房建工程地下室防水施工监理实践.docx

    房建工程地下室防水施工监理实践    本文结合某工程监理实践，对地下室防水工程监理主要内容及质量控制措施进行探讨关键词：地下室工程；防水混凝土施工；卷材施工；质量监理前言当前，为了充分利用地下空间，许多房建工程都附有地下室地下室必须具有良好的防水性能，否则容易出现渗漏等问题，影响地下水使用寿命因此，必须做好地下室防水工程质量监理工作，并重点跟进地下室防水混凝土施工和防水卷材的施工监理工作，确保施工质量达到要求一、工程介绍广东深圳某大型商业、住宅综合体由地下及架空层2层车库及设备房和地上2栋多层、5栋高层建筑组成，地下室建筑面积为12860m2，地下室防水工程设计防水等级为二级，采用柔性防水与刚性防水相结合的形式刚性防水体系采用防水混凝土，柔性防水体系采用SBS高聚物改性沥青防水卷材，卷材厚度为4mm，抗渗等级S6我们在对这个工程进行监理过程中，由于制定了有针对性的监理方案，并对施工过程质量进行严格监控，该工程结束后，防水施工质量达到优良，已投入使用已超过两年，没有产生渗漏等问题，达到了预期的防水目标文章仅对防水混凝土施工及防水卷材施工监理进行深入分析二、防水混凝土施工监理过程分析防水混凝土施工质量是否达标，会对整个地下水是否产生渗漏问题有着直接影响。

因此，在防水混凝土施工过程当中监理工程师要严格监控顶板、底板、外墙等部位的施工质量，施工各环节均严格按照规定进行旁站监理，采取了以下监理措施：1、防水混凝土材料质量监理为保证防水混凝土施工质量，监理工程师对防水混凝土材料包括原材料、配合比、抗渗等级等进行了严格的监控，保证各项数据符合设计要求在防水混凝土施工过程当中，严格监控混凝土配置、搅拌、浇筑等环节的施工质量，对施工过程当中出现的施工问题，如不按流程进行施工或者违规施工等问题进行处理2、施工方案审核严格审查防水混凝土施工方案，特别是对施工过程当中的各个工序和环节，认真审查，对审查出的漏洞或问题，要马上与有关单位进行沟通，妥善解决3、严格控制防水混凝土参数防水混凝土参数是否达到设计要求，会直接影响到施工质量，因此，必须对参数进行严格监控，明确规定，防水混凝土组成的成分当中，水泥用量要达到300kg/m2，水泥强度等级要达到#425当防水混凝土需要添加活性细粉料时，水泥用量要达到280kg/m2，水灰比不得超过0.6，灰砂比控制在1.25~2.5之间，含砂率控制在35~40%之间4、模板施工旁站监理在地下室的防水混凝土施工过程当中，需要使用模板支撑施工，在施工过程当中，监理工程师要进行旁站监理，及时监控施工质量，确保模板支撑平整坚固、拼缝严密、不能出现漏浆。

模板固定时，要求施工人员，必须使用带止水环的专用工具式穿墙螺栓，如图1所示螺杆与止水环一定要满焊，作业人员拆模时，要进行清理干净并干燥，完成上述工序后，再用密封材料封堵，最后再抹平5、防水混凝土浇筑施工监理混凝土浇筑施工之前要求施工人员对预埋件以及穿过防水层的管道进行固定，并保证牢靠，避免混凝土内部的钢筋及绑扎铁丝接触模板此外要求施工人员制作砂浆垫块垫层或者混凝土垫块垫层，以保证钢筋保护层的厚度在混凝土运输过程中，要避免产生离析、泌水、漏浆等问题浇筑前，施工人员要进行二次搅拌，将搅拌后的混凝土，应当尽早进行浇筑，浇筑完成时间不得超过混凝土初凝时间混凝土振捣施工过程中，要求施工人员，在每个浇筑带前后均布置三道振捣器，振捣器具体分布位置依据混凝土泵送时自然形成的坡度来决定6、后浇带及施工缝质量监理本工程需要进行后浇带和施工缝部位的施工，后浇带和施工缝新旧混凝土中间按防水要求设置3mm厚、300mm宽的止水钢板，固定时禁止焊穿止水钢板，两钢板搭接时必须满焊，同时钢板U型口朝向迎水面在预留后浇带施工过程中，要求作业人员要做好相关的清理工作，把后浇带两侧的松动石子和混凝土浮浆打扫干净同时，清除后浇带两侧钢筋、混凝土、止水钢板上的锈斑和污物等，抽干后浇带中的积水，确保后浇带干净整洁，符合规定要求。

后浇带在浇完两侧混凝土不少于八周后采取掺膨胀剂的混凝土浇筑水平施工缝留置在高出底板面500mm处，先要把施工地方清扫浮浆和凿除浮石，再用水进行冲洗，保持湿润状态，再铺设水泥砂浆，砂浆厚度20mm~30mm之间，最后浇筑混凝土并实施二次振捣7、质量检查防水混凝土施工完成后，要对混凝土施工质量进行检查，检查地下室防水性能是否存在质量隐患，检查过程当中，如果发现有存在着露筋、蜂窝、裂缝、麻面等问题，要及时通知施工方，督促其查找原因，并及时采取措施解决三、防水卷材质量控制当前，地下室防水卷材施工，通常采用两种方法：外防内贴法和外防外贴法本工程采用外防外贴法进行施工，该方法施工流程主要包括基层检查、清扫、修理涂刷层、处理细部构造（节点）、附加增强层处理、弹线放样、铺贴防水卷材、收口处理、细部构造（节点）、密封检查、修整保护层等，施工的工序较多，为确保防水卷材施工质量，监理工程师主要采取了以下措施进行监控：1、基层干燥柔性防水层施工时必须要保持基层干燥，要求作业人员要使用潮湿基面处理剂，使用时要注意涂刷均匀，在确保性防水层的基层干燥达到要求后，才能进行后续工序的施工2、混凝土表面平整检查混凝土表面的平整度，如果平整度良好，只要求施工人员对局部的地方进行修补找平，如果平整度较差时，则要求施工人员抹找平层修补，如果设计要求规定在混凝土表面上进行涂膜防水时，要求施工人员先在混凝土表面满刮一道素浆，并且将小孔洞、浆气孔堵塞平整。

3、卷材铺设施工在进行大面积柔性防水层施工前，要求施工人员做好以下工作：（1）阴阳角、节点进行密封，处理好附加增强层；（2）三面交角部位，要涂刷涂料多遍；（3）在涂膜增强胎体材料以及底板防水层卷材铺贴施工时，必须沿长边方向进行铺贴，而在立面防水层的铺贴施工中，则要沿垂直方向铺贴，卷材短边搭接宽度至少应为150mm，长边搭接宽度至少应为100mm，增强胎体材料搭接宽度至少应为50mm，另外无论是增强胎体材料还是防水卷材，施工时上下两层的接缝都必须要相互错开，同时搭接缝与阴阳角之间的距离至少应为20mm4、立面与底板防水层搭接施工立面防水层与底板防水层的搭接部位应该设在立墙之上，并且搭接位置与底板之间的距离至少应为200mm，应在底板面防水层预留搭接长度，在混凝土施工过程中要求施工人员注意保护立面防水层与底板防水层的搭接部位，一旦施工活动对搭接部位产生了破坏，应立即采取修补措施，之后方可继续混凝土施工5、临时及永久保护墙施工在采用外防外贴法施工时，临时保护墙以及永久保护墙的高度均应高出结构混凝土底面500mm以上，当拆除临时保护墙之后，要求施工人员彻底清洗涂膜和卷材的表面，并将卷材修补整齐，之后方可进入下一道施工工序。

6、迎水面施工在迎水面的施工中，应在底面柔性防水层施工结束后再施作刚性保护层，起厚度至少应为40mm，以防止混凝土浇筑以及绑扎钢筋施工时对防水层产生破坏，如果施工过程中使用了聚乙烯泡沫片材，则要求施工人员将聚乙烯泡沫片材粘于防水层之上，之后及时回填土方7、聚合物水泥基复合防水涂料施工在聚合物水泥基复合防水涂料的使用过程中，监理工程师要求施工人员严格控制每层的用量，施工时必须要均匀涂刷，当前一层涂膜达到干固标准之后方可开始下一层的涂刷作业，施工中严禁涂料产生局部沉淀，严禁雨天施工，施工温度不得低于5℃8、成品保护卷材防水层完成铺设后，要及时采取保护措施，避免受到人为因素划破、损坏卷材的保护膜要达到相应时间后才能揭除，防止粘结层受到污染，影响防水效果9、验收监理工程师要按规范要求进行防水工程施工质量验收，对重点及细部构造处理实行旁站监理，做好隐蔽验收1）基层平整、洁净、无明水2）大面卷材搭接宽度、密实度、错开长度等符合规范要求3）卷材的铺贴质量没有出现皱褶、空鼓和起泡4）转角和阴阳角部位进行铺附加层施工时，附加层的宽度及铺贴质量符合要求5）密封膏的涂抹质量和宽度符合要求6）防水涂料和砂浆涂抹均匀，涂抹厚度、宽度符合要求，无空鼓。

四、结束语影响地下室防水施工质量的因素很多，包括设计、防水材料及施工质量等，特别是防水混凝土、细部构造及防水卷材的施工质量是否合格，都会对地下室防水工程质量构成直接影响因此，工程监理人员必须严格按照设计文件和现行规范规程要求，做好对地下室施工的各工序的质量监理工作，保证地下室工程防水性能，确保结构工程的安全参考文献[1]杨亚敏，地下室防水施工的监理控制要点，建设监理，2016，06[2]杨守清，地下水防水工程质量控制监理要点，山西建筑，2014，08  -全文完-。