集资房指标转让协议范本-(优质文档).docx

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载集资房指标转让协议范本-(优质文档) 甲 方：___________________乙 方：___________________日 期：___________________说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容集资房指标转让协议范本甲方： 乙方: 20 年 月 日甲方：乙方：鉴丁：甲方单位农机所在 —市—路—号建设本单位的职工住宅 —（项目名称），甲方有权 购买其中的一套房屋，具体房号为： 栋 单元号房。

该房目前尚未建成，未具备交易条件甲、乙双方就该房转让事项经过协商，一致同意订立协议条款如下，以资共同遵守一、 甲方愿将以其名义申报的其单位农机所开发建设的建设本单位的职工住宅 市 路号（项目名称）栋 单元号房（以下简称该房）转让给乙方二、 该房农机所售价为每平■方米 元，总价款为 元三、 该房屋双方议定由甲方转让给乙方，乙方在购房款外另行支付甲方转让费人民币 万元（ ）该款乙方在签订本协议之日起日内支付给甲方或另行约定支付方式，如：分期付款，第一期，在双方签订本协议之日，乙方付甲方人民币 万元；第二期在交付房屋之日，付人民币 万元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付活每期付款，甲方收到后出具收据）四、 农机所收取的购房款全部由乙方支付，以甲方名义直接付给农机所，由乙方收执收款凭证五、 该房建成交付使用后，先以甲方名义办理房产证待甲方领取房产证后 （时间）内，甲方 与乙方办理房屋产权过户手续，将该房过户至乙方名下 （可以考虑：甲方应以赠与的方式将 该房过户给乙方六、 在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助如因甲方的延误，致影响产权过户登记， 因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

七、 本协议签订后，该房屋如有应缴纳的一切税、费，概由乙方负责本协议发生的过户登 记费、契税、估价费、印花税由乙方负担八、 甲方如不按协议规定将该房屋过户给乙方，乙方有权按以下第种方式要求甲方承担责任：1、甲方不能取得该房所有权，必须将该房拍卖，拍卖所得的款项，优先支付乙方支付给农机 所的购房款和给甲方的参万元转让费后，余款作为甲方给乙方的赔偿金甲方不能从该房获得任何收益2、过户每逾期壹天按房价的总额 3 %0计算违约金给与乙方逾期超过个月时，乙方有权解除本协议解约时，甲方除将已收的房 价款全部退还乙方外，并应赔偿所付购房款同额的赔偿金给乙方九、乙方不能按期支付购房款的，乙方自行承担责任十、甲方保证其转让给乙方的房屋，产权活楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷乙方得到 该房后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责活理，并赔偿乙方损 失H^一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备不符合交付要求，经鉴定届实，甲方应于 1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用由甲方承担如修理仍达不到协议约定的 要求，乙方得解除协议，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本协议第八条规定承担违 约责任。

十二、房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）所有权届丁国家乙方取得上开房屋占有相应比 例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用十三、本协议的附件与协议有同等效力十四、本协议一式 份，甲乙方各执份十五、本协议甲乙双方签字生效 立约人：甲方：__（签字）乙方：__（签字）身份证号： 身份证号：年 月 日订于 市签合同的注意事项如下（使用时请删除）：一、 在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力二、 审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的如果对方公章为法人的分支机构公 章或内设机构，应要求其提供所届法人机构的授权书对方在合同上签公章，并不能保证合 同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人三、 签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询根据合同诈 骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同 权利义务关系规范、明确，便丁履行四、 约定违约条款五、 约定争议管辖权条款六、 明确合同签订地七、 约定担保条款（视具体情况而定）。