集体土地租赁合同标准范本（四篇）.doc

集体土地租赁合同标准范本甲方：_____无极县东侯坊乡东_____从（以下简称甲方）乙方：_____无极县东侯坊乡东朱村郭立红（以下简称乙方）为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：一、租赁范围和用途甲方将农用地3.15亩租赁给乙方使用租赁土地座落在东_____北，正无路以北四周边界：东至道，南至道，西至杨建坡土地，北至小道乙方租赁土地的用途为农业生产，不得挪作非农建设二、租赁期限、租赁金额及支付办法：1、租赁期限为____年，从年____月____日至____年____月____日2、租金：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方每年的____月____日交纳给甲方，先交后用土地租金按每亩每年玉米800斤，小麦800斤计算，在每年____月____日按当地当天市场价格折合成现金给付甲方三、甲方权利义务1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金2、国家发放的农业补贴及其他补贴由甲方享有和领受3、土地流转期内，如遇国家征占使用土地，甲、乙双方按照国家规定，协商终止合同，土地补偿费等费用归甲方所有4、因国家道路施工等原因占用甲方土地的，相应的补偿费用归甲方所有，乙方应通知甲方与有关部门办理相应手续，不得私自代替甲方办理相应手续，否则甲方有权提前解除合同，。

四、乙方权利义务1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金2、租赁期限内，乙方方不得将该土地转租给第三方使用3、甲方不得改变土地用途，不得私自办理土地变性及变更手续，否则甲方有权解除合同，相应的土地权利仍归甲方享有4、乙方在合同期满应恢复甲方土地原貌及耕种条件，自行拆除在甲方土地上建造的房屋等建筑物，如乙方在合同期满后30天内，不予拆除地上建筑物，则该建筑物归甲方所有，由甲方予以拆除由乙方承担相应费用五、违约责任1、乙方应按照约定向甲方交纳租金如逾期超过____日，甲方有权解除合同六、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉七、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力八、本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签章）：_____ 乙方（签章）：_____签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日集体土地租赁合同标准范本（二）出租方：（以下简称甲方）_____承租方：（以下简称乙方）_____根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。

一、甲方将位于____市____路____号的____亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后____日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

九、租赁期限为____年，从____年____月____日至____年____月____日十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为____元，由乙方于每年____月____日交纳给甲方如逾期交纳租金____日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之____的违约金十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任十三、争议解决方式：十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力十五、本合同自双方签字盖章后生效十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力甲方（盖章）_____乙方（盖章或签字）_________年____月____日 ____年____月____日集体土地租赁合同标准范本（三）甲方：______有限公司乙方：____村民委员会乙方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经乙方村民代表会议讨论通过，乙方决定将闲置的土地租赁给甲方使用，双方达成协议如下：一、乙方将该村第村民组所有的，位于的土地租赁给甲方作为_____收购、储存用地。

二、被租赁土地的四至为：东至;南至;西至;北至经甲乙双方实地测量，甲方租赁的土地共计亩三、租期为年，自____年____月____日始至20____年____月____日止;合同期满如甲方继续经营的，此合同应继续履行，续延期限为____年，土地租赁价格每年每亩土地租金为元四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为____元，共计人民币____元五、付款方式：本协议公证后甲方先预付乙方一年租金计____元作为履约定金，此款先用来冲抵合同生效后一年的租金，从第二年起租金于每年的____月_____日付清甲方所交租金用现金支付六、乙方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起乙方与第三村民组及村民的矛盾与甲方无关，由此影响了甲方的生产经营，乙方承担违约责任七、甲方租地建设所需要的手续由甲方负责办理，费用由甲方负担，但需要乙方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，乙方应指定专人提供协助八、租赁期限内乙方必须保证无其他集体或个人对甲方所承租的土地使用权提出任何异议，如果出现上述情况由乙方负责处理，与甲方无关，如乙方处理不当而给甲方造成了经济损失由乙方负责赔偿九、在租赁期内，涉及甲方生产经营所发生的税费由甲方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由乙方承担。

十、甲方建收购站过程中需经过乙方其相邻土地通行时，乙方应当指定专人积极协助和提供方便，甲方享有无偿通行权，如乙方村民干涉，由乙方指定专人负责解决十一、甲方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土地资源或其它综合开发利用等甲方利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向乙方及村民另行交纳费用十二、乙方应尊重甲方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉甲方经营活动;甲方利用租赁土地所产生的一切成果全部归甲方十三、合同的变更或解除：1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同;2、甲方所交租金到期后超过一年未支付的，乙方有权解除合同，甲方经济损失自负;3、如乙方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到甲方生产经营的，甲方有权单方解除合同并不承担违约责任4、乙方村委会领导成员的更换不影响本合同的继续履行，继任者仍应严格履行本合同的义务5、如当地政府或政府行政主管部门限制甲方从事秸秆等其它情况，经双方协商一致可以解除合同前期土地平整费用，甲方后续用电和用水收费事宜建议一并约定）十四、租赁期满后，如甲方不再租赁，应交回租赁的土地，甲方所建固定设施由甲方自行处理。

十五、违约责任：1、若甲方在接到乙方书面催款通知后____日内，仍未交纳租金，乙方可按欠款金额每日收取1‰的违约金;_2、如乙方违反约定义务，需向甲方支付违约金十万;如此违约金不能弥补甲方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由甲方委托有评估资质的中介机构评估，其评估结果对双方均有约束力十六、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向仲裁委员会申请仲裁十七、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力十八、乙方指定负责本合同履行事宜，乙方指定人员变更的，应书面通知甲方此合同一式四份，甲乙双方各持一份，_____公证处一份，____乡人民政府备案一份，自公证之日生效附：1、平面图一份;2、村民代表会议决议一份（原件）甲方（盖章）：_____ 有限公司乙方（盖章）：_____代表签字：_____ 代表签字：_____签订日期：____年____月____日监督部门：_____（盖章）____年____月____日集体土地租赁合同标准范本（四）出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守一、土地的面积、位置甲方自愿将位于____乡____村面积____亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用耕地承租给乙方使用土地方位东起_____，西至_____，北至_____，南至_____附图已经甲乙双方签字确认二、土地用途及承租形式1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖2.承租形式：个人承租经营三、土地的承租经营期限该地承租经营期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止四、地上物的处置该地上有_____，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方五、承租金及交付方式1.该土地的承租金为每亩每年人民币____元，承租金每年共计人民币____元2.每年____月____日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金六、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路6.按本村村民用电价格收取乙方电费7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块二）乙方的权利和义务1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权3.享受国。