小产权房购房协议必备7篇.docx

小产权房购房协议必备7篇小产权房购房协议第1篇 出卖人：______________以下简称甲方 买受人：______________以下简称乙方 根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行 第一条乙方购买甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________号的房屋__________栋_______间，建筑面积为______________平方米 第二条上述房产的交易价格：______________元 第三条付款时间与方法 乙方应于________年______月_______日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准) 乙方面交给甲方现金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方 第四条甲方应于________年_______月________日前将交易的房产全部交付给乙方使用 第五条税费分担 甲方担负房产交易中房产局应征收甲方的交易额____________%的交易费;担负公证费、协议公证费。

乙方担负房产交易中房产局应征收乙方的交易额____________%的交易费，担负房产交易中国家征收的一切其他税费 第六条违约责任 乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____________%的违约金 甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款______________%的违约金 第七条本合同主体 甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人 乙方是______________单位，代表人是______________ 第八条本合同经国家公证机关______________公证处公证 第九条本合同一式______________份，甲方产权人各一份，乙方一份，______________房产管理局、______________公证处各一份 甲方：______________乙方：______________ 地址：______________地址：______________ 联系____________联系：__________ ______年____月____日 小产权房购房协议第2篇 出卖人(甲方)： 买受人(乙方)： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其位于合肥市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方含地下室___________号___________平方米) 二、乙方支付甲方合同保证定金_______元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退 三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律规定负担乙方一次性将房款交付甲方 四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》; 六、违约责任 1、甲方应当于20_____年_____月_____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。

逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金 3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担负，并应赔偿乙方的损失 4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用 5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决 1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁 2、依法向__________区人民法院起诉。

八、其他约定 ___________________________________________________________________________ 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力 十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份 甲方： 乙方： 小产权房购房协议第3篇 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在_(建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图) 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元整;即人民币小写元 三、乙方在签订本合同时，支付定金元整，即小写元 四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理) 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方担负 七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额 八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台，空调两台，热水器，浴霸，饮水机，音响两台，凉衣架，房内灯具，前后门窗、窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内) 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效 十二、附加条款：转让过后，甲方不的以任何借口干预乙方对房屋的修改 甲方(卖方)：身份证号： 乙方(买方)：身份证号： 年月日 小产权房购房协议第4篇 立互易房屋契约人___(以下简称甲方)同___(以下简称乙方),兹为房屋互易，经双方同意缔结契约条件如下： 第一条甲方将其所有后列第一标示不动产房屋壹栋与乙所有后列第二标示不动产房屋壹栋彼此互易约诺。

第二条前条互易标的物连同有关文凭证件于契约订立同时互相点交清楚，并限于一个月内会同向有关机关输过户手续，各不得怠慢或刁难等情况 第三条本件互易甲方愿补贴乙方人民币__元整即日旧乙方凭收据确实向甲方如数亲收足讫 第四条本件互蝗标的物各方确认为自己所有做主与他人毫无瓜葛，日后如有第三人出为慌或发生障碍时，出易人应出来抵御排除一切障碍不得有使他方蒙受损害 第五条出易人各保证其出易标的物未经与他人预约买卖及供为任何债权的担保等瑕疵在前为碍，倘有是情出易人除应即为理清外并应负赔偿损害的责任 第六条如违背前面二条契约时，对方除可依债务不发行的规定行使权利外并可追究其责任 第七条关于互易标的物应负的课征如税金会费或其他负有债务时出易人各应负责即为缴纳或理清 第八条本互易诸费除契约代书料印花税费对半负担外，对于过户一切费用于受易人各自负担 第九条本件互易成立后应于一星期内双方会同向税捐稽征机关，早报各项税款手续各不得刁难推诿 第十条本件互易标的物列开于如下： 第一标示(甲方所有部分) 一、坐落：__市_地号、面积：__平方米 二、门牌：__市__路_号共贰层楼房一栋。

三、面积：一楼：__平方米 二楼：__平方米以上所有权全部先将有关产权登记各证件及平面图于本契约日交与乙方收执营业 第二标示(乙方所有部分) 一、坐落：__市_地号、面积：__平方米 二、门牌：__市__路_号共贰层楼房一栋 三、面积：壹楼：__平方米贰楼：__平方米 本契约一式两份，甲乙双方各执一份为凭 立互易房屋契约书人甲方：___印乙方：___印中证人： ____年_月_日 小产权房购房协议第5篇 卖方(以下简称甲方)：____________________ 地址：____________________联系： 委托代理人：_______________ 地址：____________________联系：____________________ 买方(以下简称乙方)： 地址：____________________联系：____________________ 委托代理人：_______________ 地址：____________________联系：____________________ 委托代理机构：____________________ 经办人：____________________联系：____________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的根底上。