做法、厚度、深度、周长、材料强度等级、配合比、材料规格和厚度、深度、周长、材料强度等级、配合比、材料规格和类型、构件形状等类型、构件形状等3 3、计算结构工程量时，尽可能地计算出与之相联系的装、计算结构工程量时，尽可能地计算出与之相联系的装饰装修工程量的计算数据饰装修工程量的计算数据4 4、灵活运用常用数据灵活运用常用数据5 5、熟练使用计算器的连乘方法，部分清除键、熟练使用计算器的连乘方法，部分清除键C C的用法5106 6、室内外有高差时，在计算出基础工程量的同时，应、室内外有高差时，在计算出基础工程量的同时，应一次算出埋入室外设计地面以下的基础体积，以方便一次算出埋入室外设计地面以下的基础体积，以方便基础回填土工程量的计算基础回填土工程量的计算7 7、内墙地槽和其下垫层工程量计算中，应使用、内墙地槽和其下垫层工程量计算中，应使用L L内槽内槽8 8、横墙较密的住宅开挖地槽需留设工作面和放坡时，、横墙较密的住宅开挖地槽需留设工作面和放坡时，应注意挖空气的现象，若计算出的工程量＞大开挖体应注意挖空气的现象，若计算出的工程量＞大开挖体积，应按大开挖体积确定挖地槽工程量。

积，应按大开挖体积确定挖地槽工程量9 9、砼和钢筋砼工程量计算中，应使用、砼和钢筋砼工程量计算中，应使用EXCELEXCEL表格进行，表格进行，同时嵌入墙内的砼构件体积应一并算出同时嵌入墙内的砼构件体积应一并算出5111010、楼地面工程与天棚工程的工程量应一起计算楼地面工程与天棚工程的工程量应一起计算1111、屋面工程量计算中，应注意乘屋面坡度系数，、屋面工程量计算中，应注意乘屋面坡度系数，另外，凡属屋面施工图内的分项工程，应全部在另外，凡属屋面施工图内的分项工程，应全部在本分部计算，如屋面找平层、保温层、防水层、本分部计算，如屋面找平层、保温层、防水层、架空隔热板、女儿墙、压顶、天沟等架空隔热板、女儿墙、压顶、天沟等1212、工料分析与定额套用应同时进行，以免重复、工料分析与定额套用应同时进行，以免重复翻阅同一定额而浪费时间翻阅同一定额而浪费时间1313、计算工程量之前，必须先计算出建筑基数计算工程量之前，必须先计算出建筑基数1414、注意数字的读法应按自然数码读数，不应念、注意数字的读法应按自然数码读数，不应念成几万几千几百成几万几千几百…………512十九十九 施工图预算的审核施工图预算的审核教学目的和要求：1、理解工程量审核的意义；2、理解工程量审核的形式、方法和内容。

51319.1 19.1 审核施工图预算的意义审核施工图预算的意义v合理确定工程造价v保证材料和设备供应计划的准确性v有利于改善企业经营管理，加强企业经济核算，提高企业经济效益19.2 19.2 审核施工图预算的依据审核施工图预算的依据 审核施工图预算所依据的资料与编制预算时所用的资料基本相同，包括：施工图、标准图集、预算定额、费用定额、施工组织设计、合同等514单独审核单独审核建设单位、建设银行、设计单位、施工单位分别建设单位、建设银行、设计单位、施工单位分别审核，各自提出修改预算的意见，重复分协商后审核，各自提出修改预算的意见，重复分协商后定案定案较灵活较灵活联合会审联合会审建设单位、建设银行、设计单位、施工单位共建设单位、建设银行、设计单位、施工单位共同组成会审小组来审核同组成会审小组来审核进度快，质量高进度快，质量高专门机构专门机构审核审核建设单位委托工程造价咨询事务所，会计师事建设单位委托工程造价咨询事务所，会计师事务所，工程监理公司进行审核务所，工程监理公司进行审核进度快，质量高目前普遍采用进度快，质量高目前普遍采用515全面审核法全面审核法审核和计算的方法与编制审核和计算的方法与编制预算的方法和过程一样。

预算的方法和过程一样全面、细致、审核质量高，但工作量太大全面、细致、审核质量高，但工作量太大重点审核法重点审核法审核工程量大，造价高的定额项审核工程量大，造价高的定额项目如钢筋、砼，砌体等目如钢筋、砼，砌体等较为常用较为常用分析对比审核法分析对比审核法选择同一地区内建筑标准、建筑选择同一地区内建筑标准、建筑结构及用途相近的完工建筑与待结构及用途相近的完工建筑与待审核建筑进行对比审核审核建筑进行对比审核较为常用较为常用51619.3 19.3 工程预算审核的内容工程预算审核的内容123工程量审核工程量审核定额套用审核定额套用审核取费标准审核取费标准审核计计算算规规则则审审核核计计算算单单位位审审核核工工程程量量数数值值审审核核是是否否漏漏算算是是否否重重复复套套用用定定额额是是否否错错误误套套用用定定额额工工程程类类别别审审核核费费率率、、基基数数审审核核价价差差审审核核517思考题：思考题：1 1、施工图预算的、施工图预算的 编制步骤，方法，审核编制步骤，方法，审核方法与内容方法与内容2 2、定额计价模式与工程量清单计价模式的、定额计价模式与工程量清单计价模式的区别，各自的优缺点。

区别，各自的优缺点返回518§4-4 §4-4 施工预算的编制施工预算的编制 519 一、施工预算概述一、施工预算概述 1、施工预算的概念 施工预算是为适应施工企业加强管理的需要，按照企业生产管理和队、组核算的要求，在施工图预算的控制下，以单位工程或分部、分项工程来对象，根据施工图纸、施工定额（或劳动定额和地区材料消耗定额）、施工组织设计、考虑挖掘企业内部潜力，在开工前由施工单位编制，供企业内部使用的一种预算5202、施工预算的作用①是施工企业编制施工作业计划的依据；②是基层施工单位签发施工任务单和限额领料单的依据③是衡量工人劳动成果、计算劳动报酬的依据④是施工企业开展经济活动分析，进行“两算”对比的依据 5213、施工预算与施工图预算的区别与联系 ① “两算”的作用不同 施工图预算是确定工程造价，对外签订工程合同，办理工程拨款和贷款、考核工程成本、办理竣工结算的依据施工预算是为达到降低成本的目的，按照施工定额的规定，结合挖掘企业内部潜力而编制的一种供企业内部使用的预算522② “两算”的编制依据不同 施工图预算与施工预算虽然都是根据同一施工图编制的，但两者使用的定额不同。

③ “两算”的工程量计算规则和计量单位有许多不同点④ “两算”的费用组成不同⑤ “两算”的编制方法和粗细程度不同523二、施工预算的编制二、施工预算的编制1、施工预算编制依据①经过会审的施工图纸和会审记录以及有关的标准图②施工定额和有关补充定额或全国统一劳动定额和地区材料消耗定额③经批准的施工组织设计或施工方案524④人工工资标准、机械台班单价、材料预算价格或实际采购价格 ⑤经过审核批准的施工图预算书⑥其他有关费用的规定⑦其他工具书或资料5252、施工预算的编制内容 施工预算书由预算书封面、编制说明、计算表格三部分组成①封面：封面内容包括工程名称、工程类别、工程造价、施工图预算及施工预算的直接工程费、盈亏，以及编制单位、编制人、审核人、负责人签章的位置526②编制说明：编制说明是为了让审核和使用施工预算的人员能够清楚了解施工预算的编制过程和表中所包含的施工内容，以及施工预算中还未解决的问题③计算表格   工程量计算表；工料分析表；人工汇总表；材料消耗量汇总表；机械台班使用量汇总表；“两算”对比表5273、施工预算的编制要求 ①编制深度合适 ②编制内容要紧密结合现场实际 ③要保证其及时性5284、施工预算的编制方法及步骤 ①施工预算的编制方法： 实物法； 实物金额法； 单位估价法 ②采用实物金额法编制施工预算的步骤529三、施工预算与施工图预算的对比三、施工预算与施工图预算的对比 1、对比的目的 2、对比的方法： ①实物对比法； ②金额对比法。

5303、对比的内容及分析评价 ①人工数量及人工费的对比分析 ②材料消耗量及材料费的对比分析 ③施工机械费对比分析 ④周转材料使用费的对比分析 ⑤其他直接费的对比分析 返回531§4-5 §4-5 安装工程结算和竣工决算安装工程结算和竣工决算 5321 1 工程结算工程结算教学目的和要求：教学目的和要求：1 1、掌握工程结算的概念、作用和分类；、掌握工程结算的概念、作用和分类；2 2、掌握工程价款结算的方法；、掌握工程价款结算的方法；3 3、掌握竣工结算的方法掌握竣工结算的方法533一、工程结算的概念和意义一、工程结算的概念和意义 工程结算：工程结算：是指建筑工程施工企业在完成工程任务后，依据施工合同的有关规定，按照规定程序向建设单位收取工程价款的一项经济活动 工程结算的主体主体是施工企业； 工程结算的目的目的是施工企业向建设单位索取工程款，以实现“商品销售”　由于建筑工程施工周期较长，占用资金额较大，及时办理工程结算对于施工企业具有十分重要的意义意义 1.1.工程结算是反映工程进度的主要指标工程结算是反映工程进度的主要指标 2.2.工程结算是加速资金周转的重要环节工程结算是加速资金周转的重要环节 3.3.工程结算是考核经济效益的重要指标工程结算是考核经济效益的重要指标534二、　工程结算的分类二、　工程结算的分类二、　工程结算的分类二、　工程结算的分类 建筑产品价值大、生产周期长的特点，决定了工程结算必须采取阶段性结算阶段性结算的方法。

工程结算一般可分为：工程价款结算工程价款结算和工程竣工结算工程竣工结算两种 工程价款结算工程价款结算指施工企业在工程实施过程中，依据施工合同中关于付款条款的有关规定和工程进展所完成的工程量，按照规定程序向建设单位收取工程价款的一项经济活动 工程竣工结算工程竣工结算指施工企业按照合同规定的内容，全部完成所承包的单位工程或单项工程，经有关部门验收质量合格，并符合合同要求后，按照规定程序向建设单位办理最终工程价款结算的一项经济活动535（（（（2.12.12.12.1）、工程价款结算）、工程价款结算）、工程价款结算）、工程价款结算( (一一) )　工程价款结算方式　工程价款结算方式 我国现行的工程价款结算根据不同情况，可采取以下方式： 1.1.按月结算方式按月结算方式 即：实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的办法实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的办法　跨年度竣工的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算 我国现行建筑安装工程价款结算中，相当一部分是实行这种按月结算方式 2.2.竣工后一次结算方式竣工后一次结算方式 建设项目或单项工程全部建筑安装工程的建设期在1212个月以个月以内内，或者工程承包合同价值在100100万元以下万元以下的工程，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。

当年结算的工程款应与年度完成的工作量一致，年终不另清算536 3.3.分段结算方式分段结算方式 当年开工，且当年不能竣工的单项工程或单当年开工，且当年不能竣工的单项工程或单位工程，按照工程形象进度或工程阶段，划位工程，按照工程形象进度或工程阶段，划分不同阶段进行结算分不同阶段进行结算　分段的划分标准，由各部门、自治区、直辖　分段的划分标准，由各部门、自治区、直辖市、计划单列市规定市、计划单列市规定　分段结算可以按月预支工程款，当年结算的　分段结算可以按月预支工程款，当年结算的工程款应与年度完成的工作量一致，年终不工程款应与年度完成的工作量一致，年终不另清算5374.4.目标结算方式目标结算方式 　在工程合同中，将承包工程的内容分解成不同的控制界面，以建设单位验收控制界面作为支付工程价款的前提条件　也就是说，将合同中的工程内容分解成不同的验收单元，当施工企业完成单元工程内容并经有关部门验收质量合格后，建设单位支付构成单元工程内容的工程价款 目标结款方式实质上是运用合同手段和财务手段对工程的完成进行主动控制　在目标结款方式中，对控制面的设定应明确描述，便于量化和质量控制，同时要适应项目资金的供应周期和支付频率。

5.5.结算双方约定并经开户建设银行同意的其他结算方式结算双方约定并经开户建设银行同意的其他结算方式538 ( (二二) )工程预付备料款结算工程预付备料款结算 工程项目开工前，为了确保工程施工正常进行，建设单位应按照合同规定，拨付给施工企业一定限额的工程预付备料款此预付款构成施工企业为该工程项目储备主要材料和结构件所需的流动资金5391.1.预付备料款限额预付备料款限额 建设单位向施工企业预付备料款的限额，取决于以下建设单位向施工企业预付备料款的限额，取决于以下几个因素：几个因素： (1)(1)工程项目中主要材料（包括外购构件）占工程合工程项目中主要材料（包括外购构件）占工程合同造价的比重；同造价的比重； (2)(2)材料储备期；材料储备期； (3)(3)施工工期施工工期　　 在实际工作中，为了简化计算，预付备料款的限额可在实际工作中，为了简化计算，预付备料款的限额可按预付款占工程合同造价的额度计算其计算公式为：按预付款占工程合同造价的额度计算其计算公式为： 预付备料款限额＝工程合同造价预付备料款限额＝工程合同造价××预付备料款额度预付备料款额度式中，预付备料款额度：式中，预付备料款额度： 建筑工程一般不应超过年建筑工程（包括水、电、暖）建筑工程一般不应超过年建筑工程（包括水、电、暖）工程量的工程量的30%30%；； 安装工程一般不应超过年安装工程量的安装工程一般不应超过年安装工程量的10%10%；； 材料占比重较大的安装工程按年计划产值材料占比重较大的安装工程按年计划产值的的15%15%左右左右拨付。

拨付 对于材料由建设单位供给的只包工不包料工程，则可对于材料由建设单位供给的只包工不包料工程，则可以不预付工程备料款以不预付工程备料款5402.2.预付备料款扣回预付备料款扣回 当工程进展到一定阶段，随着工程所需储备的主要材料和结构件逐步减少，建设单位应将开工前预付的备料款，以抵充工程进度款的方式陆续扣回，并在竣工结算前全部扣清 那么，工程进展到什么时候应该开始起扣工程预付备料款呢？　应该说，当未施工工程所需的主要材料和结构件的价值，恰好等于工程预付备料款数额时开始起扣541( (三三) )工程进度款结算工程进度款结算 工程进度款是指工程项目开工后，施工企业按照工程施工进度和施工合同的规定，以当月（期）完成的工程量为依据计算各项费用，向建设单位办理结算的工程价款一般在月初结算上月完成的工程进度款 工程进度款的结算分三种情况，即开工前期、施工中期和工程尾期结算三种 1 1、开工前期进度款结算、开工前期进度款结算 从工程项目开工，到施工进度累计完成的产值小于“起扣点”，这期间称为开工前期　此时，每月结算的工程进度款应等于当月（期）已完成的产值其计算公式为：＝Σ本月已完成工程量×预算单价＋相应收取的其他费用 542 2.2.施工中期进度款结算施工中期进度款结算 当工程施工进度累计完成的产值达到“起扣点”以后，至工程竣工结束前一个月，这期间称为施工中期。

　此时，每月结算的工程进度款，应扣除当月（期）应扣回的工程预付备料款其计算公式为： ＝本月（期）已完成产值×(1-主材费所占比重) 543 对于对于“起扣点起扣点”恰好处于本月完成产值的当月，恰好处于本月完成产值的当月，其计算公式为：其计算公式为：5443.3.　　工程尾期进度款结算工程尾期进度款结算　按照国家有关规定，工程项目总造价中应预留一定比例的尾留款作为质量保修费用，又称“保留金”待工程项目保修期结束后，视保修情况最后支付　　工程尾期（最后月）的进度款，除按施工中期的办法结算外，尚应扣留“保留金”其计算公式为：应扣保留金＝工程合同造价×保留金比例 式中，保留金比例：按合同规定计取，一般取5%545【【例例】】某企业承包的建筑工程合同造价为某企业承包的建筑工程合同造价为780780万元双方万元双方签订的合同规定工程工期为五个月；工程预付备料款签订的合同规定工程工期为五个月；工程预付备料款额度为工程合同造价的额度为工程合同造价的20%20%；工程进度款逐月结算；经；工程进度款逐月结算；经测算其主要材料费所占比重为测算其主要材料费所占比重为60%60%；工程保留金为工程；工程保留金为工程合同造价的合同造价的5%5%；各月实际完成的产值如下表，求该工；各月实际完成的产值如下表，求该工程如何按月结算工程款？程如何按月结算工程款？月  　份三月四月五月六月七月合计完成产值（万元）95130175210170780546【【解解】】(1)由公式(9.1)知： 该工程的预付备料款=780×20%=156 万元 由起扣点公式知： 起扣点= =520 万元 (2)开工前期每月应结算的工程款，按计算公式计算结果如下： 月    　 份三月四月五月完　成　产　值95130175当月应付工程款95130175累计完成的产值95225400以上三、四、五月份累计完成的产值均未超过起扣点(520万元)，故无须抵扣工程预付备料款。

547(3)施工中期进度款结算： 　六月份累计完成的产值＝400＋210＝610万元＞起扣点（520万元）    故从六月份开始应从工程进度款中抵扣工程预付的备料款　六月份应抵扣的预付备料款＝(610－520)×60%＝54万元　六月份应结算的工程款＝210－54＝156 万元 (4)工程尾期进度款结算：　应扣保留金＝780×5%＝39万元　七月份办理竣工结算时，应结算的工程尾款为：　工程尾款＝170×(1－60%)－39=29万元(5)由上述计算结果可知：各月累计结算的工程进度款＝95＋130＋175＋156＋29＝585万元再加上工程预付备料款156万元和保留金39万元，共计780万元548【【例例】】某施工企业承包的建筑工程合同造价为800万元双方签订的合同规定：工程预付备料款额度为18%；工程进度款达到68%时，开始起扣工程预付备料款经测算,其主材费所占比重为56%，设该企业在累计完成工程进度64%后的当月，完成工程的产值为80万元试计算该月应收取的工程进度款及应归还的工程预付备料款 【【解解】】(1)(1)该企业当月所完成的工程进度为： (80÷800)×100%＝10% 即当月的工程进度从64%开始，到74%结束。

起扣点68%位于月中549(2)该企业在起扣点前应收取的工程进度款为： 800×(68%－64%)＝800×4%＝32万元(3)公式(9.5)知：该企业在起扣点后应收取的工程进度款为： (80－32)×(1—56%)＝48×44%＝21.12 万元 (4)该企业当月共计应收取的工程进度款为： 32＋21.12＝53.12万元(5)当月应归还的工程预付备料款为： 80－53.12＝26.88万元 或：(80－32)×56%＝26.88万元550（（（（2.22.22.22.2）工程竣工结算）工程竣工结算）工程竣工结算）工程竣工结算 ( (一一) )竣工结算的概念竣工结算的概念 竣工结算竣工结算指施工企业按照合同规定的内容，全部完成所承包的单位工程或单项工程，经有关部门验收质量合格，并符合合同要求后，按照规定程序向建设单位办理最终工程价款结算的一项经济活动 竣工结算竣工结算是在施工图预算的基础上，根据实际施工中出现的变更、签证等实际情况由施工企业负责编制的。

　在工程施工过程中，由于遇到一些原设计无法预计的情况，如基础工程施工遇软弱土、流砂、阴河、古墓、孤石等，必然会引起设计变更、施工变更等原施工图预算中未包括的内容因此在工程竣工验收后，建设单位与施工企业应根据施工过程中的实际变更情况进行竣工结算551(二二)　竣工结算的作用　　竣工结算的作用　1.　　竣工结算是施工企业与建设单位结清工程费用的依据；竣工结算是施工企业与建设单位结清工程费用的依据；2.　　竣工结算是施工企业考核工程成本，进行经济核算的依据竣工结算是施工企业考核工程成本，进行经济核算的依据3.　　竣工结算是编制概算定额和概算指标的依据竣工结算是编制概算定额和概算指标的依据三三)　竣工结算的方式　竣工结算的方式1.施工图预算加签证结算方式施工图预算加签证结算方式 该结算方式是把经过审定的原施工图预算作为工程竣工结算的该结算方式是把经过审定的原施工图预算作为工程竣工结算的主要依据凡原施工图预算或工程量清单中未包括的主要依据凡原施工图预算或工程量清单中未包括的“新增工新增工程程”，在施工过程中历次发生的由于设计变更、进度变更、施，在施工过程中历次发生的由于设计变更、进度变更、施工条件变更所增减的费用等。

经设计单位、建设单位、监理单工条件变更所增减的费用等经设计单位、建设单位、监理单位签证后，与原施工图预算一起构成竣工结算文件，交付建设位签证后，与原施工图预算一起构成竣工结算文件，交付建设单位经审计后办理竣工结算单位经审计后办理竣工结算 这种结算方式，难以预先估计工程总的费用变化幅度，往往会这种结算方式，难以预先估计工程总的费用变化幅度，往往会造成追加工程投资的现象造成追加工程投资的现象 5522.2.　　预算包干结算方式预算包干结算方式 预算包干结算，也称施工图预算加系数包干结算即在编制施工图预算的同时，另外计取预算外包干费 预算外包干费＝施工图预算造价预算外包干费＝施工图预算造价××包干系数　　　　　　　　　包干系数　　　　　　　　　　　结算工程价款＝施工图预算造价结算工程价款＝施工图预算造价××（（1 1＋包干＋包干系数）系数）　　　　 式中，包干系数：由施工企业和建设单位双方商定，经有关部门审批确定　在签订合同条款时，预算外包干费要明确包干范围这种结算方式，可以减少签证方面的扯皮现象，预先估计总的工程造价553 3.3.每平方米造价包干结算方式每平方米造价包干结算方式 该结算方式是双方根据一定的工程资料或概算指标，事先协定每平方米造价指标，然后按建筑面积汇总计取工程造价，确定应付的工程价款。

4.4.招、投标结算方式招、投标结算方式 招标单位与投标单位，按照中标报价、承包方式、承包范围、工期、质量标准、奖惩规定、付款及结算方式等内容签订承包合同合同规定的工程造价就是结算造价工程竣工结算时，奖惩费用、包干范围外增加的工程项目另行计算 554 ( (四四) )竣工结算的编制依据竣工结算的编制依据　　 1. 1. 工程竣工验收报告和工程竣工验收单；　　　　2. 2. 经审批的原施工图预算和施工合同或协议；　　　　3. 3. 设计变更通知单、施工现场工程变更洽商记录和经审批的原施工图；　　　　4. 4. 现行预算定额、地区人工工资标准、材料预算价格、价差调整文件以及各项费用指标等资料；　　　　5. 5. 工程竣工图和隐蔽工程记录； 　　　　6. 6. 现场零星用工和借工签证；　　　　7. 7. 其他有关资料及现场记录555( (五五) )　竣工结算的内容及编制方法　竣工结算的内容及编制方法 工程竣工结算的内容和编制方法与施工图预算基本相同只是结合施工中历次设计变更、材料价差等实际变动情况，在原施工图预算基础上作部分增减调整 1.1.工程量差的调整工程量差的调整　工程量的量差工程量的量差是指原施工图预算所列分项工程量，与实际完成的分项工程量不符而发生的差异。

　 这是编制竣工结算的主要部分这部分量差主要由以下原因造成： （（1 1）设计单位提出的设计变更）设计单位提出的设计变更 工程开工后，由于某种原因，设计单位要求改变某些施工方法，经与建设单位协商后，填写设计变更通知单，作为结算增减工程量的依据556（2）施工企业提出的设计变更 此种情况比较多见，由于施工方面的原因，如施工条件发生变化、某种材料缺货需改用其它材料代替等，要求设计单位进行的设计变更经设计单位和建设单位同意后，填写设计变更洽商记录，作为结算增减工程量的依据3）建设单位提出的设计变更 工程开工后，建设单位根据自身的意向和资金筹措到位的情况，增减某些具体工程项目或改变某些施工方法经与设计单位、施工企业、监理单位协商后，填写设计变更洽商记录，作为结算增减工程量的依据4）监理单位或建设单位工程师提出的设计变更 此种情况是因为发现有设计错误或不足之处，经设计单位同意提出设计变更 557（5）施工中遇到某种特殊情况引起的设计变更 在施工中，由于遇到一些原设计无法预计的情况，如基础开挖后遇到古墓、枯井、孤石、流砂、阴河等，需要进行处理设计单位、建设单位、施工企业、监理单位共同研究，提出具体处理意见，填写设计变更洽商记录，作为结算增减工程量的依据。

计算分部分项工程增减工程量的直接费，通常采用本地区规定的表格进行也可按下表形式计算编编号号洽商洽商记录记录定额定额编号编号工程或费工程或费用名称用名称单单位位增加部分增加部分减少部分减少部分数数量量工料工料单位单位工料工料合计合计其中其中数数量量工料工料单位单位工料工料合计合计其中其中人工人工单价单价人工人工合价合价人工人工单价单价人工人工合价合价5582.2.　　材料价差的调整材料价差的调整 材料价差，材料价差，是指因工程建设周期较长或建筑材料供应不及时，造成材料实际价格与预算价格存在差异，或因材料代用发生的价格差额 在工程结算中，材料价差的调整范围应严格按照当地的有关规定办理，不允许擅自调整　由建设单位建设单位供应并按材料预算价格转给施工企业的材料，在竣工结算时，不得调整材料价差由建设单位单独核算，在编制工程决算时摊入工程成本　由施工企业施工企业采购的材料进行价差调整，必须在签订合同时予以明确材料价差调整的方法有单项调整和按系数调整两种一般工程中常用的主材采用单项调整方法，其计算公式如下：559 辅材价差辅材价差一般采用系数调整方法，这属于政策性价差调整其调整系数不同地区、不同时期都有不同的规定，应按严格按各地区的规定执行。

　因材料供应缺口或其他原因发生的以大代小等情况所引起的材料价差，应根据工程材料代用核定通知单计算560材料价差调整计算表材料价差调整计算表建设单位：工程名称：　　　　　　　　　　　　　 第　页　共　页序号材料名称规    格单位数量定额消耗量材料价差（元）单价差计算式单价差价差合计1玻璃砖地面190×190×80mm100m25.229003.3650668.8016.52－13.16＝3.36元/块合计50668.80561 3.3.费用调整费用调整 费用调整，费用调整，是指以直接费或人工费为计费基础，计算的其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金等费用的调整 　工程量的增减变化工程量的增减变化，会引起的措施费、间接费、利润和税金等费用的增减，这些费用应按当地费用定额的规定作相应调整 各种材料价差一般不调整间接费一般不调整间接费因为费用定额是在正常条件下制定的，不能随材料价格的变化而变动但各种材料价差应列入工程预算成本，按当地费用定额的规定，计取计划利润和税金 其它费用，如属于政策性的调整费、因建设单位原因发生政策性的调整费、因建设单位原因发生的窝工费用、建设单位向施工企业的清工和借工费用的窝工费用、建设单位向施工企业的清工和借工费用等，应按照当地的规定计算方式在结算时一次清算。

　另外，施工企业在施工现场使用建设单位的水、电费用，也应按规定在工程结算时退还建设单位，作到工完账清562( (六六) )　单位　单位( (单项单项) )工程竣工结算书的编制工程竣工结算书的编制　目前，竣工结算书没有统一规定的表格有的用预算表代用，有的则根据工程特点和实际需要自行设计表格 竣工结算书通常包括下列内容：　1. 编制说明；　2. 工程竣工结算费用计取程序表，见费用定额；费用定额；　3. 工程设计变更直接费调整计算表，　4. 材料价差调整计算表，　5. 原审定的施工图预算书及施工合同有关条款5632 2 工程决算工程决算教学目的和要求：教学目的和要求：1 1、掌握工程竣工决算的概念、作用和内容；、掌握工程竣工决算的概念、作用和内容；2 2、掌握工程竣工决算的编制方法掌握工程竣工决算的编制方法564 一、工程竣工决算的概念一、工程竣工决算的概念一、工程竣工决算的概念一、工程竣工决算的概念 　　 竣工决算竣工决算是在建设项目或单项工程完工后，由建设单位财务及有关部门，以竣工结算等资料为基础，编制的反映建设项目实际造价和投资效果的文件　竣工决算是竣工验收报告竣工验收报告的重要组成部分，它包括建设项目从筹建到竣工投产全过程的全部实际支出费用。

　即建筑安装工程费、设备工器具购置费、预备费、工程建建筑安装工程费、设备工器具购置费、预备费、工程建设其他费用和投资方向调节税支出费用设其他费用和投资方向调节税支出费用等　它是考核建设成本的重要依据对于总结分析建设过程的经验教训，提高工程造价管理水平，积累技术经济资料，为有关部门制定类似工程的建设计划和修订概预算定额指标提供资料和经验，都具有重要的意义565二、竣工决算的作用二、竣工决算的作用1 1、全面反映竣工项目的实际建设情况和财务情况、全面反映竣工项目的实际建设情况和财务情况2 2、有利于节约基建投资、有利于节约基建投资3 3、有利于经济核算　、有利于经济核算　4 4、考核设计概算的执行情况，提高管理水平、考核设计概算的执行情况，提高管理水平5 5、正确编制竣工决算，有利于进行、正确编制竣工决算，有利于进行““三算三算””对比即设对比即设计概算、施工图预算和竣工决算的对比计概算、施工图预算和竣工决算的对比三、竣工决算的主要内容三、竣工决算的主要内容 竣工财务决算说明书、建设项目竣工财务决算报表、竣工财务决算说明书、建设项目竣工财务决算报表、建设工程竣工图、工程造价对比分析建设工程竣工图、工程造价对比分析 　　566四、竣工决算表的编制四、竣工决算表的编制四、竣工决算表的编制四、竣工决算表的编制（1）大、中型建设项目概况表 此表用来反映建设项目总投资、基建投资支出、新增生产能力、主要材料消耗和主要技术经济指标等方面的设计、概算数额与实际完成数额的情况。

其具体内容和填写要求如下：1.建设项目、建设地址、主要设计单位和施工企业应按全称名填写 2.各项目的设计、概算、计划指标均为批准的设计文件、概算和计划等确定的指标数据 3.新增生产能力、完成主要工程量、主要材料消耗的实际数据，是指建设单位统计资料和施工企业提供的有关成本核算资料中的数据4.主要技术经济指标：包括单位面积造价、单位生产能力、单位投资增加的生产能力(如：t/万元)、单位生产成本和投资回收年限等反映投资效果的综合性指标5676.6.基建支出：基建支出：是指建设项目从开工至竣工所发生的全部基建支出 其中：建筑安装工程、设备工具器具、待摊投资和其他投资支出，构成建设项目的建设成本7 7、收尾工程：、收尾工程：是指全部工程项目验收后还遗留的少量收尾工程在此表中应明确填写收尾工程内容和完成时间，尚需投资额(实际成本)可根据具体情况加以说明，完工后不再编制竣工决算 （三）大、中型建设项目竣工财务决算表 此表是用来反映建设项目的全部资金来源和资金占用(支出)情况，是考核和分析投资效果的依据该表是采用平衡表形式，即资金来源合计等于资金占用(支出)合计其具体内容和填写要求如下：568（（3.13.1））. . 预算拨款、自筹资金拨款及其他拨款、项目资本金、预算拨款、自筹资金拨款及其他拨款、项目资本金、基建借款及其他借款等项目：基建借款及其他借款等项目：是指自开工建设至竣工止的累计数，应根据历年批复的年度基本建设财务决算和竣工年度的基本建设财务决算中资金平衡表相应项目的数字，经汇总后的投资额。

（（3.23.2））. . 项目资本金：项目资本金：是经营性项目投资者按国家关于项目资本金制度的规定，筹集并投入项目的非负债资金 按其投资主体不同，分为国家资本金、法人资本金、个人资本金和外商资本金，并在财务决算表中单独反映 国家资本金包括中央财政预算拨款、地方财政预算拨款、政府设立的各种专项建设基金和其他财政性资金等569（（3.33.3）项目资本公积金：）项目资本公积金：是指经营性项目对投资者实际缴付的出资额超出其资金的差额(包括发行股票的溢价净收入)、资产评估确认价值或者合同协议约定价值与原账面净值的差额、接受捐赠的财产、资本汇率折算差额等，在项目建设期间作为资本公积金 项目建成交付使用并办理竣工决算后，转为生产经营企业的资本公积金（（3.43.4）） 基建收入：基建收入：是指基建过程中形成的各项工程建设副产品变价净收入、负荷试车的试运行纯收入以及其他收入（（3.53.5）） 资金占用资金占用( (支出支出) )：：反映建设项目从开工准备到竣工全过程的资金支出的全面情况570（（3.63.6）） 补充资料补充资料: : “ “基建投资借款期末余额基建投资借款期末余额””：：是指建设项目竣工时尚未偿还的基建投资借款数。

应根据竣工年度资金平衡表内的“基建借款”项目期末数填列； “ “应收生产单位投资借款期末数应收生产单位投资借款期末数””：：应根据竣工年度资金平衡表内的“应收生产单位投资借款”项目的期末数填列（四）大、中型建设项目交付使用资产总表（四）大、中型建设项目交付使用资产总表 此表是反映建设项目建成后，交付使用的新增固定资产、流动资产、无形资产和递延资产的全部情况及价值作为财产交接、检查投资计划完成情况和分析投资效果的依据571（五）建设项目交付使用资产明细表 大、中型和小型建设项目均要填列此表该表是交付使用财产总表的具体化，反映交付使用的固定资产、流动资产、无形资产和递延资产的详细内容，是使用单位建立资产明细账和登记新增资产价值的依据（六）小型建设项目竣工财务决算总表 该表是大、中型建设项目概况表与竣工财务决算表合并而成的，主要反映小型建设项目的全部工程和财务情况可参照大、中型建设项目概况表指标和大、中型建设项目竣工财务决算的指标口径填列返回572§4-6 §4-6 工程量清单计价编制工程量清单计价编制 573一、工程量清单一、工程量清单 1 1、工程量清单及其组成、工程量清单及其组成 （（1 1）工程量清单的作用：工程量清单反映）工程量清单的作用：工程量清单反映拟建工程的全部工程内容及为实现这些工拟建工程的全部工程内容及为实现这些工程内容而进行的其他工作。

工程量清单体程内容而进行的其他工作工程量清单体现了招标人要求投标人完成的工程项目及现了招标人要求投标人完成的工程项目及其相应的工程数量，全面反映了投标报价其相应的工程数量，全面反映了投标报价要求，是投标人进行报价的依据，工程量要求，是投标人进行报价的依据，工程量清单是招标文件不可分割的一部分清单是招标文件不可分割的一部分 574  （（2 2）工程量清单的组成：工程量清单由招）工程量清单的组成：工程量清单由招标人编制，在施工招标活动中，招标人按标人编制，在施工招标活动中，招标人按规定的格式提供招标工程的分部工程量清规定的格式提供招标工程的分部工程量清单，一般包括以下六个方面的内容：工程单，一般包括以下六个方面的内容：工程量清单总说明；措施项目清单；措施项目量清单总说明；措施项目清单；措施项目清单；其他项目清单；零星工作项目表；清单；其他项目清单；零星工作项目表；主要材料价格表主要材料价格表5752 2、工程量清单的项目设置规定、工程量清单的项目设置规定（（1 1）项目编码：以五级编码设置，用十二位阿拉）项目编码：以五级编码设置，用十二位阿拉伯数字表示一、二、三、四级编码统一，共有伯数字表示。

一、二、三、四级编码统一，共有九位；第五级编码分三位，由工程量清单编制人九位；第五级编码分三位，由工程量清单编制人区分具体工程的清单项目特征而分别编码区分具体工程的清单项目特征而分别编码2 2）项目名称：以形成工程实体而命名项目名称：以形成工程实体而命名576（（3 3）项目特征：是对项目的准确描述，是影响）项目特征：是对项目的准确描述，是影响价格的因素，是设置具体清单项目的依据价格的因素，是设置具体清单项目的依据4 4）计量单位：应采用基本单位计量单位：应采用基本单位5 5）工程内容：工程内容是指完成该清单项目）工程内容：工程内容是指完成该清单项目可能发生的具体工程，可供招标人确定清单项可能发生的具体工程，可供招标人确定清单项目和投标人投标报价参考目和投标人投标报价参考577 3 3、工程数量的计算、工程数量的计算 工程数量的计算主要通过工程量计算规工程数量的计算主要通过工程量计算规划得到工程量计算规划是指对清单项划得到工程量计算规划是指对清单项目工程量的计算规定目工程量的计算规定5784 4、招标文件中提供的工程清单招标格式及要求招标文件中提供的工程清单招标格式及要求。

（（1 1）封面由招标人填写、签字、如表）封面由招标人填写、签字、如表11-111-1所示2 2）填表需知填表需知3 3）总说明：工程概况；工程量招标和分包范围；工程）总说明：工程概况；工程量招标和分包范围；工程量清单编制依据；工程质量、材料、施工等的特殊要量清单编制依据；工程质量、材料、施工等的特殊要求等4 4）分部分项工程量清单）分部分项工程量清单（（5 5）措施项目清单）措施项目清单（（6 6）其它项目清单）其它项目清单（（7 7）零星工作项目）零星工作项目 579二、工程量清单计价二、工程量清单计价1 1、工程量清单报价表一般由九个方面组成：、工程量清单报价表一般由九个方面组成：（（1 1）投标总价投标总价2 2）工程项目总价表（总包工程）工程项目总价表（总包工程）3 3）单项工程费汇总表单项工程费汇总表4 4）分项工程量清单计价表、分部分项工程量清单分项工程量清单计价表、分部分项工程量清单5 5）措施项目清单计价表措施项目清单计价表6 6）其他项目清单计价表其他项目清单计价表7 7）零星工作项目计价表零星工作项目计价表8 8）分部分项工程量清单综合单价分析表分部分项工程量清单综合单价分析表。

9 9）主要材料价格表主要材料价格表 5802 2、工程量清单计价的基本方法与程序、工程量清单计价的基本方法与程序581二、工程量清单计价的操作过程1．工程招标阶段 2．投标单位作标书阶段3．评标阶段582三、投标报价中工程量清单计价  1、工程量清单计价办法   （1）工程量清单计价工程量清单计价包括编制招标标底、投标报价、合同价款的确定与调整和办理工程结算等   （2）工程量变更及其计价   2 、工程量清单投标报价的格式 583四、有关工程量清单计价的几点说明返回  584。