维修改造工程施工方案与技术措施样本.doc

施工方案与技术办法1.1 工程概况项目名称：*****学生宿舍维修工程建设地点：项目概况：*****学生宿舍维修工程二标段：涉及但不限于总改造宿舍492间，改造总建筑面积18246.84㎡其中2号栋为四人间宿舍，共六层，每层40间宿舍，建筑面积为8051.88㎡；4号栋为八人间宿舍，其六层，每层21间宿舍，建筑面积为5095.98 ㎡；6号栋为八人间宿舍，其六层，每层21间宿舍，建筑面积为5095.98㎡详细详见本项目工程量清单及施工图纸工期规定：50日历天，从监理下达开工令之日起开始计算；质量规定：符合《工程施工质量验收规范》合格原则；保修规定：按建设部[]年第80号令执行1.2 编制根据*****学生宿舍维修工程设计图纸及工程量清单现场踏勘、调查所掌握第一手资料我公司既有技术力量、队伍素质、机械装备、财务实力、组织协调能力及近年来在类似工程施工中积累丰富施工管理与技术经验国家现行施工技术规范与操作规程：《建筑给水排水设计规范》《供配电系统设计规范》《工程测量规范》《建筑工程施工质量验收统一原则》《建筑地面工程施工质量验收规范》《建筑装饰装修工程质量验收规范》《建筑电气工程施工质量验收规范》《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》《综合布线系统工程验收规范》《建设工程项目管理规范》《施工现场暂时用电安全技术规范》1.3 编制原则遵循设计图纸、施工规范、规程、验收原则原则。

在编写重要项目施工办法中，严格按设计图纸规定，执行现行施工规范、规程及验收原则，保证工程质量坚持实事求是原则在制定各详细项目实行方案过程中，充分研究、分析本工程特点、难点，坚持科学组织、合理安排、均衡生产，保证优质高效完毕本工程建设任务坚持施工全过程严格管理原则在各道工序施工中，认真自检，严格执行监理工程师指令，尊重业主和设计代表意见，严格管理坚持推广应用“四新”成果原则在施工中积极推广应用新技术、新材料、新工艺、新设备，充分发挥科学技术在施工中先导作用坚持专业化作业与综合管理相结合原则在施工组织安排上，以专业队为基本构成形式，机械化作业为主，充分发挥专业人员和先进优良设备之优势，并采用综合管理手段合理配备，以达到整体优化目实行项目法管理，运用网络技术对生产资源及生产诸要素进行优化配备，保证明现成本、工期、质量、安全及社会信誉等预期目的1.4 施工组织与布置1.4.1 施工总体目的“干一项工程，树一块丰碑”是我公司一贯经营宗旨施工过程中，我公司将重点投入、重点保证，从人、财、物上大力支持；在业主、监理指引下，以“一流质量、一流设备、一流文明施工”完毕本工程1.4.1.1工期目的保证本工程在施工总工期50个有日历日内竣工并竣工验收。

我公司将通过加大投入、加强管理，派精干队伍、精良设备进场，保证按照业重规定期间高原则完毕施工任务，并尽量提前竣工1.4.1.2质量目的保证本工程质量原则达到合格，并争创省优质工程1.4.1.3 安全目的严格执行国家关于部门发布安全生产法规、施工安全规则，保证零事故1.4.1.4 文明施工目的严格按环保法、水保法和建设工程施工现场管理办法等关于规定施工，注意扬尘、汽车尾气、噪音、污水、碴土等环境综合治理采用责任承担法科学组织管理，使场容场貌、料具堆放、消防保卫、环保及职工生活等均符合规定规定，争创文明样板工地1.4.1.5环保目的保护生态环境：按规范和设计图施工，保证生态环境目的实现防治环境污染：防止和减轻施工给周边环境导致粉尘、噪声、振动、废水、废料污染，保证达到法律法规规定1.4.2 总体安排与施工组织机构1.4.2.1 总体安排咱们指引思想是：“采用先进管理模式，充分发挥优势”，“以科技为先导、以管理为保证，提高当代化施工水平”，并努力将“五比”争先即：比安全、比质量、比进度、比管理、比文明施工，争先进活动贯穿于施工全过程采用有力办法保证合格，按期完毕施工任务发挥我公司技术优势，抽调精锐力量，构成技术素质高，战斗力强专业施工队伍进场，建立并完善与现场规定相适应管理与技术体系，扬我所长，集我之优于一体。

为保证工期、质量，便于现场统一指挥各施工队从属项目经理部全权调度管理1.4.2.2施工现场组织机构设立本工程实行项目法管理施工，在施工现场成立“*****学生宿舍维修工程”，其项目经理部组织机构框图如下图所示：项目经理技术负责人项目副经理现场技术负责质检员综合办公室物资设备筹划财务安全员各专业施工队1.4.2.3本项目以现行国际惯例来运作和管理该项目，即以项目经理责任制为核心，以质量、进度、安全和资金管理控制为重要内容，以系统管理和先进技术为手段项目管理机制；同步严格按照ISO9001原则建立质量保证体系，形成以全面质量管理为中心环节、以专业管理和计算机辅助相结合科学化管理体制，以此出众地实现咱们质量方针和本工程质量目的1.4.3 施工准备工作1.4.3.1 设备、人员准备动员1.4.3.1.1施工人员动员对参加本工程全体人员进行如下内容动员教诲：简介本工程状况和建设意义，增强使命感、责任感；讲述本工程特点和注意事项；熟悉合同文献和技术规定；明确质量、工期、安全目的，增强环保意识1.4.3.1.2机械设备准备调集拟投入本工程施工所有自有机械设备，进行维修保养，做到整装待发；购买某些专业技术装备。

设备、人员、材料运到现场办法如下：依照施工进度需要和业重规定，人员及物资设备拟分期分批进入现场，并根据状况变化随时调节加强进场后重要工作是清理现场、接通水电、修建暂时房屋等机械设备进场状况详细对待，走行机械可以上路行驶，直开进场，不便占路行驶，租用或是运用内部不同吨位平板车托运1.4.3.2 技术准备1.4.3.2.1测量仪器设备准备本工程测试仪器设备和人员均从本单位实验检测中心统一调配，同步，到仪器检测单位校核仪器，以满足施工需要1.4.3.2.2迅速组建现场施工管理机构，现场办公、靠前指挥施工技术和管理人员准时到位，并依照施工需要，进行业务分工，明确职责范畴，履行岗位责任制1.4.3.2.3施工组织机构重要成员及职能部门管理职责项目经理：项目经理是我单位法定代表人授权委托人，在本工程实行全过程以我单位名义执行与此关于事务对本工程工作负全责，贯彻贯彻上级关于法律、法规项目副经理：配合项目经理抓好施工生产，并负责解决现场某些寻常工作技术负责人：对本工程安全、质量、施工技术等负直接技术责任，搞好技术管理工作；制定技术方案、办法；负责“四新”技术推广和应用；负责本工程施工组织设计及质量筹划进行编制、实行；解决工程质量中核心施工技术和重大技术难题；负责本工程项目验工计价。

现场技术负责人：负责本工程施工技术工作；编制实行性施工组织设计和施工方案；对测量班进行指引并检查工作；负责技术交底、过程监控，解决施工技术疑难问题；负责编制竣工资料和进行技术总结；组织推广应用"四新"技术测量队负责控制测量、放线定位测量和对工程进行复核、检查及其他抽查性测量工作，参加验工计价及时掌握工程建设动态，负责工程调度记录快报，负责施工配合和协调工作统一调度质检员：负责制定本工程安全管理规划，负责安全综合管理，编制安全技术方案、办法，并认真贯彻贯彻；组织定期安全检查；定期对职工进行安全教诲，对核心工序负责人和作业人员提出安全施工防范技术交底制定质量管理规划，负责质量综合管理，行使质量监察职能；负责全面质量管理，组织工程项目QC小组活动，负责贯彻“三标一体”原则正常运营；负责现场原材料试件和混凝土试件样品采集和测试、检查及质量记录；选定混凝土施工配合比等实验数据安全员：负责对本工程项目安全、文明施工进行督促，定期对职工进行安全教诲，对施工班组进行安全技术交底筹划财务：负责对本工程项目承包合同及成本控制管理；负责本项目施工筹划制定与实行管理；负责验工计价工作负责工程项目财务管理、成本核算工作；参加合同评审，组织开展成本预算、筹划、核算、分析、控制、考核工作；参加工程项目验工计价，指引各施工队开展责任成本核算工作。

物资设备：负责本工程物资招标采购事宜和物资管理及物资管理办法；负责本工程所有施工设备管理工作，制定施工机械、设备管理制度综合办公室：解决项目经理部党政、文秘等一切寻常工作，负责对外协调等接待工作；负责工地医疗、卫生防疫等工作，制定各种疾病防止办法认真做好设计图纸审核及现场核对工作组织参加各单位召开技术交底会议，明确设计意图和原则，统一技术资料编制及管理办法，消除设计疑问对工程所需主材、地材进行取样鉴定，及时向监理工程师提供实验检测报告，经批准合格后，拟定采购点依照设计文献和工程特点，结合投入施工实际力量和对施工现场进一步理解，编制实行性施工组织设计、项目质量筹划及核心工序作业指引书，为组织和指引施工提供技术原则和工作程序组织做好向各施工队分别进行专业技术交底，内容应涉及：施工组织设计方案、任务分工、设计内容、创优目的、质量级别、施工原则、工期目的、安全文明施工办法等，让全体施工人员目的明确、任务明确、原则明确、责任明确，全心全力投入施工1.4.3.4 生产准备队伍进场后，各就各位，及时开展生产准备各项工作，生产准备工作进展好坏，是关系到工程能否准点开工重要环节，本工程生产准备任务时间紧，任务重，应高度注重，严密组织，做到有条不紊，忙而不乱。

重点应抓好如下各方面工作：1.4.3.4.1现场清理按设计红线范畴，认真做好场地清理工作，此外，积极配合监理、甲方搞好施工前准备工作1.4.3.4.2暂时设施布置由于现场施工场地限制，除现场加工棚及一间现场指挥办公室等布置于施工现场外，其她生活及办公设施采用租赁附近民房形式解决；详细位置及做法见平面布置图洗车槽：严格按照渣土管理处规定洗车槽做法建设洗车槽，洗车槽前方设立电控道闸，车未洗干净道闸不打开，洗车槽先后10米采用30cm厚C30砼进行硬化尽量设立在已经建好路口位置，以便接水接电施工用电：本工程施工用电重要是电焊机、电锤、气泵等设备，用电量比较集中，依照以上特点，因而考虑外接动力电源，外电源引入配电箱后，采用三相五线制供电考虑施工过程中电力有也许突然中断，依照需要配备1台柴油发电机，保证工程持续施工1.4.4 总体施工顺序总体施工顺序为：施工准备→施工测量放线→拆除工程→建筑工程→墙面天棚工程→楼地面工程→外墙面工程→创优解决及竣工验收其中水电安装等工程穿插在装修施工中进行1.4.5 施工现场平面布置1.4.5.1施工现场布置原则；场地布置是工程建设核心之一，其筹划布置好坏，直接影响工程建设进度和工程造价，从长期工程实践中总结经验，咱们对场地布置原则如下：①尽量使用业主提供红线征地范畴，减少暂时租地；②依照施工先后顺序，运用永征地或已竣工程作未竣工程暂时施工场地；③不妨碍施工测量放线，保障运送道路畅通；④依实际地形布置场地，减少建场费用；⑤接近主体工程，减少工地搬运距离，职工上下班以便；⑥各工程作业不产生干扰；⑦尽量集中便于管理；⑧符合环保法规、条例，满足使用、安全、卫生。

1.4.5.2施工现场总平面布置施工现场详细布置详见“施工现场平面布置图”1.5 重要施工办法1.5.1 施工测量在构造施工测量中，按装饰工程规定将装饰施工所需控制点和线及时弹在墙和板上，作为施工控制根据地面测量：在四周墙身上投测出所需+500水平线，作为地面面。