立体车库行业调研分析报告.docx

立体车库行业调研分析报告摘要一一该立体车库行业调研报告仅针对XX区域分析，时间2016-2017 年度目前，区域内拥有各类立体车库企业996家，从业人员49800人 截至2017年底，区域内立体车库产值138840.49万元，较2016年 119990.05万元增长15.71%0产值前十位企业合计收入63660.11万元, 较去年53599.49万元同比增长18.77%《中国制造2025蓝皮书(2017)》30日在北京发布蓝皮书称, 中国制造业取得诸多成就，但长期积累的发展环境不优的问题仍待彻 底改变蓝皮书称，能源、资源、劳动力等要素价格上涨侵蚀了实体 经济的利润空间，造成企业盈利能力较弱据英国经济学人智库预测, 中印两国制造业每小时劳动力成本之比，将从2012年的138%上升至 2019年的218%0另外，近年来，工业与房地产、金融业等之间存在 的收入差距进一步扩大，大量资金抽离实体部门，侵蚀了实体经济的 发展基础，加剧了实体经济困境据测算，目前工业行业平均利润率在6%左右，而银行业营业利润接近40%,是工业行业的7倍第一章宏观环境分析一、宏观经济分析1、 经济新常态就是在经济结构对称态基础上的经济可持续发展, 包括经济可持续稳增长。

经济新常态是强调“调结构稳增长”的经济, 而不是总量经济；着眼于经济结构的对称态及在对称态基础上的可持 续发展，而不仅仅是GDP、人均GDP增长与经济规模最大化经济 新常态就是用增长促发展，用发展促增长2、 今年以来，面对复杂多变的国内外形势，各地区各部门按照 中央经济工作会议部署，坚持稳中求进工作总基调，贯彻落实新发展 理念，以推进供给侧结构性改革为主线，有效推进各项工作，保持了 经济发展稳中向好态势上半年经济运行在合理区间，主要指标好于 预期，城镇就业平稳增加，财政收入、企业利润和居民收入较快增长, 质量效益回升物价总体稳定经济结构调整不断深化，消费需求对 经济增长的拉动作用保持强劲，产业结构调整加快，过剩产能继续化 解，适应消费升级的行业和战略性新兴产业快速发展，各产业内部组 织结构改善区域协同联动效应初步显现，“一带一路”建设、京津 冀协同发展、长江经济带发展三大战略深入实施，脱贫攻坚战成效明 显，生态保护、环境治理取得新进展新发展理念和供给侧结构性改 革决策部署日益深入人心，政府和企业行为正在发生积极变化，促进 供求关系发生变化，推动了市场信心逐步好转二、 宏观产业政策1、 开展重点产品、工艺“一条龙”示范应用，完善首台（套）、 首批次保险政策。

发挥第三方专业机构作用，以上下游需求和供给能 力为依据，梳理形成若干条产业链，公开征集参与单位和投资机构， 提供有针对性的支持服务2、 改革开放以来，我国相继实施东部率先发展、西部大开发、 振兴东北地区等老工业基地、促进中部地区崛起等重大战略决策，中 国工业呈现从沿海到内陆、从先行试点到全面推开的梯度式发展历 程党的十八大以来，以习近平同志为核心的党中央提出并推进“一 带一路”建设、京津冀协同发展和长江经济带发展，在区域协调发展 方面做出一系列重要决策，区域发展战略向纵深推进，区域间产业梯 度转移步伐加快，中西部地区发展潜力不断释放，区域发展协调性逐 步增强三、 经济新常态环境下的产业发展趋势1、推动集聚发展，要把握好全面覆盖、因地制宜、突出重点、 加大支持、持之以恒等原则要在坚持工业强省战略、大力推进工业 领域集群发展的同时，积极推动农业和文化旅游、电子商务、物流、 金融等现代服务业走集群发展之路要坚持实事求是，从本地资源禀 赋、产业基础出发，适合什么就发展什么，切忌不顾条件盲目硬上 要集中优势兵力，釆取重点突破方式，重点在工业、农业、物流、旅 游等领域打造产业集群要坚决贯彻落实《关于加快产业集群发展促 进工业园区发展升级的指导意见》，对产业集群度高的重点园区给予 财政、土地和融资政策支持。

打造产业集群并非一朝一夕之功，需要 发扬钉钉子的精神，一任接着一任干，坚持不懈抓到底2、把握“一带一路”建设机遇，全面提升工业绿色发展领域的 国际交流层次和开放合作水平，共谋绿色发展，为全球生态安全作出 新贡献推进绿色国际经济合作在“一带一路”等国际合作中贯彻 绿色发展理念，着眼于全球资源配置，采用境外投资、工程承包、技 术合作、装备出口等方式，推动绿色制造和绿色服务率先走出去钢 铁、建材、造纸等行业注重以循环经济模式进行合作，石化化工行业 加强境外绿色生产基地建设，积极参与风电、太阳能、核能、电网等 国际新能源项目的投资、建设和运营四、国民经济发展概况（一）本地区国民经济发展概况本地区生产总值2490.55亿元，比上年增长9.15%0其中，第一产业增加值199.24亿元 增长6.98%；第二产业增加值1544.14亿元, 增长5.95%第三产业增加值747.17亿元，增长8.53%一般公共预算收入289.47亿元，同比增长11.75%, 一般公共预算支岀531.98亿元，同比增长6.86%o国税收入333.25亿元，同比 增长10.96%；地税收入亿元61.08,同比增长11.01%o居民消费价格上涨1.01%o其中，食品烟酒上涨0.91%,衣着上涨0.67%,居住上涨0.73%,生活用品及服务上涨1.19%,教育文化和娱乐上涨0.73%,医疗保健上涨0.98%,其他用品和服务上涨0.91%, 交通和通信上涨0.98%o全部工业完成增加值1857.57亿元。

规模以上工业企业实现增加 值1394.34亿元，比上年增长6.69%o规模以上AA、BB、CC、DD （含立体车库）等主导行业共完成工业增加值1199.58亿元，增长9.79%o AA完成增加值437.67亿元，增长5.84%； BB完成工业增加值378.01亿元，增长9.21%； CC完成工业增加值277.77亿元，增长7.41%； DD完成工业增加值136.25亿 元，增长9.33%0规模以上工业企业实现主营业务收入5974.43亿元, 比上年增长9.77%0实现利润总额493.75亿元，比上年增长5.37%固定资产投资完成4251.10亿元，比上年增长7.96%o其中，建设项目投资完成3740.97亿元，增长6.20%；房地产开发投资完成510.13亿元，增长9.81%o在固定资产投资中，第一产业投资完成 212.56亿元，同比增长5.67%；第二产业投资完成3230.84亿元，同 比增长11.20%；第三产业投资完成807.71亿元，增长9.38%0高新 技术产业投资723.79亿元，增长8.16%o民间投资3615.88亿元，增 长5.33%0城市基础设施投资570.96亿元增长9.37%。

重点项目1535 个，完成投资2334.08亿元，增长8.82% 0全市实现社会消费品零售总额1593.42亿元,比上年增长5.36%0 城镇实现零售额941.97亿元，增长6.91%；乡村实现零售额303.90 亿元，增长11.99%o限额以上批发零售企业商品零售额亿元520.31, 增长 13.14%0实际利用外资52997.54万美元，同比增长55.04%外贸进出口总值298.18亿元，同比增长59.97%o其中，出口总值193.82亿元，同比增长58.18%；进口总值104.36亿元，同比增长57.32%O（二）区域周边核心城市国民经济发展概况《肇庆市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》（以下简 称《规划纲要》）正式印发，未来五年，肇庆将紧紧围绕建设珠三角 连接大西南枢纽门户城市的总目标，与全省同步率先全面建成小康社 会，枢纽门户城市建设取得重大进展《规划纲要》提出，“十三五” 时期（2016—2020年）是当地全面建成小康社会的决胜时期，也是全 面深化改革和全面推进依法治市的关键时期当地要按照国家“四个 全面”的战略布局，贯彻落实坚持创新、协调、绿色、开放、共享发 展理念，以及广东省“三个定位、两个率先”的基本要求，紧紧围绕 建设珠三角连接大西南枢纽门户城市的总目标，大力实施“两区引领 两化”战略，以全面深化改革和创新驱动为动力，分类统筹好东南板 块和山区板块两个发展大局，协同推进政治、经济、文化、社会、生 态文明"五位一体”建设，全力完成全面深化改革、全面依法治市各 项目标任务。

《规划纲要》指出，“十三五”时期要突出建设珠三角 连接大西南枢纽门户城市的主题，实施“两区引领两化”战略、创新 驱动发展战略、主导产业集群发展战略、区域协同发展战略、绿色低 碳发展战略，协同推进经济、政治、文化、社会、生态文明和党的建 设，以追赶型发展确保率先全面建成小康社会《规划纲要》明确了 当地“十三五”的主要目标，提出经济保持中高速增长，2020年地区 生产总值达到3000亿元左右，地区生产总值实现2018年比2010年 翻一番；扎实推进建设枢纽门户城市“八大工程”，到2020年，珠 三角连接大西南枢纽门户城市建设取得重大进展；科技创新驱动战略 成效显著，科技进步对经济增长的贡献度明显，2020年全市高新技术 企业数、R&D支出占GDP比重、每万人发明专利申请量比2015年 实现倍增，高新技术企业数翻一番以上，基本形成先进装备制造业、 新材料、高端新型电子、生物医药以及节能环保等五大产业集群；人 民生活水平稳步提高，我国现行标准下农村贫困人口全部实现脱贫, 城乡居民人均收入2018年比2010年翻一番第二章区域内立体车库行业发展概况一、 立体车库产业发展现状针对专业车场管理公司，立体车库是提高停车场容量、提高收益、 增加停车费收入的有效工具。

与地下车库相比可更加有效地保证人身 和车辆的安全，人在车库内或车不准停位置，由电子控制的整个设备 便不会运转应该说，机械车库从管理上可以做到彻底的人车分流 在地下车库中采用机械存车，还可以免除采暖通风设施，因此，运行 中的耗电量比工人管理的地下车库低得多机械车库一般不做成套系 统，而是以单台集装而成这样可以充分发挥其用地少、可化整为零 的优势，在住宅区的每个组团中或每栋楼下都可以随机设立机械停车 楼这对眼下车库短缺的小区解决停车难的问题提供了方便条件二、 区域内立体车库行业发展概况目前，区域内拥有各类立体车库企业996家，从业人员49800人 截至2017年底，区域内立体车库产值138840.49万元，较2016年 119990.05万元增长15.71%0产值前十位企业合计收入63660.11万元, 较去年53599.49万元同比增长18.77%2017年区域内立体车库企业实现工业增加值38735.44万元，同比2016年34859.11万元增长11.12%；行业净利润16721.95万元,同比2016年14426.67万元增长15.91%；行业纳税总额11520.12万元，同比2016年9662.10万元增长19.23%；立体车库行业完成投资30655.65 万元，同比 2016 年 26726.81 万元增长 14.70%。

区域内立体车库行业经营情况指标项目单位行业产值万元138840.49同期产值万元119990.05同比增长15.71%从业企业数量家996——规上企业家30——从业人数人49800前十位企业产值万元63660.11 AAA万元15596.73——BBB万元14005.22——CCC万元8275.81 DDD万元7002.61——EEE万元4456.21 FFF万元4137.91——GGG万元318.30 HHH万元2610.06——III万元248。