2024年度云南省初级经济师之初级建筑与房地产经济题库检测试卷B卷附答案.docx

2024年度云南省初级经济师之初级建筑与房地产经济题库检测试卷B卷附答案一单选题(共60题)1、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 058.824B.3 636.363C.3 683.333D.4 250.000【答案】 A2、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米A.25％B.37.5％C.40％D.66.7％【答案】 A3、某物业服务公司所管房屋的完好率为75％，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，危险房5000平方米那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为( )平方米A.15000B.10000C.20000D.5000【答案】 B4、采用工程量清单方式招标，招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性、完整性由( )负责A.招标人B.投标人C.招标机构D.投标单位【答案】 A5、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝(伸缩缝将该建筑平面划分为3等份)。

各施工过程在各个施工段上的流水节拍依次为6天、6天、3天，组织成倍节拍流水施工A.流水步距是指某专业工作对进入一个施工段流水作业的持续时间B.流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段开始工作的最小时间间隔C.流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段流水作业的搭接时间D.该工程的流水步距应取绑扎钢筋. 安装模板. 浇筑混凝土三个施工过程流水节拍的最大公约数【答案】 D6、我国进行的住房制度改革，逐步向住房（ ）过渡A.平均化B.市场化C.商品化D.两极化【答案】 C7、建筑施工行业是事故多发的高危行业，每年因生产安全事故造成的死亡人数居全同各行业的( )A.第一位B.第二位C.第三位D.第四位【答案】 B8、环境污染源按（　　）可以分为固定污染源和移动污染源A.污染物发生的类型B.污染物排放的形式C.污染物存在的形式D.污染排放的空间【答案】 C9、下列建设工程计价方法中，属于建筑单位工程概算编制方法的是()A.类似工程预决算法B.实物法C.分项详细估算法D.资金周转率法【答案】 A10、从主观原因分析，造成工程项目成本失控的关键是（　　）A.计划成本编制不科学、不及时B.成本核算失真、滞后C.成本责任不到位、管理混乱D.成本分析走过场、没抓住主要原因【答案】 C11、可行性研究的任务中，（　　）是核心。

A.市场需求B.工艺技术C.财务经济状况D.人力、物力资源【答案】 C12、上述施工队的产量定额为( )m3／~flA.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 C13、.房地产经纪机构和人员从事房地产经纪活动不得( )A.收取佣金B.代办抵押贷款C.吃差价D.代办产权过户【答案】 C14、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（　　）A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 B15、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次（ ）A.可作数据的业务加工处理B.不再作数据的业务加工处理C.应作数据的必要业务加工处理D.要作数据的业务加工处理【答案】 B16、关于工程量清单计价的说法，正确的是（ ）A.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价B.非国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价C.工程量清单计价有计划性的特点D.工程量清单计价有理论性的特点【答案】 A17、工程造价的确定要根据不同的建设阶段分次进行这种计价特点被称为()A.单件性计价B.分部组合计价C.多次性计价D.按构成计价【答案】 C18、城市低收入住房困难家庭的情况实行动态管理，由市、县政府( )向社会公布一次。

A.每月B.每季度C.每年D.每2年【答案】 C19、下列选项中，哪个是工程项目年度计划中包括的主要内容（ ）A.综合进度控制计划表B.设计工作进度计划表C.年度竣工投产交付使用表D.采购工作进度计划表【答案】 C20、对新工人的三级安全教育是指（ ）A.政府、企业和班组安全教育B.政府、企业和项目安全教育C.公司、项目和班组安全教育D.公司、分公司（工程处）和班组安全教育【答案】 D21、某项目经理进行工程施工抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2A.工作日写实法B.测时法C.统计分析法D.经验估计法【答案】 D22、施工单位对危险性较大的分部分项工程应编制专项（ ）A.质量计划B.施工方案C.预算计划D.管理方案【答案】 B23、将建设工程定额分为劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额，是按 ( )进行的分类A.生产要素内容B.编制程序和用途C.编制单位和适用范围D.投资的费用性质【答案】 A24、二手房买卖正确的流程是（ ）A.①②③B.②③④C.③②①D.③②④【答案】 C25、住房公积金的缴存对象不包括( )。

A.国有企业退休职工B.城镇工商户C.社会团体职工D.城镇单位聘用的进城务工人员【答案】 A26、根据贷款资金来源不同，个人住房贷款可分为（　　）A.住房公积金贷款、商业性贷款和组合贷款B.个人购房贷款、个人自建住房贷款、个人大修住房贷款、个人租房贷款C.首套住房贷款和非首套住房贷款D.一次性还本付息贷款和分期还款贷款【答案】 A27、某单位拟建生产性工程项目，初期投资额为200万元，此后自第一年年末开始有净收益，每年的净现金流量为58万元，则该建设项目的投资回收期为（　　）年A.3.4B.2.4C.4.4D.4【答案】 A28、《建筑施工安全检查标准》规定，施工现场安全生产情况评价结果分为（　　）A.合格、不合格两个等级B.优良、合格、不合格三个等级C.达标、不达标两个等级D.超标、达标、不达标三个等级【答案】 B29、施工企业的未完施工工程属于该企业的（　　）A.长期投资B.流动负债C.固定资产D.存货【答案】 D30、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。

一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程3~5层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿A.此约定合理符合国家关于保修期的规定B.此约定不合理按国家规定，主体结构工程保修期为5年C.此约定不合理按国家规定，主体结构工程保修期为2年D.此约定不合理按国家规定，主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限【答案】 D31、由于分包单位不服从施工总包单位的安全生产管理而导致发生生产安全事故时，分包单位应承担（　　）A.全部责任B.主要责任C.共同责任D.次要责任【答案】 B32、下列选项中关于不动产或者动产征用的限制条件说法错误的是（ ）A.征用的前提条件是紧急需要B.征用是以发展公共利益，提升公共福祉为目的的C.征用应符合法律规定的权限和程序D.使用后应当将征用财产返还被征用人，并且给予补偿。

答案】 B33、下列保险种类中，属于商业保险的是（　　）A.意外伤害保险B.基本医疗保险C.基本养老保险D.工伤保险【答案】 A34、某项目初期投资为100万元，投资效果持续时间（寿命）为无限，净收益发生于每年末且数值相等若基准收益率为10%，则年净收益是()万元以上时，该投资项目可行A.6B.7C.10D.12【答案】 C35、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生，确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称A.触电事故B.机械伤害C.坍塌事故D.人为事故【答案】 D36、保障物业承接查验的依据是（）A.《物权法》B.《物业承接查验办法》C.《物业管理条例》D.《合同法》【答案】 B37、以下对房地产抵押的基本流程正确的是（）A.①②③④⑤B.③②④⑤①C.③⑤①②④D.②③⑤①④【答案】 C38、下列职责中，属于监理员职责的是()A.核查进场材料的质量证明文件及质量情况，并对合格者予以签认B.检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况C.负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据D.审查分包单位的资质，并提出审查意见【答案】 B3。