民商法通论-合同法分则.pdf

合同法分则有名合同一、转移权利的合同（买卖、赠与、租赁、借款、融资租赁合同）二、完成工作成果的合同（承揽、建设工程合同）三、提供劳务、服务的合同（运输、保管、仓储、委托、行纪、居间合同）四、技术合同（技术开发、转让、咨询、服务合同）第一节第一节 转移财产权利的合同转移财产权利的合同一、买卖合同一、买卖合同1、所有权（、所有权（2004年多选题）买卖合同标的物的所有权自标的物“交付时交付时”转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的（所有权保留条款）除外 交付：是指将自己占有的物或所有权凭证转移给他人的行为其含义包括两点：一是客观上占有的转移；二是主观上有转移占有的意思，二者缺一不可1）所有权：先看当事人的约定，未约定的，自交付时转移；（2）风险：标的物毁损、灭失的风险，交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担；（3）孳息：标的物在交付之前产生的孳息归出卖人所有，交付之后产生的孶息归买受人所有例题】乙向甲购买10台新型计算机，双方订立了合同下列关于该合同项下计算机所有权转移的表述中，正确的有（）2005年）A、如果双方没有特别约定，计算机的所有权自买卖合同生效时起转移B、如果双方没有特别约定，计算机的所有权自甲方交付时起转移C、如果双方没有特别约定，计算机的所有权自乙方付清全部价款时起转移D、如果双方约定，甲方先行交付计算机，在乙方付清全部价款之前，其所有权仍属于甲方，该约定有效标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为交付时间(简易交付）。

例题】2009年5月4日，易某将自家的耕牛租与刘某使用两个星期，5月10日，刘某提出要买下此耕牛，易某表示同意双方商定价格为1000元，并约定一个月后交付款项5月12日，该耕牛被雷劈死根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）A、该买卖合同的生效时间是5月10日B、该买卖合同中耕牛的交付时间是5月10日C、该耕牛意外灭失的风险由易某承担D、该耕牛意外灭失的风险由刘某承担2、风险承担风险承担（1）标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担2）因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险3）出卖人出卖交由承运人运输的“在途标的物”，毁损、灭失的风险自合同成立之日起由买受人承担4）当事人没有约定交付地点或者约定不明确，标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担5）出卖人按照约定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担6）出卖人未按照约定交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移。

7）因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担8）标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行债务不符合约定，买受人要求其承担违约责任的权利例题】根据合同法律制度的规定，下列各项中，买卖合同的出卖人应承担标的物毁损、灭失的风险的有（）A、合同约定卖方代办托运，出卖人已将标的物发运，即将到达约定的交付地点B、买受人下落不明，出卖人已将标的物提存C、标的物已运抵交付地点，买受人因标的物质量不合格而拒收货物D、合同约定在标的物所在地交货，约定时间已过，买受人仍未前往提货3、检验期间（1）当事人约定检验期间的，买受人应当在检验期间内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人买受人怠于通知的，视为标的物的数量或者质量符合约定2）当事人没有约定检验期间的，买受人在合理期限内未通知或者自标的物收到之日起2年内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定；但对标的物有质量保证期的，适用质量保证期，不适用2年的规定5、买卖合同的解除（1）标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可以就该物解除，但该物与他物分离使标的物的价值明显受损害的，当事人可以就数物解除合同。

2）分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的20的，出卖人可以要求买受人一并支付到期与未到期的全部价款或者解除合同出卖人解除合同的，双方应当互相返还财产，出卖人可以向买受人要求支付该标的物的使用费6、试用买卖（1）试用期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买2）买受人已无保留地支付部分或者全部价款的，视为购买3）买受人对标的物进行试用以外的行为（如出租、出售），视为同意购买7、招标投标（2008年新增）（1）招标公告属于要约邀请；（2）投标人投标属于要约；（3）招标人定标属于承诺；（4）中标人在接到中标通知后，在指定的期间、地点与招标人签订书面合同，买卖合同正式成立8、孳息的归属合同法第163条规定：“标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有，交付之后的孳息，归买受人所有张三卖给李四一头怀孕的母牛， 价款为1万元， 约定交付后1 个月内付清价款， 否则所有权仍归张三 李四收到牛后， 该牛早产，生下小牛 请问： 此时小牛的所有权是谁？二、赠与合同赠与合同1、赠与合同的撤销（1）任意任意撤销赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不得撤销。

2）法定法定撤销受赠人有下列法定情形之一的，无论赠与财产的权利是否转移，赠与是否具有救灾、扶贫性质或者经过公证，赠与人均可以撤销赠与：严重侵害赠与人或其近亲属；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务2、撤销权的时效（1）赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使；（2）赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，应当自知道或者应当知道撤销原因之日起6个月内行使例题】甲曾表示将赠与乙5000元，且已实际交付乙2 000元，后乙在与甲之子丙的一次纠纷中，将丙殴成重伤根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）A、甲可以撤销对乙的赠与B、丙可以要求撤销其父对乙的赠与C、甲应在丙被殴伤6个月内行使撤销权D、甲有权要求乙返还已赠与的2000元三、借款合同自然人之间的借款合同（1）自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息但是自然人之间的借款合同约定了偿还期限而借款人不按期偿还，或者未约定偿还期限但经出借人催告后借款人仍不偿还的，出借人可以要求借款人偿付逾期利息2）自然人之间的借款合同约定支付利息的，不得超过银行同期贷款利率的4倍,超过部分无效。

例题】自然人甲与自然人乙书面约定甲向乙借款5万元，双方未约定利息，也未约定还款期限根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）A、借款合同自乙向甲提供借款时生效B、甲可以随时返还C、乙可以要求甲按银行同期贷款利率支付利息D、经乙催告，甲仍不还款，乙有权主张逾期利息四、租赁合同1、租赁合同的期限租赁合同的期限超过20年的，超过部分无效租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起仍不得超过20年2、不定期租赁（1）租赁期限6个月以上的，合同应当采用书面书面形式当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁2）当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照合同法有关规定仍不能确定的，视为不定期租赁3）租赁期届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期例题】根据合同法的规定，下列情形中的租赁合同，属于定期租赁合同的是( )A、甲将1台机器租赁给乙，双方订有书面合同，租赁期限约定为20年B、甲乙签订租赁合同，未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限C、甲乙订立口头租赁合同，租赁期限为1年D、甲将一私房出租给乙，租赁期限为3年，现租期已届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租3、转租承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人与出租人的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同4、租金的支付期限对租金的支付期限未确定的，当事人可以协议补充，不能达成补充协议的，可以根据合同的有关条款或者交易习惯确定仍不能确定的，适用以下规则：（1）租赁期限不满1年的，应当在租赁期限届满时支付；（2）租赁期限1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在租赁期限届满时支付5、买卖不破租赁（2003年单选题、2005年单选题）（1）租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，即“买卖不破租赁”2）出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有在同等条件下优先购买的权利例题】甲将自己的房屋出租给乙，租期为2年，在租赁期间，甲又与丙签订了房屋买卖合同根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）A、甲与丙签订的买卖合同无效，因为甲未取得乙的同意B、甲应当提前通知乙房屋将要出售C、乙在同等条件下有权优先于丙购买该房屋D、如丙购买了房屋，则丙有权决定甲、乙之间的原房屋租赁合同是否继续执行五、五、融资租赁合同融资租赁合同1、融资租赁关系2、在融资租赁合同中，承租人解除合同的权利应受到一定限制。

在合同的有效期内，无正当、充分的理由不得解除合同3、出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利4、出租人享有租赁物的所有权；承租人破产的，租赁物不属于破产财产5、在融资租赁合同中，承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人对第三人不承担赔偿责任6、承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金，也可以解除合同，收回租赁物7、在融资租赁合同中，出租人和承租人对租赁期间届满租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照合同法有关规定仍不能确定的，租赁物的所有权归“出租人”例题】甲、乙签订融资租赁合同，甲为出租人，乙为承租人甲根据乙的选择，向丙购买了1台大型设备，出租给乙使用乙在该设备安装完毕后，发现不能正常运行根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）A、乙可以基于设备质量瑕疵而直接向丙索赔B、甲不对乙承担违约责任C、乙应当按照约定支付租金D、租赁期满后由乙取得该设备的所有权甲与乙订立了一份卖牛合同，合同约定甲向乙交付5头牛，分别为牛1、牛2、牛3、牛4,牛5，总价款为1万元；乙向甲交付定金3千元，余下款项由乙在半年内付清。

双方还约定，在乙向甲付清牛款之前，甲保留该5头牛的所有权甲向乙交付了该5头牛1设在牛款付清之前，牛1被雷电击死，该损失由谁承担？为什么？2设在牛款付清之前，牛2生下一小牛，该小牛由谁享有所有权？为什么？3设在牛款付清之前，牛3踢伤丙，丙花去医药费和误工损失共计1千元，该损失应由谁承担？为什么？4设在牛款付清之前，乙与丁达成一项转让牛4的合同，该合同的效力如何？为什么？5在牛款付清之前，乙将牛5租与戍，租期3个月，租金200元该租赁协议是否有效？租金应如何处理？6合同中的定金条款效力如何？为什么？第二节 交付工作成果的合同一、承揽合同（一）承揽合同概述承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同承揽合同是双务、有偿、诺成的合同承揽合同中的工作成果可以是有形的，也可以是无形的承揽人可为多人，除当事人另有约定，共同承揽人对定作人承担连带责任承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作二）双方当事人的权利义务承揽人应当以自己的设备、技术和劳力，完成主要工作，但当事人另有约定的除外承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的，应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责；未经定作人同意的，定作人也可以解除合同。

承揽人可以将其承揽的辅助工作交由第三人完成，并就该第三人完成的工作成果向定作人负责合同约定由承揽人提供。