房地产公司胜任力模型汇编.ppt

2009年1月 北京公司胜任力模型汇编第2页能力素质释义（一）1、影响力 说服或影响他人接受某一观点、推动某一议程或领导某一具体行为的能力 2、人才培养能力 提供恰当的需求分析、和其它支持，帮助别人学习与进步的能力 3、督导能力 为了组织及客户的利益，在必要时指导他人行为的能力 4、计划组织能力 为实现组织目标确立清晰、详细的行动过程和组织计划实施的能力 5、激励能力 理解、宣传组织目标和愿景以激发他人工作动力的能力 6、决策能力 在规定时间内，在备选 方案中选择一个相对优秀、可行方案的能力 7、战略制定能力 准确分析团队与环境，把握趋势，制定并实施战略规划的能力 8、成就导向 为自己及所管理的组织设立目标提高工作效率和绩效的动机与愿望 9、沟通能力 通过口头或等方式表达、交流思想和信息的能力 10、团队协作能力 与别人一起工作，而不是单独工作或与别人竞争的一种能力 11、创新能力 创造或引进新观念／方式、提高工作绩效的能力第3页12、组织协调能力 了解和掌握自己组织内部或其它组织内的权力关系并鉴别出决策者及影响者的能力 13、预期应对能力 采取行动迎接即将来临的挑战或提前思考以适应未来机遇和挑战的能力。

14、客户服务导向帮助服务内外部客户，并满足其需要的动机与能力15、关系建立能力能有效的与公司内部同事与外部业务伙伴及客户建立良好的工作关系，并平衡各方，完成工作的能力 16、人际理解力 了解他人的态度兴趣需求和看法并理解他们非语言的行为的能力 17、分析判断能力搜集相关信息，识别不同信息间的联系，寻根溯源解决问题的能力18、风险防范能力 具有风险防范意识，通过自己的努力与事先采取的多种措施而有效规避风险的能力 19、市场策划能力 进行市场分析，制定市场策划方案，并指导方案实施的能力 20、谈判能力 在谈判中能有效的达成共识并最大限度争取和维护公司利益的能力 客户关系管理与维护 能力：建立、维护良好内外部客户关系的能力 能力素质释义（二）第4页21、自信 一种对自己的观点、决定和完成任务的能力、选择有效解决问题途径的能力的自我信仰 22、展望力 理解、实施、证明个人对目标的投入，以激发他人工作动力的能力 23、专业学习能力 发展自己的专业/职业知识，与他人分享专业经验的能力与动机 24、项目管理能力 是指为实现组织目标而确立清晰详细的行动过程和组织工作的能力 25、建立信任能力 坚持原则且促进信任与尊重的能力。

26、亲和能力 容易使人与自己接近和交谈的能力 27、处理冲突的能力妥善处理和解决突发矛盾及事件的能力 28、个人驱动能力 驱使个人很好地工作，努力实现优秀工作绩效的动力 29、任务分配能力 为了对组织和客户更好的服务，指导并控制他人工作的能力能力素质释义（三）第5页30、控制能力以工作目标为导向，注重过程控制，以工作目标达与否界定工作的有效性的能力 31、 团队管理能力在团队目标下，运用自己的专业技能和长处推动团队目标实现的能力 32、企业文化建设能力了解认同企业深层次的文化，身体力行建设企业文化氛围的能力 能力素质释义（四）第6页能力素质质等级级具体描述1初级具备最基本的能力； 在他人的帮助下可以开展与此能力相关的工作任务2中级能熟练、独立地进行工具操作或运用所掌握的相关知识完成一般复 杂度的任务； 能够认识 到在应用该能力时可能遇到的风险 和机会； 能够在做出决定时参考自己在该领 域以往的经验 3高级能够应 用该能力处理富有挑战性的和复杂的任务； 能够指导小范围的团队应 用该能力4专家级能被征询意见、解决与该能力相关的复杂技术问题 ； 能够对 所掌握的知识、流程或工具提出战略性的建议或做出调整； 能对事物的发展趋势 及潜在问题 有足够的预见 性和洞察力。

能力素质等级描述第7页总经理助理胜任力模型素质维质维 度能力素质质等级级核心 素质质客户导向高级团队协 作高级勤奋踏实高级稳健创新高级专业专业能力装饰工程管 理或工程设 计知识中级企业管理知 识专家级战略管理知 识高级素质维质维 度能力素质质等级级核心 能力沟通能力高级成就导向高级个人驱动 能力高级专业 学习能力 高级专业素质团队 管理能力高级督导能力高级影响力高级风险 防范能力中级战略制定能力高级计划组织 能力高级企业文化建设能力高级第8页总经理助理胜任力模型素质维质维 度能力素质质等级级管理 能力分析决策高级推动执 行高级团队 管理高级自我管理高级第9页企管经理胜任力模型素质维质维 度能力素质质等级级核心 素质质客户导向中级团队协 作高级勤奋踏实高级稳健创新高级专业专业能力人力资源管 理知识专家级企业管理知 识专家级行政管理知 识高级劳动经济 管 理知识高级素质维质维 度能力素质质等级级核心 能力沟通能力高级成就导向高级个人驱动能力高级专业学习能力 中级专业专业素质质人才培养能力专家级督导能力高级展望力高级组织协调 能力高级谈判能力高级团队管理能力高级第10页企管部经理胜任力模型素质维质维 度能力素质质等级级管理 能力分析决策中级推动执 行高级团队 管理高级自我管理高级第11页财务经理胜任力模型素质维质维 度能力素质质等级级核心 素质质客户导向中级团队协 作高级勤奋踏实高级稳健创新高级专业专业能力财务知识专家级工程、设计 管理知识初级成本管理知 识高级素质维质维 度能力素质质等级级核心 能力沟通能力中级成就导向高级个人驱动能力高级专业学习能力 中级专业专业素质质控制能力高级分析判断能力高级风险防范能力高级第12页财务部经理胜任力模型素质维质维 度能力素质质等级级管理 能力分析决策中级推动执 行高级团队 管理中级自我管理中级第13页人事主管胜任力模型素质维质维 度能力素质质等级级核心 素质质客户导向中级团队协 作高级勤奋踏实高级稳健创新中级专业专业能力人事管理知 识中级管理知识中级素质维质维 度能力素质质等级级核心 能力沟通能力中级成就导向中级个人驱动能力中级专业学习能力 中级专业专业素质质督导能力中级人才培养能力中级人际理解力中级沟通力高级展望力高级亲和力高级第14页人事主管胜任力模型素质维质维 度能力素质质等级级管理 能力分析决策初级推动执 行高级团队 管理中级自我管理高级第15页行政主管胜任力模型素质维质维 度能力素质质等级级核心 素质质客户导向中级团队协 作高级勤奋踏实高级稳健创新中级专业专业能力行政管理知 识中级素质维质维 度能力素质质等级级核心 能力沟通能力中级成就导向中级个人驱动能力中级专业学习能力 中级专业专业素质质积极主动性高级个人驱动能力高级第16页行政主管胜任力模型素质维质维 度能力素质质等级级管理 能力分析决策中级推动执 行初级团队 管理初级自我管理高级第17页项目经理胜任力模型素质维质维 度能力素质质等级级核心 素质质客户导向高级团队协 作高级勤奋踏实高级稳健创新中级专业专业能力项目管理知 识专家级装饰工程管 理或工程设 计知识高级成本管理知 识高级材料知识高级素质维质维 度能力素质质等级级核心 能力沟通能力高级成就导向高级个人驱动 能力高级专业 学习能力 高级专业专业素质质风险 防范能力高级计划组织 能力高级项目管理能力高级任务分配能力高级谈判能力高级督导能力高级第18页项目经理胜任力模型素质维质维 度能力素质质等级级管理 能力分析决策中级推动执 行高级团队 管理高级自我管理高级第19页工程部经理胜任力模型素质维质维 度能力素质质等级级核心 素质质客户导向高级团队协 作高级勤奋踏实高级稳健创新高级专业专业能力项目管理知 识专家级装饰工程管 理或工程设 计知识专家级成本管理知 识高级材料知识高级素质维质维 度能力素质质等级级核心 能力沟通能力高级成就导向高级个人驱动 能力高级专业 学习能力 高级专业专业素质质团队 管理能力高级风险 防范能力高级计划组织 能力高级项目管理能力高级任务分配能力高级风险 防范能力高级人才培养能力高级激励能力高级第20页工程部经理胜任力模型素质维质维 度能力素质质等级级管理 能力分析决策高级推动执 行高级团队 管理高级自我管理高级第21页设计所长胜任力模型素质维质维 度能力素质质等级级核心 素质质客户导向高级团队协 作高级勤奋踏实高级稳健创新高级专业专业能力设计知识专家级装饰工程管 理高级材料知识高级素质维质维 度能力素质质等级级核心 能力沟通能力高级成就导向高级个人驱动 能力高级专业 学习能力 中级专业专业素质质团队 管理能力高级谈判能力高级计划组织 能力高级人才培养能力高级激励能力高级项目管理能力高级创新能力中级任务分配能力高级第22页设计所长胜任力模型素质维质维 度能力素质质等级级管理 能力分析决策高级推动执 行高级团队 管理高级自我管理高级第23页成本经理胜任力模型素质维质维 度能力素质质等级级核心 素质质客户导向高级团队协 作高级勤奋踏实高级稳健创新高级专业专业能力成本管理知识专家 级预算管理知 识专家 级投标管理知 识高级材料知识中级素质维质维 度能力素质质等级级核心 能力沟通能力高级成就导向高级个人驱动 能力高级专业 学习能力 中级专业专业素质质团队 管理能力高级谈判能力高级督导能力中级预期应对 能力高级风险 防范能力高级第24页成本经理胜任力模型素质维质维 度能力素质质等级级管理 能力分析决策高级推动执 行高级团队 管理高级自我管理高级第25页技术负责人胜任力模型素质维质维 度能力素质质等级级核心 素质质客户导向高级团队协 作高级勤奋踏实高级稳健创新高级专业专业能力现场管理知 识高级项目管理知 识中级装饰工程管理 或工程设计 知识专家 级材料知识中级素质维质维 度能力素质质等级级核心 能力沟通能力中级成就导向高级个人驱动 能力中级专业 学习能力 高级专业专业素质质创新能力高级计划组织 能力高级谈判能力中级分析判断能力中级风险 防范能力中级第26页技术负责人胜任力模型素质维质维 度能力素质质等级级管理 能力分析决策中级推动执 行中级团队 管理中级自我管理高级第27页施工图深化主任胜任力模型素质维质维 度能力素质质等级级核心 素质质客户导向中级团队协 作中级勤奋踏实高级稳健创新高级专业专业能力设计知识高级材料知识中级素质维质维 度能力素质质等级级核心 能力沟通能力中级成就导向高级个人驱动 能力高级专业 学习能力 中级专业专业素质质第28页施工图深化主任胜任力模型素质维质维 度能力素质质等级级管理 能力分析决策中级推动执 行中级团队 管理中级自我管理中级第29页材料经理胜任力模型素质维质维 度能力素质质等级级核心 素质质客户导向高级团队协 作高级勤奋踏实高级稳健创新中级专业专业能力材料管理知 识专家级装饰工程管 理或工程设 计中级材料知识专家级素质维质维 度能力素质质等级级核心 能力沟通能力高级成就导向高级个人驱动 能力高级专业 学习能力 中级专业专业素质质协调 能力高级谈判能力高级风险 防范能力高级建立信任能力高级分析判断能力高级第30页材料经理胜任力模型素质维质维 度能力素质质等级级管理 能力分析决策中级推动执 行中级团队 管理中级自我管理高级第31页施工图深化设计师胜任力模型素质维质维 度能力素质质等级级核心 素质质客户导向中级团队协 作中级勤奋踏实高级稳健创新中级专业专业能力施工工艺和 节点知识专家级制图规范高级素质维质维 度能力素质质等级级核心 能力沟通能力中级成就导向中级个人驱动 能力高级专业 学习能力 高级专业专业素质质协调 能力中级积极主动性中级第32页施工员胜任力模型素质维质维 度能力素质质等级级核心 素质质客户导向中级团队协 作高级勤奋踏实高级稳健创新中级专业专业能力施工工艺流 程中级现场管理知 识高级素质维质维 度能力素质质等级级核心 能力沟通能力高级成就导向中级个人驱动 能力高级专业 学习能力中级专业专业素质质计划组织 能力高级项目管理能力中级督导能力中级第33页预算员胜任力模型素质维质维 度能力素质质等级级核心 素质质客户导向中级团队协 作中级勤。