小区给排水管道运行维护管理规程.doc
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小区给排水管道运行维护管理规程小区给排水管道运行维护管理规程一、责任范围 :给水管道 : 自小区进水管总表后至各建筑物分户水表（不包括分户水表） 雨水、污水排水管道 : 自建筑物室内排水主管至小区外城市排水干管上的检查井止二、区内给排水管道应每周巡视一次，其主要职责是 :1、检查管道是否有堵塞、渗漏现象，如有应及时排除；2、有否违章接水用水情况，如有，应及时处理；3、各种检查井盖是否盖好，有否损坏或丢失，如有应予以处理；4、水表装置是否完好，表封有无损坏，表针走动是否灵活，有无反转现象，有无障碍物影响抄表、修表，如有均应予以处理；5、沿途管道上部地面有无塌陷情况，如有应报主管部门处理；6、室内外消防栓是否完好，周围是否有影响消防栓使用的障碍物，如有应及时处理7、大雨天应对雨水管道进行特别巡视，除按上述要求检查外，还应注意观察雨水排出情况，注意检查井处有无反水溢水情况，如有应查明原因进行处理；8、检查阀门是否灵活，是否有漏水应经常加油、更换填料， 保证阀门灵活， 不漏水， 加油后应将阀门开关一次；9、阀门及管道如有锈蚀应除锈并刷防锈漆防锈；三、每次巡视检查， 均应填好《给排水管道巡视记录表》 ，检查人员应在记录本上签字。
四、我公司出租房的室内给排水管道故障和损坏，属承租人使用不当造成的，应由承租人负责维修处理。
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