电梯日常维护保养服务招标文件(同名5646).doc

XX物业管理有限公司电梯日常维护保养服务招 标 文 件编制日期：2015年10月31日19目    录第一部分  招标公告…………………………………………1第二部分 投标人须知…………………………………………1一、招标文件的修改………………………………………1二、合格的投标人（投标人资格要求）…………………2三、有关说明………………………………………………………3四、报价要求………………………………………………………3五、投票文件要求……………………………………………………3六、投票人在提交投标文件前对投标文件的修改、补充…………3七、迟交的投标文件……………………………………………………3八、投标保证金…………………………………………………………3九、关于废标…………………………………………………………4十、签订合同…………………………………………………………4第三部分  投标、开标、定标…………………………………5一、 投标…………………………………………………………5二、 开标…………………………………………………………6三、 定标…………………………………………………………12第四部分 投标文件的组成与格式………………………………12第五部分 招标方维保要求…………………………………………13一、 招标项目基本条件…………………………………………13二、 现场状况介绍……………………………………………13三、 合同维保期限…………………………………………………13四、 维保服务要求…………………………………………………13五、 投标要求………………………………………………………15六、 其它要求………………………………………………………15七、 罚则……………………………………………………………16八、 付款方式………………………………………………………16九、 其他需说明的事项……………………………………………16第一部分 招标公告XX物业管理有限公司对电梯日常维护保养服务进行公开招标，欢迎符合投标人资格要求、有提供服务能力的单位参加投标。

一、招标服务的电梯数量：XX台；（详见附件二）二、投标文件编制要求：按投标文件编制（详见投标人须知）；三、电梯日常维护保养服务期限：2016年1月1日至2016年 12月31日止；四、标书售价：100元，招标文件售后不退；五、投标人投标：1、于2015年11月4日17时前到 购买招标文件；2、投标代表参加投标时，须持个人身份证、非法人本人时还需有法人盖章并签字的授权证明书，且在开标前交纳投标保证金 20000 元（银行汇票、转账支票），以款到招标人账号为准；投标保证金交纳账户名称： 开户银行： ； 账 号： ；六、投标截止日期： 年 月 日17时前截止；七、招标人： 联系人： 联系： 第二部分  投标人须知一、招标文件的修改招标人对招标文件必要的澄清和修改须在投标文件截止时间至少一日前，以书面形式通知所有投标人，澄清和修改的内容将构成招标文件的组成部分。

二、合格的投标人（投标人资格要求）（一）、投标人应遵守《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》及其它有关的中国法律和法规二）、凡具有“特种设备安装改造维修许可证”，其中安装、维修、改造达到B级以上（含B级）资质，且在合肥市域内进行工商登记的电梯维护保养单位或经电梯制造单位书面授权并经合肥市质量技术监督局备案的分支机构，在合肥市行政区域内具有良好的维护保养业绩及信誉，以及近三年内不存在违反招投标和政府采购相关法律法规的禁止行为、在维护保养过程中未发生过重大安全责任事故的法人或其他组织均可参加投标（具体条件详见招标文件规定）三)、电梯维保人员10人且具有《特种设备作业人员证》；（提供近三个月本单位社保证明，原件备查）四）、凡在中华人民共和国注册的、具有法人资格的，注册资金300万元（含300万元）以上五）、必须是合肥市内注册的独立法人，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律合法经营六）、经营年限在5年以上七）、2012年以来具有在合肥两个及以上单项合同不少于20台客扶梯维保的业绩（附合同业主评价）；（需原件备查）（八）、本项目负责人必须为本单位工作人员，且提供近三个月本单位社保证明；（九）、具有本地化服务的能力；（十）、本项目不接受联合体投标。

十一）、投标单位须购买团体意外伤害保险机构第三者责任险十二）、投标人所使用的工具、材料和设备符合国家有关安全、环保等标准、规范要求，且应合格十三）、能响应招标方提出的其他合理要求三、有关说明（一）、本次招标，投标人应在招标文件要求提交投标文件截止时间以前送达，逾期送达的投标文件将不被接受二）、投标文件正本、投标书、投标文件要求签字处须有法定代表人或其授权人签字并加盖公章或合同专用章三）、投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任四、报价要求（一）、投标人必须正确填写本招标文件中的报价表二）、报价表中相应内容的报价必须计算正确三）、对于数量、技术指标，投标人在投标文件中必须列出具体数值五、  投标文件要求投标人应仔细阅读招标文件的所有内容、按招标文件的要求提供投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性、准确性及完整性，以使其投标对招标文件做出实质性响应否则，其投标有可能被拒绝六、投标人在提交投标文件前对投标文件的修改、补充投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充，修改或者撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人补充、修改的内容为投标文件的组成部分。

任何补充或修改的内容必须由投标人或其授权人签字经法定代表人或其授权人正式签署的修改和补充文件组成投标文件的一部分七、迟交的投标文件招标人将拒绝接受并原封退回在投标截止时间后送达的投标文件八、投标保证金（一）、投标保证金为投标文件的组成部分之一;（二）、投标人应在开标前提交2万元；（三）、投标保证金应以银行汇票、转账支票的形式；（四）、未按规定交纳投标保证金的为无效投标；（五）、若发现存在串通投标报价、排挤其他投标人公平竞争、损害招标人或者其他投标人合法权益行为的为无效报价，并没收其投标保证金；（六）、如果在规定的开标时间后，投标人在投标有效期内撤回投标，或中标后拒签合同的，将没收其投标保证金；（七）、未中标的投标人的投标保证金，在开标后7个工作日内不计利息予以退还；（八）、中标人的投标保证金，在开标后20个工作日内不计利息予以退还九、关于废标投标人有下列情况之一，视为废标：（一）、投标人未按以上要求提交投标保证金缴纳证明的复印件或提供的有关资料（如：资格、资质证明文件）不真实；（二）、投标人对招标文件的实质性要求未做出全面响应；（三）、在整个评标过程中，投标人企图影响招标结果的任何活动；（四）、未加盖投标人公章或合同专用章的；（五）、投标文件应当进行密封并加盖骑缝章，在开标前不得开封，没有密封的投标文件将被视为废标。

十、签订合同（一）、宣布中标结果后，招标人与中标人签订合同签订合同的范围不能超出招标文件和投标文件的实质性内容二）、招标人与中标人应严格按照合同执行三）、中标单位报价中应含税金，提供正规机打发票任何由假发票导致的损失必须由中标单位承担第三部分  投标、开标、评标、定标一、投 标（一）、投标文件1、投标文件的密封和标记：投标人必须把技术标和商务标单独密封，技术标和商务标正本分别密封，各自的副本可以合并密封，并表明招标编号、投标服务名称及“正本”或“副本”2、投标人应将“开标一览表”和“技术、商务偏离招标文件要求明细表”分别单独密封，并在信封上分别标明“开标一览表”、“技术、商务偏离招标文件要求明细表”字样，然后将“开标一览表”装入商务标的正本密封袋中密封，将“技术、商务偏离招标文件要求明细表”装入技术标的正本密封袋中密封3、投标人须提交四份投标文件，其中正本一份，副本三份无论中标与否，标书均不退还，招标人具有处置投标文件的一切权利4、每一密封信上注明开标之前（制投标函中规定的开标日期及时间）“不准启封”的字样5、正本投标文件由法定代表人或授权人签字并在投标文件封面上加盖投标单位公章或合同专用章。

6、除投标人对错处作必要修改外，投标文件中不许有加行、涂抹或改写若有修改须有签署投标文件的人在旁边签字才有效7、投标文件用中文编写，用A4幅面纸打印，需以人民币报价8、招标人拒绝接受以电报、、、电子邮件形式的投标9、投标人响应招标要求及填写规定见附表110、投标人维护保养业绩填报格式见附表2(二)、投标有效期投标文件从开标之日起，投标有效期为60天三)、递交投标文件的地点和截止时间1、投标人代表必须在投标截止时间前将投标文件送达指定地点地点： 2、 截止时间： 年 月 日17时 3、出现因招标文件的修改推迟投标截止时间时，则按招标人修改通知规定的时间递交二、 开标（一）、开标时间、地点：1、开标地点： 2、开标时间： 年 月 日9时 3、开标由招标人主持，不邀请投标人参加，内部议标二）评标领导小组对投标文件的审查和响应性的确定1、开标后，评标领导小组将组织审查投标文件是否完整，是否有计算错误；是否已按要求签署凡投标文件不完整视为废标2、对投标文件进行详细评审之前，评标领导小组会将依据投标人提供的资格证明文件审查投标人的财务、技术和履约能力。

如果确定投标人无资格或无能力履行合同，其投标将被拒绝3、评标领导小组将确定每一投标是否对招标文件的要求做出了实质性的响应，而没有重大偏离实质性响应的投标是指符合招标文件的所有条款、条件和规定且没有重大偏离或保留评标领导小组判断投标文件的响应性仅基于投标文件而不靠外部证据4、评标领导小组允许修改投标文件中不构成重大偏离的、微小的、非正规、不一致或不规则的地方附表1：响应招标要求情况一览表投标人响应招标要求情况一览表填写规定序号评审项目评审因素填写规定1资质级别特种设备安装改造维修许可资质级别填写乘客电梯、载货电梯及自动扶梯和电动人行道的资质级别，并注明见证材料见第XX页2体系认证进行过体系认证的情况填写已进行过体系认证种类，如QMS、EMS、OHSMS等，要求提供见证资料并写明见证材料见第XX页3技术力量实际在岗的专业技术人员和特种设备作业人员填写专业技术人员和特种设备作业人员的数量，要求提供技术力量一览表（至少写明姓名、专业岗位、许可项目、证书编号、持证有效期）并写明见第XX页4机构登记工商注册登记地填写工商注册登记地5服务措施服务号。