中介租房合同参考模板（六篇）.doc

中介租房合同参考模板编号：本合同当事人委托人（甲方）：居间人（乙方）：依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，委托人与居间人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下：第一条委托事项甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：坐落：_____；楼房为____室_____厅_____卫；平房为_____间；无装修□；一般装修□；精装修□；防盗门□；有线电视接口□；空调□；天然气□；煤气□；集中供暖□；土暖气□；热水器□；□；电视机□；电冰箱□；洗衣机□；上下水□；家具□_____；楼层：_____；结构：_____；朝向：_____；建筑面积：____平方米；月租金标准：____元；租期：_____；房屋用途：_____；房屋权属：_____ 其他条件：_____乙方还应提供以下服务：_____第二条委托期限自____年____月____日至____年____月____日。

超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长第三条现场看房乙方应陪同甲方到房屋现场看房乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费第四条甲方义务（一）应出示身份证____等真实的身份资格证明；（二）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合；（三）应对乙方提供的房屋资料保守秘密；（四）不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易第五条乙方义务（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；（二）应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立；（三）应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求；（四）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；（五）对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密；（六）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明；保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷；（七）收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据；（八）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。

第六条委托事项的完成“完成委托事项”是指完成本合同第一条所列全部委托事项甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成第七条费用与佣金（一）看房费看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用看房费用由甲方承担看房费用为：每次____元甲方可以一次性交纳看房费用____元，可看房____次乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金二）佣金佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬乙方完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的____%向乙方支付佣金佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后____日内支付佣金的支付方式：现金□；支票□；_____委托事项未完成或未在委托期限内完成的39;，乙方不得要求支付佣金三）居间活动费用居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用（不包括看房费、佣金）乙方完成委托事项的，居间活动费用由乙方承担非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用乙方要求甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，做出合理解释。

除看房费、佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用（押金、信息费等）第八条转委托乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理，应当事先征得甲方的同意第九条本合同解除的条件双方可以以书面形式协商解除合同第十条违约责任（一）甲方违反保密义务的，应按照_____标准支付违约金；（二）在本合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应按照标准支付违约金，乙方仍有权取得约定的佣金；（三）甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的，应按照____的标准支付违约金；（四）乙方违反保密义务的，应按照_____标准支付违约金；（五）乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用；（六）乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照_____标准支付违约金甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿七）乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照标准支付违约金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

第十一条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第_____种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向有管辖权的人民法院起诉第十二条其他约定事项第十三条本合同一式二份，甲乙双方各执一份经双方签字盖章后生效第十四条合同一经生效，即对双方具有法律约束力双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力第十五条本合同相关条款的约定是在不违背国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的，如果国家法律、法规和地方性法规对委托人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特别规定的，从其规定委托人（章）：_____ 居间人（章）：_____住所：_____ 住所：_____身份证号：_____ 法定代表人：_____ 法定代表人：_____ 营业执照号码：_____ 营业执照号码：_____ 签约代表：__________委托代理人：_____房地产经纪机构资质证书号码：：_____ ：_____ ：_____ ：_____编码；编码：合同签订时间：合同签订时间中介租房合同参考模板（二）甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

一、出租物业坐落地点及设施情况：1.甲方将其拥有的位于马鞍山市区的房屋_____（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，用途为_____，房屋面积为____平方米2.该房屋现有装修及设施情况见附件除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据二.租赁期限1.该房屋租赁期限共____个月，自____年____月____日至____年____月____日止2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同三、租金及支付方式1.该房屋租金为人民币____元整/月（此价格不含相关税费），中介服务费____元整,由_____负担并在签定本合同时支付给丙方，乙方应同时交纳首期租金____元给甲方2.该房屋租金按_____支付，支付时间为_____，以甲方实际收到为准3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任四.租赁条件1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。

2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任5、乙方承担租赁期内水费、电费、等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督甲方也无须对以上设施进行补偿五.产权变更1.如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效2.甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权六.关于押金为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方____元作为押金。

待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方七.合同的终止1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议3.若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，丙方所收中介服务费不予退还本协议自签订之日起生效，甲乙丙三方各执一份甲方：_____ 乙方：_____丙方：_____签订日期：中介租房合同参考模板（三）甲方：乙方：1、甲方就西安市华融国际大厦B座1105室的房屋委托乙方出租事项达成如下事宜：2、甲方保证所提供的房屋属自己私有财产。