办公租房合同范文合集八篇.docx

办公租房合同范文合集八篇　　随着时间的推移，合同的运用频率呈上升趋势，签订合同也是避开争端的最好方式之一那么制定合同书有什么须要留意的呢？下面是我为大家整理的办公租房合同8篇，仅供参考，希望能够帮助到大家办公租房合同 篇1　　甲方：　　乙方：　　经甲、乙双方共同协商，在同等自愿的基础上，甲方将租用的xx市xx区xx路xxx号第x层两个教室转租给乙方作为办学运用　　第一条：房屋座落在xx市xx区xx路xxx号，xxxx市场有限公司办公楼第x层内廊南侧西头起第x间房、第x间房　　其次条：租赁期限为一年，自 年 月 日至 年 月 日止　　第三条：年租金为 元人民币(壹万贰千元整)，押金： 元(贰千元整)(合同到期后，如乙方不拖欠甲方任何费用，由甲方返回押金给乙方)，乙方先付一季度房租 元，剩余房租分别于： 年 月 日前付 元、 年 月01日前付 元 协议期满，乙方若要接着租赁房屋，甲方可以优先考虑与乙方续签租赁协议，租赁费用和年限另议　　第四条：乙方按时向甲方付清房租，每逾期一日，由违约方根据房屋租金的千分之三向对方给付滞纳金，无特别状况，违约超七日，甲方有权单方解除合同，责任由违约方担当，甲方不返还给乙方押金和剩余租金。

乙方在租赁期间，所办理相关手续和费用，全部由乙方负责　　第五条：乙方须在国家法律和政策法规允许范围内遵守法律经营，否则甲方有权终止履行协议，由此造成的一切损失由乙方自行担当　　第六条：租赁期内，乙方应担当电和内部改造修理等全部费用，并对所租房屋(场所)由于乙方缘由出现的一切事宜担当责任，包括火灾、失盗或其它平安事故　　第七条：如甲乙双方有一方提前终止本合同，须经另一方同意，否则应根据合同总租金的一倍向另一方支付违约金　　第八条：协议履行期内，办公楼若遇规划拆迁;自然灾难而无法接着承租，甲方应提前一个月通知乙方，乙方将无条件退出未达到承租时间，甲方应无条件返还乙方剩余租费　　第九条：本协议未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议予以明确;本协议若有争议，由甲乙双方协商解决，若协商解决不了，可由当地人民法院裁决　　第十条：本协议一式二份，甲、乙双方各执一份　　第十一条：本协议由甲、乙双方盖章后生效　　甲方： 年 月 日　　乙方： 年 月 日办公租房合同 篇2　　1、出租方出租合法性，例如产权证明(或经营权证明)出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明　　2、出租标的物(即承租房屋)的定义和描述是否精确，及房屋的交付状态。

　　3、租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式　　4、出租人的权利和义务　　5、承租人的权利和义务　　6、对承租单元续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件　　7、对不行抗力事务的约定　　8、出租方和承租方的负责条款　　9、对合同终止及相应处理方法的约定　　10、双方争议的解决方式　　租房合同范例　　甲方(出租方)：_______________________　　乙方(承租方)：_______________________　　甲方和乙方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、诚恳、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：　　　　1、房屋的座落、面积及装修、设施　　1—1、甲方将其合法拥有的座落在郑州市__________________________________出租给乙方运用　　1—2、甲方出租给乙方运用的该房屋建筑面积共____________平方米　　　　2、租赁用途　　2—1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公运用　　2—2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更该房屋运用用途。

　　3、租赁期限　　3—1、该房屋租赁期共_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止　　3—2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的1个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同　　　　4、租金及支付方式　　4—1、该房屋月租金为人民币_________元大写：___________________)　　4—2、该房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第1期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_________日支付　　5、其他费用　　5—1、乙方在租赁期限内，运用的□水□电费□□网络运用费□物业管理费□租金税费□_________,由乙方按有关规定自行担当　　5—2、依据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元(大写________元整)，待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金如乙方结清，甲方得全额退还押金　　　　6、房屋修缮责任　　6—1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的运用平安乙方应爱惜并合理运用其所承租的房屋及其附属设施。

如乙方因运用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿　　6—2、如因不行抗力缘由，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不担当责任　　6—3、室内现有设施：　　电器如下：____________________________________________________________　　家具如下：____________________________________________________________　　7、转租的约定　　7—1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人办公租房合同 篇3　　甲方（出租方）　　地址：　　：　　乙方（承租方）　　地址：　　：　　甲、乙双方经同等协商，就租赁_____广场房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守：　　一房屋位置及面积：该房屋位于 市____路__号_____广场产权标识 __层 号房（实际标识 座 室），建筑面积为： 平方米（以下简称该房屋）　　二租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自变更其用途。

　　三租赁期限：　　31本合同租赁期为：__ 个月，即自 _ 年 月 日起至 ____年 月 日止免租装修期为 _ 个月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向_____广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权乙方如需接着租用，应当在租赁期限届满前三个月书面对甲方提出，续租租金根据当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的 __ %　　四、租金　　41该房屋每月的租金按建筑面积计算为 __ 元/平方米（税后租金），共计_____元（大写：人民币：_________________________________）；租金发票由乙方自行负责2乙方实行按每 __ 个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____个工作日前向甲方支付下一期租金每一期的租金计：_________元人民币（大写：______________________）第一期的租金应于 __ 年 __ 月 __ 日前支付3支付方式：由乙方按以下帐户支付租金给甲方：　　开户行：　　帐户名称：　　帐号：　　4。

4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据履约保证金　　51履约保证金按壹个月租金标准收取2在双方签订本租赁合同后，乙方应于 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履约保证金（计：_____元即人民币：__________________________甲方收到保证金后向乙方出具收据3履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏（双方特别约定和自然磨损除外），且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还（不计息）；若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还房屋装修　　61乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向广场物业管理有限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工如涉及变更房屋结构、原有消防布局等装修，乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修2乙方全部装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的禁止行为和留意事项3乙方进行房屋装饰装修、增加设施、中心空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行担当甲方的权利及义务　　71甲方确保拥有该房屋的全部权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。

如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件2甲方应于_ __年 __ 月 日前将该房屋交付乙方运用3甲方托付广场物业管理有限公司在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业运用手册》、《前期物业管理服务协议》及各项物业管理制度4在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应刚好通知乙方，本合同接着履行5甲方托付广场物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的修理、养护和管理，负责维护公共秩序和平安防范事项的帮助管理6按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租金7 租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：　　①依附于房屋的装修归甲方全部甲方不担当为乙方变卖、保管、赔偿等责任　　②要求乙方复原原状　　③向乙方收取复原工程实际发生的费用8未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人乙方的权利及义务　　81按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用2租赁期内拥有该房屋及其共用部位的运用权3乙方应遵守本物业《业主临时公约》、《物业运用手册》及各项物业管理制度，履行《前期物业管理服务协议》所约定的权利和义务4如乙方运用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并复原原状。

　　85甲方或广场物业管理有限公司对该房屋进行修缮或处理突发事务实行避险措施时，乙方应主动协作6根据公允、合理、平安的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益7负责做好该房屋的消防管理、平安防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成平安事故，由乙方自行担当责任8房屋运用中产生的费用由乙方担当：　　81乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方担当2乙方物业管理费、停车费、网络费、费、室内电费等运用该房屋中产生的相关费用由乙方自行担当合同的变更、解除与终止　　91经甲乙双方协商一样，可以解除、变更、终止本合同2乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：　　①擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；　　②承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的；　　③无故拖欠租金1个月以上的（含1个月）；　　④未经甲方书面。