独家房屋委托出租合同常用版（5篇）.doc

独家房屋委托出租合同常用版合同编号：_____委托人：_____居间人：_____依据《中华人民共和国民法典》及相关法规、规章的规定，出租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上，就房屋出租居间的有关事宜达成协议如下：第一条委托事项甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋，并协助其与承租人签订房屋租赁合同房屋用途：_____ ;对承租人条件的特别要求：_____乙方还应提供以下服务：_____第二条委托期限自____年____月____日至____年____月____日第三条现场看房本合同签订后____日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋资料进行核实，经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致的，乙方应要求甲方对合同进行修改乙方陪同承租人现场看房的，甲方应予以配合因甲方提供的资料与房屋状况不一致造成承租人拒付看房成本费的，甲方应支付全部费用第四条甲方义务应出示身份证、营业执照、____等真实的身份资格证明;应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明;应保证自己提供的房屋资料真实、合法;应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;应对乙方提供的承租人资料保密;不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的承租人进行私下交易;在委托期限内不得将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租。

第五条乙方义务应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;应认真完成甲方的委托事项，按照房屋用途和甲方对承租人条件的特别要求寻找承租人，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务;不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;收取必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用：________________________________________________________第六条佣金委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的____%向乙方支付佣金佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后支付佣金的支付方式：现金□;支票□;______________________委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金第七条费用委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下：_______________________________________________第八条转委托甲方允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。

第九条本合同解除的条件经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致，乙方要求甲方对合同进行修改而甲方拒绝修改的，乙方有权解除合同;甲方没有房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的，或提供虚假的房屋资料的，乙方有权解除合同，由此造成的乙方一切损失，均由甲方承担;_____第十条违约责任甲方未如约支付佣金、必要费用的，应按照____的标准支付违约金;甲方与乙方介绍的承租人进行私下交易的，乙方有权要求甲方按照____的标准支付违约金，甲方与承租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金;推荐合同法律师：甲方违反保密义务的，应按照____的标准支付违约金;甲方在委托期限内将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租的，应按照____的标准支付违约金;乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失;_____第十一条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第_____种方式解决：提交北京仲裁委员会仲裁;依法向有管辖权的人民法院起诉第十二条其他约定事项_______________________________。

本合同在双方签字盖章后生效合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力房屋基本情况一览表房屋所有人：_____房屋坐落：_____产权证号：_____建筑面积：_____使用面积：_____该楼房总层数：_____本套房屋层数：_____朝向：_____户型：楼房为____室_____厅_____卫，平房为_____间月租金标准：_____大致租期_____装修情况：无装修□、一般装修□、精装修□具体为：_____有线电视接口□;防盗门□;天然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;□;空调□;家具清单：_____电器清单：_____其他：_____甲方：_____ 乙方：_____日期：____ 日期：_____房屋出租居间合同甲方：_____ 乙方：_____丙方：_____代理人：_____ 代理人：_____ 代理人：_____身份证号：_____ 身份证号：_____ 身份证号：_____经丙方介绍，本着满意自愿的原则，甲，乙，丙三方签订以下房屋租赁定金条款。

一、现甲方将北京市____区____小区____室共计面积____平方米,出租给乙方.二、甲、乙协定出租物业,月租金为____元,付款方式为_____,起租日为____年____月____日.定金有效期为此协议签定之日起____天内有效三、乙方在自愿的基础上,交付房屋承租定金____元给甲、丙双方甲、丙双方各支持乙方交付定金的50%四、乙方向甲、丙双方交付定金后，将视为丙方代理服务成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起，将作为代理服务费的一部份，不予退还乙方五、违约责任：如甲、乙双方违约此协议：甲方将租赁意向定金全额退还给乙方六、甲方与乙方出现纠纷，双方应按照此协议的规定解决，丙方不承担法律责任，但应积极配合双方解决纠纷七、此协议三方签字之日起生法律效应八、本协议未尽事宜，可按诚信原则由三方协商解决甲方：_____ 乙方：_____丙方：_____代理人：_____ 代理人：_____ 代理人：_________年____月____日独家房屋委托出租合同常用版（二）委托人：证件类型编号：现住址：受托人：证件类型编号：现住址：我欲出租本人名下位于号的房产（产权证号为：），现因工作繁忙，办理有关事宜诸多不便，特委托全权代理本人办理该房产的如下事宜：1、代理本人签署出租上述房产的各类交易合同;2、代理本人收取上述房产交易的租房押金、租金;3、代理本人办理房屋交接手续等租房相关事宜;受托人在上述委托范围内所进行的代理活动，办理有关事项，签署有关文件本人均承认，本人愿意按照其与相关交易方之约定履行义务，委托期限至上述事宜办结为止。

委托人：____年____月____日本人保证上述委托内容系业主本人出具，系业主本人真实意愿，如有虚假本人愿承担由此产生的一切法律责任受托人：____年____月____日独家房屋委托出租合同常用版（三）委托人：_______________________________，年与日生，住受托人：_______________________________，年与日生，住一、委托原因及事项：委托人与受托人系关系，因个人日常工作繁忙原因，特全权委托受托人为合法代理人;代表委托人办理房屋出租事宜房屋所有权人为;建筑面积平方米，套内建筑面积平方米;房产证号“号”（房屋买卖合同编号：）具体委托办理包括但不限于如下事项：1、代为出面与承租人协商一切租赁事宜;2、代为持有委托人本人签名并按手印的空白合同与承租人签署房屋出租有关的合同文件等;3、代为办理与物业公司等相关部门手续交接工作;4、代为依合同约定收取房屋租金之相关的一切手续;5、凡与上述房产出租有关的一切事务等均全部委托受托人全权出面代办;二、对受托人在办理上述事项过程中所做出的决定及签署的有关文件,委托人均予以承认，由此在法律上产生的责任一概由委托人承担。

本委托为不可撤消之委托本委托经委托人签字并按手印后生效本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效独家房屋委托出租合同常用版（四）甲方（业主）：地址：_____ 联系：_____ 邮政编码：_____乙方（物业公司）：地址：法定代表人：_____ 联系：_____ 邮政编码：_____职务：甲乙双方在平等自愿、互惠互利、诚实信用的原则下，就甲方将其在方出租的事宜达成一致意见，特订立本合同第一条委托出租房屋情况住宅小区内的房屋委托乙房屋地址：建筑面积：附属设备及装修情况：房屋用途：第二条委托出租期限使用面积：委托出租期限即为本合同的有效期间2.1本合同的有效期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

合同期满如房屋仍未租出，经双方协商一致可以续签合同或2.2本合同的有效期为合同签订之日起至房屋出租时结束第三条房屋出租价格人民币幅度内可调整房屋出租价格甲方确定房屋出租价格为：甲方授权乙方在第四条委托报酬4.1甲乙双方签订合同后或4.2乙方将委托出租房屋租出后第五条甲方责任天内，甲方向乙方支付委托报酬人民币天，甲方应向乙方支付租出房屋价款的元作为乙方应得报酬5.1合同签订后甲方应向乙方如实告之有关房屋的基本情况;5.2合同签订后甲方应向乙方提供证明其为房屋合法所有权者的证明文件，如房屋所有权证、契税证等;第六条乙方责任6.1乙方应严格按甲方的委托出租。