四川物业企业安全生产应急管理和处置清单.docx

四、 应急管理和处置清单 （参考模板 2.0 版）（一） 浸水、漏水事故处置清单示例序号主要风险概述风险管控措施确认情况 （是/否）签字备注11．浸水、漏水区域可能会引起电气设备短 路、损坏；2．建筑物被水浸，顶、墙、地面被破坏；3．水中带电，造成人 员伤亡当接到浸水、漏水报修后，立即通知人员前往 现场勘查，确认浸水、漏水状况及原因2立即关闭供水阀门或采取相应断水措施，同时 告知相关业主或使用人3特别要注意共用设施设备的安全管理： 应及时 切断或堵塞水源，及时将电梯升至不受水浸的 安全楼层，及时关闭相关电气设备的电源开关， 防止配电室及其他电器设备受浸4排水时，应首先确认水中不带电，并做好绝缘 防护，组织人员排除积水5处理完成浸水、漏水事故，并做好相应检查、 检测后恢复供水、供电6…………（二） 雨、污水管及排水管网阻塞事故处置清单示例序号主要风险概述风险管控措施确认情况 （是/否）签字备注11.可能不慎掉入井 口；2.疏通时，可能因有 毒气体、氧气不足造 成人员伤亡接到雨、污水排水管网阻塞报修信息后，立即通 知人员进行现场勘查2检查堵塞原因，确定堵塞位置，告知相关区域业 主或使用人。

3清理堵塞时，应办理作业票审批，做好作业前准 备： 现场设立告示牌和做围栏防护； 对作业人员 进行安全技术交底； 检查作业设备和装备； 对管 道内氧气含量和有毒气体浓度进行检测； 对管网 进行通风换气等作业时： 作业人员必须佩戴好 安全防护、通讯装备，并严格按照操作规程实施 作业同时，作业监护人员适时监测通风和作业 人员状况，控制风险，安全作业4处理完毕后，清理恢复现场5…………（三） 燃气泄漏事故处置清单示例序号主要风险概述风险管控措施确认情况 （是/否）签字备注1燃气泄漏，可能 引起的起火、爆 炸接到有燃气泄漏或疑似燃气泄漏事故信息后，迅速 通知人员前往查看2现场人员应注意： 关闭对讲机、等电子通讯设 备； 切不可按（疑似） 燃气泄漏房间的门铃； 切不 可开启（疑似） 燃气泄漏房间的任何电器及使用室 内3尽快尽量开启相关区域的门窗，使空气流通4尽快通知燃气经营单位采取应急处置措施、并组织 抢修5通知人员及时关闭相关区域的燃气阀门6疏散撤离相关区域人员，对相关区域实施通道控制7发现燃气中毒者，立即施救，将其移动至户外，呼 吸新鲜空气，并通知医疗机构前往救治8必要时采用水冲等方式稀释燃气浓度。

9…………（四） 雷雨、大风、暴雨灾害处置清单示例序号主要风险概述风险管控措施确认情况 （是/否）签字备注11.雨水灌入，造成 设施设备或业主 财产受水浸造成 损坏； 2.大风吹倒树木、 悬挂物等对人或物造成砸伤； 3.大雨后，病菌孳 生，发生传染病雷雨、大风、暴雨发生时，项目负责人应尽快到达 现场，组织抢险救灾工作2采取有效措施，告知物业区域内的所有人员： 关好 门窗，尽量不要在室外活动，不要在靠近大树下的 区域活动等相关信息3组织人员对物业区域内地势低洼的区域用沙袋等 物资进行加筑处理，防止雨水灌入4密切监视和检查设备的使用情况，发现问题及时处 理设备受损，立即停用，并告知业主、使用人5加强对各出入 口、通道 口的控制，防止不法之徒乘 乱滋事，加强对公共区域的巡查，排除安全隐患6及时对积水、沙土、树枝、玻璃碎片等垃圾进行清 理，对排污设施进行疏通7积水退去后，对物业区域内各区域进行消杀灭害， 防止疫情发生8…………（五） 传染病疫情处置清单示例序号主要风险概述应急风险管控措施确认情况 （是/否）签字备注11.传染病流行时， 易发生人心恐慌， 群体事件； 2.传染病传播造 成更大范围的伤 害。

物业区域内传染病疫情的预防和处理应坚持科学 客观的态度，积极配合政府、卫生防疫部门开展疫 情防控工作2传染病的防治应采取以切断主要传播环节为主的 综合措施传染病的传播和流行必须具备三个环 节： 即传染源、传播途径及易感者若能完全切断 其中一个环节，即可防止该种传染病的发生和流 行各种传染病的薄弱环节各不相同，在预防中应 充分利用3在传染病高发期，应加强环境维护力度，对物业及 周边区域进行定期消毒处理，开展灭鼠、灭蝇、灭 蚊等工作，阻断传染病传播途径4联系卫生防疫机构，在物业区域内开展传染病防治 宣传，使业主、使用人了解基本的传染病疾病防治 知识，培养良好的个人卫生习惯5在疫情发生时，加强自我防护，应在保障自身不被 传染的前提下，开展防治工作6当发现传染性疾病或疑似出现传染病疾病，应按照 政府卫生行政管理部门规定的内容、程序和方式， 及时报告疾病防控情况—32—序号主要风险概述应急风险管控措施确认情况 （是/否）签字备注7及时将疫情发生情况、防治措施以及注意事项告知 物业区域内所有人员，做好防范措施8协助相关部门对疫情感染区域采取隔离措施，设立 警戒等9按照政府卫生防疫部门的指导要求，使用相应的药 剂对疫情感染区及周边区域进行消毒处理，防止疫 情扩散。

10疫情期间，随时了解收集疫情防治最新消息，并向 业主、使用人发布11…………（六） 火灾处置清单示例序号主要风险概述应急风险管控措施确认情况 （是/否）签字备注1初期火灾扑灭和 人员疏散不及时， 造成更为严重的 后果发现火情，须及时拨打报警，向消防救援机构报警 报警时应将着火地点、起火燃烧物质、火势大小、起火原 因等情况报告清楚2启动应急预案，采取有效措施，安排人员切断燃火区域供 电、燃气开关，关闭电梯运行； 通知、并组织燃火区域人 员疏散撤离3安排人员疏导交通，指引消防车通行4利用消防设施设备、灭火器材对初期火灾进行扑灭灭火 时须注意自身防护，不能冒险作业5组织人员灭火的同时，各岗位人员应坚守岗位，禁止无关 人员靠近或进入火灾现场6消防救援队员到达现场，应及时向消防救援队员报告火灾 情况，并积极配合消防救援队实施灭火（引导线路、维护 现场秩序等）7火灾扑灭后，做好善后工作，包括人员救护、火灾现场保 护，协助火灾原因调查等。