简单租赁合同协议书（8篇）.docx

简单租赁合同协议书（集合8篇） 简单租赁合同协议书 第1篇 甲方： 地址： 邮政编码： ： 乙方： 地址： 邮政编码： ： 经甲乙双方友好协商，双方同意在短期公寓租赁业务中互相合作，由甲方向乙方推荐入住客户，乙方负责接待甲方所推荐的客户，协议如下 第一条 甲方的义务 甲方应向客户如实提供乙方信息如因甲方夸大或者提供虚假信息造成客户损失的，应由甲方自行承担责任;如因此造成乙方损失的，甲方保证作相应赔偿 甲方有义务向乙方提供有效联系依据，如甲方的电子邮件地址联系人等资料变动时，须及时通知乙方予以更新 甲方根据乙方提供的《 房价表》向客户报价，实际报价不得超出《 房价表》上的价格 甲方不得故意为违法犯罪行为提供便利，亦不得向乙方隐瞒客户的违法犯罪行为 第二条 乙方的义务 乙方有权根据市场情况调整价格，但必须及时告知甲方 实际成交价格金额与甲方提供的信息不一致时，乙方须及时告知甲方，并配合甲方核实情况;佣金按照实际成交计算 乙方有义务向甲方及时提供详实的房屋资料， 在房屋状况(包括房屋内重要设施房屋周边环境等)发生改变时，应及时告知甲方(各房屋的预定情况，乙方会在资料上及时更新，但没有义务主动告知甲方)。

乙方有义务提供给客人正常合理的服务，以确保客人满意 双方合作期间，乙方为甲方在乙方资料后台提供一个客户信息平台，并由乙方及时登记客户入住情况，以便于甲方掌握客户入住信息 第三条 违约处理 如甲方严重违反本合同的条款，或者甲方向客户提供虚假信息，乙方有权随时终止本合同的执行，甲方应承担由此造成的全部损失及其相关法律责任; 如由于乙方单方的原因(服务房屋实况与资料内容不符等)与客户发生纠纷，乙方承担由此造成的全部损失及其相关法律责任 第四条 佣金/付款/结算条款 客房价格：见《 房价表》 佣金：由甲方推荐的客户，在乙方客房入住，实际达成的租金收入的 % 乙方以客人实际退房日期的当月月末支付甲方佣金;实际退房日期与预定退房日期不符时，以实际退房日期为准;甲方同意以 方式领取佣金 以上代理价格仅适用于《 房价表》所列出的房屋 第五条 知识产权及保密 双方使用的所有硬件软件程序密码商品名技术许可证专利商标技术知识等皆归各方所有，另一方对于此无任何权利或利益; 双方在本合同有效期间获知的对方的商业秘密技术秘密等需双方保密的事项，在合同期间及合同终止后两年内不得向第三方披露或公开; 以上第2款并不因本合同的解除终止撤销而失效。

第六条 免责条款： 由于不可抗力而影响乙方正常的服务和支持时，不应视作乙方违约，甲方对此表示认同不可抗力包括市政拆迁，自然灾害等因素 第七条 争议解决 执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决 第八条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份有效期为： 年 月 日起，至 年 月 日止 甲方： 乙方： 联系： 联系： 代 表 人：代 表 人： 盖章： 盖章： 年___月___日 年___月___日 签署日期：签署日期： 简单租赁合同协议书 第2篇 出租方(甲方)：________，男/女，身份证号码___________________________ 承租方(乙方)：_________，男/女，身份证号码___________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

第二条租赁期限 租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回 第三条租金 本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年______日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金 第四条交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋交付给甲方 第五条房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费 第六条房屋维护养护责任 租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状 第七条租赁期满 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_____个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____天内答复如同意继续租赁，则续签租赁合同同等条件下，乙方享有优先租赁的权利 第八条提前终止合同 在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿 第九条违约责任 在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金 第十条本合同页数，一式____份，甲、乙双方各执____份，均具有同等效力 甲方：_____________________乙方：_____________________ ___________年______月_____日___________年______月_____日 出租方：____________以下简称甲方身份证号：___________________________ 承租方：____________以下简称乙方身份证号：___________________________ 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同 第一条房屋概况 甲方将自有的坐落在_____市_____街_____巷_____号的房屋_____栋_____间，建筑面积_____平方米、使用面积_____平方米，类型_____，结构等级_____，完损等级_____，主要装修设备_____，出租给乙方作_____使用。

第二条租赁期限 租赁期共_____个月，甲方从_____年_____月_____日起将出租房屋交付乙方使用，至_____年_____月_____日收回 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的 拖欠租金____个月或空置____月的 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方先付后用甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证无合法收租凭证的乙方可以拒付 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行： 有关税法比例由甲、乙方各自负担 甲、乙双方议定 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。

甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理： 按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除 由乙方负责维修 甲乙双方议定 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定： 工料费由______方承担() 所有权属______方() 第五条租赁双方的变更 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效 甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权 乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条违约责任 甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元 租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元 乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以天数计算向甲方交付违约金 甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付 乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金 本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权 上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行 第七条免责条件 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补 第八条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。

协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉 第九条其他约定事宜：__________________________________________ 第十条本合同未尽事宜 甲乙双方可共同协商，签订补充协议补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力 本合同一式_____份，其中正本_____份，甲乙方各执_____份，副本_____份，送市房管局、工商局备案 甲方。