2023年中介版房屋租赁合同范本2.docx

中介通用版房屋租赁合同范本　　房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等　　中介通用版房屋租赁合同范本　　甲方(出租方)：_____________　　身份证号：________________　　地址：____________________　　乙方(承租方)：_____________　　身份证号：________________　　地址：____________________　　中介方：__________________　　经甲、乙双方在平等、自愿、互利的根底上，友好协商，达成以下协议：　　一、租房地点：　　甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性　　二、房屋用途：　　乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动，否那么后果自负　　三、租期：　　自201__年__月__日起至201__年__月__日止租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方　　四、租金：　　每月_______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于___个月租金。

　　五、付款方式：　　1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方;　　2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方签定合同时，乙方应支付中介效劳费______元给中介方，甲方应支付中介效劳费______元给中介方　　根本费用：乙方承担以下在租赁时所发生费用：水费□电费□ 费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)　　六、租房保证金：　　存放于(甲方□中介方处□)作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的根本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方　　七、甲方义务：　　1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;　　2、室内外正常维修由甲方负责;　　3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否那么算作违约处理　　八、乙方义务：　　1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;　　2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的局部或全部转租他人;　　3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;　　4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。

假设水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东、中介方无关，后果自负乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否那么扣除卫生清理费______元)　　九、违约处理：　　1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如缺乏低过甲方损失，乙方应予以赔偿;　　2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;　　3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;　　4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否那么，没收剩余房租金及保证金　　5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负　　十、补充条款：　　(明细清单)水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把　　1、_________________________________________________________　　2、_________________________________________________________　　3、_________________________________________________________　　4、_________________________________________________________　　十一、中介方义务：　　中介方在受双方委托后，有责任积极为双方寻找适宜的物业或客户，并促使租赁成功。

在甲乙双方成交同时，中介方在收取中介费后，责任自行解除，假设甲、乙双方在租赁期间发生纠纷，中介方可出面协调双方纠纷　　十二、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力　　十三、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承担违约责任租金按实际租赁时间计算，多退少补　　十四、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份，每份均具有同等法律效力　　甲方签名： 　　　　乙方签名： 　　　　中介方签名(盖章)　　电 话： 　　　　　　电 话： 　　　　　 签约时间： 年 月 日。