精装修合同交房标准.doc

精装修合同交房标准篇一：精装修交付的协议(样本)关于“颐华苑精装修交付”的协议甲方：乙方：根据甲乙双方所签订的《商品房预售合同》，乙方于甲方位于 期栋室的房屋乙方所购买的房屋为精装修交付经甲乙双方协商，达成以下协议：第一条：关于装修部分的约定甲方完成以下部分的装修：1、 卫生间：墙面、地面铺瓷砖； 洁具、卫浴安装； 吊顶安装2、 厨 房：墙面、地面铺瓷砖； 橱柜安装； 吊顶安装； 油烟机、灶具安装； 热水器安装3、 厅： 地面铺瓷砖； 背景墙完成4、 卧 室：地面铺地板； 背景墙完成5、 阳 台：封闭阳台安装6、 其 他：强弱电安装； 冷热水管安装； 部分辅助照明设施安装； 室内门安装； 开关、插座安装； 顶层跃层房屋的楼梯安装第二条：关于装修主材的约定甲方所采用的装修主材品牌如下：1、卫浴：TOTO或同等品牌； 2、瓷砖：蒙娜丽莎或同等品牌； 3、地板：圣象、大自然或同等品牌； 4、套装门：TATA或同等品牌； 5、橱柜：欧派、志邦或同等品牌； 6、油烟机灶具：方太或同等品牌； 7、乳胶漆：多乐士或同等品牌； 8、油漆：华润或同等品牌； 9、水管：金牛或同等品牌； 10、电管：中财或同等品牌； 11、电线：远东或同等品牌；12、照明：三雄极光或同等品牌； 13 开关：西蒙或同等品牌。

第三条：验收房屋交付时，乙方需对精装修设施进行验收，甲方派工作人员协助第四条：质保期限该房屋的精装修部分如有产品质量问题的，由甲方提供质保，质保期为两年属乙方人为因素损坏的，甲方将不提供质保第五条：未尽事宜，双方另行协商解决第六条：精装修交付时间为：年月 日前第七条：生效时间本《协议》一式贰份，甲乙双方各执壹份，自甲乙双方签字盖章之日起生效甲方： 乙方：日期： 日期：篇二：精装修房屋交房标准精装修房屋交房标准一、精装修房屋标准：“精装修”指的是“商品住宅为新建城镇商品住宅中的集合式住宅，房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，简称全装修住宅但与毛坯房交付的主要区别在于：毛坯房交房的装修标准是国家强制标准，如《住宅工程初装饰竣工验收办法》而精装修房屋在交房时却没有国家强制执行的验收办法作为准绳，有的只是一些如《建筑装饰装修工程质量验收规范》等推荐标准，这就给开发商在打出“精装修”标签的房子上添加了很多的不确定因素无论是“800元/平方米”还是“1500元/平方米”的装修标准，在没有统一验收规范的保证下都成了模糊概念即使在开发商与购房人签订的购房合同中明确框定使用材料，也难以避免收房时业主对精装质量和效果不满而产生的心理落差，导致纠纷繁多。

二、精装修房屋内容：开发商将各种服务及配套品牌分门别类地制作成精细的《交房清单》和《物业管理服务质量标准》《交房清单》中清楚地标明房屋装修的地板、墙面、顶棚、厨卫等所用的材料、品牌、规格、型号，室内家电、灯具、家具的品牌等；《物业管理服务质量标准》中，针对项目五星级管理的前提条件，有的放矢地安排条款中的内容，设置行政会所、会员卡、管家服务、24小时送餐、保安等内容，使业主买房时能一目了然、心中有数交房时，业主只需对照表格核实结果，一项一项地画勾即可这样，房子交到业主手中，业主有单可查，便能避免不必要的纠纷三、精装修房屋责任人：1、建设部出台的有关文件中规定，开发单位为住宅装修质量的第一责任人，承担住宅装修工程质量责任，负责相应的售后服务建筑装饰施工单位、装修材料和部品生产厂家负责相应的施工和产品的质量责任2、建立和推行住宅装修质量保(第 3 页 共 3 页。