龙湖地产投资扩大岗位职责（共5篇）.doc

龙湖地产投资扩大岗位职责（共5篇） 第1篇：地产投资经理岗位职责地产投资经理岗位职责地产投资经理岗位职责【一】 岗位职责: 1、寻找不动产投资项目，负责项目储备和尽职调查，对项目进行可行性研究; 2、设计交易结构，和相关各方谈判、拟定投资合同及其他相关合同; 3、组织完成公司内部项目初评、项目可研和投资决策工作; 4、负责书写并配合完成监管部分相关产品存案程序; 5、协助基金产品的推介和发售工作; 6、对不动产投资进行后续管理，组织退出、清算终止和收回投资工作; 任职要求: 1、金融、财务、经济学、房地产专业本科及以上学历; 2、具有三年以上房地产项目投资、房地产基金投资、房地产信托投资工作经历; 3、熟悉房地产投资政策法规和投融资业务模式，了解投资业务相关工作方法和评估方法，擅长财务报表的分析和工作讲演的书写; 4、能熟练操作Excel、Powerpoint等办公软件，具有较强的逻辑思想能力和语言表白能力; 5、工作仔细仔细，主动性、积极性强，有职责心和良好的沟通能力，能蒙受一定的工作压力，具有团队合作精神地产投资经理岗位职责【二】 岗位职责: 1、跟踪国家宏观政策和经济动态，对潜力行业和公司所从事主业进行分析研究，定期编制政策及行业研判等相关讲演; 2、负责研究、筛选并推荐和公司投资意向匹配的除房地产外其他领域的投资信息; 3、负责对意向投资项目的前期可研、投资分析和测算、编制项目建议书; 4、针对已立项投资项目，负责对项目的尽职调查、合作谈判、和投资相关的法律文本的起草、修订等事务; 5、负责除房地产开发外其他领域投资活动的开展，定期评估投资风险和收益，提出相关专业意见; 6、完成上级及部分领导交办的其他工作任务。

任职资格: 1、金融或经济等相关专业大学本科及以上学历; 2、具有5年以上风投或金融行业相关岗位工作经验，从事过除房地产外其他领域的投资活动，且有胜利案例; 3、熟悉公共关系、金融、投资等专业知识;了解政策法律、市场分析、项目投资评估和投资估算等知识; 4、能熟练使用常用办公软件，具备网络应用能力，具有较强的写作能力、数据采集分析归纳能力、沟通谈判能力和规划执行能力等，具有良好的团队协作精神; 5、有行业人脉资源、项目资源者将优先考虑第2篇：投资规划部投资扩大岗位职责投资规划部投资扩大岗位职责1.负责投资类项目前期调研，后期评价和分析，为公司决策层提供参考意见；2.组织、参加投资合作项目评审、尽职调查及谈判；3.建立完善投资项目档案库；4.拟订公司投资管理制度，编制年度投资规划； 5.跟踪公司战略规划的实施，对战略调整做出预测、建议并提供可行性讲演；6.了解国内外资本市场动态，研究扩大融资渠道； 7.参加重大投资项目的操作，负责项目经济分析和评价；8.完成领导交办的其他工作第3篇：龙湖地产ISO物业管理职责制度全套备件洽购制度1、应有所有设备的维护、操作、使用说明书2、根据说明书内所指定的易耗、易损配件清单，结合广场合配备的设备的数量，提出至少应保障1年所需的备品备件清单。

3、每月20号应提交下月维修备件洽购规划，25号由经理室核准后报总经理批准洽购4、洽购人员应在每月1日持总经理签复的洽购单，在一周内洽购完毕5、可以洽购到或能加工的，技术含量较低的备品备件，可在本地加工处理6、同型号、同品牌的备件应控制在合理的最低限额7、考虑到配件供货周期长的因素，一些重要设备的备件必需有一定量的库存护卫员岗位职责直接上级：保险领班 直接下级：无职责范围：负责门岗的保险捍卫及服务工作确立物业标岗形象工作内容：1、提前10分钟着装打卡上班；2、开班前会，仔细听取班长当日工作部署领取工作报表及工作用品； 3、在班长带领下统一列队换岗，并仔细阅读交接班记录，清点交接的物品； 4、坚持良好的精神面貌，维护小区整体形象； 5、负责门岗的保险保障和服务：1)检查进入广场的物品是否符合要求，防危险物品进入广场；2)维持出口（入口）次序，严禁出口（入口）停放自行车或机动车辆； 3)做好进出客人的迎送工作注意礼节礼貌； 4)坚守岗位，在无人顶替的情况不得擅离职守；5) 非本小区业主无正当理由严禁进入小区，严禁推销人员或小贩等进入小区； 6) 严守客户及公司秘密，不得窥视和传播客户隐私； 7) 严格依照护卫制定的〈门岗队员工作程序〉中的要求进行； 8）完成领导交派的其它各种工作；6、发生突发事件时能快速到位，并依照突发事件预案进行处理； 7、完成上一班交接下来的工作和其它上级下达的任务； 8、仔细填写执勤记录及交接班记录；9、同前来接班的员工做交接班，物品交接清楚后，经班长批准方可离岗，换下制服打卡下班第4篇：地产公司投资部职责投资发展部工作职责（一）新项目开发工作在公司的战略安排和公司领导的指引下，负责新项目寻找、研究及合作、谈判等工作，为公司的持续发展储备开发土地。

1、研究市场发展趋势和投资方向，确定基本开发需求；2、根据开发需求采取各种手段寻找可开发土地；3、对拟开发土地进行详细调研，并会同相关部分进行可行性分析；4、对可行的项目和土地方进行初步项目合作洽谈，并配合公司领导进行深入谈判；5、协助公司领导进行合同的起草和签署工作；6、依据合作协议会同公司相关部分办理开发资料和土地的接收工作；（二）负责房地产市场信息的搜集、整理及研究工作1、项目前期市场调研工作，对市场供需情况、竞争对手进行科学地调查；2、对宏观房地产（住宅）走势进行全面地分析；3、项目投资前期《市场调查讲演》的书写；（三）根据市场调研结果，对公司开发的项目进行收益评估，为公司领导决策提供依据1、项目所在区域市场走向、供需情况进行全面的分析；2、对项目环境、项目条件进行全面的分析；3、根据市场情况，协同财务部、预算部、项目部进行新项目的经济收益评估工作；4、会同各业务部分，对公司开发过的项目进行后评估工作四）根据市场研究结果，进行市场行销谋划，拟定项目产品的建筑设计要求1、进行项目楼盘的细分市场定位、产品定位；2、确定新项目客户群定位、竞争定位；3、制定营销费用预算，编制《项目推广规划书》；4、根据区域地产市场物业特征及市场热点，对产品功能规划、总体规划、细部构造、公共配套、外立面造型、内部三维空间处理、户型设计、面积配比、建材设备选择等提出具体的建议和要求；5、编写《项目委托设计任务书》，跟踪设计的修改结果；6、根据市场情况，会同项目配套部、营销部等确定项目公共局部及住宅等交房尺度；7、参加建筑设计各阶段的方案评审工作。

8、遵守公司规章管理制度，完成公司制订的总体工作安排，配合其他业务部分的工作，完成主管领导交办的各种任务 项目开发岗位1、负责组织进行项目市场调查，做出讲演，为项目谋划、决策及运作提供依据2、协助谋划岗位制定营销谋划方案和专项调查，做出讲演3、确定区域市场的调查并形成市调讲演4、定期阅读相关信息及其他经济、政策、整理等方面信息，特殊是房地工业信息，对本地竞争楼盘广告等信息进行收集5、负责对公司品牌知名度、客户满意度、物管公司服务质量等进行专项调查，并配合谋划岗位对营销谋划活动做出效果评估6、负责本地区楼盘销售形势的调查，定期收集销售信息，为营销策略的调整提供参考 谋划岗位职责1、进行项目前期谋划，负责编制项目开发可行性讲演2、负责营销谋划方案的制定和实施，营销谋划方案包含广告推广方案、营销活动方案的编写、媒体推广规划部署等3、负责项目的宣传资料的写作，参加各种媒介宣传的创意和执行过程4、负责营销活动中文案的写作和宣传工作5、参加项目的设计，负责其中文字写作6、负责公司品牌形象的维护，以及推广宣传所需文字资料的收集和写作7、负责对宣传项目和广告许诺进行评审，保障对外发布信息的正确性8、对电视、报纸等传播媒体的广告传播进行效果评估，并作出书面讲演。

规划设计岗位职责1仔细学习、贯彻相关基本建设的政策、法规、规范、规程和尺度仔细执行基建程序2一直学习规划设计知识，提高了业务水平 3加入开发项目的可行性研究和方案讨论 4项目确立后，加入勘测设计及招标工作5会同设计单位，征求建管、消防、交通、人防、环卫、卫生及相关配套单位的意见和听取其要求6负责联系、协调规划设计和相关主管部分的业务技术问题 7加入组织扩初审批会议，整理相关纪要和起草向上级主管部分申请扩初批准的讲演8熟悉施工图纸，组织设计交底会审，并负责整理会议纪要负责项目技术资料的保存，按阶段归档9经常深入工地，配合项目，及时解决施工中相关规划设计方面问题，了解项目质量和进度情况第5篇：地产收款员岗位职责地产收款员岗位职责【篇1：房地产公司收银员岗位职责】房地产公司收银员岗位职责1、严格遵守财务各种规章管理制度2、不得擅自更改各种原始凭据,如有问题,应请当班部长或经理签名,并注明原因方可3、对相关资料应妥善保存,不得遗失或转借他人,特殊是营业报表和钟单4、正确识别货币的真假5、做好结帐工作,做到项目清楚,计算正确等细则,发现短款由收银员自己赔偿,长款需上交财 务,查明是非款原因,否则属贪污行为。

6、及时将营业款送交财务,严禁挪用备用金及营业款7、收银员无权打折,若擅自打折,后果自负确需打折的须经部长或经理签字方可8、单据完整有序地装订,不得任意将相关单据作废,确需作废的,须经部长或经理签字证明工作范围是由公司定的主要在销售现场收款，工作不算复杂，但必需要仔细仔细，在清点好 现金分辨好真假后再给客户开收据收据开出去就表明你否认收取客户的房款了，所以一定 要按现实收到款项开收据，而且在开给客户收据之前，最好从销售或是会计那里获取购房客 户的资料，明确房款及其他应收取费用金额，明确合同中签的客户的姓名是谁，一定要严格 依照签定合同的客户姓名开收据，否则会引起不用要的麻烦，同时你也要亲自确认收取款的 金额，严格按收到的款项开收据，不要出现少收多开的现象还有，开收据后你要保留好除 给客户的那一联的其他联，并及时交给会计做账岗位职责：负责现场收银工作，及现场销控报表及日，周，月回款报表及销售人员的佣金计算，和合作银行的贷款按揭，管理银行帐户等工作一、工作内容1、负责售楼处日常所有款项的收取工作，同时给客户开具发票，确保资金、票据保险无误；2、及时将售楼处当日所收现金及支票存入银行，保障售楼处日清月结，不留现金过夜； 3、每日编制销售日报表，工作结束后仔细结账，核对当日现金、支票、pos机所收金额和日报表是否一致。

无误后报送会计入账；4、定期和会计核对房款收入，和税控机核对开票金额，确保帐实相符；5、协助销售部催收房款，为客户办理换房和退房手续； 6、整理保留销售合同以及销售票据，并定期归档；7、每日离开售楼处时须检查门窗和保险箱是否关牢；公司财物及会计资料是否妥善保存等； 8、领导交办的其他事务二、任职条件1、中专以上学历；绍兴本地人优先；2、熟练运用word、excel等办公软件，打字速度快，熟悉用友财务软件优先；3、具有较强的工作职责心、刻苦耐劳精神，良好的团队精神、合作服从意识；4、能独立进行收取房款的相关业务处理，有良好的沟通能力； 5、有会计从业经历，具有会计从业资格证书优先； 6、有房地产公司工作经验者优先考虑篇2：房地产公司收银员岗位说明书】【篇3：地产销售人员。