2022年四川房屋租赁合同【精选】.doc

2022年四川房屋租赁合同 2022年四川房屋租赁合同1　　甲方（出租方）：_____（姓名）　　乙方（承租方）：_____（姓名）　　双方根据《中华人民共和国合同法》就租赁事项达成如下协议：　　一、甲方将位于_______房屋租赁给乙方甲方对所出租的房屋具有合法产权　　二、租赁期至________年___月___日止，租赁期满后如甲方继续出租，在同等条件下乙方有权优先承租　　三、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米　　四、租金及押金交纳时间：租金为每月，以交三押一的方式交付，如有续租，需要提前一个月的时间支付下一季的房租，具体价格应该以当时的市场房价为准，否则，甲方有权将房屋收回　　五、房租到期后，如果乙方要续租，且市场房价有所变化，租金也会相应变化　　六、房屋内基本设施在乙方租赁期间可以使用，但不能认为的破坏，如有，须按一定的价格予以赔偿，若不是，甲方有义务维修或是更换　　七、房屋生活所用水电由乙方全付，甲方不予干预　　八、乙方已支付给甲方的定金_______元，在租赁期间转为押金，并且不抵作租金，待协议终止，水电费等付清后，______个月内甲方无息归还乙方。

　　九、租赁期满后，除可移动的设施外，其它装潢乙方不得拆除毁坏，无偿归甲方所有搬迁后日，房屋如仍有余物，视为乙方放弃所有权，归由甲方处理　　十、违约责任：甲乙双方任一方违约的，违约方应向对方支付违约金_______元（人民币），损失超过违约金时，需另行追加赔偿　　此合同一式两份，双方签字后合同即刻生效　　甲方：_______________乙方：_______________　　姓名：_______________姓名：_______________　　住址：_______________住址：_______________　　：_______________：_______________　　签字：_______________签字：_______________　　_______年___月___日_______年___月___日2022年四川房屋租赁合同2　　出租方：（以下简称甲方）____________　　承租方：（以下简称乙方）____________　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：　　一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。

　　二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内，乙方向甲方支付___全月/季/年租金　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费　　四、乙方同意预交______元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵　　五、房屋租赁期为，从____年__月__日至____年__月__日在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金___的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决　　十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：_____________：_____________　　身份证：___________　　乙方：_____________：_____________　　身份证：___________　　_____年___月___日2022年四川房屋租赁合同3　　出租方（甲方）：　　【身份证号】【护照号】【营业执照注册号】【 】 住 所： 邮政编码： 联系： 代 理 人： 身份证号： 住 所： 邮政编码： 联系：　　承租方（乙方）：　　【身份证号】【护照号】【营业执照注册号】【 】 住 所： 邮政编码： 联系： 代 理 人： 身份证号： 住 所： 邮政编码： 联系：　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产中介服务管理规定》等法律、法规的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该房屋的租赁有关事项达成一致，订立本合同　　第一条 房屋基本概况　　甲方将座落于四川省 市 区（县）的房屋（简称该房屋）出租给乙方作为 使用该房屋【建筑面积】【使用面积】为 平方米，装修状况为 ，其他条件为 ，该房屋（已/未）设定抵押　　第二条 房屋权属状况　　该房屋权属状况为第 种。

　　（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为： 　　（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许　　甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为： 见附件）　　第三条 租赁期限　　（一）该房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计年 月　　（二）租赁期满，乙方应如期返还该房屋乙方有意继续承租的，应提前 日向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方重新签订房屋租赁合同　　第四条 租金及支付方式　　（一）该房屋每月租金为￥ 元（大写人民币： ），乙方应于【每月 日前】【 】向甲方支付租金　　（二）其他支付方式　　（三）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证　　第五条 租赁保证金及相关税费　　（一）甲方交付房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为￥ 元（大写人民币： ）保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证　　（二）租赁期满或合同解除后，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分应如数返还乙方　　（三）租赁期间，甲方应承担 等费用；乙方应承担 等费用　　第六条 房屋交付及返还　　（一）交付：甲方应于 年 月 日前将该房屋按约定条件交付乙方。

　　（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施、设备返还时，应经甲方验收认可并结清各自应当承担的费用　　第七条 房屋及附属设施的维护　　租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）　　1、甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合　　2、乙方向甲方提出维修请求后，甲方应应在接到乙方通知后的 日内进行维修逾期未维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限　　3、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方负责修复或承担经济赔偿责任如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担　　4、对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任　　第八条 房屋的转让与转租　　（一）租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效　　（二）未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋　　（三）甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　第九条 合同的变更、解除与终止　　（一）双方可以协商变更或终止本合同　　（二）甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：　　1、不能提供该房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住　　2、甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的　　（三）房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；　　1、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋　　2、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构　　3、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的，正常使用损坏除外　　4、未经甲方书面同意，改变房屋用途　　5、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动　　6、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的　　（四）租赁期满合同自然终止　　（五）因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止　　第十条 违约责任　　（一）甲方违约责任：　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿　　2、如乙方要求继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 % 的滞纳金甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

　　3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任　　4、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失　　（二）乙方违约责任：　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任　　①未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；　　②未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；　　③改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；　　④拖欠房租累计 个月以上的　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金　　3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金　　4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失　　第十一条 甲方应如实告知乙方该房屋的具体情况，有故意隐瞒或提供虚假信息的情形，甲方将承担由此引起的法律责任及损害赔偿责任。

　　第十二条 本合同签订之日起30日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县建设（房屋）管理部门或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续　　第十三条 其他约定事项 1、 2、 　　第十四条 如有下列情形之一的，三方免责，返还原状：　　1、 因不可抗力致使合同无法履行的；　　2、 因相关政策、法规变动致使合同无法履行的　　第十五条 因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，可选择下列第 项方式解决　　1、提交_______仲裁委员会申请仲裁　　2、依法向人民法院起诉　　第十六条 本合同未尽事项，可由双方协商签订补充协议作为合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力　　第十七条 本合同经当事各方签字盖章即生效，本合同一式 份，当事各方各执壹份，具有同等法律效力　　甲 方：　　代理人：　　电 话：　　乙方： 代理人： 电 话： 签约 签约日期： 年 月 日2022年四川房屋租赁合同4　　四川省房屋租赁合同　　出租人：（以下简称甲方）　　承租人：（以下简称乙方）　　居间人：。