（可编）电子商务产业园入驻企业管理制度(1).docx

四平市电子商务产业园入驻企业管理制度四平市电子商务产业园，是由四平东北商域港电子商务有限责任公司负责承建和管理运营，是四平市政府投资成立的国有独资企业为加快四平市电子商务产业园（以下简称园区）发展步伐，加强对入驻园区企业的管理服务，创造良好工作环境，结合园区实际情况，特制定本制度第一章 总 则第一条 园区管理制度是为电商企业的商务配套、商品销售等服务提供保障第二条 本制度适用于园区内的入驻企业，按照本制度规定对入驻企业统一监督、管理和跟踪服务第二章 企业入驻条件第三条 符合以下条件的企业可入驻园区 :1、电子商务平台类企业 1）必须将工商注册、税务登记等权证办理在四平市内； 2）注册会员数 200 家以上；3）企业员工人数 20 人以上；4）诚信经营、决无经营假货或炒作信用的行为；5）积极支持园区创业基地推荐的大学生实习和就业；6）年公司流水在１０亿元以上 ？ ）2、电子商务销售类企业 1）必须将工商注册、税务登记等权证办理在四平市内；2）拥有工作人员 10 名以上；3）诚信经营、决无经营假货或炒作信用的行为；4）积极支持园区创业基地推荐的大学生实习和就业；5）年公司流水在 1 ０００万元以上。

？ ）3、电子商务服务类企业1) 员工人数 6 人以上，其中：专业技术人员 2 人以上；2) 取得相关资质； 3）诚信经营、无违规操作行为；4）积极支持园区创业基地推荐的大学生实习和就业；5）遵守电子商务产业园颁布的各项规章制度第四章 优惠政策第四条 园区对入驻企业的优惠政策 :1.园区为入驻企业提供方便的注册登记服务， 组织专人协助办理工商注册、税务登记、银行开户等相关事宜2.入驻园区的电子商务企业可免费使用园区的公共会议室、 公共洽谈室、多媒体阶梯教室3.园区为入驻的各类企业（家居外地的工作人员），提供优质、低价、福利性的餐饮服务和住宿条件4.园区为入驻的电子商务企业提供低于市区平均价格的仓储5.园区定期组织入驻的各类企业， 赴电商发达地区和货源充裕地区进行考察学习，借鉴先进经验6.对入驻园区的符合国家产业政策支持的电子商务项目， 园区积极帮助其申报和争取专项资金支持7.园区负责与市区内高校搞好对接， 为园区内各类企业提供人才资源。

8.域外企业在四平注册登记并入驻园区享受四平市总部经济政策，由市财政按上缴税收地方留成部分的 70%给予奖励9.园区给予入驻的电子商务企业和配套服务企业以减免办公场地租金的优惠，第一年全免，第二年免收 50%，第三年免收 30%第五章 入园流程第五条 入园流程了解园区情况洽谈入驻意向 （业务拓展部）填写入驻申请表提交企业简介营业执照、组织机构代码证税务登记证及法人身份证复印件（业务拓展部）（业务拓展部）资质审核 （业务拓展部提交基地进行会审）签订入驻协议书、承诺书交付保证金客户资料登记房屋交验领取钥匙（业务拓展部）（财务部）（业务拓展部、 物业部）入驻基地开展经营第六章 入驻企业服务管理第六条 园区对入驻企业进行以下服务管理 :1.园区对入驻企业的水、 电、 取暖、 物业等方面的服务进行统一管理，入驻企业不得私自改动2.入驻企业政策期限为三年，期满后可与园区另行签订合同3.园区入驻企业在经营过程中， 涉及改变、 终止经营项目的， 入驻企业负责人须提前 15 天向园区管理部门提出申请，实施。

4.入驻企业未取得预期经营效果， 园区经过考核，或中止运营第七条 入驻企业应遵守的有关规定 :经批准后方可有权予以撤消1.严格执行与园区签订的入驻协议等文件2.注意做好用水用电、 防火防盗等安全措施 企业项目负责人负责管理项目场地的钥匙、门窗、内部设施、财务的保管，并承担安全防火责任3.入驻企业项目不得从事经营许可范围以外的商业活动， 不得对本项目经营场地进行转包4.遵守其他有关规定第七章 入驻项目的转让与退出第八条 企业项目负责人变更时，必须提前 15 天向园区提交申请经批准后，办理项目变更、重新注册、股份转让等事宜第九条 企业项目不再需要使用园区场所时，应主动提出退出 申请，经批准后，及时处理好退出过程中的有关事宜第十条 园区根据考核情况，认定项目有下列情况之一者，将发放《退园通知书》，要求其退出园区：1.严重或屡次违反园区有关管理规定的2.未办理相关手续，私自转租给其他经营者的3.对经营不力或难以取得预期效果的 （参看企业入园时提交的三年发展规划）。

4.其他等不适宜在园继续运营的5.办公室或办公区域连续闲置超过一周的6.违反相关国家法律法规及园区管理制度并对园区造成不良影 响的第十一条 入驻企业在收到《退园通知书》后的 7 日内，结清相关费用，撤出设备，清理场地，并办理有关手续退出园区逾期 不退出者，将从逾期之日起按标准收取场地租赁费，并封存办公设 备第七章 违约责任及处理第十二条 入驻企业没有履行本管理制度或者没完全履行，应 当承担补救措施或者赔偿损失等违约责任第八章 附则第十三条 本制度适用范围为园区内入驻的所有企业第十四条 本管理制度最终解释权归四平市电子商务产业园所有四平市电子商务产业园2015 年 1 月 9 日附件： 1. 四平市电子商务产业园入园申请表2、四平市电子商务产业园入园协议3、入园承诺书4、收费项目及标准一览表5、退园通知书附件一四平市电子商务产业园入园申请表拟入园企业名称 （盖章）企业类型法人代表联系人□有限公司 □股份公司 □外商（合资）企业□外商独资企业 □大学生、社会自然人创业者 联系联系工商注册情况行业分类□是□否经 营 范 围申请入驻场地申请入驻时间需要提供的服务基地招商部门 审核意见注册资本（万元）□电子信息□节能环保□文化传媒企业（机构）专职□培训机构□金融服务人员数□代运营□数码通讯□信息服务□美编设计□机算机软、硬件 □其他（ 1）办公场所 面积： （㎡）（2） 卡 位 数量： （个）（2） 公 寓 面积： （㎡）（3） 宿 舍 面积： （㎡）（4） 仓 储 面积： （㎡）自 年 月 日起至 年 月 日止□ 办理工商执照□ 企业发展咨询□财务咨询服务 □法律咨询□美编服务 □其他签字： 年 月 日基地审核意见签字： （盖章）年 月 日编 号 ：提交材料：□企业营业执照复印件□组织机构代码证复印件申请日期： 年 月 日□税务登记证复印件 □企业简介□法定代表人身份证复印件 □其它注：以上企业填报情况如有虚假，愿承担一切后果。

附件二四 平 市 电 子 商 务 产 业 园 公 司 制入 园 协 议甲方：四平东北商域港电子商务有限责任公司乙方：为规范园区管理服务，确保入园企业顺利开展经营，依据相关 法律、法规和园区各项优惠政策，经甲、乙双方共同协商，达成如下协议：一、合作原则依托四平市的资源和产业发展的优势，充分发挥 XXX 公司资源和经营模式优势，本着友好协商、资源共享、优势互补、共同发展的原则，加强交流与合作，努力打造以政府支持、专业服务、企业 受益为显著特点的区域电子商务模式二 、合作内容三、合作期限自 年 月 日起至 年 月 日止四、权利义务（一）甲方权利义务： 1.提供办公场所情况 2.甲方对园区资产拥有所有权3.甲方对乙方在贯彻执行国家法律、 法规、 政策和园区财产的使 用、保护等方面进行监督检查4.甲方依据园区功能分区及乙方产业性质， 为乙方入驻确定经营 场所、员工公寓、员工宿舍5.甲方负责做好水、电、网、物业、取暖、餐饮等配套服务。

6.乙方入驻后， 甲方负责跟踪服务， 并根据四平市政府出台的 《关于推进四平市电子商务发展实施意见》文件精神，积极协调有关部 门。