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曹德旺批评许家印恒大集团的债务危机 中华这几年企业扩张的成本增加就可以明显感受到由于地价、房价上涨带来的经营压力，同时也受到房价上涨对各方面都有影响以下是网我为大家整理的曹德旺批判许家印恒大集团的债务危机相关参考资料，盼望能帮忙到大家，欢迎你的阅读 最近，恒大集团的债务危机成为了人们热议的话题12月12日，在第九届企业家进展年会上，网红企业家曹德旺受主办方邀请在会上发言，他在谈到恒大时表示：“许家印总共只有39亿资本，贷款可以做到两万亿，这是中华式金融，我们在学美国时，可能标点符号没有看着学好曹德旺这次是比较动听地批判了金融机构盲目放贷给恒大集团 实际上，在恒大集团这2万亿的债务当中，主要还是发行的企业债券，以及欠供应商的钱，而恒大欠银行的贷款并不是许多，大约有6000多亿但即便是如此，恒大的金融杠杆率也是很高了要知道，蚂蚁金服上市也只不过是拿30亿撬动3000亿的杠杆可能有人会问，恒大只有39亿如何能欠下2万亿的债务呢？ 其实，恒大集团能欠下2万亿的债务，也是有缘由的：第一，之前国内房价在不断在上涨，新建商品房不愁卖不出去对于银行来说，恒大手里握有大量房子和土地，这都是能够不断升值的东西，是银行眼里的最优质的抵押物，所以，各银行都很情愿把钱放贷给恒大。

而对于恒大的供应商来说，恒大欠下供应商的钱也并不急着要催讨，由于就算恒大还不出货款，可以拿土地和房子来抵债于是，大家都情愿把钱借给恒大，恒大的债务雪球是越滚越大 不过，受到央行的房企融资三道红线的影响，恒大集团由于是高杠杆运营，笃信是无法达到央行所设置的融资标准的，所以，从今年开头，恒大就开头打折促销，盼望尽快回笼资金，以解决资金链短缺的问题但现在又受到房地产调控，以及经济下行的影响，恒大房产销售并不顺当，资金回笼速度放缓更关键的是，一些前期债务又都速即要到期了，于是恒大集团就发生了债务危机 其次，恒大是国内最知名的房企之一，这些年除了进展房地产之外，还不断地进行多元化扩张，又去投资了矿泉水、电动汽车、养老行业等领域，而投资这些领域会把恒大集团的资金给分出去，于是恒大就不断地向外举债，债务雪球越滚越大 更要命的是，这些投资领域不仅没有给恒大集团带来良好的投资回报，还不断消耗掉了恒大集团的大量资金可以想象，假如恒大不进展多元化投资，只在房地产领域进展的话，债务雪球可能也就不会这么可怕 第三，恒大与其他房企一样，房企们在拿地之后，就可以卖期房，这样可以把买房者的资金都汲取进来，于是房企们就可以拿着购房者的钱来造房子，连向银行贷款的利息都可以省下来了。

但是，买期房这种方式，固然给房企供应了建房的资金支持，不过，这对于购房者来说是一种不公正，万一房企展露资金断裂，或者破产倒闭，购房者的就会面临烂尾楼、不断延期交房的逆境而恒大由于也是从事于卖期房活动，所以，欠下了购房者大量的预付房款 针对恒大现在所面临的债务危机，大家都关怀恒大将来还有生存盼望吗？现在国资已经出手入局了 12月3日，广东省政府发布公告，广东省政府派出风险化解委员会，帮忙恒大集团走出危机，该风险委员会包括中华信达、广州越秀，国信证券，粤海控股等四家国资入局，将来恒大的债务危机有可能会得到很好解决但是，出手救一个恒大简单，假如有更多的大型房企展露债务危机，那就困难了目前要避开其他大型房企也发生类似于恒大那样的危机，这才是最为关键 3 / 3。