物业绿化工作质量标准和检查方式优选.docx

物业绿化工作质量标准和检查方式物业绿化工作质量标准和检查方法分类项 目质量标准检查办法频 率修 剪乔木无枯枝，树不阻车辆和行人经过进程，主侧分布均匀目视，抽检10棵2次/年灌木成型，整齐，新长枝不超过30厘米目视，抽检3处共30米5次/年月季造型美观，新长枝不超过30米目视，抽检5处68次/年草地路牙井口水沟散水坡边整齐草坪目视平整目视，抽检6处共90平方米23次/年施 肥乔木灌木采用穴施或沟施，施肥浇水及时，覆土平整，肥料不露出土面目视检查4次/年草地播施和喷施，不伤花草同上1次/年花卉保证施肥，追施化肥，少量多次，不伤花草同上视长势而定防病治虫无明显枯枝死杈，有虫害枝条2%以下目视抽查防治1次/月；发现病虫及时喷射抗 旱花卉苗木泥土木不染花叶，土不压苗心，水不冲倒苗目视，全面检查2次/日树木草地冬季早晚不浇水，夏季中午不浇水，浇水时不遗漏，浇水透土深度为 树木3厘米，草地2厘米，无旱死旱枯的现象抽查5次2次/周；（雨后泥土湿度大除外）日 常 养 护中耕除杂草无明显杂草，草地纯度在90%以上，树木底下土面层不板结，透气好抽查草地50平方米3处，取平均值施肥 前和下暴雨后进行松土，全年不少于6次补栽补种无明显黄土裸露，最大裸露04平方米，裸露面积在总面积的05%以下,缺株在05%以下抽检5处,汇总计算按花草树木的栽种季节,及时补栽补种防风排涝,巡视看管暴风雨过后12小时,草地无1平方米以上的积水,树木无倒斜断枝落叶在处理目视检查每天巡视责任区1次绿化工作的检查标准(一) 园艺工着装及工作纪律1. 园艺工上班应穿统一制服，工作制服干净整洁，工作证佩带于左胸位置。

2. 每日工作记录清晰完整3. 劳动纪律遵守情况良好，不旷工，不迟到，不早退，不擅自离岗，站立和坐下时间不超过十分钟等4. 遵守管理处的其它规章制度二）草坪1. 草坪长势良好，枝叶健壮，叶色绿，夏季无枯黄叶2. 无裸露地，覆盖率达95%3. 杂草率控制在20%以下；基本无病虫害4. 冷季型草高控制在3cm-12cm，每年修剪10次以上5. 修剪平整边缘剪齐三）乔灌木1. 乔木长势良好，枝条粗壮叶色浓绿无枯枝残叶无萌孽无死株2. 灌木生育良好，花繁叶茂，枝条分布均匀，衰老枝及时更新，枝梢不超过上缘线20cm单株灌木具有一定造型，枝梢不超过整形面20cm3. 病（虫）株率低于3%，单株的根茎叶花果的发病（虫）率低于3%4. 乔木树冠美观，主侧枝分布均匀，内膛不乱，枝梢不超过树冠上缘线50cm5. 无粉尘污染现象四）绿篱1. 长势良好，无断层，缺株率低于5%2. 修剪整齐，上平下直，有造型3. 无粉尘污染，病虫率低于3%，无枯枝死株4. 枝梢不超出整形面20cm五）露地花卉与盆花1. 幼苗与成株生育良好，成株花繁叶茂，株型美观2. 病（虫）率低于3%3. 花坛内干净，杂草率低于10%4. 盆花修剪成良好的形状。

六）藤本1. 枝蔓生长良好，叶色绿，枝蔓无黄叶2. 蔓叶片分布均匀，复盖率达70%以上3. 病虫株率低于3%，单株的根茎叶花果发病率低于3%七）浇水施肥1. 植物叶片不萎蔫（不缺水）2. 土壤表层不干旱根系分布层土壤湿润3. 浇水时间方法正确，不浪费水4. 植物生育正常（不缺肥）5. 施肥时期，方法正确，施肥量适中八）病虫害防治1使用农药种类倍数方法正确，喷药均匀，周到2喷药后病（虫）率低于3%或病（虫）情指数低于20%九）修剪1. 乔木要修剪成一定的冠形，主侧枝分布均匀，内膛不乱，枝梢不超过树冠外缘线50cm2. 灌木枝条分布均匀，衰老枝及时更新，新梢不超过外缘线20cm3. 绿篱修剪应达到横平竖直，枝梢不超过整形面20cm十）花木整形1按要求将花木造成一定的形状，枝梢不超过整形面20cm2花木枝条分布均匀，不缺枝少枝不空膛不偏体3蔓生植物枝蔓要及时牵引上架，绑缚，剪除过密枝蔓，使枝蔓分布均匀十一）防沙尘暴暴风雨1. 沙尘暴或暴风雨来临前加固植株牢固直立于土壤中2. 沙尘暴或暴风雨来临前修剪过密的树冠，使树冠保持良好的通透性3. 沙尘暴或暴风雨过后一日内清除被危害的植物4. 沙尘暴或暴风雨过后三日内恢复（补植）被沙尘暴或暴风雨危害的绿地震物。

十二）肥料使用1施肥时期施用肥料种类，施肥方法正确，施肥量适中2肥料保存方法得当十三）园艺机具1设备处于完好状态2设备发生体系系统故障停机5天内必须维修完好3每次工作完毕，要清洗干净4放掉燃油和机油，呈水平位置存放好机器十四）园林设施1栏杆园路桌椅井盖和牌饰等园林设施基本完整，从发现损坏之日起10日内修复完好2供水设施（出水井）保护完好4 3Word版本。