办公生活区临建设施施工组织设计附详细施工图纸(DOC 61页).doc

-XX工程办公生活区临设专项施工方案编 制 人：审 核 人：审 批 人：日 期：XX工程XX项目部目录一、编制原则、依据3二、项目概况32.1工程概况32.1.1 临设场地地质地貌42.1.2 场地平整42.1.3 管理人员办公区及生活区临设布置42.1.4 临水临电布置52.2 工人生活区临设布置62.2.1 临设场地地质地貌62.2.2 场地平整62.2.3 工人生活区临设布置62.2.4 临水临电布置72.3 临时道路及围墙布置82.4 门禁系统概况9三、施工安排10四、平面布置规划114.1 现场平面布置原则114.2 场地布置依据124.3 管理人员办公区、生活区布置124.4 工人生活区布置124.5 现场出入口布置12五、施工进度计划13六、施工准备计划156.1 劳动力配置计划156.2 机械配置计划156.3 主要材料计划15七、安全文明施工措施16八、临设施工图纸178.1 临设总平面布置图178.2 生活区、办公区效果图178.3 管理人员生活区、办公区布置图178.4 工人生活区布置图17办公生活区临设专项施工方案一、编制原则、依据1、尽可能利用永久性和组装式施工设施，减少设施的建造量，科学规划施工平面，减少施工用地；2、优化现场物资存放量，合理确定储存方式，减少库存和物资损耗；3、坚持“四节一保”、“绿色施工”原则；4、施工现场与工人生活区完全隔离，安全美观，便于管理；5、已有的工程总平面图及用地红线规划图；6、满足其他相关施工、消防、安全、卫生规定；7、XX市建筑工程安全文明施工标准化工地标准；8、XX省建筑工程安全文明施工标准化工地标准；9、企业临时设施管理标准。

二、项目概况2.1工程概况XX（XX工程）位于XX省XX市滨湖区马山镇太湖国家旅游度假区内，依据XX市规划部门发布的地块规划设计要点和要求，该地块退太湖红线150米范围内为公共规划绿地，红线内规划总用地面积：1132.5亩（7755040平方米）其中绿地率 ≥35%，建筑密度<40%，容积率≤0.44本工程为灵山耿湾旅游度假区位于灵山大佛西侧环XX路东侧，西面太湖项目共分为两期，一期总建筑面积为387906㎡，其中地上面积为240013㎡，地下面积为147893㎡；二期总建筑面积为145971㎡，其中地上面积为96628㎡，地下面积为49343㎡本工程为五大功能区域：景区入口、可售物业、商业区、酒店区、大禅堂（见图2-1），其中可售物业建筑面积：12万㎡、商业区建筑面积：7.5万㎡、酒店区建筑面积：4.2万㎡、大型地库建筑面积：10万㎡，总机动车停车数量3200辆，地面停车940辆，地下停车2260辆临设概况：根据本工程特殊性及概况，现拟准备配置80个管理人员(包含土建及水电)，另依据业主要求，提供约40个管理人员的办公点及住宿点，估本工程临时管理人员办公区及管理人员生活区布置需能满足约120人同时办公及住宿，因此，管理人员办公区拟布置52间办公室，管理人员生活区拟布置40间宿舍及13间配套生活设施。

根据工程体量及工期要求等，本工程高峰期拟配置工人约3000人，因此，工人生活区拟布置416间宿舍及48间配套生活设施临时设施均采用岩棉定型组合彩钢活动板房2.1.1 临设场地地质地貌根据本工程样板区的地勘报告结合场地实际情况，临设搭设场地原为农田，面层土以耕作土层为主，耕作土层厚度为0.7m-1.0m，工程特性差2.1.2场地平整根据临设布置场地地质地貌、场地无积水等要求，将临设场地整体标高抬高60cm，因考虑到面层有树木及耕作土，对耕作土进行除表及迁移树木，土质承载力低，回填道渣下陷，估将临设场地范围内回填60cm-70cm道渣(板房室内范围回填70cm，室外回填60cm)，以保证地基承载力满足要求详细做法详见图8.4-52.1.3管理人员办公区及生活区临设布置根据本工程特性，管理人员(含业主、监理、总包、、审计局、专业分包等)办公区布置三栋办公楼(共56间)，可容纳120人管理人员办公管理人员生活区共布置三栋宿舍楼(40间)、一栋生活配套楼(13间)，可容纳120人同时居住生活另考虑本工程为政府重点工程，施工过程中视查、参观人员多，增加布置一个约2000㎡的停车场地布置明细详见表2.1-1：: 表2.1-1 办公区平面布置设施汇总表序号名称数量（个）尺寸（m）合计（㎡）1场地282*4940182办公室523.45*5.9/5.9*5.911163宿舍403.64*6.168974门卫室13.6*3.6135厨房23.64*6.16456餐厅33.64*6.16677厕所、洗澡间63.64*6.161358活动室23.64*6.16459围墙12m高24810大门24/611大门墩子41*1*2.212排水沟73413洗漱池220/62614化粪池13*8*2.56015隔油池11.5*3*1.56.7516篮球场122*1533017停车场140*5020002.1.4 临水临电布置本工程位于原耿湾村内，当地饮用水均采用地下水，现场临时提供一地下水井位置(水井位置位于前期业主办公点)，距离临设布置场地约500m，由于距离远，为保证生活用水正常供应，估在临设布置场地内增加一蓄水池，保证生活用水及消防用水；采用直径50mm的PPR管接通至临设区蓄水池（水管采用局部埋地、局部采用保温棉进行保温，保证冬季正常供水）。

为保证生活用水及消防用水，在临时提供水井位置增加一个直径10cm的扬程120m增压泵（附加两个变频控制柜，采用全自动系统自动抽水、供水）临时用水分为两路，一路为生活用水，一路为消防用水；管理人员办公区及生活区共布置五个消防栓，消防用水采用一个扬程50m的增加泵，以保证消防供水量以上临水水源点为前期项目水源点，业主计划于2013年下半年提供正式自来水水源点，届时，将临水接驳水源点改至市政自来水水源点，详细布置更改待业主提供市政水源点后做出变动临设场地东侧业主提供计划提供一630KVA的临时供电箱变，位置距临设场地约200ｍ，从箱变接出一50mm²铜芯电缆经过埋地通向办公区配电房，主电缆通过埋地的方式进行保护2.2 工人生活区临设布置根据业主要求及用地红线内场地情况，确认将工人生活区布置在管理人员办公区及生活区临边，同样位于二期工程范围内，详细位置见图8.1-12.2.1 临设场地地质地貌根据本工程样板区的地勘报告结合场地实际情况，临设搭设场地原为农田，面层土以耕作土层为主，耕作土层厚度为0.7m-1.0m，工程特性差2.2.2 场地平整根据临设布置场地地质地貌、场地无积水等要求，将临设场地整体标高抬高60cm，因考虑到面层土质承载力低，回填道渣下陷，估将临设场地范围内回填60cm-70cm道渣(板房室内范围回填70cm，室外回填60cm)，以保证地基承载力满足要求。

详细做法详见下图2.2.2-1图2.2.2-1板房室内外地面做法2.2.3工人生活区临设布置本工程体量大，工期短，共布置26栋宿舍楼，6栋配套房，可容纳约3000人同时居住生活区布置明细详见表2.2-1：表2.2-1 生活区平面布置设施汇总表序号名称数量（个）尺寸（m）合计（㎡）1场地1159、130170782宿舍4163.64*6.169327.73厨房210*61204餐厅210*61205门卫室43.6*3.6526厕所225*63007浴室220*62408围墙6329大门442610大门墩子80.8*0.8*2.211排水沟257012化粪池23.5*85613隔油池26.4*2.5*314洗漱池188*0.5*0.715燃料房24*64816锅炉房24*64817门禁系统218混凝土标养室14*6242.2.4 临水临电布置本工程位于原耿湾村内，当地饮用水均采用地下水，现场临时提供一地下水井位置(水井位置位于前期业主办公点)，距离临设布置场地约800m，由于距离远，为保证生活用水正常供应，估在临设布置场地内增加一蓄水池，保证生活用水及消防用水；采用直径50mm的PPR管接通至临设区蓄水池（水管采用局部埋地、局部采用保温棉进行保温，保证冬季正常供水）。

为保证生活用水及消防用水，在临时提供水井位置增加一个扬程120m增压泵（附加两个变频控制柜，采用全自动系统自动抽水、供水）临时用水分为两路，一路为生活用水，一路为消防用水；管理人员办公区及生活区共布置24个消防栓，消防用水采用一个扬程50m的增加泵，以保证消防供水量以上临水水源点为前期项目水源点，业主计划于2013年下半年提供正式自来水水源点，届时，将临水接驳水源点改至市政自来水水源点，详细布置更改待业主提供市政水源点后做出变动临设场地东侧业主提供计划提供一630KVA的临时供电箱变，位置距临设场地约200ｍ，从箱变接出一50mm²铜芯电缆经过埋地通向办公区配电房与生活区配点房，主电缆通过埋地的方式进行保护再从办公区、生活区配电房接电缆至各个配电箱电缆线通过电缆沟方式进行保护电缆沟详见图2.2.4-1图2.2.4-1电缆沟生活污水采用直径30cm波纹管排出，每25m设一半径50cm深250cm的阴井最终排入场外污水处理站直径30cm双壁波纹管合计630ｍ，阴井合计28个临设区域详细水电布置图详见图8.1-2、8.1-3临设区域消防布置图详见图8.1-4临设区域污水处理详细布置图详见图8.1-５2.3 临时道路及围墙布置本工程占地面积大，临时道路沿着生活区场地周边进行布置，道路布置的宽度为5m，总长度约3450m。

围墙沿着生活区环形布置，总长度约880m，进行封闭施工沿着道路两边及环绕加工场地布置300mm*300mm的排水沟与主要排水沟相连（详见图2.3-1）办公区围墙顶部每隔5m布置一圆形装饰灯布置明细详见表2.3-1、2.3-2：图2.3-1排水沟表2.3-1 现场临时道路布置汇总表序号路宽（m）路长（m）面积（㎡）备注15(围办公生活区一圈场外道路)6903450临道及停车场均采用20cm厚C25砼，下铺20cm厚碎石，路基用60cm厚道渣26（生活。