中冶蓝城详细信息.docx

中冶蓝城详细信息楼盘类型：普通住宅所属片区：房山 窦店 琉璃河 项目位置： 房山 城关镇饶乐府村 价格：暂无价格 价格说明：一次性付款，银行按揭1.1 项目类型:普通住宅,板楼,小高层1.2 行政区域:房山项目位置:房山 城关镇饶乐府村 交通位置:房山区城关镇饶乐府村周围交通:项目南侧紧邻京周路，直抵六环路、京石高速及在建京石二高速，距城铁燕房线饶乐府站 100 余米，并与地铁 9 号线无缝衔接，直通丽泽商务区、公主坟、金融街等主城区热点区域，更有多条公交路线通过，形成便捷丰富的出行网络，畅享都市便捷生活1.3 售楼:400-888-2200 转 11090售楼地址:房山区城关街道饶乐府村开发商:北京中冶京诚置业有限公司1.41.5 户型面积:二居 80㎡-90㎡三居 90㎡-100㎡ 建筑面积:16 万平方米占地面积:61100 平方米户型信息:二居 80㎡-90㎡ 三居 90㎡-100㎡ 面积信息:1.6 开盘时间:预计 2013 年第一季度入住时间:预计 2014 年 7 月1.7 绿化率:30% 容积率:2.2 土地年限:70 年配套设施：中小学：房山一小、房山二小、房山三小、房山二中、房山三中、房山四中大学：房山区老干部大学综合商场：美廉美、华冠幼稚园：天之娇子幼儿园、房山县幼儿园、城关幼儿园 银行：工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、北京银行邮局：房山邮局 医院：中医医院、妇幼保健院休闲娱乐设施：朝曦公园、迎宾公园、体育场餐厅：京源绿洲美食广场、大鸭梨、奉先居、功德福园林休闲、娱乐等 楼座展示：项目共 17 栋板楼，4-15 层，1 梯 2 户或 1 梯 3 户，80-90 平 2 居，95-120 平 3 居，125平 3-4 居1.8毛坯 1.92011 年，世界 500 强企业中冶集团旗下——中冶京诚置业，进驻北京房山，全新推出高品质法式公园社区——中冶•蓝城。

项目位于房山区城关镇饶乐府村，总建筑面积约 17 万平米师法于自然和谐共生的建筑奥义，项目以简约法式风格，赋建筑以更为纯粹的自然之美在产品规划上，项目进一步提升了居住的舒适性与品质感，每栋住宅全部为南北通透的板式住宅户型以 95 平米左右三居、80 余平米两居的舒适型户型为主，是首次置业及升级改善置业者的理想之选 社区内林荫步道、四季花卉、湿地水系、环石绕溪等因地而生，巧妙手法将四季景致纳入视野，并将周边公园、市政绿地等自然肌理融于社区景观体系中，创造出绿色有氧的生态居所 随着政府规划的推进和地铁燕房线的修建，该区已成为房山区城市发展的新轴点，吸引了众多品牌开发商的进驻逐渐完善的生活配套体系和便捷的交通网络，也吸引越来越多的人在此置业，区域周边教育、购物、休闲、医疗等市政配套齐全，仅咫尺之遥，形成 3 分钟便捷生活圈，尽揽成熟便利 中冶京诚凭借雄厚的资金实力，广泛的国内外影响力以及央企的社会责任感，已实现跨区域布点、多项目运作的开发模式，打造了众多具有代表性的优秀精品项目其中，长春中冶•新奥蓝城、沈阳天赋人居、地雅新居、人和新居、大连国际商务城、昆山中冶•昆庭等项目在市场上广获好评中冶•蓝城项目是中冶京诚在全国各地打造多座人居经典之后入驻北京的拓新力作，品质全面升级，创造一种自然、建筑与人文交融的和谐生活，致力于为城市创造更优质的生活精品！ 8 月 8 日，中国二十二冶集团北京崇建公司中标北京市房山区城关街道饶乐府村（兴东园小区）三个标段工程。

北京中冶京诚置业有限公司招标的房山区城关街道饶乐府村（兴东园小区）居住工程共分为三个标段，分别是一标段为 1 号住宅楼等 3 项工程；二标段为 4号、5 号、6 号住宅楼及 D1 地下车库工程；三标段为 7 号、8 号、9 号住宅楼及配套公建楼工程，建筑总面积为 73575.06 平方米建筑名称核准详细信息名称内容申报单位北京中冶京诚置业有限公司建设地区房山区详细地址 房山区城关街道办事处乡绕乐府村核准名称蓝城家园审批文号2012（房）建名字 0004 号核发日期 2012-03-31国有土地使用权登记 宗地号：110103900073000000土地使用证号：京房国用（2011 出）第 00132 号土地使用权人：北京中冶京诚置业有限公司土地坐落：房山区城关街道饶乐府村（兴东园小区）居住项目终止日期：2080-12-12地类（用途）：城镇住宅用地使用权类型：出让使用权面积(平方米)：33542.06批准日期：2011-11-06关于房山区城关街道饶乐府村（兴东园小区）居住项目建筑高度调整公示来源：房山规划分局 | 发布日期：2011-09-08 北京中冶京诚置业有限公司拟开发建设的房山区城关街道饶乐府村（兴东园小区）居住项目位于房山新城燕房组团，房山区城关街道饶乐府村东，用地四至为：东至规划经二路，西至规划依山路，南至现状房山三中，北至规划纬三路。

规划总用地面积为138886.99 平方米，其中：建设用地面积 61100.25 平方米，代征道路用地面积29326.01 平方米，代征绿化用地面积 48460.73 平方米建筑控制高度 36 米，规划用地性质为二类居住用地，地上控制规模为 134420 平方米，容积率 2.2现建设单位向我局申请在地上建筑规模、容积率不变的情况下，将建筑高度由 36 米调整至 45 米依据《城乡规划法》（中华人民共和国主席令第七十四号），现就该地块控制性详细规划指标调整进行公示（公示期限 30 天）意见反馈采取邮寄或形式所提意见或建议应以事实和法律为依据，个人提交的意见反馈应签署真实姓名、住址、联系；反馈意见的需另行写明“房山区城关街道饶乐府村（兴东园小区）居住项目的意见反馈”公众应在公示期内，按照公示要求的方式，提交反馈意见和建议，逾期不提交的，视为没有意见，我局将对此事项不再重复征求意见详见附图)联系人：穆建东、黄魏联系：81312619、81312605 ：81312613邮箱：jianguanke130@邮寄地址：房山区长阳镇昊天北大街 38 号房山规划分局邮编：102445（上图为规划调整后）（上图为规划调整前）房山区城关街道饶乐府村（兴东园小区）7＃住宅楼、8＃住宅楼、9＃住宅楼及配套公建楼工程中标公告分享到： 加入日期：2012-07-26截止日期：招标编号： 100SG201200635 所属行业： 建筑工程变更中标 <> 地 区： 北京市 招标机构： 内容： 工程编号100SG201200635建设单位名称北京中冶京诚置业有限公司工程名称房山区城关街道饶乐府村（兴东园小区）7＃住宅楼、8＃住宅楼、9＃住宅楼及配套公建楼工程建筑面积(㎡)25530.57建设地点房山区城关街道办事处饶乐府村中标候选人北京崇建工程有限公司 北京天润建设有限公司北京中关村开发建设股份有限公司中标时间2012-7-27中标价(元)67692304.05详细内容房山区城关街道饶乐府村 （兴东园小区）居住项目用地受让方变更公示 2011-04-21房山区城关街道饶乐府村 （兴东园小区）居住项目用地受让方变更公示2010 年 12 月 13 日,北京市国土资源局以招标方式与中冶京诚工程技术有限公司签订了位于房山区城关街道饶乐府村（兴东园小区）居住项目项目《国有建设用地使用权出让合同》 ，合同编号(京地出[合]字（2010）第 0407 号)。

按照房山区人民政府属地纳税要求，中冶京诚工程技术有限公司注册成立全资子公司“北京中冶京诚置业有限公司”作为该出让该项目的开发主体，申请将出让合同受让方变更为“北京中冶京诚置业有限公司” 现在市土地交易市场网对该项目受让方主体变更情况进行公示，公示期为 10 个工作日，相关权益人如有异议，请于公告发布之日起 10 个工作日内，向我局提出书面异议，逾期（2011 年 5 月 5 日前）不提出，视为无异议公示期满后，市国土资源局将与受让人签订《北京市国有土地使用权出让合同补充协议》 ，对受让方进行变更联系人：李可一联系：64409704北京市国土资源局2011 年 4 月 21 日。