工程量清单项目特征描述及工程量计算规则.docx

工程量清单项目特点描绘及工程量计算规则工程量清单项目特点描绘引导对于实行《陕西省建设工程工程量清单计价规则》的建议（陕建发[2005]102号）明确规定：“工程量清单应依照《计价规则》、施工图纸、工程现场实质进行编制招标人应付工程量清单的完好、正确、规范负责”那么如何才能编制一个完好、正确、规范的工程量清单主要取决于两个方面：一是项目的区分和名称的定义、项目特点及工程内容的描绘；二是清单项目实体的工程数目固然《计价规范（规则）》明确规定分部分项工程量清单的项目名称应按《计价规则》中“分部分项工程量清单项目”的项目名称与项目特点并联合拟建工程的实质确立可是对项目名称的定义和项目特点的描绘《计价规则》又无详细格式要求，这样以来一是初学者对项目特点的描绘无从下手，不知道应当怎么描绘；二是有的造价人员对工程量清单计价的理解和做法不同，在编制工程量清单时对于项目特点的描绘还不规范，主要表此刻对项目特点描绘过于简单或根本不描绘，使招标人没法正确理解工程量清单项目的组成因素；或许对项目特点描绘过分复杂，使招标人报价时不知所措以上原由可能致使评标时难以合理的评定中标价，从而可能致使合同纠葛的产生，在办理工程结算时，因为工程量清单项目特点不清，界限不明，造成工程建设的甲乙两方为此常常惹起争讲和扯皮。

所以，跟着对规范的认识及掌握程度的不停深入，正确的描绘工程量清单项目的特点是编制工程量清单的重要一环一、项目编码的设置项目编码以五级设置，用12位数字表示，一、二、三、四级编码与《计价规则》的要求完好一致，第五级编码按规范的要求由编制人依据拟建工程的工程量清单项目名称设置，各级编码代表含义以下：XXXXXXXXXXXX第一级第二级第三级第四级第五级1. 第一级表示工程分类码（分两位）建筑工程为01；装饰工程为02；安装工程为03；市政工程为04；园林绿化工程为052. 第二级表示章次序码（分两位）如0103为建筑工程第三章“砌筑工程”3. 第三级表示节次序码（分两位）如010302为建筑工程第三章“砌筑工程”的第二节“砖砌体”4. 第四级表示清单项目名称码（分三位）0为第三章第二节“砖砌体”中的“实心砖墙”5. 第五级表示拟建工程清单项目次序码（分三位）由编制人依照项目特点和工程内容的差别，从001开始，共999个编码可供使用如0xxx二、项目特点的描绘项目特点是用来表述项目名称的实质内容，直接影响工程实体的自己价值，用于区分《计价规范》中同一清单条当今各个详细的清单项目所以项目特点的描绘，应依据计价规范（规则）、施工图纸、标准图集，再联合实质状况，依照工程结构、使用材质及规格或安装地点等，予以详细表述和说明。

因为各种原由，对同一项目，由不同的人描绘，会有不同的结论而不是终极答案只管这样，对表现项目特点的差别和对报价有实质影响的内容一定描绘，描绘的原则应掌握以下内容：1、一定描绘的内容以下：①波及正确计量计价的一定描绘：如门窗洞口尺寸或框外头尺寸；②波及结构要求的一定描绘：如砼强度等级（C20或C30）、砌筑沙浆的种类和强度等级（M5或M10）；③波及施工难易程度的一定描绘：如抹灰的墙体种类（砖墙或砼墙等）、天棚种类（现浇天棚或预制天棚等）；④涉及材质要求的一定描绘：如装饰资料、玻璃、油漆的品种、管材的材质（碳钢管、无缝钢管等）；⑤波及资料品种规格厚度要求的一定描绘：如地砖、面砖的大小、抹灰沙浆的厚度等2、可不详尽描绘的内容以下：①没法正确描绘的可不详尽描绘：如土的类别可描绘为综合（对工程所在详细地址来讲，应由招标人依据地勘资料确立土壤类型，决定报价）；②施工图、标准图集标明明确的，可不再详尽描绘（可描述为见XX图XX节点）3、可不描绘的内容以下：①对项目特点或计量计价没有实质影响的内容可以不描绘：如砼柱高度、梁断面大小等；②应由招标人依据施工方案确立的可不描绘：如外运土运距、购土的距离等；③应由招标人依据当地资料供给确立的可不描绘：如砼拌合料使用的石子种类及粒径、砂子的种类等；④应由施工举措解决的可不描绘：如现浇砼板、梁的标高等。

其他，对规范（规则）中没有项目特点要求的少量项目，计价时需要按必定要求计量的一定描绘的，应予以特其他描绘：如《规范》中的门窗以“樘”为计量单位，可是“门窗洞口”或“框外头尺寸”是影响报价的重要因数，就一定描绘，以便招标人正确报价相同“室内陆沟”应描绘是靠墙仍是不靠墙地沟四、依据规范规定，项目名称应按《计价规则》中的项目名称与项目特点，并联合拟建工程的实质确立所以，项目名称在《计价规则》的总框架下，有的依据详细项目状况能够进行命名如《计价规则》中的“块料楼地面”能够命名为“地砖地面”或“防滑地砖楼面”等五、在项目区分和项目特点描绘时，为了清单项目粗细适当和便于计价，应尽量与耗费量定额相联合如：柱截面不必定要描绘详细尺寸，可描绘成柱断面周长1800之内或以上；现浇板可依据厚度描绘成板厚100之内或100以上；地砖规格也可描绘成周长1200之内、2000之内、2000以上等现联合个人在学习《计价规则》和在实质工作中的一些领会，将常用清单项目的特点进行比较描绘，便于引导大家在编制清单时借鉴做法不必定合用于每一个人，愿和大家商议建筑工程土（石）方工程示例表：土方工程项目编码项目名称计量单位项目特点描绘提示工程量计算规则0平坦场所1.土的类型依据地勘报告按设计图示尺寸以建【项目特点】区分，如不可以正确区分时，筑物首层面积计算。

1.土壤类型：三类土m2可注明为综合首层面积”应按建2.弃、取土运距：现场内2.运距可不注明，由招标筑物外墙外边线计算0平坦场所人自行考虑“首层面积”指建筑【项目特点】物首层所占面积，不一1.土壤类型：综合定等于基层建筑面积2.弃取土运距：招标人自行考虑落地露台计算全面积；0平坦场所悬挑露台不计算面积工程内容】S=S底+落地露台面积1.挖填土方2.场所找平3.运输0挖基础土方1.土的类型依据地勘报告按设计图示尺寸以基【项目特点】区分，如土壤类型不可以准础垫层底面积乘挖土1.土壤类型：二类土确区分时，可注明为综合深度计算2.基础种类：带形基础2.基础种类应注明，如：计算土方工程量时，以3.垫层底宽：1500mm独立基础、带形(条形)基设计图示净量计算，放4.挖土深度：2.5m础、满堂基础、设施基础、坡、操作工作面、支挡5.弃土运距：现场内150m人工挖桩孔等土板等，在计价时考【工程内容】3.带形基础(条形基础)垫虑挖土方、基底钎探、运输层底宽、独立基础和满堂1）挖沟槽：指挖土深0挖基础土方基础垫层底面积应注明度＞0.3m，长＞3宽，【项目特点】m34.挖土深度应注明，挖土宽≤3m（即细长条1.土壤类型：四类土深度为垫层底面标高减去的）2.基础种类：独立基础室内外高差V＝B×L×H3.垫层底面积：1500×1500mm5.开挖方式和弃土运距可B—垫层宽度，4.挖土深度：2m之内由招标人自行考虑。

L—垫层长度（L中，L5.弃土运距：招标人自行考虑6.如设计有开挖图(开挖内-(B/2-b/2)×T型接【工程内容】线)时，也可按设计的开挖头个数）挖土方、基底钎探、运输线描绘坑底面积H—挖土深度（垫层底面标高-室内外高差）示例表：土方工程项目编码项目名称计量单位项目特点描绘提示工程量计算规则0挖基础土方同上2）挖地坑：指坑底面【项目特点】积≤20m2（即小面积1.土壤类型：综合的）2.基础种类：满堂基础V＝A×B×H3.垫层底面积：45×15mA、B—垫层长度、宽度4.挖土深度：4.5mH—挖土深度（垫层底5.弃土运距：土方外运面标高-室内外高差）【工程内容】3）大开挖：指坑底面挖土方、基底钎探、运输积＞20m2（即大面积）0挖基础土方计算同2）【项目特点】4）人工挖桩孔：1.土壤类型：综合V＝×R2×H2. 基础种类：满堂基础3. 设计开挖线面积：49×19m4. 挖土深度：4.5m5. 弃土运距：土方外运【工程内容】挖土方、基底钎探、运输0挖基础土方【项目特点】1. 土壤类型：四类土2. 基础种类：人工挖桩孔3. 挖孔深度：8m之内4. 弃土运距：招标人自行考虑【工程内容】挖土方、基底钎探、运输示例表：土石方回填项目编码项目名称计量单位项目特点描绘提示工程量计算规则0土(石)方回填1.土质要求应注明，如按设计图示尺寸以体【项目特点】素土、2：8灰土、3：7积计算。

1.回填部位：基础回填土灰土、砂石等包含基础回填土和室2.土质要求：一般素土2.密实度应注明：密实内回填土并包含指定3.密实度要求：≥，夯填度可从结构设计说明中范围内土的运输4.运距：现场150m获得；如设计说明中未1）场所回填土：0土(石)方回填注明时，可填写“按规V＝回填面积×均匀回【项目特点】范要求”填厚度1.回填部位：室内回填土3.有粒径要求的应注明2）基础回填土：2.土质要求：一般素土m3大小，也可不予描绘V＝挖土体积－设计室3.密实度要求：按规范要求，夯4.夯填方式可注明，也外处坪以下埋设的基填可不注明础体积4.运距：招标人自行考虑5.运输运距可由招标人3）室内回填土：0土(石)方回填自行考虑V＝主墙间净面积×回【项目特点】6.应。