内外墙抹灰施工的活动方案.pdf

郑 州 大 学 城 （ 北 ） 高 校 生 活 园 区1# 楼 教 师 公 寓内外墙抹灰工程施工方案编制：审核：审批：河南国基建设集团有限公司2008 年 2 月 20 日方案内外墙抹灰施工方案一、工程概况本工程为郑州大学城（北）高校生活园区1#楼教师公寓，建设用地位于文化路以东，英才路以南地上十一层， （一层二层为商业，三层十一层为住宅），地下一层，地下室层层高4.2m，为人防地下室，一层层高4.8m，二层层高 4.8m，设备转换层层高为1.5 m ，三层十一层层高2.9m，建筑总高度为 36.900m，室内外高差 0.300m，总建筑面积 16008.8m2 （含地下室）其中地下室建筑面积1541.8m2，商业部分建筑面积3733.06m2，住宅部分建筑面积 10733.93m2结构型式为框支剪力墙结构二、作业条件：外墙拉毛：（1）结构工程全部完成且经过结构验收达到合格2）装修外架子必须根据拉毛施工的需要调整好步数及高度，严禁在墙面上预留脚手眼及施工孔洞3）常温施工时墙面必须提前浇水，并清理好墙面的尘土及污垢4）阳台栏杆、墙上预埋设的管道、设备等，应提前安装好，将柱、梁等凸出墙面的混凝土剔平，凹处提前刷净，用水洇透后，用13 水泥砂浆分层补平。

5）加气混凝土表面缺棱掉角需分层修补做法是：先洇湿基层表面，刷掺用水量 10%的 107 胶水泥浆一道，紧跟着抹116 混合砂浆，每层厚度控制在 57mm6）拉毛灰大面积施工前，应先做样板，经鉴定并确定施工方法后，方案再组织施工7）高层建筑应用经纬仪在大角两侧、门窗洞口两边、阳台两侧等部位打出垂直线，做好灰饼，这些灰饼即为以后抹灰层的依据内墙抹灰：（1）必须经过有关部门进行结构工程质量验收，合格后方可进行抹灰工程并弹好 50cm 水平线2）墙、顶抹灰前应做完上一层地面及本层地面3）管道穿越的墙洞和楼板洞，应及时安放套管，并用13 水泥砂浆填塞密实；电线管、消火栓箱、配电箱安装完毕，并将背后露明部分钉好钢丝网；接线盒用纸堵严4）预埋件位置和标高应准确无误，并做好防腐、防锈处理5）根据室内高度和抹灰现场的具体情况，提前搭好抹灰操作用的高凳和架子，架子要离开墙面及墙角200250mm，以利操作6）应将混凝土墙、顶板等表面凸出部分剔平，对蜂窝、麻面、露筋等应剔到实处，后用13 水泥砂浆分层补平，把外露钢筋头和铅丝头等事先清除掉7）抹灰前用笤帚将顶、墙清扫干净，如有油渍或粉状隔离剂，应用10%火碱水刷洗，清水冲净，或用钢丝刷子彻底刷干净。

8）抹灰前一天，墙、顶应浇水湿润，抹灰时再用笤帚淋水或喷水湿润三、工艺流程：外墙拉毛： 根据灰饼充筋抹底层砂浆养护弹线、分格粘分格条方案抹拉毛灰拉毛起分格条勾缝养护质量检查1、基层为砖墙的操作方法：（1）根据已抹好的灰饼充筋，要保证墙面的平整底灰配合比常温施工为 10.542）分格、弹线，并按图纸要求粘分格条，特殊节点如窗台、阳台、等下面，应粘贴滴水条3）抹拉毛灰，其配合比是：水泥石灰膏砂=10.50.5抹拉毛灰以前应对底灰进行浇水，且水量应适宜，墙面太湿，拉毛灰易发生往下坠流的现象；若底灰太干，不容易操作，毛也拉不均匀4）拉毛灰施工时，最好两人配合进行，一人在前面抹拉毛灰，另一人紧跟着用木抹子平稳地压在拉毛灰上，接着就顺势轻轻地拉起来，拉毛时用力要均匀，速度要一致，使毛显露大、小均匀5）修补完善：个别地方拉的毛不符合要求，可以补拉12 次，一直到符合要求为止6）按以上操作拉出的毛有棱角，且很分明，待稍干时，再用抹子轻轻地将毛头压下去，使整个面层呈不连续的花纹7）要求拉毛有棱角还是呈不连续的花纹，应通过样板，并经设计、甲方、监理等方验收后，方可大面积施工2、基层为混凝土墙的操作方法：打底要求同外墙抹水泥砂浆；面层拉毛作法同前。

3、基层为加气混凝土墙的操作方法：打底要求同外墙抹水泥砂浆；面层拉毛方法同前方案4、雨期施工应搞好防雨设施，下雨时，严禁在外墙进行拉毛施工内墙抹灰：工艺流程：混凝土顶板抹灰：搭脚手架基层处理弹线、套方、找规矩抹底灰抹中层灰罩面灰（1）混凝土墙抹灰：基层处理吊直、套方、找规矩、贴灰饼墙面冲筋（设置标筋）做护角抹水泥窗台板抹底灰抹中层灰抹水泥砂浆罩面灰（包括水泥踢脚板、墙裙等）抹墙面罩面灰养护（2）顶板缝处理：剔除灌缝混凝土凸出部分及杂物，然后用刷子蘸水把表面残渣和浮尘清理干净，刷掺用水量10%的 107 胶水泥浆一道，紧跟抹 10.33 混合砂浆将顶缝抹平，过厚处应分层勾抹，每遍厚度宜在57mm3） 混凝土顶板抹水泥砂浆、混合砂浆：3.1 搭脚手架：铺好脚手板后，约距顶板高1.5m 左右3.2 基层处理：首先将凸出的混凝土剔平， 对钢模施工的混凝土顶应凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润如果基层混凝土表面很光滑，亦可采取如下的 “毛化处理办法， 即先将表面尘土、 污垢清扫干净， 用 10%火碱水将顶面的油污刷掉，随之用清水将碱液冲净、晾干然后用11 水泥细砂浆内掺用水量20%的 107 胶，喷或用笤帚将砂浆甩到顶上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘满混凝土光面上，并有较高的强度（用手掰不动）为止。

3.3 弹线、套方、找规矩：根据50cm 水平线找出靠近顶板四周的平线，作为顶板抹灰水平控制线方案3.4 抹底灰：在顶板混凝土湿润的情况下，先刷107 胶素水泥浆一道（内掺用水量 10%的 107胶，水灰比为 0.40.5） ，随刷随打底；底灰采用1:1:6 打底，厚度为 5mm，操作时需用力压，以便将底灰挤入顶板细小孔隙中；用软刮尺刮抹顺平，用木抹子搓平搓毛3.5 抹罩面灰：待底灰约六、七成干时，即可进行抹罩面灰；罩面灰采用 10.5:3 水泥混合砂浆，厚度为5mm抹时先将顶面湿润，然后薄薄地刮一道使其与底层灰抓牢，紧跟抹第二遍，横竖均顺平，用铁抹子压光、压实4） 混凝土墙面抹水泥砂浆：4.1 基层处理：同混凝土顶板抹水泥砂浆4.2 吊直、套方、找规矩、贴灰饼：根据基层表面平整、垂直情况，经检查后确定抹灰层厚度，但最少不应小于7mm墙面凹度较大时要分层操作用线坠、方尺、拉通线等方法贴灰饼，用托线板找好垂直，下灰饼也作为踢脚板依据灰饼宜用1 3 水泥砂浆做成 5cm 见方，水平距离约为 1.21.5m左右4.3 墙面冲筋（设置标筋）：根据灰饼用与抹灰层相同的11:6 砂浆冲筋（标筋），冲筋的根数应根据房间的高度或宽度来决定，筋宽约为5cm左右。

4.4 做护角：根据灰饼和冲筋，首先应把门窗口角和墙面柱面阳角抹出水泥护角；用13 水泥砂浆打底，待砂浆稍干后，再用素水泥膏抹成小圆角也可用 10.32.5水泥混合砂浆做明护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不小于 50mm在抹水泥护角的同时， 用 116 水泥混合砂浆分方案二遍抹好门窗口边及暄脸底子灰如门窗口边宽度小于100mm时，也可在做水泥护角时一次完成4.5 抹水泥窗台板：先将窗台基层清理干净，把碰坏的和松动的砖重新用水泥砂浆修复好，用水浇透，然后用123 豆石混凝土铺实，厚度不薄于 2.5cm 次日再刷掺用水量10%的 107 胶素水泥浆一道，紧跟着抹 12.5 水泥砂浆面层，压实、压光，浇水养护23d下口要求平直，不得有毛刺4.6 抹底灰：一般应在抹灰前一天用水把墙面浇透，然后在混凝土墙面湿润的情况下先刷107 胶素水泥浆一道（内掺用水量10%的 107胶） ，随刷随打底；底灰采用11:6 水泥砂浆打底，厚度为15mm，每遍厚度宜在 57mm， 应分层分遍与所冲筋抹平， 用大杠刮平找直， 木抹子搓平搓毛4.7 抹水泥砂浆罩面灰：底层砂浆抹好后第二天，先将墙面湿润后，即可进行罩面灰工作。

罩面灰采用10.32.5 水泥混合砂浆，厚度为58mm抹灰时先薄薄地刮一道使其与底层灰抓牢，紧跟抹第二遍，用大杠刮平找直，用铁抹子压实压光4.8 抹水泥踢脚板或水泥墙裙：先刷掺用水量10%的 107 胶水泥素浆一道，紧跟抹 2:1:8 水泥砂浆底层，表面用木抹子搓毛，面层用1 1 水泥砂浆加水 20%建筑胶镶贴，凸出抹灰墙面57mm（要注意出墙厚度一致，上口平直、光滑）4.9 抹完灰后注意喷水养护，防止空鼓裂缝5）混凝土墙面抹混合砂浆罩面：做法同混凝土墙面抹水泥砂浆5.1 抹底灰：一般应在抹灰前一天用水把墙面浇透，然后在混凝土墙面方案湿润的情况下，先刷107 胶素水泥浆一道（内掺用水量10%的 107胶） ，随刷随打底；底灰采用116 水泥砂浆打底，厚度为7mm，每遍厚度宜在57mm，应分层分遍抹，用大杠刮平找直，木抹子搓平搓毛5.2 抹中层砂浆： 抹底灰后紧跟抹第二遍10.53 水泥混合砂浆， 中层灰厚度为 7mm，接着用大杠刮平找直， 用木抹子搓平， 抹完灰后进行养护然后用托线板全面检查中层灰是否垂直、平整，阴阳角是否方正、顺直，管后与阴角交接处、墙面与顶板交接处是否平整、光滑踢脚板、水泥墙裙上口和散热器及管道背后等应及时清理干净。

5.3 抹面灰：待中层灰约六、七成干时，即可开始抹纸筋罩面灰（如中层灰过干时，应充分浇水湿润） 罩面灰应二遍成活，厚度约2mm，最好两人同时操作，一人先薄薄刮一遍；另一人随即抹平按照先上后下的顺序进行，再赴光压实，然后用钢抹子压一遍，最后用塑料抹子顺抹纹压光，随即用毛刷蘸水将罩面灰污染的门窗框等清刷干净 赠送) 售后服务方案1.售后服务概述公司长期以来一直致力于提供高质量、完善的支持服务，确保用户的系统稳定运行公司拥有一批资深的施工人员，具有丰富的经验，能够很好的解决设备各类故障，强大的用户支持队伍和良好的用户满意度是我们的一大优势维护计划及承诺一、 项目售后服务内容承诺我公司贯彻执行： “ 诚信正直、成就客户、完善自我、追求卓越” 的宗旨，对于已经竣工、验收合格的项目进行质量跟踪服务，本着技术精益求精的精神，向用户奉献一流的技术和一流的维护服务我公司如果承接了端拾器项目， 将严格遵循标书及合同的规定， 在保证期内向业主提供该项目的责任和义务在保修期之后，考虑到设备维护的连续性，建议业主与我公方案司签订维护合同，以确保此系统项目的正常运行所必需的技术支持和管理支持二、 服务与保证期在项目验收合格之日起，开始进行售后服务工作，包括以下几个方面：、售后服务期；、维护人员；、售后服务项目；、服务响应时间。

三、 售后服务期在项目验收合格之日起，即进入了售后服务期售后服务期 =质量保证期 +质量维护期质量保证期：在质量保证期内，如因质量问题造成的故障，实行免费更换设备、元器件及材料如因非质量因素造成的故障，收取更换设备、元器件及材料成本费质量维护期：在质量保证期之后，即自行进入质量维护期我方对所承担端拾器项目提供终身质量维护服务，以不高于本合同设备单价的优惠价格提供所需更换的元器件及材料，另收维护人员工本费四、 具体措施承诺1、首先在签订项目合同的同时与客户签订售后服务保证协议书，排除客户的后顾之忧，对客户做出实事求是的、客观的承诺 2、对已经验收合格交付用户的端拾器项目，在合同期内与用户进行联系，记录用户使用情况，系统运行状况等进行质量跟踪调查，变被动服务为主动服务3、对已交工的端拾器项目建立系统运行档案，并进行质量跟踪4、系统运行档案记录其端拾器项目运行情况、各类设备使用情况、操作人员操作水平情况及人员流动情况5、针对各用户单位操作人员出现的代表性问题，定期对操作人员进行技术培训或到现场培训及指导6、正在使用中的系统、设备出现故障时，公司维修服务人员接到报告后及时赴现场处理、维修7、对于运行时间较长的端拾器项目，公司维修服务人员定期与客户进行联系询问情况，定期到客户方进行巡视、检查，并做出记录，记录归档保存。

8、施工保证将选派具有丰富经验的技术人员负责端拾器项目具体施工，保证安装质量及系统使用功能，并保证整个系统运行平稳、高效、可靠9、系统保修作为项目。