嵌合抗原受体NK细胞（CAR-NK）产品公司产品策略_范文.docx

泓域/嵌合抗原受体NK细胞（CAR-NK）产品公司产品策略嵌合抗原受体NK细胞（CAR-NK）产品公司产品策略目录一、 项目基本情况 1二、 企业产品策略 4三、 定价的策略 9四、 影响定价的主要因素 12五、 营销推广策略 13六、 公共促销策略 15七、 产业环境分析 16八、 推动医药制造能力系统升级 17九、 必要性分析 21十、 法人治理结构 22十一、 组织机构管理 34劳动定员一览表 34十二、 SWOT分析说明 36一、 项目基本情况（一）项目投资人xx（集团）有限公司（二）建设地点本期项目选址位于xx（以选址意见书为准）三）项目选址本期项目选址位于xx（以选址意见书为准），占地面积约84.00亩四）项目实施进度本期项目建设期限规划12个月五）投资估算本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金根据谨慎财务估算，项目总投资29265.70万元，其中：建设投资22485.05万元，占项目总投资的76.83%；建设期利息245.47万元，占项目总投资的0.84%；流动资金6535.18万元，占项目总投资的22.33%六）资金筹措项目总投资29265.70万元，根据资金筹措方案，xx（集团）有限公司计划自筹资金（资本金）19246.33万元。

根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额10019.37万元七）经济评价1、项目达产年预期营业收入（SP）：57900.00万元2、年综合总成本费用（TC）：46887.51万元3、项目达产年净利润（NP）：8046.14万元4、财务内部收益率（FIRR）：19.13%5、全部投资回收期（Pt）：5.90年（含建设期12个月）6、达产年盈亏平衡点（BEP）：24053.96万元（产值）八）主要经济技术指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积㎡56000.00约84.00亩1.1总建筑面积㎡90613.92容积率1.621.2基底面积㎡32480.00建筑系数58.00%1.3投资强度万元/亩253.682总投资万元29265.702.1建设投资万元22485.052.1.1工程费用万元19600.892.1.2工程建设其他费用万元2427.712.1.3预备费万元456.452.2建设期利息万元245.472.3流动资金万元6535.183资金筹措万元29265.703.1自筹资金万元19246.333.2银行贷款万元10019.374营业收入万元57900.00正常运营年份5总成本费用万元46887.51""6利润总额万元10728.19""7净利润万元8046.14""8所得税万元2682.05""9增值税万元2369.20""10税金及附加万元284.30""11纳税总额万元5335.55""12工业增加值万元17732.51""13盈亏平衡点万元24053.96产值14回收期年5.90含建设期12个月15财务内部收益率19.13%所得税后16财务净现值万元7684.50所得税后二、 企业产品策略在企业营销策略中，产品策略处于核心地位，它是制定其他营销组合策略的基础。

所以，企业根据市场需求，决定生产和销售什么产品，并制定合理的产品结构及相应的营销策略，是企业的一项重大决策一）产品整体概念产品是能满足一定的消费需求并能通过交换实现其价值的物品和服务从市场营销的角度来认识产品的整体概念，应包括核心产品、有形产品和附加产品三个层次1、核心产品核心产品是指顾客购买某种产品时所追求的基本利益，它是顾客真正要买的东西消费者购买某种产品，中心就是为了获取核心产品、满足某种需要的效用或利益，并不是为了占有或获取产品本身2、有形（形式）产品有形（形式）产品是核心产品借以实现的形式，即向市场提供的实体物品和服务的形象它是核心产品的载体形式产品是通过产品的质量、款式、特色、品牌和包装等特征表现出来的3、附加产品附加产品是指顾客购买企业产品时所获得的全部附加服务和附加利益如提供信贷、免费送货、保证、售后服务等二）产品组合1、产品组合的概念产品组合是指当一企业向市场提供多种产品时其全部产品的结构或构成它通常由若干产品线和产品项目组成产品线是指企业所经营的核心内容相同的一组密切相关的产品；产品项目是产品线中一个明确的产品单位产品组合包括四个变数：宽度、长度、深度和一致性（相关性）。

所谓产品组合的宽度，是指企业拥有的产品线条数，即企业生产的产品大类有多少它反映的是企业市场服务面的宽窄程度和分散投资风险的能力所谓产品组合的长度，是指企业每条产品线上的产品项目数它反映的是企业在同一市场中满足顾客不同需求的程度产品组合的深度，是指产品大类中每种产品有多少花色、品种和规格产品组合的一致性（相关性），是指企业的各个产品大类在最终用途、生产条件、销售渠道以及其他方面的密切相关程度2、产品组合决策企业在进行产品组合时，将涉及产品项目增减、修改和产品线扩充、删除等问题企业在进行产品组合决策时应该遵循既有利于促进销售、又有利于增加企业的总利润这个基本原则，实现产品组合的动态平衡即企业应随着市场环境和资源条件的变动，不断增加应开发的新产品和淘汰应退出的衰退产品产品组合的动态平衡策略，一般包括以下策略：第一，扩大产品组合策略扩大产品组合策略是开拓产品组合的广度和加强产品组合的深度即增添产品线，扩展产品经营范围和在原有的产品线内增加新的产品项目具体方式包括：增加与原产品相类似的产品；增加同一产品的规格、型号和款式；增加不同品质和不同价格的同一种产品；增加与原产品毫不相关的产品这一策略有利于满足不同消费者多方面需求，提高产品的市场占有率；有利于分散市场风险；能够充分利用企业资源和剩余生产能力完善产品系列，扩大经营规模。

第二，产品线或产品项目削减策略是指为集中力量经营获利大的产品线和产品项目，对那些获利小的产品进行削减甚至取消产品线或产品项目削减的方式有：减少产品线数量，实现专业化生产经营；减少产品项目，停止生产某类产品这种策略的实施有利于企业生产经营的专业化，使企业能够集中资源和技术力量改进保留产品的品质，提高生产效率和产品商标的知名度，加速企业的纵向发展第三，高档产品策略是指在原产品线内增加档次较高、价格较高的产品项目这一策略有利于提高企业的产品声望和市场地位，也有利于企业生产技术水平和管理水平的提高第四，低档产品策略是指在原有的产品线中增加低档次、低价格的产品项目与高档产品策略一样，低档产品策略的实行能够迅速为企业寻求新的市场机会，同时也会带来一定的风险，即可能会影响企业原有产品的市场声誉和名牌产品的市场形象此外，这一策略的实施需要有一套相应的营销系统和促销手段与之配合，这些必然会加大企业营销费用的支出3、产品生命周期及营销策略产品生命周期（PLC），产生于20世纪60年代中期，主要代表人物是美国经济学家雷蒙德•费农它主要是指产品从投入生产到退出市场的整个过程，主要经历导入期、成长期、成熟期和衰退期等发展时期。

①导入期的营销策略商品的导入期，一般是指新产品试制成功到进入市场试销的阶段在商品导入期，由于消费者对商品十分陌生，企业必须通过各种促销手段把商品引入市场，力争提高商品的市场知名度，因此导入期的生产成本和销售成本相对较高，企业在给新产品定价时不得不考虑这个因素，企业营销的重点主要集中在促销和价格方面采取高价格的并配合大量的宣传推销活动，把新产品推入市场其目的在于先声夺人，抢先占领市场，并希望在竞争还没有大量出现之前就能收回成本，获得利润在采用低价格的同时做出巨大的促销努力其特点是可以使商品迅速进入市场，有效的限制竞争对手的出现，为企业带来巨大的市场占有率该策略的适应性很广泛②成长期的营销策略商品的成长期是指新产品试销取得成功以后，转入成批生产和扩大市场销售额的阶段在商品进入成长期以后，有越来越多的消费者开始接受并使用，企业的销售额直线上升，利润增加在此情况下，竞争对手也会纷至沓来，威胁企业的市场地位因此，在成长期，企业的营销重点应该放在保持并且扩大自己的市场份额，加速销售额的上升方面如，积极筹措和集中必要的人力，物力和财力，进行基本建设或者技术改造，以利于迅速增加或者扩大生产批量；进一步开展市场细分，积极开拓新的市场，创造新的用户，以利于扩大销售；努力疏通并增加新的流通渠道，扩大产品的销售面。

③成熟期的营销策略商品的成熟期是指商品进入大批量生产，而在市场上处于竞争最激烈的阶段在成熟期中，有的弱势产品应该放弃，以节省费用开发新产品；但是同时也要注意开发原来的产品的新用途或者新的功能以延长其生命周期企业应该有系统的考虑市场，对产品及其营销组合进行修正和调整④衰退期的营销战略衰退期是指商品逐渐老化，退出市场的时期当商品进入衰退期时，企业必须根据市场的实际情况进行灵活经营，以获取能够获取的利润我们可以继续维持企业在目标市场、价格、销售渠道、促销等方面的现状，延长退出市场的时间或者根据市场变动的情况做出适当的收缩三、 定价的策略做好产品定价是营销环节中至关重要的一环，我们在定价过程中实施的相关策略主要包括：1、心理定价策略第一，整数定价策略，即在定价时把商品的价格定成整数，不带尾数这是一些名优产品、紧俏产品常采用的一种定价策略第二，声望定价策略，是指为了提高产品地位而有意识给产品制定较高价格的定价策略第三，尾数定价策略，是指在商品定价时，有意识地留有小数点，避免整数的定价策略使消费者购买时在心理上产生大为便宜的感觉第四，招徕定价策略，是将某些商品定低价以吸引顾客进店购买，待顾客进店后，劝说顾客购买其他价格较高或正常价格的商品。

2、折扣定价策略折扣定价策略，是指为了鼓励顾客大量购买、淡季购买，酌情降低产品基本价格，这种价格调整叫做价格折扣它包括：（1）数量折扣：当购买者的购买达到一定数量或金额时，企业给予一定折扣2）推广津贴：制造商给予承担橱窗布置、宣传推广、刊登地方广告等任务中间商的津贴3）商业折扣：根据各类渠道成员在产品销售中承担的功能不同而给予不同的折扣4）以旧换新折扣：顾客购买新货时交回旧货便给予一定折扣或降价5）季节性折扣：为鼓励顾客在淡季消费而给予购买过季产品和服务顾客的一种减价3、地区定价策略地区定价策略的实质，就是决定对于卖给不同地区顾客的某种产品，是分别制定不同的价格还是制定相同的价格1）产地定价：顾客按照出厂价购买某种产品卖方负责将产品送到产地的运输工具上运输工具的费用和风险由买方负责2）统一交货定价：卖方将产品送到买者所在地，对不论远近的购买者收取相同的运费适用于运费占产品价格比例小的产品如电子元器件3）区域定价：销售者将整个市场划分为若干个大区域，相同区域收取相同的运费4）津贴运费定价：生产企业给较远地区的顾客津贴部分或全部运费，或降低。