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2022商品房产购销合同(7篇)商品房产购销合同1　　甲方：____________________　　乙方：____________________　　甲乙双方为购销________渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守　　一、乙方向甲方购买座落在________渡假村________组团内________楼房________栋建筑面积为________平方米其面积以________省《建筑面积计算规则》为准　　二、商品房售价为人民币________元其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费　　三、付款方法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币________元，(其中10%为定金)待房屋建设工作量完成一半时再预付30%房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款房屋建筑税款由甲方代收代缴　　四、交房时间：甲方应于一九________年____月将验收合格的房屋交付乙方　　五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清届时乙方若不能验收接管时，须托付甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之____日计取)　　六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方根据国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修________年，水电半年，暖气一个采暖期)。

　　七、违约责任：　　1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金　　2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不行抗拒缘由外)，每逾期一天，甲方向乙方担当应交房屋售价万分之一的罚金甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为嘉奖　　八、乙方须要安装，由甲方解决，费用由乙方担当　　九、乙方对所购房屋享有全部权，但必需遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理方法　　十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一样看法时，应提交有关仲裁机关进行仲裁十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力十二、本合同双方签字盖章经公证后生效本合同未尽事宜另行协商十三、本合同附件：　　1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)XXX渡假村别墅暂行管理方法(略)　　甲方：(盖章)　　乙方：(盖章)代表：　　代表：地址及：　　地址及：开户银行：　　开户银行：帐号：　　帐号：________年____月____日　　________年____月____日　　返商品房产购销合同2　　商品房购销合同说明　　１．本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。

　　２．本合同所称现房是指已经过工程质量监督部门验收，并取得质量合格证明文件，可以马上交付运用的商品房　　３．本合同所称预售商品房是指尚处于建设期，不能马上交付运用的商品房　　４．本合同第一条，必需填明土地运用权是以出让方式还是以划拨方式取得以转让方式取得土地运用权的，应当填原土地运用权的取得方式；但原以划拨方式取得的土地运用权在转让中已补办土地运用权出让手续的，则应填以出让方式取得土地运用权　　５．本合同其次条、第四条所称实得建筑面积是指与商品房购买方独立运用的空间相应的房屋建筑面积，其共用墙从墙体中线计算，非共用墙从墙体外侧计算　　６．［］中内容为并列的选择项，须依据实际状况选择√　　举荐合同范本·北京购房合同·南京购房合同·西安市购房合同·苏州市购房合同·武汉购房合同·重庆市购房合同７．本合同的部分条款，当实际状况未发生或当事人双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除　　８．乙方在签订本合同前，有权要求甲方出示本合同提及的甲方有关证书、证明文件和物业管理规定　　９．本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责说明　　商品房购销合同　　（合同编号： ）　　本合同双方当事人：　　卖方（以下简称甲方）：__________________________________　　注册地址：__________________________________________　　营业执照号码：____________________邮政编码：____________________　　法定代表人：____________职务：__________联系：__________________　　托付代理人：______________________职务：______________　　地址：____________________________________________　　邮政编码：__________________________联系：______________________　　托付代理机构：________________________________________　　注册地址：__________________________________________　　营业执照号码：________________________邮政编码：____________________　　法定代表人：______________职务：____________联系：______________　　买方（以下简称乙方）：____________________________________　　［本人］［法定代表人］姓名：____________________国籍：______________　　［身份证］［护照］［营业执照号码］__________________________________　　地址：__________________________________　　邮政编码：____________________________联系：____________________　　托付代理人：____________国籍：__________：______________________　　地址：________________________________邮政编码：____________________　　依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲乙双方达成如下协议：　　第一条甲方用地依据及商品房坐落位置　　甲方以__________方式取得位于__________________________、编号为________的地块的土地运用权。

　　［土地运用权出让合同号］［土地运用权划拨批准文件号］为____________　　划拨土地运用权转让批准文件号为____________________________________　　土地运用权证号为____________，土地面积为________________地块规划用途为______________，土地运用权年限自________年____月____日至________年____月____日止　　甲方经批准，在上述地块上建设商品房，［现定名］［暂定名］__________，　　主体建筑物的性质为__________，属____________结构，建筑层数为__________层工程建设规划许可证号为____________________　　其次条乙方所购商品房的面积　　乙方向甲方购买商品房（以下简称该商品房）建筑面积共______________平方米（其中实得建筑面积________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______________平方米），共____［套］［间］该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）　　该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：　　第__________［幢］［座］______层________________号房，　　第__________［幢］［座］______层________________号房，　　第__________［幢］［座］______层________________号房，　　第__________［幢］［座］______层________________号房。

　　上述面积为［甲方暂测］［房地产产权登记机关实际测定］面积如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准　　依据法律规定的房屋全部权与该房屋占用土地范围内的土地运用权一样的原则，该商品房相应占有的土地运用权，在办理土地运用权登记时由政府主管部门核定　　第三条该商品房销售特征　　该商品房为［现房］［预售商品房］　　预售商品房批准机关为__________________，商品房预售许可证号为____________　　该商品房为［内销］［外销］商品房　　外销商品房批准机关为______________________，外销商品房许可证号为__________　　第四条价格与费用　　该商品房［属于］［不属于］政府定价的商品房按实得建筑面积计算，该商品房单位［售价］［暂定价］为（ 币）每平方米________元，总金额为（ 币）______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整　　除上述房价款外，甲方依据有关规定收取下列税费：　　１．代收________，计（ 币）______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整；　　２．代收________，计（ 币）______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整；　　３．代收________，计（ 币）______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整；　　４．代收________，计（ 币）______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整；　　５．代收________，计（ 币）______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整；　　６．代收________，计（ 币）______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整；　　上述代收税费合计（ 币）______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。

　　第五条实际面积与暂测面积差异的处理　　该商品房交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±______％（不包括±______％）时，上述房价款保持不变　　实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±______％（包括±______％时），甲乙双方同意按下述第____种方式处理：　　１．乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按______利率付给利息　　２．每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整　　３．___________。