2022年商铺转租合同范本14篇.doc

2022年商铺转租合同范本14篇 商铺转租合同范本1　　出 租 方(以下简称甲方)：　　承 租 方(以下简称乙方)：　　根据我国《合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方本着互惠互利、平等、友好的原则下，特定立本合同　　一、甲方将位于 门面转租给乙方　　二、乙方同意一次性支付转让费 叁拾伍万元 (人民币)给甲方(其中包含甲方余下的两个月租金及保证金，乙方不予另行支付给甲方)甲方需协助乙方于本合同生效后一周内与业主办理本商铺租赁合同，甲方承诺乙方和业主所签合同的租金与甲方和业主所签合同租金一致乙方与业主签订合同生效后，甲方与业主所签合同即作废　　三、甲方现有的设施设备除桌凳以外，其他的一切设备都归乙方所有　　四、甲方于________年____月____日之前迁出　　五、甲方现有的设施设备数量：　　六、甲方与业主合同原件交由乙方保管，并作废　　七、甲乙双方合同生效后，甲乙双方不得违约若甲方违约双倍赔偿乙方转让费合计 柒拾万元整 本合同一式两份，甲乙双方各执一份　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________　　________年____月____日 ________年____月____日商铺转租合同范本2　　甲方：（以下简称甲方）　　乙方： （以下简称乙方）　　经甲乙双方友好协商，甲方同意将江宁区新亭路广兴花园80号（一指鼎面馆）转租给乙方。

　　具体条款如下：　　一、甲方同意将新亭路80号门面房（现一指鼎面馆）以总价元（含广兴花园内年租金 年 月 日到 年 年 月 日止其中押金 元，剩余25000元为该店转让费只含大厅以及厨房内所有设施）　　二、乙方在签订合同时将一次性先付甲方元整，剩余款项 元于 年 月 日一次性付清（注：不计利息），若不能及时付清未付款项，将按月 0%计付利息，剩余款项如不能按时付清，甲方有权催要，甲方有权收回本店（包括店内所有设施），乙方已付款不予退还　　三、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责　　四、乙方签订合同后可在店内原基础上进行改造，原则是不能破坏房屋主体结构，如有较大规模房屋装修改造事先必须房东认可后实施反之则作为违约处理　　五、乙方在交付剩余款项时必须由房东在场，乙方与房东改签房屋租赁合同以及押金条，（房东由甲方预约到场改签房屋租赁合同）　　六、如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日商铺转租合同范本3　　出租方（以下简称甲方）：　　联系：　　承租方（以下简称乙方）：　　联系：　　甲方就乙方承租甲方场地（商铺）用以商业经营活动，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及其它相关法律的规定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

　　第一条租赁场地　　1、本合同项下的租赁场地位于市区街号公司内之层号铺位　　2、租赁商铺面积：租赁商铺建筑面积为平方米（以具有测量资质的单位出具的数据为准）　　3、乙方将在租赁商铺内按照甲方所规定的经营范围合法经营，经营范围为：，乙方不得更改经营范围及项目　　第二条租赁期限　　1、租赁期限自年月日起至年月日止　　第三条租金及相关费用的缴纳　　1、乙方应按时向甲方缴纳的租金及费用包括：　　（1）本商铺实行日租制，每日每平方米（按建筑面积计算）为元，承租期租金合计元，大写租金每月缴纳一次，租金以预缴方式收取，乙方须在每期租金支付前15日内，将下期租金支付甲方　　（2）综合管理费：每日每平方米（按建筑面积计算）元（包括管理费、公共区域能源综合管理费），大写，缴纳时间同第（1）条　　2、签订本合同时，乙方应向甲方缴纳：　　租赁保证金：5000元（大写：伍仟元整）合同终止后，甲方在扣除乙方应缴纳的各项相关费用后，于90日内无客户投诉，赔偿等问题无息退还余额予乙方　　3、乙方进入场地后，如需对商铺进行装修，将按照《商场经营管理公约》向甲方缴纳装修抵押金，装修抵押金为__元（大写：贰仟元整）装修完成后，经甲方确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后，一个月后无息退还装修抵押金。

　　第四条乙方对租赁场地的改造　　1、乙方如需对承租商铺进行装修改造，须将装修方案报经甲方审核经甲方批准后方可进行施工，未经书面批准不得进行任何改动　　2、乙方对租赁场地的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全、消防、电路和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或第三方的正常经营，否则，乙方应立即改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失　　3、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经甲方审核，并经书面回复后严格按照《地区电气安全工作规程》、《地区电气安装标准》进行施工增加后的用电费用由乙方自行承担　　第五条甲乙双方的权力和义务　　（一）甲方的权力和义务　　1、甲方尊重乙方的经营权，不干涉乙方的正常经营活动　　2、租赁期间，甲乙方共同保障商场的共用附属设施处于正常的可使用和安全状态　　（二）乙方的权力和义务　　1、乙方有权要求甲方按照合同的约定日期交付租赁场地，在甲方不按时交付商铺时，乙方有权要求甲方顺延租赁日期　　2、乙方应按时缴纳租金，综合管理费及其它所有费用　　3、乙方应遵守《商场经营管理公约》及商场的各项管理制度，接受商场管理公司的统一管理　　4、乙方应根据合同约定的经营范围依法经营，保证商品及服务质量，明码标价，并应对所售商品实行“三包”。

　　5、合同终止时，乙方应按约定时间向甲方返还租赁商铺　　第六条合同的变更和解除　　1、合同如需变更，甲乙双方应另行签订书面协议　　2、本合同终止时，双方应检查商铺内设备、设施，设备、设施能正常运转并归还甲方，如有损坏的乙方应承担赔偿责任　　3、本合同终止后，乙方应将该场地恢复原样，逾期搬迁的，应向甲方支付占有期间的租金及产生的各种费用　　4、同等条件下，乙方在合同期满后，有优先续租权　　第七条违约金及违约责任　　1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿乙方元　　2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿甲方违约金元　　3、若乙方将商铺擅自转租给第三方，视为违约，应支付违约金　　元　　4、若乙方不按期支付甲方租金及各项费用情况下，视为违约，甲方有权终止本合同收回商铺，甲方从乙方租赁保证金中扣除乙方应缴纳的租金及各项费用后，将余额无息退予乙方，若乙方风险抵押金总额不足以支付甲方租金及各项费用，乙方应在2日内将余额补交甲方　　5、乙方如果严重违反《商场经营管理公约》以及商场管理制度的情况下，甲方视其违约，甲方有权终止本合同并收回商铺，乙方承担由此产生的相关责任。

　　第八条免责条件　　若租赁商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的双方互不承担责任　　第九条争议的解决方式　　本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向商场所在地人民法院起诉　　第十条其它事项　　1、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，另行签订补充协议　　2、附件　　（1）甲方产权证明文件　　（2）乙方身份证复印件　　（3）商场结算方式：　　①商场采取统一收费方式进行经营管理，商场财务部以　　天为一个周期进行结算　　②商场统一办理结算银行卡，此卡由财务部发给方，由甲乙双方自行商定　　（4）　　3、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力　　甲方：乙方：　　联系人：　　联系人：：　　身份证号：　　：户口所在地联系：　　户口所在地邮编：　　年月日年月日　　编号：　　商铺租赁合同　　商铺号：　　经营者：　　签订日期：年月日商铺转租合同范本4　　出租人（甲方）：　　承租人（乙方）：　　根据《合同法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上本着互惠互利的原则，经双方友好协商，就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：　　第一条：本铺位位于▁▁▁▁楼▁▁▁▁号。

　　第二条：租赁期限自 ▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止； 如果续租则提前__天提出申请，逾期取消租凭资格　　第三条：付款方式：本着先付后用的原则，乙方须向甲方缴纳租金▁▁▁▁▁元，共计▁▁▁▁▁天，合计人民币▁▁▁▁▁元（小写：▁▁▁▁▁元）　　签订合同前，乙方须向甲方交纳保证金人民币▁▁▁▁▁元（小写▁▁▁▁▁元）合同期满，乙方无违约行为，不再续签合同并无任何经济纠纷的情况下 5天后退还保证金不讲息上述款项乙方在签订本合同时，一次性缴清，否则合同不成立　　第四条：电费及空调费由乙方每月及时交纳，如逾期不还，甲方有权从保证金中扣除相关费用　　第五条：营业相关所有税费由甲方承担，乙方凭相关收据由甲方报销　　第六条：在租凭期间，甲方不得无故提前收回铺位如甲方在租凭期间内无故提前收回铺位，则甲方需双倍返还乙方保证金　　第七条：乙方不得中途退场，如坚决退场，不退还租金和保证金乙方在租凭期内只具有使用权，不得无故转让或转租铺位，发生上述情况，未经甲方同意的，甲方有权收回乙方的经营铺位，对甲方造成的损失，要追究乙方相关责任，租金、保证金一律不律不予退还　　第八条：因商场是敞开式经营管理，乙方必须按照商场制定的作息时间统一进行营业，不得迟到、早退、停业，否则造成物品丢失或扣分罚款，则甲方有权从乙方保证金扣除。

连续 0天不营业，属于乙方自愿违约，则甲方有权单方面终止租凭合同，收回铺位，租金及保证金则不退还　　第九条：乙方在经营过程中，所发生的债权、债务均由乙方自行负责与甲方无关　　第十条：合同签定后，甲乙双方必须认真履行如发生争议，甲乙双方协调解决　　第十一条：合同如有未尽事宜，经双方协商一致后，可签订补充协议补充协议和合同附件与合同有同等的法律效力　　第十二条：本合同经双方签字生效，一式两份，甲方一份，乙方一份　　附注：交接店铺前铺货数量：鞋子共计▁▁▁▁▁双，平均按进价▁▁▁元双结算　　甲方（签字）： 乙方（签字）：　　身份证号码： 身份证号码：　　联系： 联系：　　签约日期： 签约日期：商铺转租合同范本5　　转租方(简称甲方)：　　承租方(简称乙方)：　　甲、乙双方在征得出租人书面同意后，双方在平等互利的基础上，经友好协商，一致订立本合同如下，以资共同遵守　　一. 商铺　　甲方将其租赁的位于 市 区 路 号的商铺在良好状态下，转租部分给乙方用于 使用　　二. 商铺面积：　　转租该商铺的使用面积约为 平方米　　三. 租赁期限：　　租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止，甲方应于 年 月 日以前将商铺腾空交给乙方使用。

　　装修免租期：从 年 月 日起至 年 月 日。