实用公司借款合同范X及注意事项(合同协议范本).doc

实用公司借款合同范X 实用公司借款合同范X 贷款人（全称）：身份证号码： 借款人（全称）：身份证号码： 担保人（全称）：身份证号码： 根据国家有关法律法规，各方当事人经协商一致，订立本合同 第一条借款 1、借款金额（大写）：人民币 2、借款用途： 3、借款期限自________年____月____日起至________年____月____日止实际借款期限以借款借据记载为准借款借据为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力 第二条下列条件未满足的，贷款人有权不提供本合同项下借款： （1）借款人、担保人根据贷款人要求提供有关文件、资料、单据并办妥相关手续 （2）本合同项下借款有抵押、质押担保的，有关登记及或保险等法律手续已按贷款人要求办妥且该担保、保险持续有效 （3）借款人、担保人未出现影响借款安全的重大不利情形 第三条划款方式 贷款以现金和银行转帐的方式将借款金额划入借款人指定的账户内 第四条还款方式 借款人与贷款人约定以现金或银行转帐方式一次性归还借款本金其他还款方式： 第五条借款人的权利和义务 1、按照本合同的约定取得和使用借款，不得挪用他用，不得利用借款进行违法活动。

2、按时足额归还本金 3、按贷款人要求如实提供与本借款有关的文件、资料和单据并接受出借人的监督和检查，有义务向贷款人出具借款的使用情况和财务支出情况 4、借款人、担保人住所地、通信地址、联系、工作单位及收入状况等发生变动时，应及时书面通知贷款人 5、出现足以影响借款安全的重大不利情形时，应立即书面通知贷款人，并落实贷款人认可的债权保全措施 第六条贷款人的权利和义务 1、有权了解并检查借款人基本情况、借款使用情况、担保人状况及抵押物质物情况 2、借款人出现足以影响借款安全的重大不利情形，贷款人可以停止发放借款或提前收回借款 3、按照本合同约定收回或提前收回借款本金、罚息、履约金、违约金、损害赔偿金、费以及其他实现债权的费用时，贷款人均可直接从借款人任何账户中划收 4、借款人归还的款项不足以清偿本合同项下应付数额的，贷款人可以选择将该款项用于归还本金、罚息、履约金或费用 5、依据本合同约定按时足额向借款人发放借款 6、当本合同项下借款本金全部还清、抵质押权消灭后，将应退还的抵押物的权利证明、质物或质押权利凭证交还给抵质押人 第七条提前还款 1、借款人提前还款，应征得贷款人同意； 2、借款人有以下情况的，贷款人有权提前收回借款： （1）借款人、担保人提供虚假的借款资料。

（2）本合同项下借款有抵押、质押担保的，有关登记或保险等法律手续未按贷款人要求办妥 （3）借款人在借款合同履行期破产、解散或发生其他影响其偿还能力的状况的 （4）借款人、担保人出现影响贷款人的借款安全的重大不利情形 （5）其他情况： 第八条借款担保 本合同项下借款的担保方式为（保证抵押质押）担保 1、保证担保的： （1）保证方式为连带责任保证本合同项下有多个保证人的，各保证人共同对贷款人承担连带责任 （2）担保范围为本合同项下借款本金、罚息、履约金、违约金、损害赔偿金以及费等贷款人实现债权的费用 （3）一次性还款的，保证期间为借款到期日起________年；分期偿还的，保证期间为每期还款日起________年若发生法律、法规规定或合同约定的事项，导致本合同债务被贷款人宣布提前到期的，保证期间自贷款人确定的债务提前到期之日起________年 （4）保证人不按本合同约定履行保证责任的，贷款人有权直接从保证人任何账户中划收； （5）借款人提供了物的担保的，保证人愿就所担保的全部债务先于物的39;担保履行保证责任 （6）保证人出现足以影响其担保能力的重大不利情形的，或保证人住所地、通信地址、联系、工作单位及收入状况等发生变动的，应立即书面通知贷款人。

2、抵质押担保的： （1）借款人或担保人同意以下列财产作为本合同项下借款的抵押物质物 （2）上述抵押物质物作价人民币（大写），抵押物质物的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物质物的净收入为准 （3）担保范围为本合同项下借款本金、罚息、履约金、违约金、损害赔偿金以及费、抵质押财产处置费、过户费等贷款人实现债权的费用 （4）抵质押权的效力及于抵押物质物的从物、从权利、混合物、附合物 （5）抵押物由抵押人占管抵押人对抵押物负有妥善管理的义务，并随时接受贷款人对抵押物的监督检查 （6）未经贷款人书面同意，抵押人不得对抵押物做出赠与、转让、出售、出租或其他任何 方式的处分经贷款人书面同意转让、出售、出租抵押物所得价款，应用于提前清偿本合同项下债务 （7）抵押物毁损、灭失或被征用的，抵押人应及时采取有效措施防止损失扩大，同时立即书面通知贷款人抵押人由此所获得的保险金、赔偿金、补偿金等优先用于偿还本合同项下的债务抵押物价值减少的，贷款人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或提供经贷款人认可的担保；抵押人拒绝恢复或者不提供担保的，贷款人可以要求借款人履行债务，也可以要求提前行使抵押权 （8）质物有损坏或价值明显减少的可能而足以危害贷款人权利的，或者质物（权利）价值非因贷款人原因减少的，出质人应当根据贷款人的要求提供相应的担保或恢复质物的价值。

出质人不提供的，贷款人可以拍卖或者变卖质物（权利凭证），并将拍卖或变卖所得的价款用于提前清偿所担保的债权 （9）抵质押人应在本合同签订前到有关登记机关申办抵质押登记手续，并将抵押物质物的他项权利证书、抵质押登记文件的正本原件及其他权利证书交贷款人保管质物或质押权利凭证由出质人在本合同签订前交贷款人保管 （10）本合同项下债务履行期限届满，抵质押权人未受清偿的，抵质押权人有权依法以抵押物质物（权利）折价，或者拍卖、变卖抵押物质物（权利）的价款优先受偿抵质押人为两人以上的，抵质押权人行使抵质押权时有权处置任一或各个抵质押人的抵押物质物（权利） 第九条违约责任 1、借款违约罚息按银行同类贷款利率的四倍计算 2、乙方未按本合同约定期限归还借款的，甲方有权收取与乙方约定的1%履约金逾期每天收取_______滞纳金，甲方及甲方委托人上门办理借款追收手续的，每次收取_______元手续费 3、借款人违反本合同项下义务，贷款人有权要求借款人限期纠正违约行为，有权停止发放借款、提前收回已发放借款，有权宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期或采取其他资产保全措施， 4、本合同项下借款的任一担保人违反本合同项下义务，贷款人有权对借款人采取停止发放借款、提前收回已发放借款或其他资产保全措施。

5、因借款人、担保人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人、担保人应当承担贷款人为此支付的费、差旅费及其他实现债权的费用并按借款金额的10%收取乙方的违约金 6、担保人有下列行为之一，给贷款人造成经济损失的，应给予全额赔偿： （1）隐瞒抵押物质物存在共有、争议、被查封、被监管、被扣押、被冻结或已经设立抵质押等情况； （2）未经贷款人书面同意擅自处理抵押物； （3）其他影响抵质押权人实现抵质押权的行为 第十条费用的承担：与本合同有关的公证费、抵押登记费、运输费、保管费、费以及其他贷款人实现债权的费用均由借款人承担 第十一条争议的解决 本合同履行中发生争议，可由各方协商解决，也可按以下第种方式解决： 1、诉讼发生争议时协商解决，协商不成的，双方约定采用以下方式解决：人民法院起诉 2、仲裁提交广州仲裁委员会按其仲裁规则进行仲裁在诉讼或仲裁期间，本合同不涉及争议的条款仍须履行 第十二条其他事项 1、本合同所称“期限届满”或“到期”包括贷款人依照本合同的约定或国家法律法规规定宣布本合同项下债务提前到期的情形 2、本合同所称重大不利情形包括但不限于以下情形：借款人已全部或部分丧失还款能力；保证人财务状况恶化或因其他原因导致担保能力明显下降；抵押物质物（权利）价值减少、毁损、灭失、被征用或出现权属争议影响贷款人实现抵质押权。

第十三条三方约定的其他补充条款 第十四条本合同经各方签字或盖章之日起生效 第十五条本合同一式份，各方各执一份，具同等法律效力 第十六条提示 贷款人已提请借款人和担保人注意对本合同各印就条款作全面、准确的理解，并应借款人和担保人的要求作了相应的条款说明签约各方对本合同的含义认识一致 甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________ 法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________ ________年____月____日 ________年____月____日签订合同有哪些注意事项一、核实确认对方当事人的主体资格1、合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之)，确认其真实身份及行为能力2、合同对方为法人：到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性；核实订约人是否经其所在公司授权委托，查验其授权委托书、介绍信、合同书；签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章3、合同对方为“其他组织”：对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致；由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。

法人筹备处：确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和股东公章4、合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名二、合同形式：1、必须以书面形式签订合同；2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字；3、倒签合同要标明合同背景三、合同的必备条款要具体、明确：1、当事人名称须真实、一致；2、合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确；3、注意验收方法、程序和时间；4、履行方式须具体：交货方式、结算方式；5、履行期限须确定某一时间点或时间段；6、尽量明确本司所在地为合同履行地；7、违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法；8、解决争议办法为协商、诉讼，约定由本司所在地法院管辖或广州仲裁委员会仲裁四、订约前的合同义务：1、尽协助、通知义务；2、订约时获取的对方商业秘密，不得泄露和使用五、对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理，出具时应标明合同对方名称及授权范围、有效期限，业务结束要及时收回业务人员离职要及时收回上述文件，无法收回的及时以书面形式通知相关单位并做证据保全发现业务人员在委托授权终止后仍以本司名义签订合同的，及时确定是否追认；不予追认的要以书面形式通知对方并进行证据保全。

必要时要求警方介入，追究其刑事责任六、遇有重大误解、显失公平、受欺诈、胁迫、乘人之危订立的合同，及时收集保全证据，在除斥期间内行使撤销权(即一年)七、合同签订后，合同原件须交公司统一保管八、合同内容不得损害社会公共利益、不得恶意串通损害国家、集体、第三人的利益，不得含有造成对方人身伤害或因故意及重大过失造成对方财产损失的免责条款 7 / 7。