邢台公寓市调信息表(三).docx

邢台公寓市调信息表（3）项目名称中兴绿谷开发商河北宸泰房地产开发有限责任公司位置邢台市开发区中兴东大街（邢台海关西侧）交房时间20__ 年物业公司保利物业物业费（元/平/月）1.0车位情况1:1.1总建筑面积（平）25万面积区间90-130 m2售价6900-7500 元/平梯户一梯三户（2个单元）层高3米总高21层（2层底商）交房标准毛坯购买群体自住房源总计3#114 套去化率90%以上剩余房源21层销售情况在售3#, 13#仅剩2层113平，车位13万（有证）；9.5万（无证）项目分析项目自建幼儿园，容积率：2. 60 ,绿化率：35%,紧邻中兴 大街和107国道，通行畅达，有111路、31路、11路、21 路、6路多条公交线路优势民水民电，双气入户，自建幼儿园项目名称国际新城（金宏国际）开发商金宏地产位置邢台中兴东大街与永安路交汇处（高开区管委会西邻）交房时间20__年12月物业公司美联物业物业费（元/平/月）2.5车位情况地下车位1:0.7 （地上车位租金300元/月）总建筑面积（平）2.6 万面积区间30-40 m2售价820元/平米电梯配置奥的斯梯户3梯17户层高3. 15总高27层交房标准精装修（中央空调）购买群体企业自用、投资客去化率95%以上剩余房源4层仅剩几套，其他楼层售罄项目分析产品位置优势明显，紧邻中兴大街，格林豪泰酒店入驻，写 字楼标准高端性体现，曾在前期售卖过程中有样板间呈现，物业 环境较好，现房销售。

项目名称易购广场开发商河北瑞雅房地产开发有限公司位置邢台团结大街与顺德路路交口（市中心位置，老眼科医院对 面）交房时间20__ 年物业公司待定物业费（元/平/月）未定车位情况未定价格总建筑面积（平）60万面积区间45-94平，整层970平售价6990-820梯户4梯16户层高3.6总高19F交房标准毛坯购买群体企业自用、投资客房源情况5栋公寓，总高19层，仅售7-18层,层企业自留办公去化率在售B座剩余房源剩余2栋未售，约608套销售情况团购2万，每平优惠1000元项目分析交通位置优势明显，已建至15层，20_年底封顶 五证齐全，紧邻天一广场、恒大城市广场、万达广场 亮点3.6米层高，公共部分精装项目名称中北巧遇开发商邢台中北房地产开发有限公司位置中心西大街与育才路交口交房时间20___年12月31日物业公司待定物业费（元/平/月）未定车位情况地下两层车位+地上车位总建筑面积（平）53万面积区间22-27 m2售价公寓7500梯户3梯40户（22平28套，27平12套）层高3米总高19F交房标准精装修1500元/itf购买群体投资客房源总计640套去化率50%剩余房源326套项目分析繁华地段，交通位置优势明显，精装修，酒店管理运营模式 优势销售政策：6%现金收益+3%房晚赠送；小面积低总价项目名称永辉时代广场开发商河北永辉房地产开发有限公司位置邢台市桥西区公园东街永辉巴黎交房时间20__ 年物业公司永辉物业物业费（元/平/月）2.9车位情况地下2层400多个车位，地上100多个总建筑面积（平）87,767平方米面积区间40-100 平主力户型：北42平+南46平售价精装9348元，毛坯8348元梯户6梯27户（北16套-南11套）层高3. 5米总高21F交房标准 精装修+毛坯 购买群体 老客户、投资客 房源总计 一期 108 套（12-15 层） 其中12-13层毛坯，14-15层为精装 去化率 约75% 销售情况6.9日开盘，9月份成交10来套，10月份较差付款方式及优惠 一次性95折，贷款98折，经纪人奖励5000元 推广方式 户外广告、单页派发 项目分析 达活泉核心板块，现房精装SOI 10公寓,星级酒店入户大堂，投资有回报，超低总价，3万平米商业 配套，宜办公、宜出租、宜投资亮点3.5米层高，精装修，地暖（商业标准取费）公共区域石材铺设，精装木地板项目名称丰基smart慧谷开发商河北丰基投资有限公司位置中华大街与滨江路交汇处交房时间20_年4月1日物业公司丰基物业物业费（元/平/月）3.3 （偏高）车位情况负二、三、四为地下停车场，236个（免费使用）总建筑面积（平）7770面积区间30-83 平主力户型 44-59 平（44、46、49、51、56、58）售价5400,顶层最低4900元梯户8梯80户（南北各4部）层高3. 15总高14F交房标准毛坯购买群体投资客为主房源总计640套（东侧企业自用，不售）去化率80%销售情况9月份售28套左右；在售11层,剩余100多套付款方式及优惠团购2万，每平优惠1000元推广方式户外广告、单页派发、外展项目分析交通优势明显，紧邻中华大街与滨江路，商业氛围气息浓 厚，丰基大厦已入驻办公，红星美凯龙运营平稳，外部环境优 异，办公品牌口碑好，营销推广到位，节日活动、户外广告、外 展、纸媒宣传到位。

亮点回字形，南北通透，价格低。