民建工程概算指标.doc

LOGO民建工程概算指标 　　民建工程概算指标　　1.化粪池容积计算　　住宅：0.12m3/人，每户0.456m3/户　　商铺每间按1户计，0.456m3/间　　公厕及公共建筑，按每一蹲位2m3计　　2.集水坑最好设计成长方形的1500x800，便于安装2台水泵消防电梯排水集水坑1500x1500，深度以消防基坑府深1米，以达到有效容积2立方米　　3.小区用电负荷估算　　50w/m2---建筑面积　　建筑面积40万m2需建开关站，2--3x300电缆　　分别向各小区配电室供电，2--3x300电缆　　建筑面积4万m2时，设小区变电所1座　　高压电缆工程：阻燃型电缆ZRYJV22-15kv，3x300mm2（电缆单价：28万元~36万元/km）　　工程造价：有拆迁：80万元/km；无拆迁：50万元/km　　10kv架空线为电缆工程的投资的1/8.　　路灯工程投资：30~40万元/km（小区外围公路，10米杆）　　小区内路灯：约1万元/基，3m杆　　小区内电压电缆工程：FYJV22-0.6/KV--4x240mm2　　电缆60万元/km（含土建电缆沟、管、安装费）　　给排水用电：供水量150L~300L,居民吨水电耗约0.1度，每人用电负荷约0.26w。

　　冬季取暖负荷，一般为0.8w/m2建筑面积　　施工面积1万m2以上的工地，每一万m2按100kva计施工用电　　4.面积换算　　1公顷（Ha）=15亩=10000m2　　1亩=666.6666...m2　　5.用电负荷指标　　商铺：60w/m2　　超市：80w/m2~100w/m2　　会所写字楼：80w/m2　　道路：3w/m2　　景观：5w/m2　　幼儿园、学校：40w/m2　　12~18层　　6.电梯同时系数的确定　　台数123456......12　　同时系数10.910.850.80.760.720.48　　7.1个湿式报警阀，可以带最多800个喷头，900个喷头只需2个报警阀　　8.导线颜色安排　　A-黄　　B-绿　　C-红　　N-蓝　　PE-黄绿双色　　单相：红蓝（N线）黄绿双色（接地）　　9.最近供电指标有所提高　　底层小商铺每间8kw，平凡住宅6kw，复式层12kw等等这些指标直接关系到小区变电所面积的确定，宁大不宜小变电所面积也可以按每台变压器、每台配电柜4平方米估算　　10.智能化设备投资估算　　可按20平方米一个信息点计算，每点含设备200元计算智能化总造价，对于住宅小区可以适当放低单价。