(建筑施工工艺标准)四新技术应用施工方案(常营标).pdf

建筑施工工艺标准） 四新技术应用施工方案 (常营标) 目录一、编制依据⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯. 2 1.1 施工图纸⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..2 1.2 主要规范、规程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯2 二、工程概况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..3 2.1 总体简介⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯3 2.2 建筑设计简介⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯4 2.3 结构设计⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.9 2.4 专业设计简介⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯14 三、新技术、新工艺应用计划⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯18 四、应用新技术意义⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 18 五、单项新技术应用分项概述⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯19 5.1 复合土钉墙支护技术⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.. 19 5.2 滚轧直螺纹套筒连接⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 22 5.3 清水混凝土模板施工技术⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..26 5.4 轻集料混凝土砌块及专用砂浆的使用⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯29 5.5 混凝土裂缝控制技术⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯30 5.6 聚酯胎 SBS改性沥青防水卷材⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯36 5.7 信息化施工管理技术⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯45 5.8 块状道路预制板及预制围墙技术⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 47 六、管理体系及制度⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ .56 6.1 科技创新和新技术应用管理体系⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 56 6.2 新技术应用和科技创新保证措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 58 6.3 完善的管理制度⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.58 一、编制依据1.1施工图纸图纸类别图纸编号出图日期建筑常营三期剩余地块公共租赁住房项目一标段结构常营三期剩余地块公共租赁住房项目一标段设备常营三期剩余地块公共租赁住房项目一标段电气常营三期剩余地块公共租赁住房项目一标段1.2主要规范、规程序号名称编号土建专业规范1 岩土工程勘察规范 (2009 年版) GB50021-2001 2 工程测量规范GB50026-2007 3 普通混凝土拌合物性能试验方法GB/T50080-2002 4 锚杆喷射混凝土支护技术规范GB50086-2001 5 混凝土强度检验评定标准GB/T50107-2010 6 混凝土外加剂应用技术规范GB50119-2003 7 混凝土质量控制标准GB50164-2011 8 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 9 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011 10 混凝土结构工程施工质量验收规范(2011 年版) GB50204-2002 11 建设工程项目管理规范GB/T50326-2006 12 建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001 13 建筑边坡工程技术规范GB50330-2002 14 建筑工程施工质量评价标准GB/T50375-2006 15 绿色建筑评价标准GB/T50378-2006 16 建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007 17 工程建设施工企业质量管理规范GB/T50430-2007 18 建筑施工组织设计规范GB/T50502-2009 19 混凝土结构工程施工规范GB50666-2011 土建专业规程20 建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-2003 21 外墙外保温施工技术规程DBJ/T01-38-2002 22 建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-69-2003 23 建筑长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-70-2003 24 干拌砂浆应用技术规程DBJ/T01-73-2003 25 砌体工程施工质量验收规程DBJ01-81-2004 26 混凝土结构工程施工质量验收规程DBJ01-82-2005 27 预防混凝土结构工程碱集料反应规程DBJ01-95-2005 28 居住建筑节能保温工程施工质量验收规程DBJ01-97-2005 29 预拌砂浆应用技术规程DBJ01-99-2005 30 民用建筑节能现场检验标准DB11/T555-2008 31 建筑工程资料管理规程DB11/T695-2009 二、工程概况2.1 总体简介序号项 目内容1 工程名称常营三期剩余地块公共租赁住房项目一标段2 工程地址北京市东五环外朝阳区常营乡3 建设单位北京市保障性住房建设投资中心4 设计单位华通设计顾问工程有限公司5 监理单位北京北咨工程管理有限公司6 建设规模建筑面积约 10.5 万平方米7 工程类别地下车库、小学、住宅及配套商业工程8 工程范围施工范围：包含 1#、2#地下车库； 5#、6#、7#住宅楼； 13# 小学；15# 、16# 、17# 、18# 配套商业。

除专业分包工程、发包人发包的专业工程、发包人供应材料和工程设备以外，施工图纸及承包范围内所含的全部工作内容9 工期本项目定额工期为720 日历天，业主要求工期为720 日历天，现工程计划于 2013 年 4 月 19 日开工， 2014 年 11 月 28 日竣工10 质量目标施工合同质量要求：合格，质量验收确保一次性通过我方承诺质量要求：合格，质量验收确保一次性通过质量奖项：确保北京市 “结构长城杯” （金杯） ，北京市“建筑长城杯”（金杯） ，争创国家级奖项11 文明施工目标确保北京市“文明安全样板工地”和“绿色施工样板工地”12 环保、节能目标北京市“绿色施工样板工地” ，施工满足“二星级绿色建筑”标识的有关要求2.2 建筑设计简介2.2.1 1# 、2# 车库概况：序号项 目内容1 工程性质地下车库2 建筑面积总面积20972.51m21# 13071.73m22# 7900.78m23 建筑特点框架结构4 建筑耐久年限50 年5 建筑防火等级一级6 抗震裂度8 度7 防水等级一级8 建筑层高1# 4.4m 2# 3.9m 9 二次结构轻集料混凝土空心砌块10 室内装修地面细石混凝土楼面、耐磨混凝土楼面、防滑地砖地面墙面防水腻子墙面、矿棉吸音板墙面顶棚矿棉板吊顶、防水腻子顶棚踢脚水泥踢脚11 门窗塑钢窗和防火门12 防水SBS改性沥青防水卷材（厚度为4+3 ）+防水混凝土结构墙自防水2.2.2 5# 、6# 、7# 住宅楼概况序号项 目内容1 工程性质5# 地下一层配电、泵房、消防水池地下夹层设备层地上住宅6# 、7# 地下二层室内活动文化中心、库房、物业用房等地下夹层设备层地下一层商业网点、库房等首层商业网点二至二十七层住宅2 建筑面积总面积63548.38m25# 20849m26# 21349.69m27# 21349.69m23 建筑结构形式钢筋混凝土剪力墙结构4 建筑耐久年限50 年5 建筑防火等级地下、地上为一级6 抗震类别丙级7 建筑层数5# 地下2 层地上28 层6# 、7# 地下3 层地上27 层8 建筑檐高5# 77.2m 6# 、7# 74.7m 9 建筑层高5# 地下地下一层： 4.5m ，地下夹层： 2.0m 地上2.70m 6# 、7# 地下地下二层： 3.9m ，地下夹层： 2.1m ：地下一层4.2m 地上2.7m （除首层，首层 4.2m ）10 室内外高差0.30m ；11 二次结构200 厚、90 厚轻集料混凝土砌块、 100 厚加气混凝土砌块12 建筑保温外墙5# 外墙外保温： 20 厚 STP 超薄真空绝热板（ A级）6# 、7# 屋面5# 80mm 厚 B1 级挤塑聚苯板6# 、7# 外窗塑钢保温门窗（双层中空玻璃）13 室外装修外墙装饰饰面为外墙涂料窗塑钢窗屋面装饰混凝土面14 室内装修地下顶棚公共部位为涂料，户内厨、卫间为铝合金条板吊顶，居室为绿色环保涂料。

地面公共部位为花岗岩、地砖地面户内厨、卫间地砖地面，居室为细石混凝土地面墙面公共部位为涂料；户内厨卫为釉面砖、居室为绿色环保涂料地上顶棚防水腻子顶棚、涂料顶棚地面细石混凝土地面墙面防水腻子顶棚15 防水工程部位防水做法基础底板及地下室外墙4+3 厚 SBS 改性沥青防水卷材屋面3+3 厚 SBS 改性沥青防水卷材厨房、开敞阳台、卫生间防水地面 1.5mm 厚、墙面 1.2mm 厚聚氨酯防水涂料钢筋混凝土雨罩、空调板、窗井竖井顶盖1.5mm 厚聚合物水泥基防水涂料2.2.3 13# 小学及附属概况：序号项 目内容1 工程性质小学建筑2 建筑面积6100m23 结构形式钢筋混凝土框架结构4 建筑耐久年限50 年5 建筑防火等级耐火等级为二级6 抗震裂度8 度7 屋面防水等级屋面防水 2 级8 建筑层数地上四层，局部二、三层9 檐口高度17.70m 10 建筑层高首层为 2.6m ；二、三层为 3.9m ；四层为 4.0m ；11 室内外高差餐厅北侧 0.60 ；其余 0.30m 12 二次结构填充墙为 250 、 200 厚、 房间内隔墙为 200 厚、管道井为 150厚轻集料混凝土空心砌块墙。

13 室内装修地上顶棚涂料、铝条板、矿棉板、腻子顶棚地面防滑地砖、地砖隔音、细石混凝土、弹性硬木地板、防静电全钢活动地板、 复合聚氯乙烯运动地板、地砖防水地面墙面涂料、薄型面砖、矿棉吸声板、14 室外装修外墙装饰涂料窗断桥铝合金窗屋面装饰混凝土面15 防水部位防水做法屋面3+3 厚 SBS 改性沥青防水卷材卫生间、开敞阳台的楼地面及卫生间内墙面地面 1.5mm 厚、墙面 1.2mm 厚聚氨酯涂膜防水层钢筋混凝土雨罩1.5mm 厚聚合物水泥基防水涂料2.2.4 15# 、16# 、17# 、18# 配套商业概况：序号项 目内容1 工程性质商业2 建筑面积总面积14170.75m215# 3848.49m216# 3878 ．18m217# 2011.54m218# 4432.54m23 建筑结构形式钢筋混凝土框架结构4 建筑耐久年限50 年5 建筑防火等级耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级6 抗震裂度8 度7 防水等级地下室为一级；屋面为二级8 层数及檐口高度15# 地下一层、夹层、地上首层、二层、三层9.45m 、13.65m 16# 地下一层、夹层、地上首层、二层、三层9.45m 、13.65m 17# 地上四层17.30m 18# 地下一层、夹层、地上首层、二层9.5m 、11.7m 9 建筑层高15# 16# 地下地下一层为 4.2m ；设备夹层为 2.1m ；地上首层为 4.5m ；二层、三层为 4.2m 17# 地上首层、二层、三层为4.2m ；四层为 4.1m 18# 地下地下一层为 4.2m ；设备夹层为 2.1m ；地上首层、二层为 4.2m 10 室内外高差室内外高差 0.3m 11 二次结构200 厚、240 厚轻集料混凝土砌块（地上、地下的填充墙，内隔墙） 、150 厚轻集料混凝土砌块（管道井） 、100 厚加气混凝土砌块（地上、地下的楼梯间）12 建筑保温外墙外墙外保温：70 厚憎水玻璃纤维板（A 级）屋面90mm厚 A 级憎水玻璃纤维板外窗断桥铝合金，无色LOW-E 中空玻璃13 室外装修外墙装饰涂料及干挂石材窗断桥铝合金窗屋面装饰混凝土面14 室内装修地上顶棚防水腻子顶棚地面防滑地砖、花岗石、细石混凝土地面墙面防水腻子、耐擦洗涂料、薄大理石地下顶棚防水腻子顶棚地面防滑地砖、花岗石、细石混凝土地面墙面防水腻子、釉面砖、薄大理石15 防水工程部位防水做法地下室外防水4+3厚 SBS 改性沥青防水卷材屋面3+3厚 SBS 改性沥青防水卷材卫生间、开敞阳台的楼地面及地面 1.5mm厚、墙面 1.2mm厚聚氨酯防水涂料卫生间内墙面钢筋混凝土雨罩1.5mm厚聚合物水泥基防水涂料。

2.3 结构设计2.3.1 1# 、2# 楼概况：序号项目内容1 结构形式现浇钢筋混凝土结构2 基础类型平板式筏基3 地基地基承载力标准值为140/200KPa 持力层为粉质粘土、重粉质粘土③层及粘质粉土、砂质粉土③层/粉砂，细砂④ 1 层4 地下水本场地有三层地下水，属于层间水、承压水，静止水位标高分别为 15.70 ～18.29 、7.15～9.62 、-1.19 ～1.90m ，拟建场地历年来最高水痊接近自然地面， 近 3～5 年最高水位标高约为25.00m 5 结构设计耐久年限50 年6 建筑抗震设防类别丙类7 建筑抗震设防烈度8 度8 建筑结构安全等级二级9 建筑场地类别Ⅲ类10 基底标高1# -7.650 2# -11.750 11 混凝土强基础垫层C15 度等级桩C30 基础底板、承台、承台梁、地下室外墙C30 主体结构柱、墙C30 梁、板C30 楼梯及其他C30 12 地下抗渗基础底板、地下室外墙、人防顶板、水池底板、池壁抗渗等级为P8 13 钢筋类别HPB300 级钢筋（Ⅰ）HRB335 级钢筋（Ⅱ）HRB400 级钢筋（Ⅲ）14 钢筋连接D≥ 16mm 滚压直螺纹机械连接接头D＜16mm 绑扎连接或对头焊接接头15 主要结构断面尺寸（mm ）1# 基础底板500 框架柱300 × 300 、700×700 梁300 × 2300 、300 × 1470 、500 × 2050 墙体厚度300 顶板厚度500 2# 基础底板700 框架柱600 × 600 、700 × 700 、700×1300 梁600 × 1500 、700 × 1100 、800 × 1250 墙体厚度300 、400 、600 、700 、800 顶板厚度250 16 二次结构轻质条板隔墙、轻集料混凝土砌块2.3.2 5# 、6# 、7# 住宅楼概况：序号项 目内 容1 结构形式基础类型筏板基础主体结构形式钢筋混凝土剪力墙结构楼盖结构钢筋混凝土现浇板2 土质、水位基底土质情况地基直接持力层为第四纪沉积的第7 大层粉质粘土 -重粉质粘土○3层，复合地基加固处理埋深度应至和四纪沉积的第 7 或 8 大层内。

地下水质在干湿交替环境下对钢筋混凝土结构中的钢筋具有弱腐蚀性3 地基地基承载力5# 本工程采用 CFG 复合地基，处理后深度修正前复合地基地基承载力标准值 fak=450kPa 6#、7# 本工程采用 CFG 复合地基，处理后深度修正前复合地基地基承载力标准值 fak=500kPa ，部分 300kPa 4 结构设计使用年限50 年5 安全等级2 级6 抗震设防类别丙级7 抗震等级5# 剪力墙二级（地下夹层及以上各层） ，三级（地下一层）6# 剪力墙二级（地下夹层及以上各层） ，三级（地下二层）8 混凝土环境类别及有害物质含量要求基础底板、消防水池、地下室外墙、与土壤接触的地下室顶板为二b 类，最大碱含量3kg/m3，最大氯离子含量0.15% ；其余为一类不受限制8 混凝土强度等级构件部位强度等级基础垫层C15 基础底板、基础梁C30 剪力墙基础～十层C40 十一层～二十一层5# C35 十一层～二十层6#、7# 二十二层及以上5# C30 二十一层及以上6#、7# 梁、板、楼梯C30 构造柱、抱框、圈梁、腰带、过梁C20 9 混凝土抗渗要求基础底板、地下室外墙、水池底板池壁、土壤接触的地下室顶板P8 10 钢筋级别HPB300 、 HRB400 11 钢筋连接形式D≤ 14mm 搭接连接D≥ 16mm 滚轧直螺纹连接12 结构截面尺寸（mm ）基础筏板750 地下墙体300 、200 地下顶板厚度120 、140 、180 地上剪力墙250 、200 地上楼板120、160 13 砼保护层（ mm ）基础底层钢筋、水池顶板迎水面40 水池底板、侧壁30 地下室外墙外侧35 地下室外墙内侧5# 15 6#、7#20 剪力墙、楼板5# 15 6#、7#20 梁、柱5# 20 6#、7#30 其余5# 20 6#、7#25 2.3.3 13# 小学及附属概况：序号项 目内 容1 结构形式基础类型独立基础主体结构形式框架结构楼盖结构钢筋混凝土现浇楼板2 土质、水位基底土质情况地基持力层第四纪沉积土粘质粉土、砂质粉土②层及粉质粘土、重粉质粘土②层灰土回填地基3 地基地基承载力fka=150kpa 4 结构设计使用年限50 年5 安全等级2 级6 抗震设防类别乙级7 框架抗震等级一级8 地基基础设计等级丙级8 混凝土环境类别及有害物质含量要求水池、地下室外墙、板及基础、地上露天构件与土壤接触的地下室顶板为二b 类，最大碱含量 3kg/m3，最大氯离子含量 0.15% ；其余为一类不受限制。

8 混凝土强度等级构件部位强度等级基础垫层C15 基础C30 梁、板、柱C30、 C40 楼梯：随楼板、圈梁、过梁、构造柱等C20 9 混凝土抗渗要求基础底板、地下室外墙、水池及游泳池底板池壁、土壤接触的地下室顶板P8 10 钢筋级别HPB300 、HRB335 、HRB400 11 钢筋连接形式D≤14mm 搭接连接D≥16mm 滚轧直螺纹连接12 结构截面尺寸（mm ）地上梁250 、300 、350 地上楼板120 、15013 砼保护层（ mm ）基础(有垫层 )底层、水池顶板迎水面40 水池、游泳池底板、侧壁30 土壤接触的梁、柱35 楼板15 梁、柱20 其余部位25 2.3.4 15# 、16# 、17# 、18# 配套商业概况：序号项目内容1 结构形式基础类型见 2#地下车库主体结构形式钢筋混凝土框架结构楼盖结构钢筋混凝土现浇板2 土质、水位基底土质情况地基直接持力层为第四纪沉积的第7大层粉质粘土 -重粉质粘土③层，复合地基加固处理埋深度应至和四纪沉积的第 7 或 8 大层内地下水质在干湿交替环境下对钢筋混凝土结构中的钢筋具有弱腐蚀性3 地基地基承载力见 2#地下车库4 结构设计使用年限50 年5 安全等级2 级6 抗震设防类别丙级7 抗震等级剪力墙二级（地下夹层及以上各层） ，三级（地下一层）8 混凝土环境类别及有害物质含量要求基础底板、消防水池、地下室外墙、与土壤接触的地下室顶板为二 b 类，最大碱含量 3kg/m3，最大氯离子含量0.15% ；其余为一类不受限制。

9 混凝土强度等级构件部位强度等级基础垫层C15 基础C30 梁、板、柱、楼梯C30 圈梁、过梁、构造柱等C20 10 混凝土抗渗要求基础底板、地下室外墙、水池及游泳池底板池壁、土壤接触的地下室顶板P8 11 钢筋级别HPB300 、HRB335 、HRB400 12 钢筋连接形式D≤ 14mm 搭接连接D≥ 16mm 滚轧直螺纹连接13 结构截面尺寸（mm ）基础筏板2# 车库底板地下墙体300 15# 、16# 地下顶板厚度180、160 地上楼板140 、120、100 17# 地上楼板120 18# 地下顶板厚度200、250 地上楼板200 14 砼保护层（ mm ）基础底层钢筋、水池顶板迎水面40 地下室外墙外侧、 水池及游泳池底板、侧壁30 土壤接触的梁、柱35 地下室外墙内侧、楼板15 梁、柱20 其余部位25 2.4 专业设计简介2.4.1 设备安装工程概况序号项目设计要求系统做法1 采暖系统本工程热媒由小区换热站提供60/50 ℃热水系统定压补水由换热站解决住宅楼采暖系统形式：为低温热水地板辐射采暖，采用公共立管分户计量系统住宅楼分高、低区（低区：地下一层至十三层；高区：十四层至顶层）。

采暖系统管道，管径≤ 100 采用热镀锌钢管丝扣连接； 管径：125 ≤管径＞350 的采用镀锌无缝钢管， 沟槽连接户内采暖系统采用PPR 外热熔铝塑稳态复合管，工作压力0.8MPa ，管材按使用条件 5 级，S2 系列管散 热 器 采 用 内 腔 无 砂 铸 铁 椭 圆 柱750 、 760型 散 热 器SC（ WS ）地下一层设备用房采用散热器系统采用上供上回系统教学楼采用上供中回单管垂直跨越式系统分水器供回支管均设铜球阀采暖入口设热计量，热计量装置采用超声波式流量表TTYZ2-6-8 （10）型，每组散热器均装高祖自动恒温两通阀（三通阀）和手动放风低区系统工作压力0.6MPa ；高区系统工作压力 1.0MPa ；试验压力为工作压力的1.5 倍2 通风系统1# 地下汽车库设机械通风、防排烟合用系统排烟风机采用双速风机，可按高、低速运行；变配电室及换热站均设机械通风，风量按 10～１２次 /h 换气计算2# 地下汽车库为人防区，战时设清洁通风和滤毒通风、 隔绝通风平时设机械通风、防排烟合用系统排烟风机采用双速风机，可按高、低速运行住宅楼楼梯间、合用前室设有机械加压送风系统各机电用房设机械通风系统。

通风工程风管采用镀锌钢板，排烟系统风管钢板厚度按高压系统采用法连连接染毒区进排风管采用3mm 钢板焊接成型风管采用法连连接一般通风空调风管法兰间采用 3mm 厚软橡胶板做垫料；防排烟风管法兰间采用3mm 厚不燃橡胶板做垫料排烟兼排风系统的柔性接头应采用不然材料制作3 空调系统冷热源采用热源地泵机组位于16# 楼地下二层设备机房空调供回水管采用热镀锌管，管径≤70 采用丝扣连接；管径DN ＞80 的本工程商业用房采暖通风采用风机盘管系统风机盘管采用带有三速调节功能的室温控制器系统工作压力： 0.6MPa 采用沟槽连接冷凝水管采用镀锌钢管，丝扣连接阀门：管径≤50 的采用球阀；管径＞50 的硬密封蝶阀工作压力 1.6MPa 风机盘管进出阀门采用截止阀4 生活给水系统本工程给水水源由小区东侧、西侧市政给水管径 DN300 ，各引入一根 DN200 的给水管，供水不小于压力 0.18MPa 住宅楼生活给水系统竖向分区低区：地下二层～三层，由市政自 来 水 供 水 ， 系 统 供 水 压 力0.18MPa ；中区：四层至十五层，系统供水压力 0.7MPa ；高区：十六 层 至 顶 层 ， 系 统 供 水 压 力1.05MPa ；中、高区水源由 1# 楼地下下车库生活给水泵房供给。

采用变频加水箱供水干管、立管采用钢塑复合管，采用螺纹连接或法兰连接户表后支管采用 PP-R（S5 级）给水管，热熔连接与热水器连接的水管应为长度不小于 0.4m 的不锈钢管给水阀门：当 DN ≤50mm时采用铜制截止阀， DN ＞50mm时采用铜芯球墨铸铁闸阀工作压力：1.6MPa 试验压力为工作压力的1.5 倍，且不小于 0.6MPa 5 中水系统本工程中水水源为市政中水，经5# 楼地下中水泵站加压后，供给各楼干管、立管采用钢塑复合管，采用螺纹连接或法兰连接户表后支管采用 PP-R（S5 级）给水中水系统竖向分区：低区：首层以下为低区由市政中水供水，系统供水压力 0.20MPa ；中区：首层层至十四层，系统供水压力0.6MPa ；高区：十五层至顶层，系统供水压力 1.00MPa ；管，热熔连接中水阀门：当 DN ≤50mm时采用铜制截止阀， DN ＞50mm时采用铜芯球墨铸铁闸阀工作压力：1.6MPa 试验压力为工作压力的1.5 倍，且不小于 0.6MPa 6 太阳能热水系统太阳能系统由甲方委托厂家二次设计本次系统按要求并预留管线条件系统形式：5～7# 住宅楼采用集中式（ A 户型）和分散式（其他户型）各住宅户内的生活热水管预留到卫生器具。

干管、立管采用钢塑复合管，采用螺纹连接或法兰连接户表后支管采用PP-R（S3.2 级）热水管，热熔连接与热水器连接的水管应为长度不小于0.4m的不锈钢管热水阀门：当 DN ≤50mm时采用铜制截止阀， DN ＞50mm时采用铜芯球墨铸铁闸阀工作压力：1.6MPa 试验压力为工作压力的2 倍，且不小于 1.2MPa 7 排水系统本工程污水与废水合流，室内地上生活污水重力流排出地下室污废水汇集到集水坑，采用潜水泵排水，集水坑设两台潜水泵，一用一备横干管道均采用机制铸铁管，A 型接口，立管采用硬聚氯乙烯螺旋管，（U-PVC ），支管采用普通 UPVC 排水管，胶粘剂粘接压力排水采用焊接钢管，焊接或法连链接8 雨水系统屋面雨水采用外排或内排雨水系统，屋面雨水经雨水漏斗和雨水管排至室外散水雨 水 水 管 道 均 采 用 硬 聚 氯 乙 烯（U-PVC ）管，胶粘剂粘接9 凝结水系统每户住宅外墙上设有分体空调室外机结构板，空调机板上设凝结排水立管管材采用硬聚氯乙烯（ U-PVC ）管，胶粘剂粘接10 卫生器具卫生洁具由甲方自定，在施工预留洞前确定产品洁具的五金配件选用节水型的卫生间采用密闭地漏，洗衣机采用防溢流和干涸专用地漏，水封不小于50mm 。

11 消火栓给水系统系消防系统临时高压系统，竖向不分区，超压楼层设减压消火栓5# 屋顶设消防水箱，有效容积18m3 ，材质钢板搪瓷5# 楼地下消防泵房内设有消防水池，有效容积 423m3水池为钢筋混凝土水池体设有两台消防泵，一用一备在室外设三套消火栓系统地下式水泵接合器系统试验压力 1.4MPa 消 防 管 道 采 用 镀 锌 钢 管 管 径 ≥DN100mm，采用沟槽连接；管径＜100mm采用螺纹连接，阀门采用双向型蝶阀，压力 1.6MPa 住宅单栓消火栓采用单栓薄型消火栓箱体，800 × 650 × 200 内设 DN65消 火 栓 一 个 ,DN19mm水 枪 一支,DN65 衬胶水龙带一条 ,长 25m, 消防按钮一个，指示灯一个公共活动用房区采用单栓带灭火器组合式消防柜1800 ×700 ×180 双栓双出口消火栓采用乙型组合式消防柜1800 ×700×180 箱内配 DN65消火栓 2 个， DN65 衬胶水龙带 2 条,长 25m, DN19mm水枪 2 支，2 消防按钮一个，指示灯一个箱内配2具 型 号 为MF/ABC2(2kg) 或MF/ABC5(5kg)12 自动喷水灭火系统本工程地下活动用房、商业用房及其它需要设置区采用湿式喷洒灭火系统。

水源由 5# 楼地下消防泵房提供设有两台消防泵，一用一备室外设地下式水泵接合器三套消防喷淋管道采用镀锌钢管管径≥DN100mm，采用沟槽连接；管径＜100mm采用螺纹连接，阀门采用双向型蝶阀，压力 1.6MPa 系统试验压力 1.4MPa 喷头采用直立式 DN15 玻璃球喷头，动作温度 68℃、K=80 2.4.2 电气工程概况序号项目设计要求系统做法1 配电系统本工程消防风机、 楼梯灯照明、应急照明为二级负荷，由配电室以双路放射式供电，双电源末端自动互投，其余为三级负荷 动力部分包括生活给水泵、排烟排风机、送补风机、轴流风机、消防水泵检查接线调试本建筑采用 220V/380V低压电缆从变配电室引至配电室低压柜向建筑物内的各用电设备供电低压接地系统为 TN-S 系统，进线后中性线与保护线严格分开，不得混接消防负荷与非消防负荷沿不同线槽分部敷设沿电气竖井敷设一根40×4mm镀锌扁钢接地线，该接地线与接地装置相连2 照明系统照明灯具采用高效灯具、节能光源，以节能型荧光灯为主，灯具效率满足相关规范要求所有荧光灯采用电子镇流器或节能电感镇流器并加电容补偿，COSΦ大于 0.9.开敞式灯具效率大于 75%，透明保护罩式灯具效率大于 65% 。

楼梯间照明采用声光控延时开关所有灯具其外壳必须可靠接地，灯具及开关线沿顶板暗敷设，在主要出入口、公共走道，均设有应急照明及自带蓄电池疏散指示灯公共区域采用智能照明控制系统3 防雷及接地系统本工程为三类防雷建筑，沿屋脊及四周设置镀锌圆钢避雷带，利用结构柱内的结构主筋作为防雷引下线本工程设有总等电位联结和卫生间局部等电位联结避雷引下线上连避雷网，下连接地装置利用建筑物基础钢筋两根不小于Φ16 的主筋可靠焊接成网状接地装置，建筑物四角引下线的其中两处在地面以上0.5 米处做测试卡子，在地面以下 0.8 米处焊接 1.2米长的 40× 4mm 镀锌扁钢引出防水层，以备自然接地接地电阻不能满足要求时补做人工接地体4 弱电系统火灾自动报警及消防联动系统、有线电视系统、综合布线系统、可视对讲系统及保安监控系统火灾报警系统由感烟、声光讯报警器、手动报警按钮、水流指示器、消火栓按钮等组成消防联动控制排烟风机，在火灾报警后，火灾报警控制先自动启动排烟风机，风机前的防火阀熔断关闭后，风机停止运行有线电视系统、综合布线系统预留进线管，经弱电线槽、电气竖井进户三、新技术、新工艺应用计划序号科技示范项目名称部位负责人1 地基基础工程技术复合土钉墙支护技术基础护坡吴国栋2 钢筋技术大直径钢筋直螺纹连接技术底板、墙、柱、框架梁钢筋张延立3 模板及脚手架技术清水混凝土模板技术框架柱、墙体及顶板孙海军4 混凝土技术混凝土裂缝控制技术基础底板孙海军5 节能型维护结构应用技术轻集料砼空心砌块及专用砌筑砂浆二次结构宋雪嵩6 防水技术聚酯胎 SBS 改性沥青防水卷材基础底板及地下外墙张顼7 块状道路预制板及预制围墙技术装配式施工道路、围墙唐国定8 信息化应用技术工程量自动计算技术工程造价丁建才四、应用新技术意义能源和环保现今成为世界性的问题， “节约能源，降低能耗，保护环境”也是我们国家实现可持续发展的战略方针，节约能源和保证建筑物的环保， 不仅关系到人民身心健康， 国家经济可持续发展， 也关系到整个世界环境的保护，实现节能和环保，不仅利国利民，亦利于世界。

常营三期剩余地块租赁住房项目从设计、施工等多方面， 做了很多工作， 充分体现了节能环保的要求，将本工程建设成为节能型，绿色环保的精品建筑五、单项新技术应用分项概述常营三期剩余地块租赁住房项目是北京市保障性住房建设中心重点工程，对此我集团公司都极为重视 我项目部成立各级科技示范工程领导小组，负责推动各项工作的开展； 购置了摄像机、 幻灯机和数码相机， 将记录施工各阶段和各分项工程施工做法为了提高项目部的创科技示范业务水平，并把工程创成优质、节能、环保的示范工程为目标，强化管理，加强领导，充分调动每个员工的积极性和创造性，把常营三期剩余地块租赁住房项目工程建设成为节能环保的绿色精品工程，为社会的和谐发展， 为把北京建设成一个节约型的城市贡献一份微薄的力量5.1 复合土钉墙支护技术5.1.1 工程概况1# 地下车库支护高度 7.83m 东、西两侧放坡系数为1:0.3 ，采用土钉墙进行 支 护 ， 坑 边 荷 载 按 距 离 基 坑 上 口 线2.4m以 外20Kpa 进行考虑；南侧放坡系数为1:0.7 ，采用土钉墙进行支护，坑边荷载按距离基坑上口线 5.5m 以外 20Kpa 进行考虑；东北侧放坡系数为1:0.4 ，采用土钉墙进行支护，坑边荷载按距离基坑上口线3.2m 以外 20Kpa 进行考虑；基坑预留施工肥槽 800mm 。

2# 地下车库支护高度12.01m 西北侧车库出口与地库南侧放坡系数为1:0.3，采用土钉墙进行支护；坑边荷载按距离基坑上口线3.6m 以外 20Kpa 进行考虑；其他部分放坡系数为1:0.4 ，采用土钉墙进行支护；坑边荷载按距离基坑上口线 5.0m 以外 20Kpa 进行考虑，基坑预留施工肥槽800mm 6、7# 住宅楼支护高度 11.18m ，放坡系数为 1:0.4，采用土钉墙进行支护；坑边荷载按距离基坑上口线4.5m以外 20Kpa进行考虑，基坑预留施工肥槽800mm 13# 小学支护高度 3m，放坡系数为 1:0.4，采用土钉墙进行支护； 坑边荷载按距离基坑上口线1.2m 以外 20Kpa 进行考虑，基坑预留施工肥槽800mm 5.1.2 土钉墙支护施工5.1.2.1 施工工艺开挖工作面，修整边坡→成孔→插筋→堵孔注浆→绑扎、固定钢筋网→焊接加强筋→喷射砼面层→土钉及砼面层养护5.1.2.2 主要施工方法A、基坑边土体开挖时，预留300mm厚土体，进行人工修坡；住宅楼部分和2# 地下车库需进行 CFG 桩和抗拔桩的基坑机械挖土预留原状保护土层500mm为 CFG 桩好抗拔桩施工创造条件。

边坡支护完成后不得影响结构施工在坡面进行喷射砼支护前， 要清除坡面虚土， 确保边坡的平整度 当遇有上层滞水影响时，要在坡面上每隔5 米插放一个导流管，疏导上层滞水B、编扎钢筋网：修坡后按顺序编扎钢筋网，钢筋接头采用搭接，由于编网是随开挖分层进行的，因此，上下层的竖向钢筋搭接长度应大于一个钢筋网格长度，以保证钢筋网的整体性，有利于传力钢筋网编结要均匀，平均间距200mm 上下段钢筋网搭接长度大于300mm ，否则搭接处需点焊 钢筋网距土层剖面净距不应小于 30mm 钢筋网与土钉焊接牢固C、钻孔：本工程主要采用人工洛阳铲成孔，成孔直径100mm D、土钉制作与安放土钉钢筋要定位于孔的中心位置，需沿长度每隔2.0m 焊上定位支架，定位支架的高度要确保使锚筋能够居中E、注浆注浆质量是保证土钉抗拔力的关键注浆材料采用水泥浆，水灰比为0.5水泥采用强度等级为P .s.A 32.5 强度等级为15MPa 在施工中必须认真按照设计要求，严格控制配料比， 并根据施工需要采取措施确保浆液的流动性和提高强度，使土钉早日进入工作状态 注浆方式为底部注浆， 即将注浆管插至距孔底250mm ～500mm 浆液从孔底开始向孔口灌填，孔口设置止浆塞。

当浆液从底部充满至孔口时，还需进行多次加压（压力为0.4～0.6Mpa ） ，一般不少于 2次，保证浆液挤满孔壁 一次拌合的水泥浆应在初凝前用完；注浆前应将孔内清除干净，注浆开始或中途停止超过30 分钟时应用水润滑注浆泵及其管路向孔内注入浆体的充盈系数必须大于1F、土钉端部焊接土钉均采用土钉端部与加强筋、钢筋网相互焊接的形式各钢筋的位置由里向外是：钢筋网，水平加强筋，土钉端头锁定筋G、喷射混凝土喷射混凝土强度等级采用C20，其初定配比为：水泥：砂：石：水＝1：2：2： 0.5 水泥采用强度等级为P .s.A 32.5 采用干净的中、粗砂，含水量宜为 5%～7% 采用干净的砾石， 粒径不宜大于 15mm 喷射混凝土机的工作压力为0.4～0.6Mpa 砼层厚度 80～100mm 喷射砼时，喷头与受喷面要保持垂直，距离保持 0.6～1.0m 作业面的喷射顺序应是自下而上， 从开挖层底部开始向上施喷，这样可防止喷射混凝土自重悬吊于上层土钉，增加上一层土钉荷载， 尤其是当上层土钉注浆和喷射混凝土尚未达到一定强度时，更要尽量避免5.1.2.3 其他技术要求① 土钉在施工时应严格遵循隔孔跳打，成孔后及时成锚的原则，严禁同时连续打孔，以防引起土体较大范围坍塌。

② 钻孔后应进行清孔检查，对于孔中出现局部掉落松土应及时处理成孔后应及时安设钢筋并注浆 孔深允许偏差± 50mm ，孔径允许偏差±5mm ，孔距允许偏差±100mm ，成孔允许偏差± 5%③ 加强筋和钢筋网片须弯过坡顶和插入坡底的设计尺寸，形成土钉墙支护结构的护顶和护脚坡面上下段钢筋网搭接长度大于300mm ④ 土钉的钢筋插入孔中须居中，保证土钉芯体与浆体的粘结强度⑤ 在喷射混凝土前，面层内的钢筋网片应牢固固定在边壁上并符合规定的保护层厚度不小于30mm要求混凝土喷射24 小时后，待混凝土强度许可，方可进行下步开挖⑥ 确保土钉的全长锚固，严禁土钉端头注浆不满⑦ 严格按施工程序逐层施工，严禁在土钉养护期不满即开始下层土方开挖⑧ 不稳定坡面开挖后，须适当采取预喷浆封面措施，防止土体流失5.1.2.4 施工总结（1）本工程基坑深度较大，周围地理环境复杂，土质情况复杂，还有不少多年前的下水管道，造成基坑施工难度大但通过组织专家论证，认真研究，制定了详细有效的措施，保证基坑施工的顺利进行2） 管理总结基坑工程是专业分包施工， 但并不意味着总承包施工单位就没有事了，积极、主动地和专业分包联系， 审核专业分包的方案， 安排专人检查专业分包的施工质量，严把质量关，及时提出有效技术措施，通过以上管理，使基坑护坡工程从开始至终，始终处于良好状态，有效地保证了工程的顺利进行。

基坑施工是关系安全生产的一项大事，也是最容易出现安全事故的分项工程，作为总包单位应对此严格管理，从技术、生产等各方面进行配合、管理，只有安全可靠的基坑，才能保证工程的工期和质量3） 经济效益因施工场地狭小，土钉墙支护基础放坡系数为1:0.4（1：0.6） ，而且北京市住建委规定基坑超过5m 的为深基坑需要做基坑防护， 在同等条件下土方开挖量明显减少，增加了施工场地使用面积，同时节约了资金5.2 滚轧直螺纹套筒连接5.2.1 工程概述本项目由 10 个单体工程组成，主体分别为现浇剪力墙结构及框架结构，基础为筏型基础使用钢筋规格如下：HPB300 级为φ6.5、φ8、φ10；HRB335 级为Φ16 ；HRB400 级为 10 、12、14、16 、18、20、22、25、28、32直径 16mm以上全部采用滚压直螺纹机械连接5.2.2 HRB400级热轧带肋钢筋的应用本工程基础底板、地梁纵筋及墙柱主筋均采用HRB400 级热轧带肋钢筋，有 12、14、16、18、20、22、25、28HRB400 级热轧带肋钢筋中加入了微量合金元素 V、Ti 或 Nb ，这可使晶粒细化，改善延性，碳含量降低，而钢筋屈服强度提高。

与HRB335 级钢筋相比， HRB400 级热轧带肋钢筋具有强度高、韧性好、焊接性能和抗震性能良好的优点，且可节省钢材用量14% ～16% HRB400 级热轧带肋钢筋包含20MnSiV 、 20MnSiNb和 20MnTi 三个品种，其技术指标应符合国家标准《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》的规定目前，HRB400 级钢筋是我国重点推广的新钢种之一， 可应用于非抗震和抗震设防地区的民用与工业建筑和一般构筑物， 可用作钢筋混凝土结构构件的纵向受力钢筋和预应力混凝土构件的非预应力钢筋以及用作箍筋和构造钢筋等5.2.3 滚压直螺纹机械连接5.2.3.1 滚压直螺纹机械连接原理将钢筋端部直接滚扎成普通直螺纹，用特制的直螺纹套筒连接起来 该连接属于机械连接5.2.3.2 施工工艺1、钢筋丝头加工流程：钢筋端面平头→滚压螺纹→ 丝头质量检验→带帽保护2、钢筋连接流程：钢筋就位→ 拧下钢筋保护帽和套筒保护盖→ 接头拧紧 → 做标记 → 施工检验5.2.3.3 施工准备1）参加滚压直螺纹接头施工的人员必须进行技术培训，经考核合格后方可持证上岗操作2）钢筋应先调直并用无齿锯切去端头30mm ，以保证切口断面与钢筋轴线垂直，严禁使用气割下料。

5.2.3.4 钢筋丝头加工1）按钢筋规格所需的调整试棒调整好滚丝头内孔最小尺寸2）按钢筋规格更换涨刀，并调整好直径尺寸3）调整好挡块及滚压行程开关位置，保证滚压螺纹的长度符合要求装卡钢筋，开动设备进行滚压加工4） 加工丝头时，应采用水溶性切削液， 当气温低于 0℃时，应掺入 15～20%亚硝酸钠5）经自检合格的丝头，应由质检员随机抽样进行检验，以一个工作班内生产的丝头为一个验收批， 随机抽检 10% ，且不得少于 10 个，当合格率小于 90%时，应加倍抽检，复检中合格率仍小于90% 时，应对全部钢筋丝头逐个进行检验，并切去不合格丝头，查明原因并解决后重新加工螺纹6）检验合格的丝头应加以保护，在其丝头端部加戴保护帽或用套筒拧紧，按规格分类码放整齐5.2.3.5 现场连接施工1）在施工之前应先回收丝头上的塑料保护帽和套筒端头的塑料密封盖2）检查钢筋规格是否和连接套筒一致，检查螺纹丝扣是否完好无损， 清洁，如发现锈蚀，要用钢丝刷刷干净3）把装好连接套筒的一端钢筋拧到被连接钢筋上，然后再用力矩扳手拧紧钢筋接头，接头连接完毕后由质检人员分批检验4）检验合格的钢筋接头应接规格码放整齐,并挂上标识牌，做到活完料尽脚下清。

5）正反丝型套筒：用于梁及各层楼板两端（带拐尺）、墙柱生根及封顶处、基础底板水平筋两端（带拐尺） ；变径型套筒：用于框架柱及暗柱立筋竖向变径处；其余钢筋直径≥ 16mm 直螺纹连接均采用标准型套筒5.2.3.6 质量检查1）外观检查：根据目测钢筋上的螺纹露在套筒外的长度判别本工程钢筋直螺纹接头连接质量符合要求2）强度检验：钢筋直螺纹接头按规定（同一施工条件下，采用同一批材料的同等级、同规格接头，以500 个作为一个验收批进行检验与验收，不足500个也作为一个验收批） 进行现场取样试验， 要求符合《钢筋机械连接能用技术规程》 （JGJ107-2010 ） 5.2.4 设备操作要点5.2.4.1 钢筋必须切头，端面宜与钢筋轴线垂直面对滚头方向，滚丝头顺时针方向为反转， 用于加工反丝螺纹 滚头逆时针方向旋转为正转，用于加工普通型螺纹开机后要注意滚头旋转方向与所加工的丝头形式是否一致，否则将电器箱门的万能转换开关， 扳到另一位置即可 另普通型螺纹与反丝螺纹各有专用滚头，不能混用，应由厂家住现场人员进行调整，严禁混用5.2.4.2 利用滚丝机上的设备台钳夹持钢筋时，要注意以下问题：设备必须停止转动， 并已在最后端。

台钳在夹紧前必须将钢筋顶紧挡铁方能夹紧台钳，否则将影响丝头长度 挡铁撤下后， 不允许再将钢筋向前窜动， 否则加工丝头将过长不同规格的钢筋应选用相应的限位挡铁，不得乱用5.2.4.3 向前扳动机器手柄并进行正常加工，滚丝头自行前进时，即可松开手柄，由设备自行完成操作，滚头自行反转后，滚头将向后运动，当滚头及减速机不再轴向移动时，然后板动手柄复位既可5.2.4.4 钢筋在滚丝过程中，发现台钳松动，应立即将台钳夹紧，不要用手抓握钢筋 加工拐铁钢筋时 其他人员应远离钢筋拐铁部位，以防台钳松开造成拐铁甩起打伤人5.2.5 钢筋丝头质量控制5.2.5.1 、钢筋丝头加工质量标准见下表：钢筋规格螺距螺纹直径丝头长度套筒长度螺纹圈数16 2 15.9-16.5 22.5-26.5 45 12 ±118 2.5 18.0-18.6 27.5-32.5 55 12 ±120 2.5 20.0-20.6 30.0-35.0 60 13 ±122 2.5 22.0-22.6 32.5-37.5 65 14 ±125 3 25.0-25.6 35-41 70 12.5 ±128 3 28.0-28.6 40-46 80 14 ±15.2.5.2 质量检验1）丝头长度：用卡尺或数螺纹圈数，满足上表要求。

2）螺纹直径：用螺纹环通规和螺纹环止规对丝头进行检查先用通规检查，当丝头完全拧入通规时说明该丝头直径不大于规范要求再用止规进行检查， 当丝头套入止规少于3 扣时，说明该丝头直径满足规范要求3）外观：目测牙型饱满，或螺纹大径低于螺纹中径的不完整牙型累积长度不多于两个螺纹周长4）加工的钢筋丝头应逐个自检，出现不合格丝头应切去重新加工5）自检合格的丝头，应由质检员随机抽样进行检验，以一个工作班加工的丝头为一个检验批，随机抽检10％，当合格率小于95％时，应加倍抽检，复检中合格率仍小于 95％时，应对全部丝头进行逐个检验5.2.6 钢筋接头质量控制5.2.6.1 工艺检验：设备进场后，对每种规格的钢筋接头分别做一根试件，做单向拉伸试验，要求达到标准规定的技术指标5.2.6.2 现场检验（见证取样）同一施工条件下采用同一批材料的同等级同规格的接头，以 500 个为一个检验批进行检验和验收，不足500 个的也做为一个验收批 对每一验收批接头， 必须做 3 个试件进行试验 当每个试件单向拉伸试验均符合强度要求时， 该验收批判为合格 如有一个试件的强度不合格，应再取 6 个试件进行复检，复检中有一个试验结果不合格，则此验收批判为不合格。

在现场连续检验 10 个验收批，当全部单向拉伸试件均一次抽样合格时，每验收批接头数量可扩大为1000 个5.2.6.3 现场截取抽样试件后，原接头位置的钢筋要求采用同等规格的钢筋进行焊接连接方法补接5.2.7 经济技术分析与传统焊接和搭接相比， 滚压直螺纹机械连接的滚压螺纹两道工序使用一台设备一次装卡即可完成钢筋丝头的加工，加工速度快， 用时短， 还能大大节约用电量与绑扎搭接相比，滚压直螺纹机械连接可节约大量钢筋，经济效益明显采用滚压直螺纹机械连接， 钢筋丝头加工时， 使滚压螺纹前钢筋柱体尺寸一致，因此滚压出的螺纹精度高，直径一致，接头质量稳定性好安装作业时，不需要其他机械设备， 对接头检查也比较简便， 通过检查丝扣外露尺寸和力矩即可确定接头连接的质量，施工速度快，节约劳动力综合比较，采用滚压直螺纹机械具有明显的经济优势，具有速度快， 施工简便的优势，有效地保证了钢筋施工的顺利进行5.3 清水混凝土模板施工技术5.3.1 定型木质大模板（1）地下室墙体模板：墙模板选用86 系列主龙骨模板，整体性强、刚度大、拼缝少、墙体表面效果好，具体结构：面板采用6mm 厚钢板，加强背楞采用双向加强槽钢。

相邻模板间使用标准件进行连接，使相邻两块模板的板面在同一平面2）地上墙体结构均采用86 系列配套组拼式全钢大模板，全钢大模板由我公司模板加工厂负责设计、制作本工程标准层层高为2.7m ，大模板高度按2.65m 配制面板采用 6mm 厚武钢板，次龙骨为8# 槽钢间距 300～350mm ，主龙骨为 2× 10# 槽钢间距 1000 ～1200mm 穿墙螺栓采用大头Ф 32mm 、小头Ф28mm锥形铸钢部件加工而成，横向间距≯ 1200mm 5.3.2 框架柱模板框架柱选用可调截面大钢板柱模，钢制柱模将委托由专业厂家加工制作钢柱模的特点是：刚度较大，支模速度快截面重组方便，装拆迅速，混凝土外观质量好等5.3.3 框架梁、顶板模板a.框架梁底模、侧模采用15mm厚多层板，梁侧龙骨采用45*85mm木方子，间距 300mm ，梁底模板间距 200mm ，梁底支撑顺水采用φ 48 钢管，排木采用 45*85mm木方子，梁底支撑体系采用钢管架；b.顶板 160mm以下的顶板支撑体系一致，采用12mm厚多层板， 85×85mm 主龙骨，间距 900-1200mm 45*85mm木方子作次龙骨间距250mm ，顶板模板之间拼缝处使用45 × 85mm作次龙骨以保证模板拼缝的平整度，拼缝处采用硬拼不得使用海绵条填充。

支撑系统满堂红钢管脚手架， 水平支撑不大于1500mm ， 扫地杆高度 300mm ，顶板主龙骨支撑点至最上一道水平支撑的自由端距离不得大于 500mm 5.3.4 效益分析双面覆膜竹胶板具有强度高、质量轻、钢度大、幅面大、平整光滑、耐水耐磨耐不良气候、拼缝少且严密，不生锈、易脱模、收缩率和吸水率低通用性强的特点，能做墙模、柱模、顶板和梁模等各种形式模板 利用多层板支模拆装方便，可大大降低劳动强度，提高了功效，缩短了工期；较高的周转率，减少模板投入量，节省了经费；拆模后，混凝土现浇结构尺寸准确、平整光滑所有这些给施工带来了很大方便及较好的经济效益5.3.5 质量控制模 板 安 装 质 量 必 须 符 合 《 混 凝 土 结 构 工 程 施 工 及 验 收 规 范 》（GB50204-2002 ）及相关规范要求1）主控项目：模板及其支架、 支撑必须有足够的强度、 刚度和稳定性 现浇楼板支撑立杆应上下对准，下端与楼板接触处垫设不小于400 × 100 × 50mm的木方子模板表面必须清理干净，不得漏刷脱模剂（观察检查），涂刷模板隔离剂时不得沾污钢筋和混凝土的接茬处（2）一般项目：接缝宽度≤0.5mm ( 用工程检测仪上的楔形塞尺检查)。

顶板拼缝平整度不大于2mm 柱梁板的断面尺寸不超过± 2mm 门窗洞口模板每次安装前必须修理方正，并清理模板侧板的海绵条5.3.6 清水混凝土要求工程选用的混凝土强度等级为C15、C30、C35、C40，全部采用预拌混凝土，浇筑要求达到北京市“结构长城杯”清水混凝土墙面要求5.3.6.1 清水混凝土施工技术a、对原材料控制水泥、砂、石、外加剂、掺合料等，均要按要求进行检验试验不合格的材料，不得使用水泥要有出厂合格证，并有28 天强度补报粉煤灰要有质量证明书和检验报告混凝土使用外加剂应为混凝土泵送剂，厂家不限，但必须是市建委批准的有准用证的厂家， 不得使用其它品种的外加剂泵送剂在搅拌站掺加， 用量按产品说明书各类混凝土中必须采用粉煤灰综合利用技术，粉煤灰的掺量不少于水泥重量的 10%b、混凝土浇筑控制严格按施工及施工方案确定的各项措施进行，严格执行国家的相关规范 做好浇注前的现场准备工作，如照机具、道路、人员配备、浇注路线等方面根据混凝土浇筑当天的具体条件如气温条件、运输情况、坍落度损失情况等及时微调原配合比，混凝土入模时坍落度要求控制在140 ～160mm ，达不到要求的混凝土必须退回。

c、混凝土养护和外观质量保护措施为避免混凝土因缺水而干裂， 养护对清水混凝土施工质量十分重要桩、墙的养护采用拆模后立即刷水性养护剂，将墙面、柱面封闭， 使混凝土内的水分不易散失夏季施工的基础底板和顶板进行浇水养护，养护时间不少于14d 5.3.6.2 质量保证措施1）对于地下室部分的混凝土，要严格控制碱含量2）浇筑混凝土时要加强振捣，保证其密实度3）混凝土试块按照施工流水段进行取样留置，并按要求留置备用块4）顶板混凝土在达到1.2Mpa 前不得上人，顶板根据跨度的不同，达到拆模强度时方可拆模 墙体达到 1.2Mpa 后方可拆模， 以上均以同条件养护试块为准楼梯踏步、柱子、门洞口、阴阳角等，采用多层板护角的方法进行保护，地面禁止乱摔乱砸5）垫砂浆时，分散下料，避免混凝土离析或石子赶堆，厚度必须保证铺完砂浆后浇筑混凝土， 模板下口不漏浆， 严格控制顶板混凝土墙根部的平整，认真振捣密实，保证模板内、施工缝清理干净且湿润6）严格按照分层厚度进行浇筑振捣，不得漏振或过振，防止出现气泡7）抄平时必须在墙的两端抄测标高，使两端标高一致，墙长超过4m 时中间必须加点，找好标高，抹平搓实用三米杠尺检查。

8）对施工作业人员实行定人定岗，挂牌作业制度，出现问题应及时解决5.3.6.3 清水砼施工技术应用的效果本工程采用了清水砼施工技术措施，工程质量全部合格， 施工效果明显 通过采用清水混凝土施工技术，节省了工期，还省去了墙、柱抹灰工作，为装修，安装施工节省了时间， 为后续施工的顺利进行打下了坚实的基础实践表明清水混凝土施工的施工技术值得大面积推广，它有助于提高混凝土工程施工的质量，提高经济效益5.4 轻集料混凝土砌块及专用砂浆的使用5.4.1 基本概况：由于采用轻集料混凝土空心砌块，根据其工艺要求不做抹灰处理， 待墙体砌筑完成后直接采用满刮粉刷石膏5.4.2 圈梁设置：5.4.2.1 墙高在 2.8~4.2 米设置一道水平系梁，墙高在4.2~5 米设置两道水平系梁，梁间距小于 1.6 米墙高 5 米以上时设置多道水平系梁，第一道设在门上口，其余梁间距小于1.6 米5.4.2.2 墙宽大于 140 时，用 U 型砌块做梁模板， 水平系梁配筋不少于3Ф10，箍筋为Ф6@200 ，灌 C20 混凝土5.4.3 芯柱设置：5.4.3.1 墙长大于 5 米时在开间中部设芯柱，墙厚140 时灌 2 个芯柱孔，每孔设 1Ф12，墙厚 240 时灌 1 个芯柱孔，设 2Ф12，灌 C20 混凝土。

5.4.3.2 门洞边均设置芯柱，配1Ф10，与门上口梁内钢筋连接5.4.3.3 墙长大于 5 米，墙高大于 4.2 米时，在墙中部设置构造柱，配筋为4Ф12，Ф6@200 5.4.3.4 构造柱、圈梁、芯柱钢筋两端与主体结构采用建筑胶植筋连接5.4.3.5 框架柱与二次结构墙体预留10mm 缝隙，采用聚氨酯发泡胶软连接5.4.4 专用砌筑砂浆的使用5.4.4.1 干拌砌筑砂浆不需要砌块在墙体砌筑前浇水湿润，亦可达到墙体砌筑牢固和稳定耐久要求， 从而既方便了施工， 又克服了传统施工方法难以控制墙材因干湿循环而开裂的弊病， 而且也保证和提高了工程施工质量，市场的推广应用会越来越受到客户的接受5.4.4.2 专用砌筑砂浆的特点（l）具有优异的施工和易性和粘结能力提高施工工作性，使砌体竖向砌筑灰缝抹浆、挂浆均匀，灰缝浆料饱满，并同时增加砂浆与砖体接触面积，保证砌筑砖体稳定性2）具有优异的保水性，使砂浆在更佳条件下胶凝得更为密实，并可在干燥砌块基面都能保证砂浆有效粘结砂浆能在更佳条件下胶凝， 使砌块与砌块之间形成耐久、 稳定和牢固的整体结构 亦可用薄浆法砌筑墙体， 令墙体同质性更佳，使墙体应力分散均匀，从而大幅度提高墙体整体性和稳定性。

3）具有塑性收缩、干缩率低特性，最大限度保证墙体尺寸稳定性4）胶凝后具有刚中带韧的力学性能提高墙体抗裂、 抗渗及抗应变能力，达到墙体免受水的侵蚀和破坏的目的5.4.5 经济效益二次结构墙体以及清水混凝土墙体和构造柱，根据其工艺要求不做抹灰处理，待墙体砌筑完成后直接采用满刮粉刷石膏，然后进行耐水腻子以及面层涂料施工，即节省了抹灰工序又缩短了工期5.5 混凝土裂缝控制技术5.5.1 原因分析5.5.1.1 荷载引起的裂缝及预防混凝土在常规静、动荷载及次应力产生的裂缝称荷载裂缝，主要包括直接应力裂缝和次应力裂缝两种1、直接应力裂缝 :是指外荷载引起的直接应力产生的裂缝，裂缝产生的原因有：⑴ 设计计算阶段， 结构计算时不计算或部分漏算；计算模型不合理； 结构受力假设与实际受力不符； 荷载少算或漏算、 内力与配筋计算错误； 结构安全系数不够；结构设计时不考虑施工的可能性；设计断面不足； 钢筋设置偏少或布置错误；结构刚度不足；构造处理不当；设计图纸交代不清等⑵ 施工阶段，不加限制地堆放施工机具、材料；不按设计图纸施工；擅自更改结构施工顺序；改变结构受力模式等⑶ 使用阶段，超出设计荷载堆放重物等2、次应力裂缝 :是指由外荷载引起的次生应力产生的裂缝，裂缝产生的原因有：在设计外荷载作用下， 由于结构物的实际工作状态同常规计算有出入或计算不考虑，从而在某些部位引起次应力导致结构开裂。

主要预防措施： 在设计上， 应注意避免结构突变或断面突变，当不能回避时，应做局部处理，如转角处做圆角，突变处做成渐变过渡，同时加强构造配筋，转角处增配斜向钢筋，对于较大孔洞有条件时可在周边设置护边角钢5.5.1.2 混凝土干缩引起的裂缝及预防：干缩裂缝多出现在混凝土养护结束后的一段时间或是混凝土浇筑完毕后的一周左右水泥浆中水分的蒸发会产生干缩，且这种收缩是不可逆的干缩裂缝的产生主要是由于混凝土内外水分蒸发程度不同而导致变形不同的结果：混凝土受外部条件的影响，表面水分损失过快，变形较大，内部湿度变化较小变形较小， 较大的表面干缩变形受到混凝土内部约束，产生较大拉应力而产生裂缝相对湿度越低，水泥浆体干缩越大，干缩裂缝越易产生干缩裂缝多为表面性的平行线状或网状浅细裂缝，宽度多在0.05~0.2mm之间，大体积混凝土中平面部位多见， 较薄的梁板中多沿其短向分布 干缩裂缝通常会影响混凝土的抗渗性，引起钢筋的锈蚀影响混凝土的耐久性，在水压力的作用下会产生水力劈裂影响混凝土的承载力等等 混凝土干缩主要和混凝土的水灰比、 水泥的成分、水泥的用量、集料的性质和用量、外加剂的用量等有关主要预防措施：一是选用收缩量较小的水泥，一般采用中低热水泥和粉煤灰水泥，降低水泥的用量。

二是混凝土的干缩受水灰比的影响较大，水灰比越大,干缩越大，因此在混凝土配合比设计中应尽量控制好水灰比的选用，同时掺加合适的减水剂 三是严格控制混凝土搅拌和施工中的配合比，混凝土的用水量绝对不能大于配合比设计所给定的用水量四是加强混凝土的早期养护， 并适当延长混凝土的养护时间 冬季施工时要适当延长混凝土保温覆盖时间，并涂刷养护剂养护五是在混凝土结构中设置合适的收缩缝5.5.1.3 塑性收缩裂缝及预防塑性收缩是指混凝土在凝结之前，表面因失水较快而产生的收缩塑性收缩裂缝一般在干热或大风天气出现，裂缝多呈中间宽、 两端细且长短不一， 互不连贯状态较短的裂缝一般长20~30cm ，较长的裂缝可达2~3 ｍ，宽 1~5mm 其产生的主要原因为： 混凝土在终凝前几乎没有强度或强度很小，或者混凝土刚刚终凝而强度很小时， 受高温或较大风力的影响， 混凝土表面失水过快， 造成毛细管中产生较大的负压而使混凝土体积急剧收缩，而此时混凝土的强度又无法抵抗其本身收缩，因此产生龟裂影响混凝土塑性收缩开裂的主要因素有水灰比、混凝土的凝结时间、环境温度、风速、相对湿度等等主要预防措施：一是选用干缩值较小早期强度较高的硅酸盐或普通硅酸盐水泥。

二是严格控制水灰比， 掺加高效减水剂来增加混凝土的坍落度和和易性，减少水泥及水的用量 三是浇筑混凝土之前， 将基层和模板浇水均匀湿透四是及时覆盖塑料薄膜或者潮湿的草垫、麻片等，保持混凝土终凝前表面湿润，或者在混凝土表面喷洒养护剂等进行养护 五是在高温和大风天气要设置遮阳和挡风设施，及时养护5.5.1.4 地基基础变形引起的裂缝：由于基础竖向不均匀沉降或水平方向位移，使结构中产生附加应力，超出混凝土结构的抗拉能力，导致结构开裂基础不均匀沉降的主要原因有：1、地质勘察精度不够， 试验资料不准在没有充分掌握地质情况就设计、施工，是造成地基不均匀沉降的主要原因2、结构荷载差异太大 在地质情况比较一致条件下，各部分基础荷栽差异太大时，有可能引起不均匀沉降3、结构基础类型差别大 同一建筑物中， 混合使用不同基础或基底标高差异大时，也可能引起地基不均匀沉降4、分期建造的基础，也可能引起地基不均匀沉降5、地基冻胀 在低于零度的条件下，含水率较高的地基土因冰冻膨胀，一旦温度回升，冻土融化，地基下沉因此地基的冰冻或融化均可造成不均匀沉降主要预防措施：一是对松软土、填土地基在上部结构施工前应进行必要的夯实和加固。

二是保证模板有足够的强度和刚度，且支撑牢固，并使地基受力均匀三是防止混凝土浇灌过程中地基被水浸泡四是模板拆除的时间不能太早， 且要注意拆模的先后次序五是在冻土上搭设模板时要注意采取一定的预防措施5.5.1.5 温度引起的裂缝及预防：混凝土具有热胀冷缩性质，当外部环境或结构内部温度发生变化，将发生变形，若变形遭到约束， 则在结构内将产生应力， 当应力超过混凝土抗拉强度时即产生温度裂缝温度裂缝区别其他裂缝最主要的特征是随温度变化而扩张或合拢引起温度变化的主要因素有：1、年温差一年中四季温度不断变化，但变化相对缓慢，一般以一月和七月平均温度作为变化幅度2、骤然降温 突降大雨、冷空气侵袭等可导致结构外表面温度突然下降，但因内部温度变化相对较慢而产生温度梯度3、水化热出现在施工过程中，大体积混凝土浇筑之后由于水泥水化放热，致使内部温度很高， 内外温差太大，致使表面出现裂缝 施工中应根据实际情况，尽量选择水化热较低的水泥， 限制水泥单位用量， 降低骨料入模温度， 降低内外温差，缓慢降温， 必要时可采用循环冷却系统进行内部散热，或采用薄层连续浇筑以加快散热4、蒸汽养护或冬季施工时施工措施不当，骤冷骤热，内外温度不均，易出现裂缝。

5.5.1.6 化学反应引起的裂缝及预防碱骨料反应裂缝和钢筋锈蚀引起的裂缝是钢筋混凝土结构中最常见的由于化学反应而引起的裂缝 混凝土拌和后会产生一些碱性离子，这些离子与某些活性骨料产生化学反应并吸收周围环境中的水而体积增大，造成混凝土酥松、 膨胀开裂这种裂缝一般出现中混凝土结构使用期间，一旦出现很难补救， 因此应在施工中采取有效措施进行预防主要的预防措施：一是选用碱活性小的砂石骨料二是选用低碱水泥和低碱或无碱的外加剂 三是选用合适的掺和料抑制碱骨料反应由于混凝土浇筑、 振捣不良或者是钢筋保护层较薄， 有害物质进入混凝土使钢筋产生锈蚀，锈蚀的钢筋体积膨胀， 导致混凝土胀裂， 此种类型的裂缝多为纵向裂缝，沿钢筋的位置出现5.5.1.7 施工工艺质量引起的裂缝及预防：在混凝土结构浇筑、构件制作、起模、运输、堆放、拼装及吊装过程中，若施工工艺不合理、施工质量低劣，容易产生纵向的、横向的、斜向的、竖向的、水平的、表面的、深进的和贯穿的各种裂缝，特别是细长薄壁结构更容易出现裂缝出现的部位和走向、裂缝宽度因产生的原因而异，比较典型常见的有：1、混凝土保护层过厚， 或乱踩已绑扎的上层钢筋， 使承受负弯矩的受力筋保护层加厚，导致构件的有效高度减小，形成与受力钢筋垂直方向的裂缝。

2、混凝土振捣不密实、不均匀，出现蜂窝、麻面、孔洞，是导致钢筋锈蚀或其他荷载裂缝的起源点3、混凝土浇筑过快，流动性较低，在硬化前因混凝土沉实不足，硬化后沉实过大，容易在浇筑数小时后发生裂缝，即塑性收缩裂缝4、混凝土搅拌、运输时间过长，使水分蒸发过多，引起混凝土塌落度过小，使得在混凝土体积上出现不规则的收缩裂缝5、混凝土初期养护时急剧干燥， 使得混凝土与大气接触的表面上出现不规则的收缩裂缝6、用泵送混凝土施工时， 为保证混凝土的流动性，增加水和水泥用量，或因其他原因加大了水灰比， 导致混凝土凝结硬化时收缩量增加，使得混凝土体积上出现不规则的裂缝7、混凝土分层或分段浇筑时， 接头部位处理不好， 易在新旧混凝土和施工缝之间出现裂缝 如混凝土分层浇筑时， 后浇混凝土因停电、 下雨等原因未能在前浇混凝土初凝前浇筑， 引起表面之间的水平裂缝； 采用分段浇筑时， 先浇混凝土接触面凿毛、清洗不好，新旧混凝土之间粘结力小，或后浇混凝土养护不到位，导致混凝土收缩而引起裂缝8、混凝土早期受冻， 使构件表面出现裂纹，或局部剥落，或脱模后出现空鼓现象9、施工时模板刚度不足， 在浇筑混凝土时， 由于侧向压力的作用使得模板变形，产生与模板变形一致的裂缝。

10、施工时拆模过早，混凝土强度不足，使得构件在自重或施工荷载作用下产生裂缝11、 施工前对支架压实不足或支架刚度不足，浇筑混凝土后支架不均匀下沉，导致混凝土出现裂缝12、装配式结构，在构件运输、堆放时，支撑垫木不在一条垂直线上，或悬臂过长，或运输过程中剧烈颠撞，吊装时吊点位置不当，T 梁等侧向刚度较小的构件，侧向无可靠的加固措施等，均可能产生裂缝13、安装顺序不正确，对产生的后果认识不足，导致产生裂缝如钢筋混凝土连续梁满堂支架现浇施工时， 钢筋混凝土墙式护栏若与主梁同时浇筑，拆架后墙式护栏往往产生裂缝；拆架后再浇筑护栏，则裂缝不易出现14、施工质量控制差，任意套用混凝土配合比，水、砂石、水泥材料计量不准，结果造成混凝土强度不足和其他性能（和易性、密实度）下降，导致结构开裂5.5.2 控制要点⑴严格掌握各种材料配比，严格计量，其重量允许误差为水泥、外掺料±2%，粗、细骨料±3%，水、外加剂±2%⑵混凝土搅拌运输：用混凝土输送泵运至浇筑地点⑶控制混凝土入模温度，保证砼入模温度控制在20 ℃以内，为实施控温保温措施创造有利条件⑷浇筑方法：采取从一端开始，斜面分层，自然流淌的方法，提高混凝土的泵送效率，确保混凝土上下接茬时间间隔不超过初凝时间。

⑸“刮、赶浆”及二次振捣：在混凝土浇筑过程中，对于混凝土浇筑层分别情况采取“刮、赶浆”“二次振捣”及严格控制混凝土坍落度等项措施刮、赶浆”是在混凝土浇筑振捣过程中， 随时将面上的浮浆刮走， 赶早将其推送至邻近部位混凝土底层，以减少表面浆体厚度，较大地缓和了混凝土收缩裂缝的发生二次振捣”是在上层混凝土浇筑完后， 在混凝土临近初凝时使用平板振捣器进行二次振捣，使混凝土重新恢复塑性， 闭合清除已有或发生的裂缝二次振捣是在欲凝未凝时进行的，振捣时应尽可能控制好振捣时间，并设专人负责⑹表面处理：在浇筑振捣后，按标高用长刮杠刮平，再用木抹子搓平压实，以控制表面龟裂，减少表面水分的散失⑺养护：混凝土在浇筑后9 小时左右，达到终凝，即用塑料薄膜覆盖，在其上再覆盖阻燃草帘， 保证内部水分不致散失， 减少表面的热量扩散， 使混凝土缓慢降温，减少表面的温度梯度，防止产生表面裂缝⑻测温：基础底板混凝土浇筑时采取埋置热电偶的方法进行测温，测温点的布置底板上表面下 100mm 、下表面上 100mm及中间部位， 并应尽量避开钢筋， 安排专人进行测温， 并随时掌握温度变化情况 混凝土浇筑 8 小时后开始测温， 升温阶段每 2 小时测温一次，降温阶段每4 小时测温一次，测 14 天，并要求每日测量大气温度。

本工程测试表明温升峰值发生在砼浇筑后第5 天，实测砼内部与外部环境最大温差为24 °，混凝土上表面与底板下表面最大温差为20 °，满足混凝土内部与外部环境温差不大于25 °和满足混凝土上表面与底板下表面温差不大于 20 °的条件， 混凝土没有出现裂缝， 在砼撤除保温及拆除模板观察1 个月后，也未发现异常现象5.5.3 综合效益通过应用混凝土裂缝控制技术， 减少了对混凝土表面裂缝的修复时间，节约了工期和经济效益5.6 聚酯胎 SBS 改性沥青防水卷材5.6.1 防水设计地下防水采用钢筋混凝土自防水与柔性防水相结合，防水等级为一级， 采用两道设防地下室基础底板、外墙、顶板结构均采用抗渗等级为S8 钢筋混凝土结构自防水+ SBSⅡ 4+3 改性沥青卷材聚酯胎5.6.2 SBS 卷材材料检验与试验要 求物理性能试验：卷材取样批次：同一厂家、同一品种、同一标号的防水卷材每≤1000卷为一验收批，每一验收批中抽取一卷做物理性能试验试验取样：取样时，要求将试样卷材距外层卷头2.5m 后顺纵向切取 1500mm的全幅卷材 2 块，一块做物理性能检验用，另一块备用现场外观质量检验： 大于 1000 卷抽 5 卷，每 500-1000卷抽 5 卷，进行规格尺寸和外观质量检验。

材料选取及试验材料厂家由甲方负责供应， 为 4＋3 厚 SBS 防水卷材卷材施工分包在防水材料进场的同时， 应及时上报材料厂家提供的厂家生产许可证、本产品在北京市质量监督总站所做的各项检测指标及检测报告、产品防伪标志、 产品合格证及产品出厂检测报告 工程进行中， 请监理和总包对防水材料进行现场抽样，送实验室进行抽样检测 各项性能指标达到要求才能使用，并保存好产品合格证和复试资料材料性能要求序号检 测 项 目指标1 可溶物含量，g/m2 ≥3mm 2100 4mm 2900 2 耐热性℃（ <2mm ）无流淌、滴落105 3 低温柔性，℃-25 4 不透水性120min ，MPpa 0.3 5 最大峰值拉力（ N/50mm）800 拉伸过程中，试件中部无沥青涂盖层开裂或与胎基分离现象，N ≥6 最大峰值时延伸率，% ≥40 7 浸水后质量增加， % ≤1 8 热老化拉力保持率,% ≥90 延 伸 率 保 持率， % ≥80 低温柔性℃-20 尺寸变化率，% ≤0.7 质量损失，% ≤1 9 浸油性：张数≤2 10 接缝剥离强度,N/mm ≥1.5 11 矿物粒料粘附性 , g ≥2 12 卷材下表面沥青涂盖层厚度，mm ≥ 1 13 人工气候加速老化外观无滑动、流淌、滴落拉力保持率，% ≥80 低温柔性℃（无裂纹）-20 5.6.3 主要施工方法5.6.3.1 施工顺序：原材料进场→外观检验→性能指标复试→（合格）→垫层砼→找平层→弹外墙控制线、砌保护墙→保护墙抹灰→底板卷材防水施工，在保护墙上口处留槎→保护层→底板防水砼施工→地下室结构施工，外墙防水砼→ 外墙表面处理→外墙防水卷材→保护层→回填土。

5.6.3.2 防水卷材的主要施工方法本工程底板及外墙采用SBS 双层 4mm+3mm厚改性沥青卷材采用热熔法施工采用满粘底板部分首毡采用4mm 厚卷材，二毡采用 3mm 厚卷材，附加层采用 3mm 厚卷材A、基层要求防水板底面铺 50mm 厚聚苯板垫层容重不小于20kg/m3,底板垫层砼 C15，要求达到清水标准， 作为底板防水基层， 不作找平层以免发生空裂； 保护层采用C20 细石混凝土防水基层应保证清洁、平整、牢固、干燥，无起砂、空鼓、开裂，阴阳角处抹成圆角，圆角半径R=50mm ，基层含水率不宜大于9% （选取1m 见方的卷材平铺于基层上， 静置 4 个小时， 掀开后卷材及基底均无水印即可 ）B、底板防水卷材施工：底板防水施工工艺流程：清理基层→定位、弹线→SBS防水卷材两层→阴阳角部位防水卷材专用附加层→检查验收→保护层施工操作要点：防水层施工前必须将基层上的尘土、砂粒、碎石、杂物、油污和砂浆突起物等清理干净防水基层干燥后，在基层上均匀满刷一层冷底子油冷底子油刷完后， 在防水基层上按卷材铺贴方向放出卷材位置线，第一道卷材位置线间距1000mm ，其余各道间距900mm 一幅卷材施工需两人操作，一人戴厚手扪子推压卷材，另一人提喷灯烘烤卷材。

在基层阴阳角两侧满粘防水卷材附加层，附加层总宽度为500 ㎜，转角两侧各半，附加层施工完毕后进行第一遍防水卷材的粘贴平面卷材铺贴时自永久防水保护墙处开始，预留搭接长度不小于200mm并临时固定， 将剪裁好的卷材卷好与铺贴起点比齐，用喷灯加热与基层交接处， 喷灯距加热面保持 300mm左右的距离，呈 45 度角，往返喷烤，当卷材刚熔化时向前滚动铺设防水层与永久保护墙接触部位应空铺，避免变形导致破损铺贴时先将卷材开卷摆齐对正，薄膜面向下，检查长短边搭接长度无误后，重新由一端卷起 1-2 米， 然后按原虚贴位置慢慢展开卷材， 用喷枪烘烤卷材底面，当烘烤至薄膜熔化， 卷材底有光泽， 发黑，有一层薄的熔融层时， 用手推压卷材，使底层压紧粘住卷材定位后，再将另一端卷起，按上述方法继续进行铺贴上下层卷材不得垂直铺贴在卷与卷的接茬处，搭接宽度长边10cm ，短边 10cm ，上下层及相邻卷材短边接缝应错开 1/3 幅宽，即 33cm ，现场取 40cm 错开搭接； 长边接缝应错开1/2 幅宽，即 50cm 烘烤时，应均匀加热， 当加热面变成流态而产生一个小波浪时，则证明加热已经足够，应特别小心，烘烤时间不宜过长，以免烧损胎基。

加热铺贴推压时，以卷材边缘溢出少许沥青热熔胶为宜，随即刮封接口使接缝粘结严密第一层卷材铺贴后进行封边处理（满粘） ，卷材搭接缝处用喷枪加热，压合至边缘挤出沥青后用铁抹子抹平、粘牢形成沥青条 封边后进行第二层卷材铺贴（满粘） ，铺贴方法同上一层，上下层平行进行铺贴，接缝错开不少于1/3-1/2幅面宽永久性导墙部位为避免防水卷材下滑， 采取满粘，使卷材临时固定于导墙上，避免卷材因自重而向下滑脱导墙采用页岩砖进行砌筑截面尺寸宽度240mm ，高度 300mm ，内侧采用 20mm 厚水泥砂浆抹平，垫层宽出导墙100mm （见图 1）导墙上部卷材宽度不少于500mm ，用 20 厚聚苯板及多层板进行覆盖，防止施工过程中破坏图1 防水层施工完毕并验收后， 在导墙顶部用混合砂浆砌筑2 皮砖作为甩头卷材（相应部位卷材的上下表面隔离膜均保留）在外墙结构施工期间的临时保护其他部位将卷材上表面隔离膜全部揭掉，随揭随浇筑平面部位的细石混凝土保护层（可能存在的斜坡面也可抹水泥砂浆保护层），使卷材与细石混凝土保护层达到满粘导墙立面部位防水卷材表面可涂刮小于10 ㎜厚的水泥浆保护层（钢筋绑扎特别是进行局部焊接作业时要适当注意对防水卷材的保护，发现破损点及时修补即可） 。

底面防水施工完毕后浇筑50 厚 C20 混凝土保护层，浇筑时严禁破坏防水层C、外墙立面防水卷材施工：外墙立面防水施工工艺流程： 清理基面→干燥基层→定位、 弹线→热熔 SBS防水卷材施工→阴阳角节点部位粘铺防水卷材专用附加层→卷材收头、密封→检查验收→保护层→回填土操作要点：墙体砼施工完后，在穿墙螺栓根部沿混凝土结构边缘将螺栓割断，并设置附加层墙体卷材粘贴方法及要求同底板防水卷材粘贴墙体防水施工顺序自下而上，施工缝处另附加500 宽卷材一层铺贴完成后及时做聚苯板保护墙，并回填土方，防止损伤卷材收口：卷材收口处理采用的方法， 在收口处应利用防水密封膏封严具体做法见附图（防水卷材收头处理）设备管道穿外墙一般采用翼环式管道穿墙做法在管道墙内部分的1/2 墙厚处周圈焊 5mm 厚翼环，套管与墙体外表面相接处另附卷材二层金属套管表面进行除锈处理，并将套管与墙体相交的阴角抹成小圆角，圆角半径R=50mm ，以确保卷材附加层粘结牢固作法见附图（设备管洞防水处理）D、砼外墙施工缝防水做法砼外墙施工缝细部防水构造水平施工缝采用腻子型膨胀止水条，具体施工方法见下图：竖向施工缝采用3mm 厚止水钢板，宽度为300mm ，止水钢板搭接长度为200mm ， 必须满焊，接缝处应留 2mm 焊缝，沿止水钢板方向再其两侧采用φ 10钢筋焊接，固定在剪力墙钢筋上，间距为1000mm 。

5.6.4 主要施工管理措施5.6.4.1 质量要求基层必须牢固，无松动、空鼓、起砂、脱皮现象基层表面平整度用2 米长直尺检查，基层与直尺间的最大空隙不应超过5mm ，且每米长度内不得超过一处，空隙仅允许平缓变化基层表面应清理干净5.6.4.2 卷材铺贴要求卷材搭接、错茬应符合本方案要求，粘贴牢固、紧密、接缝封严，无损伤、皱折、翘边和空鼓、 异状粘结等缺陷 防水卷材附加层和每一道防水卷材的施工必须报工长和质检员验收合格，并有监理最后验收认可才可进行下道工序的施工侧墙卷材防水的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致卷材防水层应与基层粘结牢固，结合紧密， 厚度均匀一致 卷材搭接宽度的允许偏差为 -10mm 卷材材码放必须直立，不得堆压铺贴卷材严禁在雨天、雪天施工，5 级风及其以上时不得施工5.6.4.3 抗渗混凝土质量要求预拌混凝土所用的水泥、水、骨料、外加剂等必须符合规范及有关规定；混凝土出厂合格证和试验报告要符合质量要求混凝土的配合比、养护和施工缝处理必须符合施工规范规定混凝土强度的试块取样、 制作、养护和试验要求要符合 《混凝土强度检验评定标准》的规定掌握混凝土表面交活时间和养护覆盖时间，混凝土严禁出现裂缝。

混凝土应振捣密实，不得有蜂窝、孔洞、露筋、缝隙、夹渣等缺陷5.6.5 经济和社会效益通过对防水原材、 结构质量、卷材粘贴施工的控制有效的提高了地下室防水效果5.7 信息化施工管理技术信息技术是企业利用科学方法对经营管理信息进行收集、储存、加工、处理，并辅助决策的技术的总称 在建筑施工企业推广应用信息技术，不但改善了施工企业的整体形象， 提高其工作效率、 技术水平和安全水平， 同时也使得企业的生产成本和工作强度有所下降，工程质量得到保障5.7.1 施工信息化技术5.7.1.1 PKPM 施工计算软件的应用项目施工过程中会涉及大量施工方案的计算与验算，本工程采用了由中国建筑科学院开发的PKPM 施工计算软件运用该软件，可以对护坡桩、模板设计、混凝土计算、 脚手架计算等常用建筑施工专项进行计算较核，并能够将计算过程导入 Word ，形成专项施工方案计算书5.7.1.2 AutoCAD技术在施工绘图及计算中的应用在工程施工中，我们经常使用 AutoCAD软件进行绘图、 计算、设计等工作1）针对本工程结构装修特点，为更好地配合设计和实现快速优质的施工，我们在现场成立专业设计部门，在充分了解设计意图的基础上，利用AutoCAD专业制图软件对吊顶、花岗石、地砖等项目进行完善，形成施工详图指导施工。

2）AUTOCAD 采用矢量图方式，可精确计算图纸中各构件的长度、面积、体积，其在工程量计算、模板加工、施工放线等方面得到了充分应用为计算构件混凝土浇筑量，可先绘制构件三维实体，通过massprop命令很快就能得到体积的大小 对异形构件计算时， 常规计算方法很烦琐， 且容易出错，使用 AutoCAD更能体现出优势施工放线时，完成施工放线的定位、直角坐标、极坐标在 CAD 中均很容易实现，无需人为计算结合工程结构图纸，用AUTOCAD软件进行模板图及模板支撑体系图的绘制，适时绘制三维模型，设计过程生动、 形象，便于施工管理人员及施工队伍设计方案的理解和实施，更易于指导施工5.7.1.3 Project功能应用：Project 的工期计算、关键线路控制、生成图表等功能在施工总进度计划及实际生产中得到很大应用5.7.1.4 施工组织设计编制施组的编制过程中，我们应用大量软件：Office系列文字处理软件、AUTOCAD 绘图软件、 PHOTOSHOP 图形处理软件、梦龙网络计划管理软件、PPT 文件演示等 灵活运用上述软件， 我们得以快速编制出实用、 生动的施工组织设计5.7.2 管理信息化技术5.7.2.1 成本控制应用预算大师、 广联达钢筋统计等软件进行预算成本管理，这些软件有效地提高了预算编制的准确性和编制人员的效率，作到了成本控制的及时性。

5.7.2.2 进度控制网络计划为现代生产提供科学的管理方法，这一技术主要用于制定规划、 计划和实时控制， 在缩短建设周期、 提高工效、 降低造价及提高企业管理水平方面都能取得显著效果施工中，我们使用梦龙智能项目动态控制系统实现计划管理在施工中编制详细的网络计划及横道图计划，同时根据前锋线可以对工程进度做到心中有数，并可随机调整、 快速模拟预测， 可以对工程各阶段的资源情况直观展现，为科学决策提供依据分阶段按施工重点制订详细施工进度计划5.7.2.3 工程进展跟踪照片汇集随着工程进展、 施工中适时的采用相机跟踪实拍照片，记录工程施工过程的真实情况，了解方案的实施、变更，掌握并记录施工现场第一手资料，作为图片资料汇集、科技成果报审、施工方法与工艺研讨及其他若干问题的有力依据5.7.3 “新中大”软件的应用由北京城乡建设集团有限责任公司推行的“新中大”企业管理软件，在技术、进度、质量、物资、人力、预算等方面指导着施工，特别是网络审批方案、进度款等实用性极强的功能，为项目节约了大量人力物力，节约了社会资源，取得了良好的社会效益5.8 块状道路预制板及预制围墙技术5.8.1 块状预制板5.8.1.1 概况（1）外形尺寸： 3000 ×2000 × 180mm （2）混凝土强度等级： C30 （3）单块重量： 3*2*0.18*2450=2646Kg （4）钢筋用量： 80Kg （5）混凝土方量 1.08m3，（6）周转次数： 5 次（7）单块造价： 1000 元。

5.8.1.2 工艺做法（1）1 钢筋骨架绑扎，钢筋骨架配筋设计见下图：其中短边框龙骨钢筋型号为上铁 2φ18、下铁 2φ14四个吊孔均设置在2φ18 位置上，每个吊点位置用聚苯将φ18 钢筋预留出来， 吊点两侧各加φ 6 封闭箍加固（该封闭箍将上铁φ 18 和下铁 14 箍住） 5.8.1.3 模板支设：采用定型槽钢加工制作，分四块单片模板，角部用丝杆加螺母固定连接，上面用两根角钢加工的斜拉杆，确保模板的方正待混凝土强度达到拆模要求后，拧开螺丝卸掉丝杆即可拆除模板模板使用双配套，支完第一套模板打完混凝土待上强度后，铺一层塑料薄膜，然后将第二套模板直接支撑在第一套模板上；待第二层打完混凝土待上强度后，拆除第一套模板，直接支撑到第二套模板上这样循环上升交替使用，层数最好控制在6 层，混凝土罐车最高卸混凝土的高度，节省施工用工，支设效果见下图：5.8.1.4 吊装点预留在吊点位置设置预留口，在混凝土浇筑前预先绑扎聚苯块，聚苯块尺寸为60*100 待混凝土浇筑完毕达到一定强度后将聚苯板掏出，形成吊装口5.8.1.5 混凝土浇筑混凝土采用预拌混凝土， 直接将混凝土通过溜槽放入模板内，振捣密实， 收面压实划出纹路。

铺塑料薄膜浇水养护达到标准强度5.8.1.6 吊装铺设，周转使用块状道路预制板成型后， 即可吊装铺设或运输到施工现场预制板铺设前，将场地平整场，铺一层沙，铺设时板与板之间预留5CM 的间隙，该间隙用细沙填至到板面 5CM 的位置，然后用砂浆收面于预制板面一平可根据现场项目部的需求铺设，同时能与混凝土相结合使用，与混凝土接触的位置用4CM 聚苯分隔，确保以后容易拆除预制板可就地施工，也可别处加工，待需要时运输到施工现场进行铺设安装铺设效果见下图：5.8.1.7 经济效益此施工做法简单快捷，安装方便，外观整洁，周转次数多，既减少了施工现场道路现浇预拌砼工序， 又减少了现场扬尘及噪音， 大大降低了施工成本和劳务费用5.8.2 预制围墙5.8.2.1 施工现场东、西、北侧原有临时围墙，为非甲方产权，用沙子泥砌筑的土质基础围墙，高度为1.8m~2.0m根据各方要求，将原墙拆除后，在原位置安装外侧高度为 2.5m 预制围挡，再在外侧按各方要求做文化墙5.8.2.2 编制依据（1） 常营三期剩余地块公共租赁住房项目一标段工程招标文件；（2） 常营三期剩余地块公共租赁住房项目一标段工程总平面图；（3） 《北京市建筑施工现场安全标准化手册》5.8.2.3 施工准备（1） 施工准备阶段其主要任务是调查、 了解、熟悉工程内容、 合同和设计资料，完成设计交底和图纸会审工作， 编制施工方案和作业设计。

建造临时生产设施，落实施工机具和劳动力资源，确保控制点的交接和控制网的测设2） 技术准备积极主动与建设单位进行接触，进一步了解现场地形、地貌和水文地质情况（3） 物资准备编制施工预算，制定材料采购及加工定货计划4） 劳动力准备根据工程的施工特点，组建本项目施工需要的专业队伍5） 施工现场准备应先拆除原围墙，明确基础位置6）现场施工用电准备现场施工用电均按《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88 标准规 范要求执行，本工程实行三级供电，且采用具有专用保护零线的 TN-S 接 零保护系统5.8.2.4 施工方法（1）预制围墙组成部分预制构件围墙一套共包括：立柱 24 X 1 扣梁 41 X 1 帽檐X 1 墙板 22 X 1 地梁 30 X 1 基座（小） X 1 组合方式为立柱与墙板间子母扣扣合，帽檐与立柱间子母扣扣合，扣梁与地梁穿柱接合与墙板间子母扣扣合立柱与基座间锚栓锚定至柱体无松动2） 施工流程：1）按照甲方提供施工点放线，确定围墙起止点，沿途4.1 米标记槽位，并预留大门2）按照已标记槽位开槽，开槽尺寸为长1000~1200mm、宽 300mm 、深度为500mm 。

在每槽预放预埋铁件及钢筋，采用C20 商砼，一次性浇筑完成，养护至混凝土上号（约2-3 天） 3）进料，将地梁正面朝外，每空摆放整齐待装，立柱及板材每空摆放整齐待装4）按照工艺流程装配围墙，要求：柱子垂直，墙体在一条直线，柱帽及扣梁要平齐随装随调，拧紧螺栓至墙体无松动4）墙体安装完毕，沙灰勾缝，填平墙体间缝隙粉刷涂料两遍，保证图案清晰，墙面平整，涂料均匀无花浆，墙面立体感强5）待涂料干后，最终检查整理墙面，补涂料补空隙全部检查完工后，将现场施工用料及废渣清理干净待验收合格后撤场3）施工质量监理流程：1)前期土地整理完毕后， 由项目经理及技术员对工作面宽度及平整度进行测量验收，验收合格后方可开挖基槽2) 基槽开挖完毕后，由项目经理对所有基槽根据要求进行测量验收，验收合格经理签字认可后方可打灰浇筑3) 基础浇筑完毕后，由项目经理对所有基础进行逐个检查，要求表面平整，混凝土不散不落， 整体基础面在同一高度上， 保持水平 验收合格经理签字认可后方可安装墙体4) 墙体安装完毕后，由项目经理对所有安装墙体进行检查，要求柱子垂直，墙面平整，帽子扣梁成一条线验收合格经理签字认可后方可勾缝粉刷5) 粉刷完成后，由项目经理对所有涂料进行检查，要求接缝无缝隙，涂料要均匀，花色整齐，立体感强烈。

验收合格经理签字认可后方可交工5.8.2.5 墙体施工图、实景图及节点详细说明六、管理体系及制度6.1 科技创新和新技术应用管理体系集团和项目部成立二级立体管理体系集团成立技术研发中心， 负责公司内科技创新领导工作， 指导各项目经理部科技创新工作，并提供技术支持， 协助解决资金、人员等各方面困难公司成立由公司主管领导及公司相关部门负责人组成的科技委员会，负责领导全公司科技创新工作 公司科技委员会负责制定工程新技术应用和科技创新工作目标，制定相关政策， 组织和调配项目部实施人员；对项目部提交的重大问题进行研究和决策， 解决施工中重大实际难题， 核定主要工序及主要分项工程的样板等；按季度对项目部技术人员进行培训，重点内容为新标准、 新规范、新技术、新工艺等；分阶段审定项目部科研项目以及奖励级别，择优申报集团级以上科技奖项；依据项目部完成目标指标情况，对项目部进行考核， 对科研项目进行定期或不定期的检查与监督项目部在建立由项目经理、 项目总工程师、 各管理部门负责人及各专业施工单位负责人组成的项目部新技术应用和科技创新领导小组负责制定本工程新技术推广应用和科技创新工作计划，制定并完善项目科技管理体系和制度；具体实施和日常管理工作新技术推广应用和科技创新工作，并及时进行成果整理。

序号小组职务人员职务职责1 组长唐国安项目经理制定新技术推广应用和科技创新工作计划，明确新技术应用和科技创新工作目标建立健全管理机构与组织体系，制定相应管理制度，做好人员调配2 副组长胡美瑜技术经理负责新技术推广应用和科技创新工作的具体实施和日常管理，组织专项科技课题开发，制定技术方案和措施，督促方案实施，检查落实成果3 科研员孙海军技术员根据新技术推广应用计划，组织、督促本单位新技术推广应用成员完成下发的各项指标，建立各项科研台帐，做好记录4 组员曹淑柏生产经理协调、组织新技术推广应用和科技创新方案的实施5 组员丁建才造价员新技术推广应用和科技创新效益分析在科技创新实施过程中， 充分发挥集团技术研发中心和公司科技委员会的技术优势、信息优势、资源优势，在项目部科研立项、科技攻关、审定项目成果等阶段给予大力支持和协助，集集团和公司之力，做好项目科研工作6.2 新技术应用和科技创新保证措施科技创新不仅是项目部解决实际施工难题、保证施工生产的需要， 也是提高公司技术竞争力的重要组成部分，为保证新技术应用和科技创新工作的顺利实施 公司在制定各项生产经营计划指标， 以及对项目部领导工作绩效进行考核时，将新技术应用和科技创新工作列为其中重要的一项。

对完成新技术应用和科技创新工作较好的单位及时予以表扬和奖励，对未完成新技术应用和科技创新工作的单位帮助分析原因，督促其尽快完成6.3 完善的管理制度针对工程实际及创优工作的特点，本着“以人为本，有章可循”的原则，强化完善各项质量管理制度， 除严格执行公司质量管理体系程序文件，项目部共制定了三十项质量管理制度1.技术先行制度16.严格工程执法制度2.样板制17.质量否决制度3.专项方案专家论证制度18.质量通病攻关制度4.完善顶板模板支撑体系验收制度19.科研推广制度5.培训制度20.技术档案制度6.技术交底制度21.试验室工作制度7.质量联检制度22.劳动竞赛制8.进场材料订货和检验制度23.奖罚制度9.岗位责任制度24.成品保护制度10.特殊工种持证上岗制度25.拆模申请制度11.标准化制度26.拆除保温申请制度12.挂牌制度27.混凝土弹线切割验收制度13.班前讲话制度28.深化设计制度14.三检制度29.材料封样制度15.全检制度30.分包管理制度执行质量标准：（1）必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能（2）必须符合设计图纸要求及国家、北京市有关规范规程要求3）外观质量美观，达到精致、细腻要求。

4）结构工程容许偏差达到长城杯精品工程要求，装饰、安装工程达到北京市建筑长城杯工程质量评审标准（DBJ/T01-70-2003）的要求。