城市规划设计计费指导意见.docx

本文格式为Word版，下载可任意编辑城市规划设计计费指导意见 中国城市规划协会 二00四年六月 1 城市规划设计计费指导观法 目 录 关于发布《城市规划设计计费指导观法》的通知............3 《城市规划设计计费指导观法》的说明....................4 城市规划设计计费指导观法 一、城市总体规划.....................................5 二、分区规划.........................................6 三、细致规划.........................................6 四、风景区规划.......................................10 五、城市近期创办规划.................................11 六、城镇体系规划.....................................12 七、环境景观规划.....................................12 八、城市设计.........................................13 九、小城镇总体规划（指县城以下的建制镇）..............13 十、城市单项专业规划.................................14 十一、城市综合交通规划...............................15 十二、单独编制历史文化名城（名镇）养护规划及文化遗产养护 专项规划......................................15 十三、规划接洽......................................16 十四、编制标书......................................16 十五、规划标底......................................17 2 十六、电子文件......................................17 3 中国城市规划协会文件 （2022）中规协秘字第022号 关于发布城市规划设计计费指导观法的通知 中国城市规划协会会员单位： 为加强城市规划设计行业的管理，约束不合理收费和制止不公允价格竞争，促进城市规划设计水平的提高，中国市城规划协会研究制定了《城市规划设计计费指导观法》。

现发至各会员单位，作为城市规划设计单位计算和收取规划设计费的参考依据 附：《城市规划设计计费指导观法》 中国城市规划协会 二00四年六月一日 4 《城市规划设计计费指导观法》说明 一、2022年国家计委《关于放开和下放片面商品和服务价格的通知》（计价格[2022]1218号）中取消了1993年由创办部、国家物价局联合公布的《城市规划设计计费标准》，放开了规划设计市场为了模范规划设计市场计费，中国城市规划协会在全国范围内举行调查研究，制定了《城市规划设计计费指导观法（以下简称观法）》本《观法》可作为城市规划设计单位收取规划设计费的参考依据 二、参照本《观法》计算规划设计费时，可根据工程难易程度、地区差异、规划设计单位的资质等级等处境，乘以0.8－1.5的调整系数 三、外资和中外合资创办工程也可参照国际城市规划计费方法或标准，由嘱托方和被嘱托方协商确定 四、本《观法》所提出的各项计费基于创办部公布的《城市规划编制手段》及相关规定对规划设计内容、深度的要求而制定，假设嘱托方要求增加或裁减内容、深度，计费应相应增减 五、规划设计所需要的根基资料及地形图（含电子文件），应由嘱托方供给。

如需要由规划设计单位承受调查收集根基资料工作嘱托方应支付相应费用 六、规划设计单位应向嘱托方供给初步方案（含论证材料）15套；规划文本6套；彩色图纸一套如嘱托方要求增加份数，那么应另行支付本金费 七、规划文本电子文件及版权归规划设计单位全体如嘱托方要求规 5 划设计单位供给电子文件或版权，应支付相应费用 八、嘱托方应按进度分期支付城市规划设计费在规划设计嘱托合同签定后3日内，支付规划设计费总额的20％作为定金；规划设计方案确定后3日内，支付40％的规划设计费；提交全部规划设计成果时，结清全部费用 九、本《观法》由中国城市规划协会负责解释 一、城市总体规划 注： 1、本计费中的城市分类，《按照城市规划法》所规定的特大城市、大城市、中等城市、小城市标准区分，不含乡镇规划 2、表中人口规模以规划末期人口为准 3、城市总体规划按规划人口规模分档，并按实际规划用地面积计算规划费 4、本计费不含单独编制的城镇体系规划 5、单独编制城市总体规划纲要的，按总体规划设计费的50％计费 6、城市总体规划计费基价为35万元 6 7、在编制城市总体规划中，如需要举行相关专题研究，应单独计费。

计费为：特大城市30万元/每个，大城市20万元/每个，中等城市15万元/每个，小城市10万元/每个 8、编制城市总体规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段30％，方案阶段40％，成果制作阶段30％ 9、总体规划调研和考察费用由双方商定嘱托单位组织的，费用由嘱托单位承受；规划设计单位自行组织的，费用由规划设计单位自行解决 二、分区规划 注： 1、城市建成区按照旧区计费，城市新区按照新区计费 2、有些地区在城市建 设中举行的某些类似于分区规划深度的规划，按照城市新区计费 3、分区规划设计计费基价为15万元 4、编制分区规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段20％，方案阶段50％，成果制作阶段30％ 7 三、细致规划 注： 1、表中计费单价不含分图那么如增加分图那么，计费单价分别增加500元/公顷 2、如增加建筑形体方案示意，那么计费单价分别增加2000元/公顷 3、操纵性细致规划设计计费基价为10万元 4、编制操纵性细致规划，各阶段工作量划分比例： （1）建成区：现状调研阶段30％，方案阶段40％，成果制作阶段30％；假设增加分图那么，工作量划分比例为：现状调研阶段25％，方案阶段40％，成果制作阶段35％。

（2）新区：现状调研阶段15％，方案阶段50％，成果制作阶段35％；假设增加分图那么，工作量划分比例为：现状调研阶段15％，方案阶段45％，成果制作阶段40％ 8 2、修建性细致规划 1 注： 1、规划设计计费基价为5万元 2、建筑单体为选型方案如做建筑单体方案设计，那么建筑方案费用另计 3、嘱托单位假设要求制作效果图、模型等，那么费用另计 4、规划总平面方案每增加一个，嘱托方应增加30％的规划费用 5、嘱托单位假设需要举行修建性总平面设计，那么增加50％的规划费用 （2 ）城市一般地段 9 注： 1、规划设计计费基价为5万元 2、建筑单体为选型方案如做建筑单体方案设计，那么建筑方案费用另计 3、嘱托单位假设要求制作效果图、模型等，那么费用另计 4、嘱托单位假设需要举行修建性总平面设计，那么增加50％的规划费用 （3）城市重点地段、大型公建及周边地段 注： 1、规划设计计费基价为6万元 2、大专院校、单位大院等按城市主要公建地段计费 3、建筑单体为选型方案。

如做建筑单体方案设计，那么建筑方案费用另计 4、嘱托单位假设要求制作效果图、模型等，那么费用另计 5、嘱托单位假设需要举行修建性总平面设计，那么增加50％的规划费用 10 注： 1、规划设计计费基价为5万元 2、嘱托单位假设要求制作效果图、模型等，那么费用另计 四、风景区规划 （一）、风景区规划大纲 注： 1、规划设计计费基价为15万元 2、本计费为单独编制风景区规划大纲计费 11 注： 1、规划设计计费基价为15万元 2、风景区总体规划计费已包括风景区规划大纲的工作量 3、风景区总体规划的面积，应按实际规划用地面积计算水面应按实际规划利用范围计算 （三）、风景区细致规划 注：规划设计计费基价为15万元 五、城市近期创办规划 1、单独编制城市近期创办规划，计费按城市总体规划计费40％计取；如与城市总体规划同时编制，那么按城市总体规划的30％计取 2、城市近期创办规划的规划费用小于20万时，那么按20万计费 12 六、城镇体系规划 注： 1、表中人口规模以规划期末区域总人口为准。

2、都市圈、城镇群等类似规划，参照城镇体系规划的深度和计费观法举行 3、在编制城镇体系规划中，假设需要举行相关专题研究，应单独计费计费为：省域和区域为30万元/每个,特大城市25万元/每个，大城市20万元/每个，中等城市15万元/每个，小城市10万元/每个 4、规划设计计费基价为20万元 七、环境景观规划 1、环境景观规划指居住小区、城市街景景观、校园规划等城市各类景观专项规划 2、环境景观规划按相应工程类别规划计费的30％－40％收取规划设 13 计费 3、景观规划设计细致规划，按公园、游乐场及其它园林细致规划计费单价执行 4、景观规划设计计费基价为8万元 八、城市设计 1、单独编制城市设计，其计费为：总体规划、分区规划阶段按其规划设计计费的40％－50％收取；操纵性细致规划、修建性细致规划按其规划设计计费的50％－80％收取 2、不同规划阶段根基上增加城市设计内容，应在相应阶段的规划设计计费的根基上，增加30％－50％的规划设计费 九、小城镇总体规划 （指县城以下的建制镇） 1、编制小城镇总体规划时，应同时编制镇域村镇体系规划。

2、计费按规划创办用地4万元/平方千米计取 3、本计费含镇区总体规划和镇域村镇体系规划 4、规划设计计费按规划期末的实际规划建成区用地面积计算 5、规划设计计费基价为15万元 6、假设举行专题研究，应单独计费，计费为5万元/每个 14 十、城市单项专业规划 专业规划特指给水、排水、供热、燃气、防洪、消防、电力、电信、环卫、抗震、人防、环境养护、绿地系统、道路工程、轨道交通、城市竖向、地下空间利用等规划 注： 。