地产开发公司销售总监岗位职责整理.pdf

销售总监岗位说明书岗位标识信息岗位名称销售总监隶属部门销售中心岗位代码直接上级总经理工资等级直接下级销售经理可轮换岗位分析日期2017-5-25 工作概述全盘负责项目销售工作工作职责与任务1.负责主持销售体系日常经营和管理工作,制定销售体工作计划,工作制度并组织实施 ,组织制定销售体销售管理方面的规章制度,经批准后贯彻执行 . 2.与代理公司对接，对外代表开发公司唯一销售政策和信息的权威窗口，代表公司与销售相关部门对接，维护公司形象和权益3.制定市场开发及推广实施计划, 安排制定策划方案、销售方案并实施公司项目销售策略及预算. 4.依据实际项目情况 ,及时调整项目的促销手段,广告策略 ,以保证公司品牌在市场变化中占据有利地位. 5.掌握市场动态 ,策划和实施广告宣传活动,制定营销策略 ,保证销售计划的完成 . 6.建立和保持与政府部门,银行系统及新闻媒体的良好合作关系,提升公司品牌形象 ,扩大公司影响力 ,提升品牌价值 . 建立管理渠道中的战略伙伴 . 7.负责与集团公司相关部门的沟通协调工作,保证销售体系中信息的及时交流与执行 . 8.组织销售体落实公司决策，研究总结工作中存在的问题，提出合理化建议。

9.负责本部门与公司其他部门之间的协调工作. 10. 控制并管理部门的整体业务发展,并对现场售楼处进行管理 . 11. 对广告公司、活动公司等对接工作绩效标准带领销售体完成销售任务，推动公司良性发展岗位工作关系（一）内部关系1、所受监督：直接受项目总经理监督领导2、专业隶属：隶属集团营销部门3、所施监督：对销售经理、客服经理、策划经理实施监督领导二）外部关系1、与销售推广中的协作单位、产权办理中政府部门充分协调工作权限1、对销售经理、策划经理等的工作进行考评2、对销售计划、广告计划等营销方案进行修正调整3、对销售中心全体员工直接或间接领导4、对广告公司等协作单位工作进行督促和监督工作时间在规定时间内上班，根据销售工作需要加班工作环境项目销售中心任职要求知识及教育水平要求要求充分了解和掌握房地产营销专业知识技能要求对办公软件的基本操作工作经验五年以上从业经验，具有相同或相当职位的工作经历基本素质要求对公司利益的无比忠诚、极强的集体荣誉感和工作责任心。