宅基地分家析产协议书简单版（四篇）.doc

宅基地分家析产协议书简单版发包方为甲方：（以下简称甲方）承包方为乙方：（以下简称乙方）甲方现将宅基地内建房工程交由乙方实施，经甲乙双方协商沟通后，并就有关事项达成一致，现签订如下协议条款：一、工程内容：在甲方宅基地内修建一院二层楼房，全部为现浇二、工程承包基本形式：楼房主体全包（不含粉刷、装修）三、工程时限：工期天，如遇阴雨、秋收，可适当顺延，但总工期不超过天四、工程费用：按建成房屋的建筑面积计算（南北按外皮计，东西按墙中计起），按照元/平方米计算总造价五、付款方式：1、签订合同之日，预付元定金;2、施工人员进场，付款元整，作为启动资金;3、所有建筑物主体完工，付款至总造价的;4、所有工程完工，甲方验收合格后，甲方付清所有剩余款项六、双方权利及责任：（一）甲方权利及责任：1、甲方负责工地所需灶房、工人住宿、堆放材料场地的一切外来干扰二）乙方权利及责任：1、乙方负责进工地，拆除所有建筑物，清运所有建筑垃圾;2、乙方一切按照图纸施工，工地所用料由监理指挥施工3、所有建筑物全部为现浇4、所需的一切用材按图纸施工六、安全事项：1、乙方做好工地的安全保障措施，保证工地的施工安全2、工地内的一切安全事故均由乙方负责，与甲方无关。

七、未尽事宜与纠纷解决方式：未尽事宜由甲、乙双方另行商定，补充协议与本协议具有同等法律效力若在协议履行中发生纠纷，双方应本着友好合作的精神进行协商八、本协议壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力甲方签字（盖章）乙方签字（盖章）____年____月____日 ____年____月____日宅基地分家析产协议书简单版（二）甲方：_____ （身份证号：_____）乙方：_____ （身份证号：_____）甲方的_____于____年____月____日过逝，留下位于_____房屋一处，《集体土地建设用地使用证》编号为：_____字第____号，用地面积为：____平方米甲方的_____生前并无遗嘱，也并未与他人签订遗赠抚养协议根据民法典，乙方享有该房屋继承权但继承人本着互谅互让、和睦团结的精神，协商一致同意，甲方的_____留下的房屋土地使用面积的____平方米由甲方继承，乙方自愿放弃该房屋继承权。

本协议受中国法律管辖并按其解释凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决若甲方违约，应向乙方赔偿所有损失;若乙方违约，应向甲方赔偿所有损失本协议自甲、乙双方签字（盖章）之日起即生效甲方签字（盖章）：_____ 乙方签字（盖章）：_________年____月____日 ____年____月____日宅基地分家析产协议书简单版（三）甲方：_____ 身份证：_____乙方：_____ 身份证：_____甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权有偿转让给乙方二、该宅基地四邻至：东邻：_____、西邻：_____、南邻：_____、北邻：_____。

三、双方责任1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理2、如国家政策允许登记，甲方无偿协助乙方办理登记手续，有关登记甲、乙双方要付费用由乙方负责3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担四、转让价格为人民币2万元（大写：贰万元整）五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为20万元整六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方：_____ 身份证：_____签订日期：乙方：_____ 身份证：_____签订日期：公证人：身份证：签订日期：宅基地分家析产协议书简单版（四）转让方：（以下简称甲方）身份证号：受让方：_____以下简称乙方 身份证号：_____甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成如下转让协议：一、宅基地坐落、面积甲方将经乡镇规划所得的坐落于宅基地转让给乙方，具体位置位于，该宅基地东边界，南边界，西边界，北边界。

面积大小平方米上述宅基地自合同签定之日起的使用权、所有权归乙方享有二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头，同时涉及该宅基地所有产权人，必须在协议上签字，否则，视为违约三、甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷，如签定后，发现无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息四、甲方必须保证乙方在修建房屋时不能因各种原因干扰五、转让金额该宗地的转让价格为人民币_____万元（大写：_____）六、付款方式及期限甲乙双方签订合同时，乙方向甲方一次性支付全部转让费用七、违约责任1、本协议签订后，任何一方均不得反悔2、如甲方反悔，应当向乙方全额退还购买宅基地转让款万元，并偿付违约金万元以及土地增值部分，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和土地增值部分）八、未尽事宜未尽事宜双方另行协商签订补充协议补充协议具有同等效力九、协议生效条件本合同经双方签字盖手印后生效十、本协议一式份，双方各执一份甲方签字：姓名身份证号码：姓名身份证号码：乙方签字：姓名身份证号码：姓名身份证号码：证明人：签字地点：____年____月____日第2页共2页。