物业管理师《物业管理综合能力》考试试题押题卷（答案）[37].docx

物业管理师《物业管理综合能力》考试试题押题卷（答案）答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号一二三合计统分人得分 一.单选题(共100题)1.按照（　），可以把法律关系分为调整性法律关系和保护性法律关系A.依据法律关系主体单方具体化还是双方具体化B.法律关系主体的相互地位C.法律关系的产生依据是否使用法律制裁D.法律关系的具体化程度【正确答案】C2.BAS系统是指（　）A.楼宇自动化系统B.办公自动化系统C.通信自动化系统D.智能建筑集成系统【正确答案】A3.市场营销组合因素对企业来说都是（　）因素A.可控B.有利C.不可控D.有害【正确答案】A4.材料的含水率等于（　）A.材料中所含水的质量÷材料含水的总质量B.干燥状态下材料的质量÷含水状态下材料的质量C.材料中所含水的质量÷干燥状态下材料的质量D.含水状态下的材料质量÷干燥状态下材料的质量【正确答案】C5.物业统计工作全过程包括（　　）A.数据调查→数据分析→数据整理→数据运用B.数据分析→数据调查→数据整理→数据运用C.数据调查→数据整理→数据分析→数据运用D.数据整理→数据分析→数据调查→数据运用【正确答案】C6.揭示客观事物的本质联系及其发展规律的是（　　）。

A.政治经济学B.科学C.伦理学D.社会学【正确答案】B7.具有耐磨性要求的混凝土可选用强度等级大于（　）的矿渣水泥A.32.5B.37.5C.42.5D.62【正确答案】B8.钢筋混凝土结构中的纵向受力钢筋宜优先采用（　　）级钢筋A.HPB235B.HRB335C.HRB400D.RRB400【正确答案】C9.下列关于风险因素、风险事故和损失的说法错误的是（　）A.风险因素是风险事故发生的潜在原因B.风险事故是损失的媒介C.损失是指非故意的、非预期的和非计划的经济价值的减少D.损失是造成生命财产受损的必然事件【正确答案】D10.马斯洛提出了需要层次理论，将人的动机由低到高分为（　）A.安全需要一生理需要一社交需要一尊重需要一自我实现的需要B.社交需要一生理需要一安全需要一尊重需要一自我实现的需要C.自我实现的需要一生理需要一安全需要一社交需要一尊重需要D.生理需要一安全需要一社交需要一尊重需要一自我实现的需要【正确答案】D11.人际交往中现代市场经济中各行各业所呼唤的一个基本原则，也是人际关系建立、维持和发展所必须遵循的一个基本原则是（　　）A.宽容原则B.诚信原则C.互惠互利原则D.平等原则【正确答案】B12.人寿保险一般采用（　　）业务。

A.长期性B.变动性C.持久性D.稳定性【正确答案】A13.留置权须具备的积极条件不包括（　）A.债权的发生与该动产的占有有牵连关系B.债权人合法占有债务人的动产C.留置债务人的动产不得违背公序良俗D.须债权已届清偿期【正确答案】C14.下列关于等产量曲线的特点描述错误的是（　）A.等产量曲线图上任意两条等产量曲线不能相交B.等产量曲线是一条从左上方向右下方倾斜的曲线，斜率为负值C.等产量曲线图中众多等产量曲线中，同一曲线上的各点代表相同的产量，不同曲线代表不同的生产要素值D.等产量曲线凸向原点，这是由边际技术替代率递减规律所决定的【正确答案】C15.没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而进行管理或者服务的行为，属于债权发生的主要原因中的（　）A.合同B.侵权行为C.不当得利D.无因管理【正确答案】D16.建立、维持和发展人际关系的原则中，（　　）是人际关系特别是良好人际关系建立的前提A.诚信原则B.平等交往原则C.互惠互利原则D.宽容原则【正确答案】B17.由两个或两个以上的保险人同时联合直接承保同一保险标的、同一保险利益、同一保险事故而保险金额之和不超过保险价值的保险是指（　　）A.再保险B.重复保险C.共同保险D.原保险【正确答案】C18.按照《合同法》的规定，"寄送的价目表、招标公告、招股说明书"等为（　　）A.要约B.要约邀请C.承诺D.协议【正确答案】B19.利用振动传感器在玻璃破碎时产生一个特殊频率，感应出报警信号的报警器是（　　）。

A.开关报警器B.声控报警器C.周界报警器D.玻璃破碎报警器【正确答案】D20.某种商品的用途越多，其需求弹性（　）A.越大B.越小C.不变D.无法确定【正确答案】A21.事故照明的照度不应低于工作照明总照度的（　）A.5％B.10％C.15％D.20％【正确答案】B22.社会保险中最早出现的保险项目是（　）A.养老保险B.失业保险C.医疗保险D.生育保险【正确答案】C23.基本群体是（　）的别称A.内群体B.所属群体C.正式群体D.初级群体【正确答案】B24.当价格略微偏离均衡点时，如果由于市场的力量或其他经济机制的作用，使价格能自动地逼近并达到均衡点，则该均衡点是（　）A.存在的B.主动的C.唯一的D.稳定的【正确答案】D25.导热系数是指厚度为lm的材料，当温度每改变1K时，在1h时间内通过1m2面积的热量，用λ表示，工程中通常把（　）的材料称为绝热材料A.λ≤0.035W／(m·K)B.λ≤0.23W／(m·K)C.λ≤0.48W／(m·K)D.λ≤3.48W／(m·K)【正确答案】B26.组织管理是对组织运行的操纵过程，目的在于（　）A.保证决策和计划的实施，去实现既定的目标B.强化组织成本控制，也可更进一步取信于业主和使用人C.提高组织的效率，以最小的成本实现组织目标D.物业管理发展的一些机会，规避对物业管理发展不利的因素【正确答案】C27.集中式空调系统中，（　）既能满足卫生要求，又经济合理，应用广泛。

A.直流式集中空调系统B.封闭式集中空调系统C.全新风式集中空调系统D.混合式集中空调系统【正确答案】D28.财产保险按照（　）分为积极性财产保险、消极性财产保险A.实施方式B.保险标的的性质C.保险业务内容D.保险标的的内容【正确答案】B29.人寿保险保障的风险从个体上说，人寿风险具有（　）A.持续性B.变动性C.长期性D.稳定性【正确答案】B30.楼地层包括（　）和地坪层A.楼板层B.隔声层C.防水层D.土层【正确答案】A31.国家通过立法对劳动者因达到规定的年龄界限而解除劳动义务，由国家提供一定物质帮助以维持其基本生活的一种社会保险是指（　　）A.工伤保险B.失业保险C.医疗保险D.养老保险【正确答案】D32.物业管理与居住心理效应中，（　　）是指在人际相互作用过程中形成的一种夸大的社会印象A.近因效应B.首因效应C.晕轮效应D.移情效应【正确答案】C33.照明灯具的工作电压通常为（　　）VA.100.B.200.C.220.D.380.【正确答案】C34.反映总体的一般水平和集中趋势，抽掉了差异性的指标是（　　）A.变异指标B.相对指标C.总量指标D.平均指标【正确答案】D35.关于能力，下列说法错误的是（　）A.能力有一般和特殊之分B.能力是与顺利地完成某种活动有关的心理特征，通常是指个体从事一定社会实践活动的本领C.一般情况下，能力是指个人到目前为止所具有的知识、技能D.说某个人在完成这项任务时具有较高的能力，是指他在完成某项任务时，把所需要的各种能力最完备的结合，迅速地、创造性地完成任务【正确答案】C36.一般阳台的栏板或栏杆扶手高度不低于（　），幼儿园栏杆扶手高度不低于1200mm。

A.1000mmB.1050mmC.1100mmD.1150mm【正确答案】B37.我国保险法将保险分为（　）A.财产保险和人身保险B.财产保险和意外保险C.人寿保险和健康保险D.损害保险和生命保险【正确答案】A38.公共关系在组织经营管理过程中的基本职能不包括（　）A.进行宣传，引导舆论B.权力分层，职务分等C.交往沟通，协调关系D.树立形象，广结良缘【正确答案】B39.社会组织的基本要素包括组织目标、组织结构、组织参与者、组织技术、组织环境其中（　　）可进一步细分为规范、职位、角色和权威A.组织结构B.组织目标C.组织技术D.组织环境【正确答案】A40.美国社会学家帕森斯根据社会组织的功能和目标将社会组织分为（　　）A.互利组织、盈利组织、非盈利组织、公益组织B.生产组织、政治组织、整合组织、模式维持组织C.强制性组织、功利组织、规范组织D.正式组织、非正式组织【正确答案】B41.不属于物业服务企业一线操作人员的是（　　）A.房屋维修员B.设备维护员C.保安员D.管理员【正确答案】D42.每个人生来都具有一种气质这种气质，具有极大的（　）A.复杂性B.稳定性C.独特性D.多变性【正确答案】B43.不属于市场调查主要内容的是（　　）A.市场需求调查B.市场供给调查C.销售渠道调查D.竞争结构调查【正确答案】B44.人际关系学说是由美国哈佛大学工业心理研究所的（　　）在"霍桑实验"中提出来的。

A.西蒙B.梅奥C.贝雷尔森D.麦卡锡【正确答案】B45.学习、研究社会学的根本方法是（　）A.进行社会调查B.先整体后局部C.实事求是D.理论联系实际【正确答案】D46.下列关于性格和能力的关系的说法错误的是（　）A.能力的发展水平受性格特征的影响B.优良的性格特点往往能补偿某方面的能力弱点C.性格的形成需要一定的能力为基础D.能力影响着性格的表现方式【正确答案】D47.人的心理和行为是由社会生活条件和（　）决定的A.个性心理特征B.气质C.个人的生活环境D.个人的具体生活状态【正确答案】D48.风险因素类型中，（　　）又称风纪风险因素。