拔柱、拆墙、断梁和减小梁截面高度及砖混改框架改造改.ppt

拔柱、拆墙、断梁和减小梁截面高度及砖混改框架房屋改造加固工程实例,项 剑 锋 教授级高级工程师 浙江省建筑科学设计研究院原总工程师 中国建筑技术集团有限公司 国家一级注册结构工程师 中国建筑科学研究院工学硕士 杭州结构与地基处理研究会 咨询工作委员会顾问 世界杰出华商协会、会员 浙江剑锋加固工程有限公司 董事长、总经理 浙江剑锋震宇建筑结构设计有限公司 董事长、总经理,,前 言 随着我国经济迅速发展，目前许多早年的房屋结构已不适用，需要进行改造在改造中经常要碰到拔柱、拆墙、断梁和减小梁截面高度，及砖混结构改框架结构等情况但我国目前在这方面的技术还很落后，跟不上形势发展我们从95年开始，在这些方面不断探索创新，逐步积累了一套新的改造技术下面我们将把这些改造技术的工程应用实例作些介绍内 容 概 要 一、拔柱改造工程实例； 二、拆除承重墙改造工程实例； 三、楼面开孔断梁改造工程实例； 四、减小梁截面高度改造工程实例； 五、砖混结构改框架结构改造工程实例一、拔柱改造工程实例 早年的建筑，柱距一般比较小，许多已不适用，经常碰到要将部分柱子拔除的情况我们在这方面有十余个工程实例，介绍如下： （1）、浙江宁海农行西店分理处拔柱改造工程： 农行宁海县支行要将西店分理处底层和二层营业厅相邻的二根柱子拔除，并把二层楼面打通形成通透空间。

营业厅上部还有三层，每根三层柱子柱底的轴力为100多吨我们用一榀跨度为10.5m的后张无粘结钢绞线预应力托换刚架托住上部三层的重量一、拔柱改造工程实例,,一、拔柱改造工程实例,,一、拔柱改造工程实例,（2）、宁海县岔路镇农村信用联社底层营业厅拔柱改造工程： 宁海县岔路镇农村信用联社底层营业厅相邻的二根柱子需要拔除，营业厅上部还有三层我们用一榀跨度为10.8m的后张无粘结钢绞线预应力托换刚架托住上部三层的重量一、拔柱改造工程实例,,一、拔柱改造工程实例,,,,拔除该处两根柱子,,一、拔柱改造工程实例,,一、拔柱改造工程实例,,一、拔柱改造工程实例,（3）、宁海县前童农村信用联社底层营业厅拔柱改造工程： 宁海县前童农村信用联社为四层框架结构房屋，底层营业厅相邻的二根柱子需要拔除我们用一榀跨度为10.8m的后张无粘结钢绞线预应力托换刚架托住上部三层的重量一、拔柱改造工程实例,,一、拔柱改造工程实例,,,,拔除该处两根柱子,,一、拔柱改造工程实例,,一、拔柱改造工程实例,,一、拔柱改造工程实例,（4）、宁海县大佳何农村信用联社底层营业厅拔柱改造工程： 宁海县大佳何农村信用联社为三层砖混结构房屋，底层营业厅有二根框架柱需要拔除，并向后扩建三层楼房。

我们用两榀跨度为9m的后张无粘结钢绞线预应力托换刚架托住上部两层的重量并用置换梁拆除后墙一、拔柱改造工程实例,,一、拔柱改造工程实例,,,,拔除该处两根柱子,,拆除该处整堵后墙,,,一、拔柱改造工程实例,,此处扩建三层楼房,,,一、拔柱改造工程实例,,一、拔柱改造工程实例,（5）、宁海县越溪乡政府大楼底层门厅拔柱改造： 由于乡政府大楼门厅进门处中间有一根柱子，影响外观和使用，我们用无粘结钢绞线体外预应力技术先将原二跨连续梁托起，然后将柱凿除一、拔柱改造工程实例,,一、拔柱改造工程实例,,一、拔柱改造工程实例,（6）、宁海县猎豹汽车修理厂拔柱改造： 宁海县猎豹汽车修理厂为单层混合结构房屋，由于需要开设一个行车通道而要将其中一根柱子凿除，业主委托我公司进行改造加固 我们用无粘结钢绞线体外预应力技术先将原二跨连续梁托起，然后将柱凿除一、拔柱改造工程实例,,一、拔柱改造工程实例,,一、拔柱改造工程实例,,一、拔柱改造工程实例,（7）、浙江杭州干锅居营业厅拔柱改造：,,一、拔柱改造工程实例,（8）、浙江宁海县百货大楼拔柱改造工程： 宁海县百货大楼因扩建需要拆除部分柱子，我们采用“后张无粘结钢绞线托换刚架技术”成功地拔除了原有柱子。

一、拔柱改造工程实例,,一、拔柱改造工程实例,二、拆除承重墙工程实例 一些商业网点尤其是金融系统设在乡镇的营业网点现在营业面积都太小，需要进行改造这要碰到拆除承重墙的情况下面我们介绍这方面的工程实例： （1）、慈溪市掌起邮政支局拆墙改造加固工程： 慈溪市邮政局掌起支局营业厅设在一座三层楼房的底层，现因扩大营业需要，欲将底层楼梯间的二道承重墙拆除 其底层平面图下图所示需要拆除C－D/3轴承重墙和2－3/C轴承重墙，并将一至二层的楼梯凿除改为楼面我们用一榀托换刚架和一根置换梁托住上部二层的重量二、拆除承重墙工程实例,,,二、拆除承重墙工程实例,,拆除该处两堵墙,,,,二、拆除承重墙工程实例,,二、拆除承重墙工程实例,,二、拆除承重墙工程实例,,二、拆除承重墙工程实例,（2）、慈溪市逍林农行营业厅拆墙拔柱改造：,,二、拆除承重墙工程实例,,二、拆除承重墙工程实例,,二、拆除承重墙工程实例,,二、拆除承重墙工程实例,（3）、宁海县环城信用联社底层营业厅拆墙改造加固工程： 宁海县环城信用社由三座四层的砖混结构老房子组成，宁海县信用联社欲将底层改造成营业厅使用，需将部分承重墙拆除，委托我公司提供改造加固施工图，并负责加固施工。

本工程共拆除了六道承重墙，对3根原砖柱进行了加固处理，并增设了四根置换刚架柱，还重新设置了底层楼梯平台二、拆除承重墙工程实例,,二、拆除承重墙工程实例,,拆除该处三堵墙,,,,,二、拆除承重墙工程实例,,二、拆除承重墙工程实例,（4）、宁海县长街农村信用联社底层营业厅拆墙改造加固工程： 宁海县长街农村信用联社为三层砖混结构房屋，底层营业厅有4片承重墙需要凿除，并向后扩建二层楼房我们用四榀托换刚架托住上部三层的重量，并用置换梁拆除后墙二、拆除承重墙工程实例,,二、拆除承重墙工程实例,,,,拆除该处所有承重墙,,二、拆除承重墙工程实例,,此处扩建二层楼房,,（5）、宁海县跃龙农村信用联社底层营业厅拆墙改造加固工程： 宁海县跃龙农村信用联社为三层砖混结构房屋，底层营业厅有4片承重墙需要凿除我们用四榀托换刚架托住上部三层的重量二、拆除承重墙工程实例,,二、拆除承重墙工程实例,,拆除该处三堵墙,,,,,二、拆除承重墙工程实例,（6）、宁海县梅林农村信用联社底层营业厅拆墙改造加固工程： 宁海县梅林农村信用联社为三层砖混结构房屋，底层营业厅有4片承重墙需要凿除我们用四榀托换刚架托住上部三层的重量二、拆除承重墙工程实例,,二、拆除承重墙工程实例,,,拆除该处所有墙,,,二、拆除承重墙工程实例,,二、拆除承重墙工程实例,,二、拆除承重墙工程实例,（7）、宁海县万象农村信用联社底层营业厅拆墙改造加固工程： 宁海县万象农村信用联社为四层砖混结构房屋，底层营业厅有3片承重墙需要凿除。

我们用四榀托换刚架托住上部三层的重量二、拆除承重墙工程实例,,二、拆除承重墙工程实例,,,拆除该处所有墙,,,二、拆除承重墙工程实例,,二、拆除承重墙工程实例,（8）、宁海县黄坛农村信用联社底层营业厅拆墙改造加固工程： 宁海县黄坛农村信用联社为四层砖混结构房屋，底层营业厅有4片承重墙需要凿除我们用四榀托换刚架托住上部三层的重量二、拆除承重墙工程实例,,二、拆除承重墙工程实例,,,拆除该处所有墙,,,二、拆除承重墙工程实例,,二、拆除承重墙工程实例,（9）、浙江慈溪市职业高中教学楼顶层拆除承重墙改造： 在拆除承重墙之前，先用无粘结钢绞线体外预应力技术将圈梁托起，然后将承重墙拆除二、拆除承重墙工程实例,,二、拆除承重墙工程实例,,二、拆除承重墙工程实例,,一、拔柱改造工程实例,（10）、浙江慈溪市邮政局宗汉支局营业厅拔柱改造：,,一、拔柱改造工程实例,,一、拔柱改造工程实例,三、断梁改造工程实例 在改造工程中，有时要碰到将楼面开洞设置自动扶梯，有时还碰到要将部分楼面凿除变成通透的空间，这些情况都需要把楼面梁截断下面我们介绍几个这方面的改造工程实例 （1）、浙江慈溪市商业银行营业楼大堂断梁改造加固工程： 慈溪市商业银行要将营业楼进行装修改造，需要将大堂中央部分的二层楼面去除。

为了去除大堂中央部分的二层楼面，需要设置一根12m跨长的大梁来支承截断的楼面梁为了减小梁的截面高度，我们设计成“后张无粘结钢绞线托梁”三、断梁改造工程实例,,,三、断梁改造工程实例,,三、断梁改造工程实例,,三、断梁改造工程实例,（2）、浙江宁海县农行西店分理处营业厅断梁改造： 农行宁海县支行要将西店分理处营业厅大堂 的二层楼面去掉，变成一层空间，我们采用后张 无粘结钢绞线部分预应力梁来承受开孔后楼面的 重量三、断梁改造工程实例,,三、断梁改造工程实例,,三、断梁改造工程实例,,三、断梁改造工程实例,（3）、浙江宁海县龙珠大厦楼面增设自动步行梯工程： 宁海县龙珠大厦要增设底层至三层的自动步行梯，需要将地下室顶板和二、三层楼面进行断梁，以形成安装电梯的孔道我们采用高效体内预应力技术进行断梁改造三、断梁改造工程实例,,三、断梁改造工程实例,,三、断梁改造工程实例,四、减小梁截面高度改造工程实例 在改造工程中，有时要碰到原设计的梁截面太高，需要将梁截面高度减小的情况下面将介绍几个这方面的改造工程实例 （1）、浙江慈溪市弘元羽毛有限公司综合楼过道梁截面高度减小改造： 该工程过道梁由于要影响集装箱通过，需减小 梁截面高度。

我们采用无粘结钢绞线体外预应力技 术先对大梁进行加固，然后去掉下部截面四、减小梁截面高度改造工程实例,,,四、减小梁截面高度改造工程实例,,四、减小梁截面高度改造工程实例,（2）、浙江平湖嘉和花苑商办2#楼屋面梁减小截面高度改造： 嘉和花苑商办2#楼的8m跨度屋面主梁和6m跨度屋面次 梁，因为要影响设置搁楼层，开发商要求将主梁的截面高度 由800mm改为400mm，将次梁的截面高度由600mm改为 400mm 由于是屋面梁，荷载不是很大，而且可以把负弯矩区段 的钢绞线埋设在屋面保温层中，所以我们采用无粘结钢绞线 体外预应力技术，按弯矩图形布置钢绞线在预应力张拉以 后将下部截面砼凿去，将箍筋保留一定长度，弯折后用电焊 连接，然后设置模板将底部箍筋和两侧及顶部钢绞线用C25 细石砼包裹，两端锚具也用细石砼包裹四、减小梁截面高度改造工程实例,,四、减小梁截面高度改造工程实例,,四、减小梁截面高度改造工程实例,（3）、浙江慈溪市三环钢管有限公司厂房屋面梁减小截面高度改造： 该厂房端头三间有二根15m跨度的屋面梁，梁高1500mm，因吊车通行需要，要将梁的截面高度减小为930mm厂方委托我们提供加固处理方案并负责加固施工。

因为是屋面梁，荷载不是很大根据计算，分别配置8根和6根极限强度为1860N/mm2的UΦj15.2低松驰无粘结钢绞线，每根钢绞线的张拉力为170KN，便可以平衡掉这二根屋面梁的上部荷载我们采用无粘结钢绞线体外预应力技术先对大梁进行加固，在预应力张拉以后将下部截面砼凿去为了避免凿砼时伤及上部截面砼，在上部截面的下边缘处粘贴一层4mm厚的钢板在凿去砼后保留一部分箍筋，弯折后相互焊接，然后设置模板，将底部箍筋和两侧钢绞线、铁件及端部锚具用C25细石砼包裹四、减小梁截面高度改造工程实例,,四、减小梁截面高度改造工程实例,,四、减小梁截面高度改造工程实例,,四、减小梁截面高度改造工程实例,（4）、杭州国际汇丰中心楼面大梁减小截面高度改造： 杭州国际汇丰中心大楼为高层钢筋混凝土框架剪力墙结构房屋由于装修需要，建设方要求将大楼25、26层四跨楼面主梁减小截面高度100mm我们采用无粘结钢绞线体外预应力技术先对大梁进行加固，然后去掉下部截面并在大梁底部通长增设了一块钢板施工图片如下：,,四、减小梁截面高度改造工程实例,,四、减小梁截面高度改造工程实例,,四、减小梁截面高度改造工程实例,五、砖混结构改框架结构改造工程实例 我国早期的房屋大多是砖混结构，对于临街房屋这种结构形式已不适用，许多业主都希望把这种砖混结构房屋改造成框架。