房产合同模板汇总六篇.doc

房产合同模板汇总六篇房产合同 篇1　　合同编号：　　目录　　第一部分：合同说明　　第二部分： 双方的基本情况　　第三部分：房屋土地情况概述　　第四部分：房屋出售价格及手续　　第五部分：争议的解决　　第六部分：合同附件　　第七部分：合同签署　　第一部分：合同说明　　1.1根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿协商一致的基础上，甲、乙双方经协商后签字生效　　1.2本合同一式四份，双方各持二份，且具有同等法律效力　　1.3本合同未尽事项，由甲、乙双方另行约定并签订补充协议　　第二部分：双方的基本情况　　甲方：　　法人代表姓名：　　地址：　　邮编：　　联 系 电 话 ：　　传 真 ：　　乙方：　　法人代表姓名：　　地址：　　邮编：　　联 系 电 话 ：　　传 真 ：　　第三部分：房屋土地情况概述　　3.1甲方自愿将座落于__________转让给乙方乙方对甲方所要出售的房地产已做了充分了解，自愿购买该房地产　　3.2 上述房产全部以现况为准，双方签订合同房产及土地交付乙方后，双方永无争议　　第四部分：房屋出售价格及手续　　4.1经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币_________万元。

　　4.2本合同签订时乙方应将购房款一次性交付甲方，甲方同时向乙方交付房屋产权证、土地使用证及相关手续　　4.3甲方保证上述房产及土地产权清楚无任何纠纷，如发生产权方面的纠纷由甲方负责解决　　4.4合同签订后乙方自行办理房地产过户手续，并承担相应的过户费用　　第五部分 争议的解决　　5.1本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好合作的精神协商解决　　5.2如争议未能于前述方式解决，在开始协商后三十日内，则任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉　　第六部分： 合同附件　　6.1乙方身份证复印件　　6.2 房屋产权证　　6.3 土地使用证　　6.4裁定及其他附件　　6.5 房地产现状录像光盘　　第七部分：合同签署　　甲方：　　委托代理人签字：　　日期：年月 日　　乙 方：　　委托代理人签字：　　日期：年月 日房产合同 篇2　　甲方：身份证号：　　乙方：身份证号：　　丙方：沈阳市于洪区某房产中介　　甲乙丙三方于x年5月1日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购买甲方的位于原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款：　　1、甲乙丙三方在签订本协议时房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，具体地址以变更后的地址为准。

　　2、甲方的保证义务第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施甲方需配合乙方提供各种证明材料，否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失　　3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方承担该税，其他交易所需的费用由乙方承担，在更名过户手续办理完毕后日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元整　　4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的乙方必须无条件配合，否则不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失　　5、在本协议签订后个月内如果该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金元整。

　　6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项，具体中介费的收取方式为;办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付　　以上协议三方自愿订立，认真遵守执行，此协议一式3份，甲乙丙各执一份　　签约地点：　　甲方：20xx年月日　　乙方：20xx年月日　　丙方：20xx年月日房产合同 篇3　　出卖方：___________________________　　地 址：____________________________________　　邮码：_______________ ：_______________　　法定代表人：____________ 职务：____________　　购买方：___________________________　　地 址：____________________________________　　邮码：_______________ ：_______________　　法定代表人：____________ 职务：____________　　协 议 书：　　根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条 乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋 栋 间，建筑面积为____平方米　　第二条 上述房产的交易价格：　　第三条 付款时间与办法：　　1.******　　2.******　　第四条 甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用　　第五条 税费分担　　1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费　　2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费　　第六条 违约责任　　1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金　　2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金　　第七条 本合同主体　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人　　2.乙方是____________单位，代表人是____________.　　第八条 本合同经国家公证机关____ 公证处公证　　第九条 本合同一式 份甲方产权人各一份。

乙方一份，________ 房产管理局、________ 公证处各一份　　第十条 本合同发生争议的解决方式：　　甲 方：____________ 乙 方：____________　　代 表：____________ 代 表：____________　　____年____月____日 ____年____月____日房产合同 篇4　　甲方： （房产经纪人）　　乙方： （房产中介公司）　　甲乙双方为携手合作，促进发展，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，经协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：　　一、 确认与保证：　　1、合同双方确认已经获取了本合约所涉及的房地产经纪人执业资格证书许可使用的相关信息，充分阅读并理解了本合同所有内容及附件，接受并严格遵守本合同的约定　　2、合同双方本着真实的意愿签署本合同，并且确认不能仅依据本合同而获得商业利益和成功；承认房地产中介服务随市场的变化而变化，成功须依据自身的商业能力和努力　　3、合同双方郑重声明并保证：　　1） 对本合约的履行、传达将不违反本合约的各项条款和规定，亦不会在与其他第三方签订的有关合约中列有违反本合约规定的条款；　　2）在获得本合约所规定的有关权利时没有隐瞒或伪造任何客观事实；　　4、合同双方对本合同内容和通过本合同约定的房地产经纪人执业资格证书许可使用没有任何误解和歧义。

　　二、 双方的权利和义务：　　1、甲方保证是房地产经纪人执业资格证书的合法拥有者并保证本协议期间本经纪人证不在其他机构任何场合使用　　2、甲方保证所提供房地产经纪人执业资格证书符合乙方使用要求　　3、甲方负责房地产经纪人执业资格证书的年检　　3、关于房地产中介营业事务，均由乙方依法执行，甲方不参与相关事务的具体执行，也无须在乙方办公地点上班本合同终止时，乙方应及时注销注册，不得以任何理由扣押或变相扣押　　4、甲方对乙方的经营亏损及对任何客户、第三人索赔等赔偿责任不负任何责任，由乙方自行承担　　5、乙方未经甲方的书面同意，不得从事下列行为：　　（一）允许他人以自己的名义从事房地产中介业务；　　（二）将甲方的房地产经纪资格证书借给任何其它从事房地产中介服务的机构；　　（三）超出其经营范围从事其它房地产中介服务　　6、甲方因以下情况没有正确将房地产经纪人执业资格证书转让给乙方使用的，不承担任何责任：　　（一）乙方未在约定的时间内成立的；　　（二）甲方未按照约定使用该房地产经纪人执业资格证书；　　（三）不可抗力或其他不可归因于甲方的情况　　7、合同期限内，甲方须确保其提供乙方使用的证书的合法性及有效性；该证书除乙方按合同约定使用外，甲方不得擅自挪为他用。

　　三、房地产经纪资格证书许可使用的时间自本合同生效之日起，该房地产经纪资格证书正式转归给乙方使用 房地产经纪资格证书许可使用的期限为壹年，自 20xx年x月xx日至 20xx年x月xx日合同期满，甲乙双方合同关系终止如乙方需继续使用该房地产经纪资格证书的，需双方另行协商　　四、合同的变更、解除及终止　　1、在本合同有效期内，甲乙两方不得擅自变更或解除本合同　　2、因不可抗力的'原因，使合同无法完全履行或部分无法履行，经合同双方协商，可以变更、修改或解除本合同　　3、本合同不得口头修改，本合同的任何修改均须各方签署书面文件表示同意　　五、特别约定　　1、乙方不得从事任何违法违纪行为，否则甲方有权收回相关资格证书，并有权追究一方的违约责任　　2、乙方在签订此合同时一次性向甲方支付本年度挂靠报酬贰万元整　　3、支付方式：现金一次性支付　　六、违约规定　　1、合同双方应严格信守合同，不得违约　　2、凡出现违反本合同规定不履行本合同义务的或履行合同义务不符合约定的，即视为违约，违约方应向守约方支付违约金： ，守约方除有权向违约方索赔外，并有权终止本合同　　七、附则　　1、本合同未尽事宜，由合同双方另行协商一致，并签署书面文件，与本合同具有同等效力。

　　2、本合同签署正本一式贰份，自甲、乙合同双方签字或盖章后生效，甲、乙合同双方各执一份　　甲方：（签名或盖章） 乙方：（盖公章）房产合同 篇5　　甲方：乙方：　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，现就乙方向甲方购买其座落于______的房屋，面积为_____平方米，含内部设施为_____权属为_____私有房产一事，达成如下协议：　　一、甲乙双方议定上述房屋销售价为人民币____元整，￥_____元，大写_____元本房款一次性付清，　　二、由于现实原因，本小区房产暂时无两证，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房，经双方协商，将来可以x时，由甲方负责在接。