电梯使用维护培训.ppt

• • 写字楼电梯系统培训写字楼电梯系统培训• 2• • 电梯使用维护说明书•1﹑1﹑电梯的特点和结构电梯的特点和结构•电梯是一个具有特种容载装置轿厢沿着恒定不变的铅锤导电梯是一个具有特种容载装置轿厢沿着恒定不变的铅锤导轨，在不同水平面间，作间歇运动的用电力驱动的起重机轨，在不同水平面间，作间歇运动的用电力驱动的起重机械，它适宜于装置在二层及其以上的建筑物内，专供上下械，它适宜于装置在二层及其以上的建筑物内，专供上下运送人员和货物之用运送人员和货物之用•1.1 LEHY-111.1 LEHY-11电梯简介电梯简介•LEHY-11LEHY-11电梯是上海三菱电梯有限公司最新自行开发的具电梯是上海三菱电梯有限公司最新自行开发的具有国际先进水平的有国际先进水平的 产品该电梯采用了全电脑交流变压产品该电梯采用了全电脑交流变压变频（变频（vvvFvvvF）技术和数据网络系统，具备丰富的智能特性，）技术和数据网络系统，具备丰富的智能特性，使电梯可靠性有了更大的提高使电梯可靠性有了更大的提高电梯使用维护说明书•LEHY电梯采用了永磁同步无齿轮拽引机，这种无齿轮拽电梯采用了永磁同步无齿轮拽引机，这种无齿轮拽引机效率高，噪音特别底，并且具有三相同步电机的优良引机效率高，噪音特别底，并且具有三相同步电机的优良工作特性。

此外，该无齿轮拽引机具有紧凑，体积小巧的工作特性此外，该无齿轮拽引机具有紧凑，体积小巧的特点，可大大减少机房占用面积特点，可大大减少机房占用面积•LEHY-11电梯的控制系统由微电脑及其输入输出部件组成，电梯的控制系统由微电脑及其输入输出部件组成，其主要作用是对电梯的呼梯、指令信号进行实时处理；决其主要作用是对电梯的呼梯、指令信号进行实时处理；决定电梯的运行状态和模式、起动与制动等电梯运行的所有定电梯的运行状态和模式、起动与制动等电梯运行的所有控制，其先进的电脑组件和灵控制，其先进的电脑组件和灵 活的控制软件，使电梯性能活的控制软件，使电梯性能和质量大大提高和质量大大提高•LEHY-11电梯的电力拖动系统采用交流变频控制技术，通电梯的电力拖动系统采用交流变频控制技术，通过电流和速度的信号反馈，由计算机进行精确调节控制，过电流和速度的信号反馈，由计算机进行精确调节控制，是电梯运行效率大大提高而运行性能更加完善是电梯运行效率大大提高而运行性能更加完善•LEHY-11电梯具有能量回馈选配功能电梯具有能量回馈选配功能电梯使用维护说明书•LEHY-11电梯的机械传动系统采用最科学的优化设计和最电梯的机械传动系统采用最科学的优化设计和最先进的工艺加工，使传动系统的整机性能大大提高，体积先进的工艺加工，使传动系统的整机性能大大提高，体积大大缩小。

大大缩小•1.2 LEHY-11电梯结构概况电梯结构概况•电梯的结构可以分为机械部分和电气部分，先将组成电梯电梯的结构可以分为机械部分和电气部分，先将组成电梯的主要部件按其安装部位的不同分别列举并说明其作用如的主要部件按其安装部位的不同分别列举并说明其作用如下电梯使用维护说明书•1.2.11.2.1机房部分机房部分•1.2.1.11.2.1.1拽引机拽引机 ————是电梯的起重机构，安装在专用承重是电梯的起重机构，安装在专用承重钢梁上，它主要由下列部件组成；钢梁上，它主要由下列部件组成；•ā.ā.拽引电机拽引电机————永磁同步电机，采用变压变频（永磁同步电机，采用变压变频（VVVFVVVF）驱）驱动方式，对电机进行控制电机起动时，逆变器是定子电动方式，对电机进行控制电机起动时，逆变器是定子电源频率从及低频率从极低频率开始，按控制要求上升到额源频率从及低频率从极低频率开始，按控制要求上升到额定频率，使转速相应地从零平滑地上升到额定值电梯停定频率，使转速相应地从零平滑地上升到额定值电梯停站前电源频率从额定频率按控制要求下降，使转速平滑地站前电源频率从额定频率按控制要求下降，使转速平滑地下降到零，实现电梯停层，保证了电梯具有良好的舒适感。

下降到零，实现电梯停层，保证了电梯具有良好的舒适感•B B制动器制动器————包含两组独立的电磁制动器刹车的工作电包含两组独立的电磁制动器刹车的工作电压是直流压是直流电梯使用维护说明书•制动器是常闭式，只在电动机通电运转时期松闸，当电梯制动器是常闭式，只在电动机通电运转时期松闸，当电梯停驶时既进行制动器是常闭式，只在电动机通电运转时期停驶时既进行制动器是常闭式，只在电动机通电运转时期松闸，当电梯停驶时即进行制动并保持轿厢位置不变既松闸，当电梯停驶时即进行制动并保持轿厢位置不变既制动器通电松闸、失电制动，充分保证其工作的靠性制动器通电松闸、失电制动，充分保证其工作的靠性•C.C.拽引轮拽引轮————拽引轮直接与转子相连，并且拖动钢丝绳拽引轮直接与转子相连，并且拖动钢丝绳•D D防振装置防振装置————采用橡胶防振安装于拽引机座与承重钢梁采用橡胶防振安装于拽引机座与承重钢梁之间，以消除或减小拽引机的振动，提高电梯运行时的舒之间，以消除或减小拽引机的振动，提高电梯运行时的舒适感电梯使用维护说明书•1.2.1.2.限速器•它通过钢丝绳索与轿厢连接，利用轿厢的运动带动限速器轮转动，当轿厢运动速度超过允许的安全速度时，限速器即起作用；•ā首先通过超速限位开关，切断控制电路，•B然后把限速器钢丝绳夹住带动安全钳动作。

电梯使用维护说明书•1.2.1.3.控制拒控制拒•采用先进的微电子元件及电力电子元件，用现代的微电子采用先进的微电子元件及电力电子元件，用现代的微电子技术及变压变频技术对电梯进行电气控制，在操丛装置的技术及变压变频技术对电梯进行电气控制，在操丛装置的配合下，使电梯正确地实现起动或停止，上行或下行，快配合下，使电梯正确地实现起动或停止，上行或下行，快速或慢速，以及达到预定的自动性能和安全性能当按下速或慢速，以及达到预定的自动性能和安全性能当按下层站召唤按钮或轿内指令按钮时，控制系统按照原先编制层站召唤按钮或轿内指令按钮时，控制系统按照原先编制设定的程序通过输入输出接口电路将信号输入微机系统，设定的程序通过输入输出接口电路将信号输入微机系统，根据电梯当时的状态确定电梯的运行方向，柜上装有自动根据电梯当时的状态确定电梯的运行方向，柜上装有自动/手动（手动（AUTO/HAND）开关、上行）开关、上行/下行（下行（UP/DOWN））开关，对电梯实行机房控制固定在印刷电路板上的发光开关，对电梯实行机房控制固定在印刷电路板上的发光二极管和二极管和7段数码显示作为运行提示，帮助调试人员判断段数码显示作为运行提示，帮助调试人员判断电梯是否正常，并实行故障显示。

电梯是否正常，并实行故障显示电梯使用维护说明书•1.2.21.2.2井倒部分井倒部分•1.2.2.11.2.2.1导轨导轨•导轨分轿厢导轨和对重导轨，用压导板固定在导轨支架上导轨分轿厢导轨和对重导轨，用压导板固定在导轨支架上当电梯正常工作时，轿厢和对重沿导轨运动，以保持轿厢当电梯正常工作时，轿厢和对重沿导轨运动，以保持轿厢和重相互之间以及与井道壁之间的位置要求、而当安全钳和重相互之间以及与井道壁之间的位置要求、而当安全钳起作用时，导轨则起支持轿厢及其负载或对重的作用起作用时，导轨则起支持轿厢及其负载或对重的作用•1.2.2.2.1.2.2.2.对重对重•对重悬挂在拽引钢丝绳上，用作平衡轿厢的自重和对重悬挂在拽引钢丝绳上，用作平衡轿厢的自重和50%50%的的电梯额定载重量，在其上下两侧装有导靴，以使对重沿着电梯额定载重量，在其上下两侧装有导靴，以使对重沿着对重导轨上下滑行对重导轨上下滑行电梯使用维护说明书•1.2.2.31.2.2.3缓冲器缓冲器•有弹簧式、液压式两种，且分为轿厢缓冲器和对重缓冲器，有弹簧式、液压式两种，且分为轿厢缓冲器和对重缓冲器，安装在轿厢架、对重架下面的井道底坑内。

当轿厢在超载安装在轿厢架、对重架下面的井道底坑内当轿厢在超载10%10%并以限速器允许的最大速度下降时，缓冲器应能承受并以限速器允许的最大速度下降时，缓冲器应能承受相应的冲击，它是电梯的重要安全部件之一相应的冲击，它是电梯的重要安全部件之一•1.2.2.41.2.2.4井道终端开关井道终端开关•装在井道的上下终端站处，由装在轿厢上的撞弓触动当装在井道的上下终端站处，由装在轿厢上的撞弓触动当电梯到达终端站超越正常停站控制位置时，能自动地强迫电梯到达终端站超越正常停站控制位置时，能自动地强迫减速并切断控制电路，使轿厢停止运行减速并切断控制电路，使轿厢停止运行电梯使用维护说明书•1.2.31.2.3层站部分层站部分•1.2.3.1.1.2.3.1.层门层门•在每一允许停层的层站处都设有进入轿厢的门在每一允许停层的层站处都设有进入轿厢的门————层门层门上设有门锁，只有当轿厢在该层站位置时才允许层门层门上设有门锁，只有当轿厢在该层站位置时才允许层门自动开启层门还装有连锁触头，只有当门扇可靠关闭时自动开启层门还装有连锁触头，只有当门扇可靠关闭时才能允许电梯启动，而当门扇开启时在运行中的轿厢就立才能允许电梯启动，而当门扇开启时在运行中的轿厢就立既停止运动（除非电梯配有开门再平层功能）。

既停止运动（除非电梯配有开门再平层功能）•1.2.3.2.1.2.3.2.召唤按钮召唤按钮•装在每站层门旁，分单钮和双钮二种，上下终端站用单钮，装在每站层门旁，分单钮和双钮二种，上下终端站用单钮，中间层站用双钮，召唤按钮盒面板上还可设置钥匙锁当中间层站用双钮，召唤按钮盒面板上还可设置钥匙锁当按一下某站的上行按钮或下行按钮时，即把召唤信号输入按一下某站的上行按钮或下行按钮时，即把召唤信号输入电梯控制系统，使之接受召唤要求电梯控制系统，使之接受召唤要求电梯使用维护说明书•1.2.3.3.1.2.3.3.层站指示器层站指示器•装设在每一层门的上面或旁边，有时与召唤按钮结合在一装设在每一层门的上面或旁边，有时与召唤按钮结合在一起，面板上有表示停站层楼的数字和表示运行方向的箭头，起，面板上有表示停站层楼的数字和表示运行方向的箭头，亮的数字表示轿厢在井道中的位置，亮的箭头指示出电梯亮的数字表示轿厢在井道中的位置，亮的箭头指示出电梯正在运行的方向正在运行的方向LEHY-11LEHY-11电梯采用了点阵式数字只是器电梯采用了点阵式数字只是器或液晶指示器，使可视性大大提高或液晶指示器，使可视性大大提高。

电梯使用维护说明书•1.2.4.1.2.4.轿厢部分轿厢部分•1.2.4.1.1.2.4.1.轿厢轿厢•轿厢是电梯的容载装置，它由拽引钢丝绳通过轿顶轮加以轿厢是电梯的容载装置，它由拽引钢丝绳通过轿顶轮加以悬挂，悬挂在拽引轮上，依靠安装在轿厢架上下两旁的导悬挂，悬挂在拽引轮上，依靠安装在轿厢架上下两旁的导靴导向沿着轿厢导轨运行靴导向沿着轿厢导轨运行•轿厢设有自动门，门上装有连锁触头，只有当轿厢门可靠轿厢设有自动门，门上装有连锁触头，只有当轿厢门可靠关闭是才能允许电梯启动，而一旦当门扇开启是在运行中关闭是才能允许电梯启动，而一旦当门扇开启是在运行中的轿厢就立即停止运动在轿厢自动门的门沿上装有可活的轿厢就立即停止运动在轿厢自动门的门沿上装有可活动的安全触板或光电、光幕安全触板等装置，当在关门过动的安全触板或光电、光幕安全触板等装置，当在关门过程中如光幕安全触板等保护装置探测到乘客障碍物时，则程中如光幕安全触板等保护装置探测到乘客障碍物时，则轿厢门立即停止关闭并迅速反向开启轿厢门立即停止关闭并迅速反向开启电梯使用维护说明书•1.2.4.2.1.2.4.2.安全钳安全钳•装置在轿厢下梁的两旁，当电梯轿厢超速下降时，限速器装置在轿厢下梁的两旁，当电梯轿厢超速下降时，限速器将安全绳索卡住，拉动拉杆臂再通过干系使两旁安全钳将安全绳索卡住，拉动拉杆臂再通过干系使两旁安全钳 块动作，夹在导轨上，同时安全钳开关也起作用断开控制块动作，夹在导轨上，同时安全钳开关也起作用断开控制电路电路 ，使电梯停止运行。

若在电梯井道底坑下没有地下，使电梯停止运行若在电梯井道底坑下没有地下室时，对重架也应设置安全钳室时，对重架也应设置安全钳•1.2.4.3.1.2.4.3.操从厢操从厢•装设在轿厢装设在轿厢 壁上，具体位置根据开门方式和操丛箱属性壁上，具体位置根据开门方式和操丛箱属性（主操丛箱或副操丛箱）而变化，在操丛箱面板上装有与（主操丛箱或副操丛箱）而变化，在操丛箱面板上装有与停层数一致的轿内召唤按钮和召唤按钮响应指示灯，以及停层数一致的轿内召唤按钮和召唤按钮响应指示灯，以及应急呼叫按钮和内部通话装置，在分门内装有自动应急呼叫按钮和内部通话装置，在分门内装有自动/ /手动手动（（AUTO/HANDAUTO/HAND）开关，轿厢风扇、照明开关，上、下行按）开关，轿厢风扇、照明开关，上、下行按钮，及其它一些如有钮，及其它一些如有/ /无司机开关等选择功能开关无司机开关等选择功能开关电梯使用维护说明书•1.2.4.4.1.2.4.4.轿内指示器轿内指示器•一般装在轿厢操丛箱上，面板上有表示停站层楼的数字和一般装在轿厢操丛箱上，面板上有表示停站层楼的数字和运行方向的指示灯，亮的数字表示轿厢在井道中的位置，运行方向的指示灯，亮的数字表示轿厢在井道中的位置，亮的箭头表示电梯运行方向。

亮的箭头表示电梯运行方向•1.2.4.5.1.2.4.5.自动门机自动门机•门机采用交流异步电动机或永磁同步电动机进行驱动，利门机采用交流异步电动机或永磁同步电动机进行驱动，利用交流变压变频（用交流变压变频（VVVFVVVF）控制技术对电机进行调速其作）控制技术对电机进行调速其作用是根据控制信号实现自动平稳开启或关闭轿厢门（开通用是根据控制信号实现自动平稳开启或关闭轿厢门（开通过门刀带动层门）过门刀带动层门）•1.2.4.6.1.2.4.6.平层感应式继电器装置平层感应式继电器装置•该装置设在轿厢架顶旁，由装在井道内各层站的感应隔磁该装置设在轿厢架顶旁，由装在井道内各层站的感应隔磁板触发，为控制系统提供门区平层信号，使电梯正确地实板触发，为控制系统提供门区平层信号，使电梯正确地实现开门、平层动作现开门、平层动作电梯使用维护说明书•2.2.使用总则使用总则•2.12.1为确保电梯安全运行，必须建立正确的维修保养制度，为确保电梯安全运行，必须建立正确的维修保养制度，对电梯进行经常性的管理维护和检查使用单位应设专用对电梯进行经常性的管理维护和检查使用单位应设专用人员负责，委托有资格的检修和保养电梯的单位维护。

人员负责，委托有资格的检修和保养电梯的单位维护•2.22.2进行维护和检查的专职人员，应有实际工作经验和熟进行维护和检查的专职人员，应有实际工作经验和熟悉维护要求悉维护要求•2.32.3维护人员应每维护人员应每2 2周对电梯的主要安全设施和电气控制部周对电梯的主要安全设施和电气控制部分进行一次检查分进行一次检查•①①维修人员应每维修人员应每2 2周对电梯较重要的机械电气设备进行细周对电梯较重要的机械电气设备进行细致的检查，调整和维护致的检查，调整和维护•②②当使用一年后，应组织有关专业人员进行一次技术检验，当使用一年后，应组织有关专业人员进行一次技术检验，详细检查所有机械、电气、安全设施的情况，主要零部件详细检查所有机械、电气、安全设施的情况，主要零部件的磨损程度，以及修配换装磨损超过允许值和损坏的零部的磨损程度，以及修配换装磨损超过允许值和损坏的零部件电梯使用维护说明书•③③根据电梯使用环境和电梯使用的频繁程度，一般应在三根据电梯使用环境和电梯使用的频繁程度，一般应在三至五年中进行一次全面的拆卸清洗检查至五年中进行一次全面的拆卸清洗检查•④④使用单位应根据电梯新旧程度、使用频繁程度确定大修使用单位应根据电梯新旧程度、使用频繁程度确定大修期限。

期限•2.42.4当设专人驾驶电梯时，要求由具有高度责任心，爱护当设专人驾驶电梯时，要求由具有高度责任心，爱护设备，并熟悉掌握电梯使用特性的专职司机负责驾驶电梯设备，并熟悉掌握电梯使用特性的专职司机负责驾驶电梯•2.52.5发现电梯有故障应立即停止使用，待修复并经仔细检发现电梯有故障应立即停止使用，待修复并经仔细检查后方可使用查后方可使用•2.62.6在层门附近层站的自然或人工照明，在地面上应至少在层门附近层站的自然或人工照明，在地面上应至少为为5050腊克斯，以便使用者在打开层门进入轿厢时，既使轿腊克斯，以便使用者在打开层门进入轿厢时，既使轿厢照明发生故障，也能看清它的前面厢照明发生故障，也能看清它的前面电梯使用维护说明书•2.7若电梯停止使用超过一周，必须先进行仔细检查和试若电梯停止使用超过一周，必须先进行仔细检查和试运行后方使用运行后方使用•2.8电梯的故障，检查的经过，维护的过程，维护人员应电梯的故障，检查的经过，维护的过程，维护人员应在电梯履历表中详细记录在电梯履历表中详细记录•2.9电源电压、频率、相序，必须符合电梯技术资料中规电源电压、频率、相序，必须符合电梯技术资料中规定。

定•2.10电梯正常工作条件应符合如下规定：电梯正常工作条件应符合如下规定：•2.10.1电压波动必须在电压波动必须在±7%范围内，电源频率波动必须在范围内，电源频率波动必须在±2%范围内•2.10.2机房应当干燥，机房和井道应无灰尘及化学有害气机房应当干燥，机房和井道应无灰尘及化学有害气体•2.10.3机房温度必须在＋机房温度必须在＋5%～～40%范围内机房墙壁、顶范围内机房墙壁、顶板必须用沙浆或其它材料粉刷，以防止混凝土尘粒的进入板必须用沙浆或其它材料粉刷，以防止混凝土尘粒的进入机房环境相对湿度不大于机房环境相对湿度不大于85%（在（在25∝ ∝时）电梯使用维护说明书•2.10.42.10.4海拔高度不超过海拔高度不超过1000M1000M•2.112.11电气设备的一切金属外壳，必须采取保护性接地或接电气设备的一切金属外壳，必须采取保护性接地或接零的装置，除应符合零的装置，除应符合GBJ232-82GBJ232-82《《电器装置按装工程施工电器装置按装工程施工及验收规范电梯部分及验收规范电梯部分》》中接地要求外，其余均应符合中接地要求外，其余均应符合SDJ8-79SDJ8-79《《电力设备接地设计技术规程电力设备接地设计技术规程》》中规定。

中规定•2.122.12电梯轿厢、层门、门套和召唤箱等外表面，应经常保电梯轿厢、层门、门套和召唤箱等外表面，应经常保持清洁，严防擦伤和损坏装潢表面持清洁，严防擦伤和损坏装潢表面•2.132.13机房内和各层门近处应设有灭火设施，照明电源应控机房内和各层门近处应设有灭火设施，照明电源应控制线路分开敷设制线路分开敷设电梯使用维护说明书•3.安全操作规程安全操作规程•3.1司机和管理人员在电梯行驶前的检查与准备工作司机和管理人员在电梯行驶前的检查与准备工作•3.1.1开启层门进入轿厢之前，需注意轿厢是否停在该层开启层门进入轿厢之前，需注意轿厢是否停在该层•3.1.2.开启轿内照明开启轿内照明•3.1.3每日开始工作前，将电梯上下行驶数次，无异常现象每日开始工作前，将电梯上下行驶数次，无异常现象后方可使用后方可使用•3.1.4层门关闭后，从层门外不能用手拔启当层门较门未层门关闭后，从层门外不能用手拔启当层门较门未全关闭时，电梯不能正常启动全关闭时，电梯不能正常启动•3.1.5平层准确度应无显著变化平层准确度应无显著变化•3.1.6.经常清洁轿厢内、层门及乘客可见部分经常清洁轿厢内、层门及乘客可见部分。

电梯使用维护说明书•3.23.2电梯行驶中司机管理人员应主意事项电梯行驶中司机管理人员应主意事项•3.2.1.3.2.1.在服务时间内，如司机必须离开或电梯停用时，须在服务时间内，如司机必须离开或电梯停用时，须将轿内电源开关断开，如层门有能在外开启的设施亦将层将轿内电源开关断开，如层门有能在外开启的设施亦将层门关好•3.2.2.3.2.2.轿厢的载重量应不超过额定载重量轿厢的载重量应不超过额定载重量•3.2.3.3.2.3.乘客电梯不允许经常作为载货电梯使用乘客电梯不允许经常作为载货电梯使用•3.2.4.3.2.4.不允许装运易然、易爆的危险物品，如遇特出情况，不允许装运易然、易爆的危险物品，如遇特出情况，需经司机和管理部门同意并严加安全保护措施后装运需经司机和管理部门同意并严加安全保护措施后装运电梯使用维护说明书•3.2.5.3.2.5.严禁在层门开启情况下，按检修按钮来开动电梯作严禁在层门开启情况下，按检修按钮来开动电梯作一般行驶一般行驶•不允许不允许 按检修急停按钮来作一般正常行驶中的消号按检修急停按钮来作一般正常行驶中的消号•3.2.6.3.2.6.不允许利用较顶安全窗较相安全门的开启，来装运不允许利用较顶安全窗较相安全门的开启，来装运长物件。

长物件•3.2.73.2.7应劝乘客在行驶中物倚靠在较相门上应劝乘客在行驶中物倚靠在较相门上•3.2.8.3.2.8.轿厢顶上部，除电梯固有设备外，不得放置他物轿厢顶上部，除电梯固有设备外，不得放置他物•3.33.3当电梯使用中发生如下故障时，司机或管理人员应立当电梯使用中发生如下故障时，司机或管理人员应立即通知维修人员，停用检修后方可使用即通知维修人员，停用检修后方可使用电梯使用维护说明书•3.3.1.3.3.1.层较门全关闭后，电梯未能正常行使时；层较门全关闭后，电梯未能正常行使时；•3.3.23.3.2运行速度显著变化时；运行速度显著变化时；•3.3.3.3.3.3.较、门层关闭前较、门层关闭前 ，电梯自行使时；，电梯自行使时；•3.3.4.3.3.4.行驶方向与选定方向相反时；行驶方向与选定方向相反时；•3.3.5.3.3.5.如内选、平层、召唤和指层信号如内选、平层、召唤和指层信号 失灵失控时（司失灵失控时（司机应立即机应立即 按停止按钮）；按停止按钮）；•3.3.6.3.3.6.发觉有异常嗓音，较大振动和冲击时；发觉有异常嗓音，较大振动和冲击时；•3.3.7.3.3.7.当轿厢在额定载重量下，如有超越端站位置而继续当轿厢在额定载重量下，如有超越端站位置而继续运行时；运行时；电梯使用维护说明书•3.3.8.3.3.8.安全钳误动作时；安全钳误动作时；•3.3.9.3.3.9.接触到电梯的任何金属部分有麻电现象时；接触到电梯的任何金属部分有麻电现象时；•3.3.103.3.10发觉电气部件因过热而发出焦热的气味时。

发觉电气部件因过热而发出焦热的气味时•3.4.3.4.电梯使用完毕停用时，司机管理人员应将轿厢停在基电梯使用完毕停用时，司机管理人员应将轿厢停在基站，将操从厢上开关全部断开，并将层门关闭站，将操从厢上开关全部断开，并将层门关闭•3.5.3.5.发生紧急事故时，司机应采取下列措施；发生紧急事故时，司机应采取下列措施；•3.5.1.3.5.1.当已发觉电梯失控而安全钳尚未起作用时，司机应当已发觉电梯失控而安全钳尚未起作用时，司机应保持镇静，并严肃告诫乘客切勿企图跳出轿厢，并作好承保持镇静，并严肃告诫乘客切勿企图跳出轿厢，并作好承受因轿厢急停产生冲击的思想准备受因轿厢急停产生冲击的思想准备•3.5.2.3.5.2.电梯行使中突然发生停梯事故，司机应立即嵌按警电梯行使中突然发生停梯事故，司机应立即嵌按警铃按钮，并通知维修人员，设法使乘客安全退出轿厢铃按钮，并通知维修人员，设法使乘客安全退出轿厢电梯使用维护说明书•必须先将主电源断开方可在机房用手轮盘车，使电梯短程必须先将主电源断开方可在机房用手轮盘车，使电梯短程升降盘车前，应用专用工具手动松闸在进行这一工作升降盘车前，应用专用工具手动松闸在进行这一工作时，必须随时注意手动盘车与手动打开制动器之间的配合，时，必须随时注意手动盘车与手动打开制动器之间的配合，以确保安全。

以确保安全•4.电梯的机房和井道管理电梯的机房和井道管理•4.1机房应由维护人员值班管理，其他人员不得随意进入机房应由维护人员值班管理，其他人员不得随意进入 机房门应加锁，并标有机房门应加锁，并标有“机房重地、闲人免进机房重地、闲人免进”字样字样•锁，并标有锁，并标有“机房重地、闲人免进机房重地、闲人免进”字样•4.2机房需保证没有雨雪侵入的可能机房需保证没有雨雪侵入的可能•4.3机房需保证通风良好和保温机房需保证通风良好和保温•4.4机房内应有保持、干燥、无烟尘及腐蚀性气体，除检机房内应有保持、干燥、无烟尘及腐蚀性气体，除检查维修所必须的简单工具外不应存放其他物品查维修所必须的简单工具外不应存放其他物品电梯使用维护说明书•4.54.5当设有井道检修门时，则在检修门近旁应设下列须知：当设有井道检修门时，则在检修门近旁应设下列须知：““电梯井道电梯井道--------危险，未经许可禁止入内危险，未经许可禁止入内””•4.64.6井道内除规定的电梯设备外，不得存放杂物，敷设水井道内除规定的电梯设备外，不得存放杂物，敷设水管或煤气管等管或煤气管等•4.74.7电梯长期不使用时，应将机房的总电源开关断开。

电梯长期不使用时，应将机房的总电源开关断开•4.84.8机房顶板设置的承重梁和吊钩上应标明最大允许载荷机房顶板设置的承重梁和吊钩上应标明最大允许载荷•4.94.9当机房内设有活地板门时，应设有永久可见的须知，当机房内设有活地板门时，应设有永久可见的须知，向活地板门的向活地板门的 使用者表明：使用者表明：““谨防坠落谨防坠落--------重新关好活重新关好活地板门地板门””电梯使用维护说明书•5.5.紧急情况后处理紧急情况后处理•5.15.1当电梯发生严重冲顶或蹲底后；当电梯发生严重冲顶或蹲底后；•5.25.2当发生地震后；当发生地震后；•微震和轻震对电梯对电梯的破坏不大，可是轿厢或对重的微震和轻震对电梯对电梯的破坏不大，可是轿厢或对重的导靴有可能脱出导轨，或一部分电线切断，此时开动电梯导靴有可能脱出导轨，或一部分电线切断，此时开动电梯就可引起意想不到的事故就可引起意想不到的事故•5.35.3发生火灾后；发生火灾后；•5.3.15.3.1通知司机或管理人员尽快在安全楼层停车，把乘客通知司机或管理人员尽快在安全楼层停车，把乘客运送到安全站运送到安全站•5.3.25.3.2轿厢开到安全地楼层，在乘客确已安全撤出后切断轿厢开到安全地楼层，在乘客确已安全撤出后切断电源。

电源•5.3.35.3.3把个层层门关闭，防止向其他楼层延烧把个层层门关闭，防止向其他楼层延烧•在发生上述三种情况后，须经过有资格人员严格检查，整在发生上述三种情况后，须经过有资格人员严格检查，整修鉴定后方可使用修鉴定后方可使用电梯使用维护说明书•6维护要领维护要领•6.16.1维护注意事项维护注意事项•非维护人员不得擅自进行维修作业，本电梯采用电脑控制非维护人员不得擅自进行维修作业，本电梯采用电脑控制系统，维护保养时应谨慎小心系统，维护保养时应谨慎小心•6.1.16.1.1电梯维护时应遵守下列规定：电梯维护时应遵守下列规定：•6.1.1.1.6.1.1.1.不得乘客或载货各层门出悬挂检修停用的指示不得乘客或载货各层门出悬挂检修停用的指示牌；牌；•6.1.1.2.6.1.1.2.应断开相应位置的开关；应断开相应位置的开关；•6.1.1.2.16.1.1.2.1在机房时应将电源总开关断开；在机房时应将电源总开关断开；•6.1.1.2.26.1.1.2.2在较顶应合上检修开关；在较顶应合上检修开关；电梯使用维护说明书•6.1.1.2.3.6.1.1.2.3.在底坑应将底坑检修按钮箱的急停开关断开或在底坑应将底坑检修按钮箱的急停开关断开或同时将限速器张紧装置安全开关断开。

同时将限速器张紧装置安全开关断开•6.1.1.3.6.1.1.3.使用的手灯必须带护罩；使用的手灯必须带护罩；•6.1.1.46.1.1.4操作时应由主检人员和助手协同进行；操作时应由主检人员和助手协同进行；•6.1.1.5.6.1.1.5.操作时如需司机配合进行，司机应精神集中，严操作时如需司机配合进行，司机应精神集中，严格服从维修人员的指令；格服从维修人员的指令；•6.1.1.66.1.1.6严禁维修人员站在井道外探身到井道内或在轿厢严禁维修人员站在井道外探身到井道内或在轿厢地坎处轿厢内外各站一只脚来进行较长时间的检修工作；地坎处轿厢内外各站一只脚来进行较长时间的检修工作；•6.1.1.76.1.1.7严禁维修人员拉、吊井道电缆，以防电缆被拉断严禁维修人员拉、吊井道电缆，以防电缆被拉断•6.1.26.1.2维护时，使用的仪器要注意以下几点：维护时，使用的仪器要注意以下几点：电梯使用维护说明书•6.1.2.16.1.2.1万用表内阻在万用表内阻在200K200K以上；以上；•6.1.2.26.1.2.2交流电流计量程为交流电流计量程为AC100AAC100A；；•6.1.2.36.1.2.3交流电压计量程为交流电压计量程为AC500VAC500V，对于指针式，输入阻，对于指针式，输入阻抗在抗在300K300K以上；以上；•6.1.2.46.1.2.4高压兆欧表应使用电池式，高压兆欧表应使用电池式，500V,500V,内阻内阻200K200K以上，以上，禁止使用手摇式兆欧表；禁止使用手摇式兆欧表；•6.1.2.56.1.2.5转速表量程至少为转速表量程至少为0 0～～500r/min500r/min。

•6.1.36.1.3电源切断后，进行主回路方面的作业时，应确认电电源切断后，进行主回路方面的作业时，应确认电解电容器端子电压为解电容器端子电压为DC≈DC≈““0 0””V,V,在开始作业在开始作业• 有关装在有关装在PIPI板上的各个开关，发光二级管、接插件的名板上的各个开关，发光二级管、接插件的名称等，称等，P203718B000P203718B000（能量回馈）请参照表（能量回馈）请参照表6 6－－1 1 电梯使用维护说明书• 谢谢聆听。